本周末正在观看 JDL Strategies 免费 DVD，他们谈论通过将租金收入用于您的 PPOR 住房贷款来减少债务，然后当需要偿还 IP 贷款时，您将资金转移到其他地方，主持人认为这可以节省大量时间偿还 PPOR 住房贷款费用，例如差饷、保险、body corp amp；物业管理会给你额外的美元以减少'不可扣除的债务
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当你获得额外的IP时可能会有所作为;我假设您将工资和储蓄以及租金存入 PpoR Loan AC 或抵消或 LOC，并且每个月都有租金用于帮助支付 IP 利息（同时它在您的 PPoR AC 中的大部分时间都坐在月)
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是的，大部分贷款的利息是按天计算的，但每月都会应用到你的贷款上 所以，你可以越多地把钱存入贷款，即使它与你每月还款的金额相同，那么理论上，如果您可以将每月还款除以 43（即每个月有多少周）并每周支付该金额加上每人 20 美元，那么您将在月末支付更少的利息。还款，您将大大缩短贷款时间和利息 将租金存入 PPoR 当然也会有所帮助，但就其本身而言，可能不会很多 我只是快速计算了 25 年的贷款，200 美元k 金额 8% 利息 还款额为 $1,54363 然后，我更改了还款额 t o 每周一次，每次支付额外 20 美元 节省了 3 年零 7 个月，节省了 45,44309 美元的利息 这几乎是牺牲“拿铁咖啡因子”的 IP 存款；每周都不错
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我认为更相关的储蓄是，如果你可以每年回收价值 5 万美元的债务，将其从不可抵扣变为可抵扣，它将节省 50,000 美元*8% *03 $1,200pa 然后第二年的 $1,200 加上上一年的 $1,200，一直循环
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Kelvin, 搜索一下论坛，关于这个话题的帖子很多 关键词：债务回收，资本化利息，利息干杯，Gooram
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您只是将不可扣除的债务转换为可扣除的债务，而不是支付 8% 的利息，实际上您在 30% 的税级上以 56% 的价格得到它政府提高门槛越多，策略的税收效率就越低 想知道这种言论对我的国会议员有多受欢迎 - 停止减税并带回 485% 的税率超过 5 万美元！
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我认为对某些人来说关于每周和每月支付利息存在严重的误解为了显示适当的比较，我们应该只对 m 感兴趣一个存在于银行账户中并留作贷款支付的人越早支付贷款，产生的利息就越少假设没有利息）直到每 43 周每月支付一次贷款 在这种情况下，每周支付一次贷款会有一点优势最好每月尽快偿还贷款，而不是在接下来的 43 周内将美元金额“串”到每周付款中不必担心上述任何事情 一旦付款（或其他钱）进入帐户，它就会抵消利息，这是关键因素 您的付款是每周，每月，甚至是什么时间都无关紧要月他们制作了问候 Able
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JDL dvd 是反资本化利息，甚至可以减少 IP 债务它的呈现方式是说将 IP 租金放入您的 HL 可以节省您的 PPOR 的大量时间HL 从快速计算中，我已经完成了所有非常小的收益感谢所有信息
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我倾向于同意不将利息资本化对我来说，这有点像“抢劫彼得付钱给保罗”的场景你正在偿还不可抵扣的利息，同时让可抵扣的利息累积随着时间的推移，上限增长应该可以抵消这一点，而且还有利息的税收减免，但它仍然在增加债务，或者，充其量不减少总体债务我希望看到人们将他们的 IP 贷款 IO，PPoR 贷款 Pamp;I，任何多余的现金和纳税申报表都直接用于 PPoR 贷款至于偿还 IP 债务，我认为应减少所有债务尽快，首先从任何不可抵扣的债务开始，然后再继续使用可抵扣的债务 更少的债务意味着更好的现金流和增加的股权 两者都是好事 企业和房地产投资者的最大杀手是缺乏现金流
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