生态环境

科技园规划占地37.5公顷，规划建筑面积20万平方米；科技园的工业园为原哈尔滨糖业研究所实验用地，一期规划占地10公顷，规划建筑面积1.2万平方米。

科技园的建设充分利用原哈尔滨动物园的山体、湖泊、绿地的自然资源，塑造生态园林型的科技园。园区建设将以小型单位建筑为主，与科技园建设功能配套协调，使建筑环境与生态系统为一体。

在大学科技园中，最重要的行为是研究和创造，最重要的使用者首先是研发人员，这是大学科技园的根本特点所决定的。因此，人的感触，人的科研开发环境，思考环境、生活环境就转而上升为开发和设计的焦点所在。哈工大国家大学科技园东面壁邻黑龙江省最大的电子、电脑软件市场，商机活跃，与哈尔滨工业大学紧连，且与哈尔滨师范大学、黑龙江大学、哈尔滨科技大学等高等学校很近，形成良好的学术氛围。科技园用地因势利导、保持已构成的山水园林。

技术环境

高科技发展的一个明显特征，是科技工作的高度细分和多学科的密切合作。技术支撑体系的规划，在实现科技整体目标时，显得尤为突出。

科技工作的高度细分，决定了任何一项技术创新工作都不可能在一个学科工作内部完成。一项新技术的研制开发，至少必须经历资料搜集、数据研究、实验、扩试、生产几环节，仅在实验阶段，便需要大量的数据搜集、处理、原料、药品和各项试验、测试手段等。显然，这其中大部分的工作不可能全部由创新小组自己承担，因此，是否拥有完备和有效的信息工作服务体系，在很大程度上决定了一个大学科技园能否帮助园内科技型公司的精力集中于创新工作，因此，在很大程度上决定了一个大学科技园的吸引力和可持续发展的能力。因此，在规划中要体现信息流通道，物流通道。

多学科的密切合作，不权意味着各学科之间的互相协作和信息的密切交流，而且由于高科技本身的特点，学科间的合作往往还意味着在信息和观点的碰撞中产生具有创新意义的观点、思维以至新的边缘学科，这正是智力积聚的根本意义所在。总体规划中留有场厅、空间留充余地。

大学科技园的创立，客观上就考虑到其所依托的大学已建立好的相当程序的智力集中因素，在园区运转的初期便具备了大学高科技学科的参与，强大的R&；D基础设施和资讯体系，这对于大学科技园的启动和发展是至关重要的，因此，在规划大学科技园时，将大学已有的R&；D基地从运作机制上成为科技园的技术支撑体系，形成有效的信息交流和共同的研讨模式。

原创性的技术成果是推动任何一个高新技术产业前进的原始动力，连续不断的新产品开发和推广是唯一生存之道。因此，R&；D工作逐渐成为高科技业界领先公司的经营核心。科技园的规划和设计保证R&；D作为园区规划的首要目标。
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