澳洲疫情好转之后，本地房产市场很快复苏。
大批置业者涌入市场，最近这段时间，市场已经出现过暖的迹象。
就在这个时候，澳媒却曝光：
维多利亚大学打算将自家在CBD的校区挂牌出售！
预计售价将接近上亿澳元！
维多利亚大学卖楼，价值近亿
根据《澳洲金融评论报》的报道，维多利亚大学（Victoria University）的墨尔本CBD校区正挂牌出售。
（图片来源:AFR）
虽然维多利亚大学没有RMIT的楼王称号，但是这次学校出售的房产也价值不菲。
据悉，本次挂牌出售的大楼位于300 Flinders St，高21层，面积超1.4万平方米。
自上世纪90年代初，维多利亚大学一直将此楼作为CBD的校区。
（图片来源:Real Commercial）
2013年，学校将大楼的产权卖给了在新加坡上市的Hotel Grand Central公司。
此后，学校将地下室和底层以及9至18层出租，并向新加坡业主支付520万澳元的年租金。
明年10月，学校和业主的租约将会到期。
（图片来源:Real Commercial）
本次，房产的期望售价在9000万澳元以上，也是墨尔本CBD正在出售的一系列高校房产中最新的一个。
但是大楼的Secure停车场为Seymour家族所有，目前不在售卖范围内。
由于墨尔本地铁隧道项目即将完工，这也意味着正对着Flinders St车站西门的大楼交通位置将变得更加便利。
附近区域将发生重大变化，大楼的价值也上涨至近亿。
澳洲大学卖楼求生，网友议论纷纷
由于疫情封国，此前，澳洲多所大学不得不“卖楼求生”。
去年6月，Swinburne大学就陷入了超过1.5亿澳元的赤字危机。
为了维持运营，不得不将购入仅仅一年的办公楼出售！
（图片来源:SMH）
而素有楼王之称的RMIT 在遭遇疫情重击后，也不得不靠卖楼维生。
据称，疫情给学校带来了高达十亿的资金缺口。
RMIT最终以超过1.2亿澳元的价格出售位于Bourke St的一处14层的strata地产。
（图片来源:Commo.）
不过，与其他大学的卖楼求生不同，维多利亚大学这次卖楼之举是在疫情前就计划好了的。
根据搬迁计划，在大楼售出后，学校将搬到Queen St的一套新建的价值4亿澳元的垂直校区。
消息曝光后，不少华人网友都认为学校现在出手卖楼，其实赶上了好时候。
也有网友觉得这个期待售价其实挺合理。
毕竟这栋21层楼在CBD，地理位置优越。
但是，有网友质疑CBD的市场并没有看上去的那么火爆。
“买CBD的房子，不怕亏吗？”
其实，不少大学在CBD的教学大楼已经成功售出了。
比如Swinburne的办公楼，在本月被基金管理公司Fidinam花4000万澳元买下。
也就是说，市场需求还是在的。
最后，
虽然维多利亚大学此次卖楼并不是为了求生，但是疫情也确实给许多澳洲大学带来了负面的影响。
好在目前疫苗已经推广开来，留学生返回迟早是板上钉钉的事。
希望各所大学还能坚持到那个时候...
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