标签：租约 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 您好， 我想知道是否有人能够帮助我了解我所处的中断租赁情况以及前往 VCAT 是否合理。 我们自 2014 年 5 月以来一直住在一处房产中，中介几乎总是强迫我们维持 12 个月的租约，每...澳洲华人论坛

O.P. 我收到了维多利亚州房东的搬出通知，其中援引了《住宅租赁法》第 91ZZDA 条。当我联系代理人澄清原因时，他们通过短信和电话表示业主正在出售，尽管引用的部分与出售无关。我...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我在墨尔本租房一年多了，刚刚买了一套房子。我在 12 月签订了 12 个月的租约，上周才找到这所房子。房子的主人想要快速解决，30 天。我同意了。 我还没有告诉经纪人...澳洲华人论坛

O.P. 住在昆士兰州。业主想在定期租约结束时腾出我们。尽管我们表现出有兴趣支付更多租金，但他在没有说明理由的情况下不愿意向我们提供续租。现在他已将房产重新放回市场，以更...澳洲华人论坛

O.P. （维多利亚） 我们有一份为期 1 年的固定租约，将于 4 月初结束。我们真的很喜欢这个地方，并希望在这里住至少 2-5 年，但我们刚刚收到一份搬出通知，提前 3 个月通知，要求我们...澳洲华人论坛

O.P. 我母亲成年后的大部分时间都处于失业状态。她依靠家人和 Centrelink 的帮助度日。我对她束手无策，但我的两个姐妹（20 岁和 13 岁）却依赖她。所以我想帮助他们找到一个地方。 目...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，我在南澳，不幸的是，由于空置率低于 1%，我不得不终止租约，因为我要和我的伴侣搬到一处出乎意料的房产，而且太好了放弃。 从我的土地经纪人那里得到了这样的回复“ 您...澳洲华人论坛

rt，邻居太吵了，旁边的工地太吵了，提前几个月就脱了一年的合同，要付给房东多少钱 评论 别担心，没关系，维州的政策绝对偏向租客，就看你的机构如何处理 我的租客曾经提前终止...澳洲华人论坛

O.P. 这是替我妹妹问的。她在维多利亚。她的租约为期 6 个月，现在还有 4 个月。房地产经纪人/房东要求她在 6 个月的租约到期后承诺签订 12 个月的租约。她建议她更喜欢继续租赁，因...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我们最近不得不终止租约，这要求我们支付 6 周的租金，我们已经完成并计划本周搬出。 我们提前 4 周通知代理人，但他们尚未重新列出该房产。 我的理解是，如果他们在 6...澳洲华人论坛

O.P. 我们对租赁流程相当陌生，并从当前的租赁直接搬到另一个租赁。谁能建议我们应该有多少重叠，因为到目前为止我们不确定清洁、状况检查、钥匙移交和非常接近的实际拆除的时间...澳洲华人论坛

"> 澳大利亚对两只大熊猫的租约将于 2024 年 11 月到期。 阿德莱德动物园相信熊猫的未来是安全的。 被中国用作地缘政治工具，大熊猫往往具有与全球各国建立关系的天赋。 中国已开始...澳洲华人论坛

O.P. 我最近通知我的房地产经纪人，我们将终止我们的定期租约。我发现一名租户准备接管租约，但被告知房东将出售该房产。在几处房屋开盘后，该房产现在正在出售。考虑到我将在本...澳洲华人论坛

1. 房子还有3个月就要到期，房东想盖一栋新楼。该计划已经获得批准，但他还没有通过电子邮件正式通知我。 2、同一栋楼的其他单位住户对热水共享账单不满意，私自关闭了热水器，...澳洲华人论坛

O.P. 我为目前居住的悉尼公寓签订了 12 个月的租约。固定期限租约于 7 月到期，即使在我对他们关于我是否愿意的询问回答“是”之后，代理也从未发送续签合同有兴趣续订。 我同意自...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 简短背景：我出租房产已有大约 3 年了。自入住以来的租赁期均为6个月固定期限。维修或维护零问题。总的来说，很高兴在这里租房。 过去 4 次租约（2 年）租金有...澳洲华人论坛

O.P. 只是想知道在昆士兰州提前 4-5 周结束租约是否有什么意义？ 我们在黄金海岸租房（$$$），租约将于 2024 年 1 月中旬结束. 我们将缩小规模并搬到新南威尔士州地区，并可以在 2023 年...澳洲华人论坛

O.P. 上周我们签署了一份新居住地 (VIC) 的租约，这是一套底层公寓。我们已经检查过它等等。物业经理提到它以前被零售/商业占用。 我正在查看规划方案和辖区地图，似乎在这个区域，...澳洲华人论坛

一名妇女仍在为她心爱的狗感到悲伤，这只狗因房东违反租约条款而被房东偷走，它已经失踪一年了。 来自威斯康星州的 Linnea Sandlin 在她的房东 64 岁的 Susan Haas 和她 62 岁的姐姐 Sara...澳洲华人论坛

O.P. 想知道，如果我在刚刚签署了 12 个月的租约并收到了出租房产的钥匙后就已经想找到另一处出租屋，这真的很糟糕吗？ 所以故事是，我不得不搬出去我目前的租金在十月中旬之前减...澳洲华人论坛

O.P. 感谢您的耐心等待。我们现在已准备好完成您的保证金。 请参阅随附的最终保证金检查链接供您参考。 您的最终保证金扣除额为 水22/05/23 至 25/07/23 $128.83 用水量 26/07/23 至 22/09/23...澳洲华人论坛

据悉，惠灵顿火车站的New World Metro超市即将关闭。 资料图 该超市一直是深受过往通勤者欢迎的歇脚处，而这次闭店则是由于Foodstuffs North Island和房东始终未能就新租约达成协议。 据悉，...澳洲华人论坛

O.P. 在更新的租赁中寻找一辆新车，并在租赁之外购买配件，这样可以降低租赁成本并减少剩余费用。有人在执行此操作时遇到任何问题吗？ 评论 我用我的四轮驱动车做到了这一点；但...澳洲华人论坛

我们公司提供了一个新颖的租赁方案，但经过多次报价后，我觉得这不是一个很好的交易。最重要的是现在利息太高了。 有人根据当前的市场和价格有什么建议吗？如果你想用Novated，现...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我们在维多利亚州最受欢迎的地区之一租房，该地区以其高品质的公立学校而闻名，深受年轻家庭的欢迎。我们决定购买自己的房产，因此考虑离开目前的出租房产。问题...澳洲华人论坛

O.P. 问题： 租户违反租约 租户已腾出房产 租户拒绝支付未付租金 已前往争议解决并坚决不付款 请 PM 代表我 有良好的记录（acc分类账、电子邮件对话等） 不付款的原因： 重新租用房产...澳洲华人论坛

生意租约还有不到一年 到期了全部结束了， 收到中介邮件， 房东确认不再签新的 租约。 前几天 房东过来看，说可以成本价（当初买店价格的20%） 把店铺生意买下来...问我原不要卖...澳洲华人论坛

O.P. 租约即将续订。 在华盛顿州成功，3x1 的价格已达到每周 460 美元。我们的机构告诉我们“它会再次上涨”，并且他们可以将其提高到该地区 3x1 的平均租金。最初我们在 2020 年的租金...澳洲华人论坛

请教一下，付好transfer fee已经整整两周了，中介还没办好转租给下家的手续（自己找好了租客），发邮件询问经常不回，实在躲不过了才不疼不痒的挤一点牙膏。这样下去到我搬走的日...澳洲华人论坛

不知道有没有人遇到过同样的情况，上来问问。我去年初签署了一份更新的租约。当时我就说半年内就有车了，但是直到年底都没有消息。我今年年初换工作，新公司不支持更新租赁。...澳洲华人论坛

O.P. 我的 5 年期租约已经一年了，并且在海外获得了一份很棒的工作，这意味着我显然会更换雇主，并且在接下来的 4 年里不需要汽车。有人遇到过类似的情况吗如果有的话最好的解决方...澳洲华人论坛

O.P. 我正在租一套公寓，目前的租约将于今年 10 月底到期。我最近被告知业主正在出售该房产，尽管它尚未出现在市场上（至少我还没有在 realestate.com.au 上看到过）。 我将联系我的真实...澳洲华人论坛

这个有点扯了，4% 或5% 还说得过去 另说现在适合新生意吗，还是再等半年 评论 放弃吧，这个租金连诊所都得嗷嗷叫，你也别当这个韭菜了 评论 几年租约？商业租约都是长期的，房东也...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 根据上述标题。我之前租的是 12 个月的租约，现在房东已将其转为定期租约。我之前曾在这个论坛上发布过我的租赁房产问题，只是在度假时才签署了定期报告，但我现在...澳洲华人论坛

目前的租约将于八月底结束，新的一年租约于五月续签。由于工作原因，8月底需要撤销租约。中介的意思是我已经违约，需要支付4周的房租。从法律上来说，搬家是不需要通知的，我可...澳洲华人论坛

我原本以为转让租约给商场管理一个application 1000多就行了，结果商场跟我说还有legal fee3300，而且不少有3300，问题是转租约以前没有听说过，到最后一步的时候突然跳出来 评论 大家经历...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，我绞尽脑汁想找到一个具体的答案。 我们是按月出租，我们的 2 年租约去年 9 月到期，由于一些法律问题，州受托人现在正在管理该财产，不会再给我们租约。我们已经跟...澳洲华人论坛

澳大利亚" 一位国家安全专家对取消俄罗斯在议会大厦附近的租赁土地的决定进行了权衡，警告说同样的国家安全担忧也适用于现有的中国大使馆。 阿尔巴尼亚政府上周以国家安全为由...澳洲华人论坛

O.P. 您好， 我对任何在更换雇主和将您的新租赁包装安排转移给新雇主方面有经验的人感兴趣。 具体来说，如果您的新雇主没有与您的租赁提供商达成协议。您的新雇主是否愿意加入租...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 由于不幸的情况，我不得不提前解除在 VIC 的租约，需要最少的通知。发出通知时，租约还剩大约 6 个月。 租房期间，我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知，代理人...澳洲华人论坛

O.P. 这里的情况很棘手。 我的家人在今年年初收到了新租约。这是由我们*签署并提交的。 租约两个月后，房地产公司通知我们租金上涨（并表示他们将签订新租约以反映这一点）。 关...澳洲华人论坛

O.P. 我目前在布里斯班有一所房子租到 2024 年 5 月。由于情况突然变化，我正在考虑在 12 月卖掉并搬到布里斯班。租户自 2022 年 5 月以来一直在这处房产。我可以给他们吗请注意我是否...澳洲华人论坛

考虑到第一次更新lease，参考之前的帖子，要求一年期限，10k公里里程。预算很有限，想要一辆小型SUV，就引用哈弗的初恋吧。 公司正在与SG车队合作，发给我哈弗Jolion Lux的报价如下：...澳洲华人论坛

本文转载来自澳洲广播公司ABC中文仅代表原出处及原作者观点。仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。 香港长园集团（控股）有限公司董事长胡本仁（Benny Wu）以568万澳元买下2012年...澳洲华人论坛

O.P. 隔壁的房东在没有代理人的情况下出租他的财产，我怀疑他用现金。这是一个单身母亲，她没有得到孩子的监护权，一个人生活。有狡猾的人进进出出那处房产，有几次发生暴力冲突...澳洲华人论坛

O.P. 您好 我们（租户）最近续签了我们的租约，业主现在正在准备出售房屋。 我们的租约于 25/3/23 签署，并于 24/9 结束/2023 根据 https://www.rta.qld.gov.au/d uring-a-tenancy/events-that- 影响-the-ag...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已被编辑 我敢肯定这是一个非常愚蠢的问题。 我有一个更新的租约，我将结束租约，因为我很快就要开始新车的新租约。都是同一家租赁公司的，但他们对我的问题反应不...澳洲华人论坛

O.P. 大家好。 我的固定期限在 2 个月前结束，它在我的租约中提到。 固定期限：房东必须至少给 30天通知，租户必须至少提前 14 天通知。 定期协议：房东必须至少提前 90 天通知，租户...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 在听取了一些建议后，我妈妈在维多利亚州的假日公园拥有一间小屋已有 10 年之久。今年该公司最近被一家更大的度假公司收购，但他们没有延长 Mums Cabin 的租约，并要求...澳洲华人论坛

O.P. 在墨尔本 Mitcham 租了一个单元，每周 450 美元。我们 12 个月的租金在 9 月到期，但我们刚买了一处房产，打算在 6 月搬出。我们计划在本周晚些时候合同无条件生效后通知 REA。我们...澳洲华人论坛