澳洲开养老院为自己养老的可行性

在澳大利亚生意种种





我妈55岁,最近想和几个朋友一起开养老院。不为挣太多钱,就是可以有一些养老金大家以后可以都住在一起,我觉得挺好的。大家怎么看?

好的地方:
1. 我妈现在每天琢磨这件事情,精气神很好,消磨了时间。就算不成功,这段时间也很开心。
2. 如果成功开了,那能养老,有朋友在,打打麻将,周末享受天伦之乐不错

可能不好的地方
1. 养老院可能难以打理,毕竟除了自己养老,还要对别的老人负责的
2. 如果年纪大到不能管理,要交接给别人也很麻烦

请问有养老院,或是了解情况的谈谈看法?


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当房地产开发项目搞就行

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55岁就是老人了?

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澳洲要65岁才能退休

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55岁就是老人?

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55岁正壮年好不好。晕!

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办个华人的,支持

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确实有朋友这样操作的

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谢谢,已修改用词

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做的怎么样?已经开了吗?

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想法很好,只是开养老院在澳洲会不会有很多法律问题?家里有做律师的?

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正规操作就好了吧?

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等着入伙养老

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那是retirement village

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那也有配备的设施

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居家养老就挺好的

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开养老院很多法律法规,不是个人力量能完成的。
听说国内很多富豪过来想投资。没咋听说成功的。
互助养老,不可能是政府批准那种。

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纯粹的养老院确实太专业了,手续、规定等虽然能规范这个行业,但是,也阻碍了大量边缘化的老人的需求。其实,松散结构的老人活动中心,专用于老人的公寓群,等等,更适合国内想做这个产业的人。也很容易转型。

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开个老年人公寓?类似于 retirement village,里面设个咖啡座 或者棋牌室一类的。白天休闲娱乐聊天,晚上各回租屋。

国内有人办那种,几家老年人集中住,轮流做卫生等等。至少能够自理的那种。参加的人集资。

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以前有听过养老院法律条款多,而且必须持证才能开的。

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Retirement village / lifestyle village 可不容易 planning/construction/marketing/contract/management 都要涉及 这种类型的项目一般200户以上才能赚钱

你可以考虑做个body corporate模式的townhouse/低层apartment





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看好华人养老院,不过最好自己先去培训一下,而且经过这次疫情养老院的准人标准应该是提高了

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这投资要几千万?

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当然 土地至少要6ha 这样的本来也不好找
GRZ的土地拿来做养老院肯定不合算
配套游泳池 草地保龄球 电影院 餐厅等 Road/drainage/streetscapes 都要钱
当然还要建房


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养老院责任挺大的,就说老人常见的摔倒,要是子女告疏忽照顾怎么办

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目测万分之一的希望成功!

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这个正解。我也有类似想法,研究了一下,发现最有可操作性的就是当房地产开发项目,找能盖 8-10 户左右小户型 Unit 的地,找些类似想法的朋友入伙,关起门来就是一个华人小社区,然后大家合伙雇卫生清洁的家政人员,适合有基本自理能力的老人/准老人,类似国内抱团养老的概念,不是真正法律意义上的养老院。
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