标签：空地 - 澳大利亚华人论坛

两年前我投资了一块空地，已经找了建筑商盖房子。但建筑商突然将价格提高了近30%，这是在我签订固定建筑合同后的事。我觉得价格太贵，决定暂时不盖房子了。这两天我收到了市议...澳洲华人论坛

本人想找个风景优美的农场空地，几亩地就可以，可大可小，南岛为佳，交通便利，最好靠近著名旅游景点，打算做个小型农家乐，可以谈租赁或者合作的形式，有资源的联系我细谈，...澳洲华人论坛

前院趴车的水泥空地有一平米的地方比较凹，下雨后积水，想想加点水泥找平，什么类型的水泥合适，加上去不容易掉？谢谢 评论 找专业做水泥的问问，小地方还要配色的一般不好弄。...澳洲华人论坛

求租 东区看海空地。带上下水能接生活用水用电 4天前 上传 下载附件 (205.33 KB) 4天前 上传 下载附件 (241.18 KB)...澳洲华人论坛

请教税务达人，如果把后院分出来（subdivide）后，拿到单独title后，把空地卖掉。卖家需要交GST吗？ 我上ATO网站做了margin scheme测试，并不符合。 所以，我的理解是，在这个交易里，卖方...澳洲华人论坛

请问版上各位大神。 在疫情期间一度想过逃离悉尼，在tas小岛上买了块地。 等地settle之后现在发现建房太艰难了，各种buider和designer都说很忙，还有一个收了我定金完了说要招人才能跟...澳洲华人论坛

坐标QLD Logan City Council，隔壁空地的owner打算建房，托我另一侧的邻居转交给我一张表，Neibourhood Access Consent Form，说是征求我的同意建zero boundary，同时看表格的意思是要到我的一侧施工，...澳洲华人论坛

虽然它没有工作，但这块位于墨尔本Toorak的空地在一年半时间内“赚到”的钱秒杀全澳大部分人。记录显示，这块位于Martin Court 7号的土地最近一次交易是去年3月，价格为572.5万澳元。...澳洲华人论坛

墨尔本Toorak的一块空地以2600万澳元的天价售出，买家计划在这个蓝筹地段建造豪华公寓。 据RealEstate网站6月1日报道，这块空地的面积为2500平，此次易手意味着该地块售价高达10400澳元...澳洲华人论坛

【华人网6月2日编译报道】据RealEstate消息，墨尔本Toorak一块空置的地块以高达 2600万澳元的价格售出，买家计划在这个蓝筹地段上建造豪华的公寓。 据悉，空地位于Bruce St 和 Williams Rd...澳洲华人论坛

有没有人投资空地 比老房子值钱吗 我是说增长率 买空地能得到同样的抵押贷款 利息税可以抵扣吗丘陵土地是不是一个糟糕的选择 评论 为此，我拒绝，因为贷款适用的资产（空置土地...澳洲华人论坛

不确定是否会对 SS 感兴趣，但我想我会弹出这些街区，以防有人追逐机会在 Mackay 建立投资良好的土地，靠近学校、商店、服务、海滩、卫生服务、交通等计划可提供 2 x 422 间房屋 无契...澳洲华人论坛

投资一块空地然后建造我正在考虑将其作为一种选择这种方法有多困难我想购买一块土地并在其上建造至少两座带有园景花园的联排别墅我知道最多可能需要 20根据詹宁斯的说法，建造...澳洲华人论坛

你好，我有一个问题，我们打算买一大块土地，上面有一栋老房子它有发展潜力，所以我们打算演示房子并开始建造我们可以请卖家演示房子并将空置的房子卖给我们吗土地，所以我们...澳洲华人论坛

大家好， 正在寻找一块空地来建造新房子 我最近遇到了一些便宜的 2a 区（人口少的住宅）土地成本约为 10 万美元 - 15 万美元 唯一的问题是，土地是没有服务（没有污水、电力、水、道...澳洲华人论坛

我们正在评估坎宁市约 1,300 平方米、R25 地块的开发选项 正在评估的选项之一是 3 地块的战斧开发，前面的地块是绿色标题和 > 450 平方米，以允许祖母房将被纳入建筑 这将是一个新建筑...澳洲华人论坛

嘿，开发商，我有一个关于细分的问题，我已经获得了 DA 批准，可以在我的后方建造第二套住宅，并且想要细分并出售空置街区对于那些有经验的人来说，我需要做的最低限度是什么这...澳洲华人论坛

嗨，我在想一个细分项目，你如何评估空地 似乎有很多工具可以评估房屋+土地，比较销售很容易找到 但是你如何评估一个新创建的块 我主要是在想关于更多内城位置的房产说布里斯班...澳洲华人论坛

亲爱的大家，这是我自 2006 年上一篇文章以来的第二篇文章（哇，好久不见）我很幸运在我的第一个投资计划中听取了你的建议，否则我会在过去2年 在股市几年后，我的资本增加了一点...澳洲华人论坛

大家好， 有任何贷款人以空置土地作为担保进行信用额度 如果是这样，LVR 是可能的 干杯公鸡 评论 嗨，土地在哪里有贷款人会在土地上做 LOC 通常 90% LVR 用于再融资，有些会做 95% 用于...澳洲华人论坛

大家好，我已经经历了很多次，新的眼睛可能是帮助我们找到解决方案的答案 情况 PPOR - 估值 545,000 美元 - 10 年固定贷款 729%（8 年运行） 抵押贷款 - 285,000 美元 IP - 估值 330,000 美元 - 可...澳洲华人论坛

大家好，我读过 FHOG（顺便说一句，这是在西澳）规则显然你不能为空置土地（没有合同或计划建造）获得 FHOG，因为它不被视为“住宅物业”。或者什么所以我想知道，如果一个人在一...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我查看了较旧的线程，似乎这可能很棘手，但有可能如果可以的话，我可以厚颜无耻地问论坛上的任何经纪人是否愿意为我买一个我们拥有它的地段澳新银行上次估价是在...澳洲华人论坛

我对以下情况感到困惑，也许有人有一些好的答案 在布里斯班北部，我注意到在体面的土地上的老房子（比如 2 x 405 标题上的 809）去我估计的土地价值只是房子肯定没有什么闪光的，但...澳洲华人论坛

大家好，昨天有人问了我一个有趣的问题，我想我会问“个人能否在一块空置的土地上申请 PPOR 豁免”？例如 - 假设一个人购买一块土地，目的是建造家庭住宅 假设他们没有 PPOR，但决...澳洲华人论坛

大家好，我正在寻找旁边有一块空地的房产他们的租金（这仍然是 IP 的市场租金）然后从技术上讲，我正在使用土地来产生收入 - 我向他们收取土地使用费的 10% 基于这种情况，将我在...澳洲华人论坛

大家好， 有机会在火车站附近的 Landsborough 地区开发一个商业空间 只是想知道我有什么选择，想法包括： - 存储空间 - 医疗中心办公空间 目前该物业上有一栋房屋，但将被拆除在适当的...澳洲华人论坛

大家好，我正在寻找适合我们情况的最佳选择的建议 我们有一块空地可以建造，还有 130,000 美元的现金可以买房 到目前为止，我们认为我们的选择是； 1 借钱，保留我们的积蓄，让租户...澳洲华人论坛

我将我的 PPR 细分为 2 个区块，一个上面有我的 PPR，另一个是调查地层区块，都在 404 平方米左右。该区块上有一条带有 RAMS 的信用线，但我想让它重新估值为价值自从上次融资以来已经...澳洲华人论坛

可能是一个愚蠢的问题，但不管怎样，当从开发商那里购买空置土地时，是否有任何价格谈判的空间 以前从未带过没有房子的土地，所以我不知道！ Cheers Stella 评论 Stella 一切都可以商...澳洲华人论坛

大家好，本人喜爱种植绿植多肉等，有大面积的温室大棚，2500平，只用了一半不到，有喜欢种植的吗？可以联系我，我们可以互相交流种植技巧，及种植市场。水过滤系统之类的全部安...澳洲华人论坛

墨尔本Boronia一个废弃地点被人擅自占用，成为垃圾倾倒场，引起附近居民不满。 《先驱者太阳报》8月27日报道称，在Scoresby Rd 202号房屋周围空地，床垫、手推车和轮胎等物品堆积成山...澳洲华人论坛

后院有一块地方面积大概3*3，上面是草地，下面有污水管，以前污水管进了树根把土全部挖起换过管子，心有余悸所以不敢做成水泥或者铺砖，怕将来万一又要挖。这块地全部在树荫下...澳洲华人论坛

草地长期没动，都有腰部高了，这价格合适吗，builder有没有坑我？ 评论 建房前还要先割草吗？挖土机几下不就搞定了？ 评论 good price 评论 你可以花$300买个羊，让它把草都吃了，最后...澳洲华人论坛

如题。 评论 两边都有潜力，看你买入价是多少 评论 2楼+1 评论 现在涨的厉害 是好时机吗 都不便宜了 评论 西北挺贵的了 评论 现在西南也不便宜，1000左右地，最近一个1.78m,还有一个...澳洲华人论坛

13 Neath Street, Surrey Hills, Vic 3127 带两栋townhouse批文，属于surrey hills不错的地方。价格还不错 评论 这边一直220 30 万 正常价。房东17年240买的， 放了三年带着批文拆了房子，算上stamp duty和...澳洲华人论坛

最近在看空地或破房，预算有限，上北看不下去。在看 Hornsby 及附近的。 Hornsby Rifle Range 射击场附近看中一个。 实地去看那天，听到一阵不间断的射击枪响。 买这附近的房产有什么讲究...澳洲华人论坛

市场太热，买家开始不理智了。 评论 西北2E？ 评论 发个链接呗 评论 BELLA VISTA吧 https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-202951714 评论 太便宜了 这条街可是最好的一条 豪宅不断。 买到就是...澳洲华人论坛

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-toorak-133138238 去年355万买的，今年卖家怕太显眼都没走拍卖，440万轻松卖掉了 评论 印花税中介费广告费利息占去了至少一半，看起来速卖像个无...澳洲华人论坛

如题 评论 council rate, land tax, water bill. cut grass,insurance if need. 评论 除了眼睛可以看到的支出是cost，你的资金成本，时间成本，机会成本也要算。比较钱不是多到随便花的地步 评论 谢谢，...澳洲华人论坛

https://www.realestate.com.au/property/19-filly-cct-sunbury-vic-3429 February 2021 $545,000 2016 December 2016 $308,000 上班还有什么意义 评论 不上班怎么付贷款？还有每年的土地税、rates，空着的地还有空置税...澳洲华人论坛

这个空地地点好像还不错，但是卖了好久没有卖出去，是不是有什么问题啊？ https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-artarmon-131585798 评论 保护区？ 评论 看上去是要价太贵了…… 评论 gs...澳洲华人论坛

私售CV 650,000 西北区Rodney, Waimauku安静富人区800 m²空地 自住投资皆佳 门口就是Waimaiku School, Hall, Vets, Doctors, 油站便利店等 7分钟 到鸟岛 Muriwai Beach 15分钟 到Westgate Shoping Centre 30分钟 到CB...澳洲华人论坛

精明的地产投资者把Wheelers Hill他们几十年未动过的一块空地变现，以90年代时购入价11.5倍的价格出售。 （图片来源：RealEstate） 据RealEstate报道，本月早些时候，Wheelers Hill的Pleasant Vie...澳洲华人论坛

求租三千平以上的农场空地，希望地平，有无房都可以。主要是种植华人蔬菜，对土地无任何影响 / P! Y7 x! W$ E$ Bh; i, } ; Y1 S! h$ q+ J0 q! a 如果有推荐加微信xuan4966nz : a8 B- _3 L% P: g1 x# Z 4 a...澳洲华人论坛

极美的一块地，四万多平米，离albany mall车程十分钟，可租五年，租期、用途、费用都好说，欢迎讨论。赶紧发挥您的想象力，尽早联系027 5175988 8 x! C; x3 i5 e 2 d: F! k8 K" T4 K0 b 2 D0 }8 r3 R...澳洲华人论坛

应朋友教人不知道干嘛………代问这样一块地方。求pm地址 谢谢 评论 练习漂移？ 评论 我不知道啊，我只是代发而已 评论 有, 各購物中心停車場或新推案社區內..... 不過晚上島島毛毛很...澳洲华人论坛

请问东区哪里有空地可以练车的啊？知道的麻烦告知一下。 谢谢 评论 highbrook dr 这边有个地方很适合练车，但是只限周末，平时太多人了。 评论 谢谢。麻烦能给个具体的地址吗？ 评论...澳洲华人论坛

专业除草,修草坪,修树墙,修树枝 空地除草,清理花园杂草，垃圾等，所有花园杂活，价格合理，服务态度好，电话0211821160 评论 专业除草,修草坪,修树墙,修树枝 空地除草,清理花园杂草，...澳洲华人论坛

买了房子到现在房子后院有一片荒地，一个月割一次草这样 都没整理过，一方面不知道怎么弄，另一方面好想也没有什么要利用的，再者就是资金问题了，听说规划个花园很贵，我家后...澳洲华人论坛