考虑投资
不知house好整租么 ，多久能租掉。
有了解的 童鞋不吝赐教
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Riverview, 传统白人富人区，有很好的学校，距离市区也近，但是商业不发达，尤其是有一些安静，靠水边的房子就贵了。
近几年亚洲居民慢慢增多，但是还不是很多人熟悉。Riverview有几条陡峭的大马路，个人觉得很危险，车速快，视野不好，一旦发生事故多数会挂掉的，所以尽量不选择经过这些马路。
这区的房价一般都很高，租金也不见得很高，因为是传统住家区，但是租客应该稳定。
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上周刚有个321旧房卖掉，1.75m。这样的房子作为投资，真的好吗？
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关注过，本想跟进。结果就卖了
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我的房子买完将近两年一直租给一对退休夫妇，因为周围环境好，估计想拿我的房子颐养天年。我觉得出租，回报很稳定，在这里租房的人不差钱。其实这区涨幅不大，好多房子看历史记录，五六年前的价格感觉和现在也没出现太大区别，比买那些涨幅超高的区划算。
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陡峭的在西南角，挨着burn bay，只是一小块。其他地方都还ok，比如中间从北到南，还有东边从北到南，以及南边，还有college附近
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卖便宜了，去年同等是165到170 涨幅很小。
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你可以找那个只做该区的riverview agency,那个老头andrew是老板，跟他保持沟通，他在那个区消息很灵通，有最新房源。他组织的拍卖干净利索，不磨磨唧唧的忽悠你出价。每次找他，他都会请你喝酒。
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其实只要租金低都能租出，关键是租售比能COVER INTEREST吗。所以现金流强大，才能考虑好区的HOUSE，然后赌升值。比如2，3百万的HOUSE，通常租1000出头，再高的话估计难租了。
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这样的区不能搏租金，是看capital gain的，如果gain的不好，那就不适合投资，不过增值也是有周期性的，不能说今年涨得好，明年也一样好
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中介最近有帮你们估房子现在能值多少吗？那边涨得怎么样
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