澳洲说个澳洲房地产的致命风险

在澳大利亚地产投资




经济结构单一,主要是铁矿石,天然气,煤炭为主的资源型国家,这样的经济结构一旦资源枯竭,(参考中国的资源枯竭城市,黑龙江鹤岗,鸡西(煤炭),甘肃玉门(石油)),或者国际经济放缓导致的需求减少,政治风险导致的贸易减少,上述无论是哪一种长期发生,都会对房价产生重大负面作用。

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都认为自己不是最后的接盘侠




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最怕政府拉最后一波有能力买房子的人进场,然后全面征收房产税

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就像珀斯房价?
珀斯就是资源型城市,房价多年套牢

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对,珀斯就是澳洲的一个缩影,整个澳洲放在世界来看,就像珀斯在澳洲

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为啥都喜欢为有房的人操心呢?

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减少或停止移民的话,成立

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这话认同。
好在欧美现在正在从低谷期慢慢走出来,未来没了中国金主,好在还有欧美来帮扶一把。

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煤炭,天然气,农产品,牛肉之类可替代卖家太多。目前也就是铁矿石。但是未来非洲矿石逐步取代一部分,加上中国尽快铁矿石炼钢,一大半是加工钢卖到海外,目前这部分需求极具下降。废钢提炼产业也在成型。澳洲最后可能只剩让它赖赖叽叽活着的份额,目的是牵制。澳洲的未来不会比阿根廷好多少。

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这种老话题都说了多少年了 除了房价越涨越高 还有没有别的新意了

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全世界只要社会在进步,资源就需要大量买入。 除非整个世界停滞,大家都不发展了,澳洲才完蛋。 每家持有点股票房子现金是绝对棒的理财方式

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提一点澳洲的独特优势,在百科上看到的:在所有建立资源出口型国家里,大多数都政局不稳,投资风险极高,澳洲是少见的可以实现稳定资源输出的国家。因此在短中期内,澳洲的资源输出大国的优势不会变。

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现在就剩房地产,一个产业了

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这个也有道理

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澳洲的高度有这么高吗? 全世界停滞澳洲才完蛋?

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你有个朋友,家里有矿,你要为他担心?是不是有点操心太多了?

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分析的很好,感谢分享,我认为澳洲的出路就是经济结构转型,但需要有使命感,有责任感,有执行力的政治强人去推动,不指望邓这种,哪怕是川普这样的出一两个也行, 但澳洲都是混日子的政客,一个也没有。

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其次澳洲相对稳定的社会环境是吸引移民的优势,全世界移民大国就三个,加拿大美国澳大利亚。美国地位独特,不想去美国的只有两个选择,但凡怕冷的只能来澳洲。新移民是撑起悉尼和墨尔本放假的脊梁。资源是澳洲经济的底裤,有联系,但也有很大区别

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有没想过为什么资源型国家大都政局不稳 澳洲会不会步后尘?资源诅咒是说着玩儿的吗

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都是混日子的领导人倒全也不是坏事,真要出现一个川普那样的,没准才是悲剧。就像王健林有个王思聪那样的儿子没啥问题,反正败个几辈子也败不完,要是来个郭文贵这样有野心的儿子,那可能一夜之间就全部玩完。

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澳洲属于大型养老院 养老地产会不会涨 可以问问自己

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怕怕

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这就是为啥澳洲跟紧了美国步伐啊...个人感觉:相对来说澳洲政治和英国学,结构比较先进和成熟,文化又紧贴欧美主流,地缘远离各种政治漩涡,所以比较稳定

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澳洲求并入美国

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澳洲就是地球上的一块净土,世外桃源。  
手中有粮,家里有矿,科技和教育实力一流,政治文明稳定。
地域辽阔,海岸线漫长。
唯一的弱势是人口太少了,就像一个美女,必须找一个强有力的盟友来庇护。

澳洲的房价如果不是澳洲政府不断的打压着,捆绑银行贷款,FIRB审批,外国人购置税,等等,澳洲房价早就飞到天上去了。   

我的欧美朋友都有一个澳洲梦,澳洲就是他们追寻的桃花源。

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美国疫情抗议隔离的希望去工作,澳洲抗议隔离是为了抗议而抗议,为了去沙滩晒太阳而抗议,这就是区别,从上到下都在混日子

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说明澳洲富足呗

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有实力才能混日子    有钱人的生活就是这么平淡,枯燥且无聊

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中国人不来还是有很多人会来的 比方说印度人等 很多都买的起房子 每年那么多人移民不怕的 中国人来少了不代表其他国家的人不来

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放心吧,疫情后澳洲房价大涨。
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