澳洲澳大利亚房地产 新西兰国际投资者税收抵免制度 悉尼

在澳大利亚地产投资




代表会员发表:gday 也许您可以为我指明正确的方向 我在 nz 附近有 4 4 个出租屋,是我在军队工作时买的,现在四处走动,现在我在海外工作,刚刚从会计师那里收到我的纳税申报表去年 - 我以为我会得到 5000 的退款(我打算用它来维护),但事实证明这是某种税收抵免,因为如果我回家并在 nz 工作,你认识我能做到的人吗谈谈如何解决这个问题欢呼我建议他与他的会计师核对的任何评论,但在此期间有没有其他人知道答案
评论
我在同一条船上嗨,我和他在同一条船上你自己 我在 OZ 工作了 35 年,并为我的回报积累了信用 我看到的方式是,由于我在此期间没有在新西兰工作并支付任何税款,我无法要求任何回报澳大利亚税不允许我根据我的澳大利亚收入申请新西兰的知识产权 我发现的另一个烦人的点规则是单方面的吗?如果您在新西兰并且拥有 OZ Ip,您可以根据您的新西兰收入申请它
评论
谢谢您知道任何绕过信用系统的方法,即使用基于新西兰的拥有资产的公司或信托 克雷格干杯
评论
新西兰税收抵免 我再也没有考虑过,因为当时我打算在几年后搬回新西兰 我现在回到新西兰,所以我很期待我这次回来是个大人物
评论
回复:谢谢你好克雷格,这是我对整个居民非居民问题的理解有点有限首先是信托既然你在谈论负扣税情景,你想要分配损失 一种“混合信托”; (在论坛上经常讨论)会允许这样做(假设这样的结构在新西兰是合法的),但损失只能抵消居民的收入见 http:wwwirdgovtnzothertaxespeopleoverseashtml 所以如果你有许多新西兰居民受益人那么你只能用他们在该纳税年度的收入而不是非居民的收入来抵消损失 如果财产产生净收入,那么正常的全权委托信托就可以了向新西兰股东分配损失的一种方法是损失归因合格公司 (LAQC) 新西兰公司需要新西兰居民股东(董事) 请参阅 http:wwwcompaniesconzinfohtm 无论您采取哪种方式都需要您失去对资产或退款的一些控制 希望帮助欢呼,托尼
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...