在st george银行办，Broker告诉我说现在st george银行贷款的金额不够，可以先以投资房的名义贷款。2周之后就可以再转自住。
投资的利率还是高不少，如果顺利转了当然没问题，但有点担心到时候转不了自住，会有风险吗？有同样经历的过来说说吧。broker的承诺靠谱吗？
另外，这个broker服务还挺好，一直在帮我做。但另一个服务不怎么好、对我爱理不理的broker告诉我，能在westpac申请足额贷款自住房，不需要到时候再转，利率跟st george银行也一样。我应该选这个服务不好，但不需要再先投资再转自住的，还是找那个服务好，但是有点小风险的？
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一个集团的吧
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如果st george顺利转成自住房，利率是一样的。
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多少利率？ionly 自主吗？
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一般St George能贷的比较多，为什么一个Broker说St G自住贷不到，另一个WBC自住却能贷到？
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首先st george 100%贷款比westpac多，说你westpac直接能贷款下来自住房 而st george必须投资房的有三个可能
1 你的做st george broker瞎扯淡
2 你的做westpac broker瞎扯淡
3 westpac broker作假
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2周有点短吧，银行有可能会问你要其他收入证明来补投资房房租那部分的收入。。
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你是买第一套房吗？如果是买第一套房的话，St George肯定贷得比Westpac多，所以如果St George自住做不出来的话，Westpac肯定也是不可能按照自住做得出来的。另外一种情况就是你其它银行已经有不少贷款了，Westpac可能会比St George贷得多，所以说需要更多的信息才能帮你判断哪个靠谱，哪个不靠谱，或者2个都不靠谱
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你还款没有压力吗？有预计未来加息吗？
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哈哈，
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:)
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yes
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学习了。
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我有个相似的问题，3个月之前买到房子做完settlement，之前broker 和我说 收入不够做自住，所以以投资名义从bankwest贷款。
最近我有去bankwest问如何可以转自住贷款，因为实际在里面住了3个月了。银行工作人员（不是专门搞贷款的） 说填张表附上水电煤单子就好。
我又去问我broker， 他说一年之内都不能转，有欺诈嫌疑（以投资名义买然后转自住）？ 周围朋友的broker都是等了半年broker 就通知他们可以转了。
我的broker是担心他佣金的问题吗？ 如果我3个月后就转自住？
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投资 io 自住是pi的话干嘛要转 ？
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我肯定你的broker不是佣金问题。
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说Westpac能贷够的听起来不靠谱。
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你改自住不影响他的佣金，但是估计他那边那么做的人太多了，他怕将来会有问题。如果他10个客户里面8个那么干，他肯定怕的
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