澳洲明年全澳空置率或继续上涨,悉墨房租将下降(

在澳大利亚澳洲新闻




据MacroBusiness网站消息,随着海外净移民减少,建筑项目仍然强劲,2021年全澳的空置率将上升1%,悉尼墨尔本的房租将继续下降。

QQ截图20200930114827.jpg,0

SQM Research的执行董事Louis Christopher在Twitter上发布了下面的图表,预告了他即将发布的每周出租房源的数据:

11.webp.jpg,0

12.webp.jpg,0

墨尔本和悉尼的出租房源数量走势图

如上图所示,墨尔本的出租房源已经飙升至至少十年未见的水平。

悉尼出租房源略有下降,但仍处于很高的水平。

本月澳联储的数据显示,悉尼和墨尔本都已经出现了租金空置率飙升的情况,而租金已经下降,公寓板块表现尤为严重。

Capture-355-660x585.webp.jpg,0

悉墨的租房空置率

尽管有预计称,2021年和2022年澳洲的海外净移民将跌至附属,但悉尼和墨尔本的建筑行业表现依然强劲。

而随着人口增速降低,供给需要时间来调整,澳联储的联络项目中的联系人报告说,低租金和较高的租金空置率已经导致投资者对墨尔本和悉尼的计划外公寓需求疲软,但这些建设项目还未开工。从中期来看,即将完工的公寓项目,加上人口增长疲软,预计到2021年,全国空置率将增加约1个百分点。

Capture-354-660x638.webp.jpg,0

公寓竣工数量

所有这些原因意味着,悉尼和墨尔本的租金将下降,供应过剩的公寓部分将首当其冲地承受租金下降。

(Ruby)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛