澳洲请教板房外面的weatherboard怎么看好坏

在澳大利亚房产房屋





上个月遇上了一个板房,各方面都很满意,4-2-1,车库大,地平,里面装修比较新很温馨,就是report上出现以前有过白蚁侵蚀,加上其他一些七七八八的因素,痛失之!

想起来都是泪啊!!!

现在看看只有板房买的起了!

请教各位,如何看板房外面weatherboard的好坏呢

有看到三种weatherboard

一种看起来超级厚实的大木板,感觉比较牢固

一种是非常窄表面有弧度像是小管道的,这种觉得应该还行吧

还有一种看了就不想要的像是普通复合板的

懂行的前辈们请指教!

小女子太优柔寡断,没有见过啥世面,痛失那个板房之后一直一蹶不振,深深懊悔。。。

来拜一拜,让自己复活节活过来,哈哈哈

评论
老板房外墙有两层,外层是木板,塑料,铝合金板都有,内层全是石棉板。有的就一层石棉板。

评论
复合板有什么不好,比木材更坚固耐用,还不用油漆维护,很多的新房都用

评论
差别不大,自己看着顺眼就行






评论
刚刚上传了图片,显示已经上传成功,怎么看不到呢,咦!

评论
老板房中介没有隔热层,夏天热死,冬天冻死

评论

我住板房住了 7年,凭空想象?

夏天的时候,屋内屋外几乎一个温度,现在住砖房,好很多。

以前旧的板房的确是没有保温棉,因为装修施工的时候我看到的,新点的板房有的,保温棉还是用处很大的

评论

正解,很多老的板房是没有隔热棉的,insulation这玩样也就是从90年代才开始普及的

评论
谢谢大家!就是说跟板材关系不大吗,放狗一搜种类实在太多,而且跟看到的板也是联系不起来,以后看到板房只能是凭感觉了,看上去顺眼
嘎嘎

评论
谢谢大家!就是说跟板材关系不大吗,放狗一搜种类实在太多,而且跟看到的板也是联系不起来,以后看到板房只能是凭感觉了,看上去顺眼
嘎嘎

评论
贴过好几个板房的板,都是全房外墙重新贴,也摸过不少老房子。结论就是外观看的过去的,都没啥差别。老房子都是硬木的,现在要买价格也是松木的6倍,现在建房都是松木的板,比较好的房子用的就是水泥板。至于外面贴金属壳的,个人觉得是最难看的。。。

其实木板基本没啥区别和问题,楼主如果真这么较真,不如关注下油漆的状况,油漆保存的好坏直接关系到外墙板的本身。板房平均建好后10年-15年最好要刷一遍油漆以保持持久,这就是为什么现在越来越流行用水泥板做板房的外墙了,持久性好。

评论

这种板感觉不结实,也不好看 这个看起来板材比较好 这个也还可以的样子
麻烦看一下,等回血了加分,谢谢!

评论

排序3大于2大于1。不过图片基本看不出啥

评论
转上一圈,没坏就是好的

评论
我怎么觉得图2是最好的呢?

评论

谢谢

评论

图一那种感觉好次,看着这种外墙就没有欲望了

评论

同感,不是特指房子,而是指图中的那一类板材

图二的这种家附近看到不少,感觉很结实,也好看,刷了漆立马高大上了哈哈

评论


图2如果是水泥板的weatherboard那图2好,但是图片看不出来,如果图2是普通的木板,那是不如图3加过铝壳的那种,因为图三的30年内不需要油漆维护,缺点就是难看点,土澳喜欢板房的经典和那份回忆。图1如果是几十年的老房子没换过外墙的话很可能外墙是石棉板。图1的房就别碰了,卖的也基本是地价

评论
图2好

评论

太感谢了,这下清楚多了!

等明天加分

评论

但是单从这三幅图看,图2的房子,房子本身价格和价值是最高的。

评论

可惜没分了

评论

借楼主帖子请教,这种板房属于第一种,不能碰的么?

评论
@Starcraft2 版主大人,出来给分析一下

评论

感觉是石棉板呢

评论


这种是不能碰的那种板房么?
不能通过翻新解决隔热问题?
不能加weatherboard让他看起来高档一点?
谢谢

评论
前面也有人说了,老的板房不要碰了。
新建的板房其实和砖木结构其实差不多,都是个人喜好。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...