澳洲最近搞房子裝修 問了3間公司 全部的費用將近80萬 如果做一半也要50萬左右 房子的地點也還好 唯一的優點就是離學區的學校很近 而且這幾年同一條街的房子都沒有拿出來賣 如果花50萬上...

澳洲晚上准备做饭才发现，煤气炉有一个炉头打不着火了，奇怪，昨天还用的好好的，其余的四个炉头都是好的，中间火力最大的一个不行了，有没有大神知道怎么回事啊 评论 点火柱有无啪...

澳洲请教DIY高手，我的Makita18v的 impact driver, 用了5年，属于中度DIY使用，今天上好一颗螺丝后再想用忽然不工作了，开始以为是没电了，但LED照明正常，只是正反都不转，故障前没有任何先兆...

澳洲刚才跟了个贴，整理一下重发，已经看过的，请飘过。 这几天news不断，都是房价的利好消息。自由党上台，5%房贷担保，降利率，取消7%贷款基准利率，新财长催促银行放贷等等，那一...

澳洲Builder 在建房的时候 site cut 并没有做到底，以至于我的后院有一个斜坡，我一直都很想挖土把后院弄平。 现在房子内部已经完工了，temp fencing 也拿掉了，但是还没有 handover。因为本来房...

澳洲正在建房，之前考虑不周，现在才觉得island bench 和后面橱柜距离太远。 可以交房后找人挪近点吗？大概多少钱？上面没有水池的，地板也是交房后自己铺。没有什么障碍 现在找建筑商...

澳洲rt，快要往我家这边倒下来了，很危险，和他交涉过无果，请问怎么办？concil会管吗？ 评论 留证据，诉诸法律。 评论 请问哪方面的证据呢，中文的微信聊天记录算吗？就是说没有他的...

澳洲https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-131067858 评论 2.1m 评论 以前的老式房子就是，这么宽房间空间都不少，却没有主人套房，说这2M的房子买起来也不便宜呀，住起来跟本不舒服。...

澳洲住的是朝南的，采光什么的不是问题，就是从来没有阳光满室的感觉 看放出来的房子，后院朝北的少之又少 大家觉得朝北的有必要等吗 评论 地图上一点也不少 评论 等后院朝北的房子...

澳洲邻居的townhouse，我的院子几年前铺的砖，是没有铺好还是邻居的树根给供起来了，已经跟其他地方高度不同了，一个大包，我的树大约6年前都砍掉了， 该怎么办啊，找邻居吗，还是自己...

澳洲包头点赞哥刚Fix了贷款，接待的人给了PI 3.89 两年和3.96三年，我信心满满的祭出坛子里各位大佬的套路说：这个利率太高，我考虑转走。没想到Banker立刻睁大眼睛说这还嫌高？然后一副...

澳洲从去年开始太阳能板有个鸽子窝，一整天很吵尤其是晚上和凌晨。 今天下午没事爬房顶把两个鸽子窝给拆了，但是晚上看它们又回来了。 请问大伙，有没有人遇到过类似的情况。有没有...

澳洲25 Gilda street North Ryde 这个房子才卖了1.43m. 5房,600 地 怎么这么便宜? https://www.realestate.com.au/property/25-gilda-st-north-ryde-nsw-2113 评论 north ryde本来就性价比好 评论 weather board, 下坡地，污水管道...

澳洲一般中介会在说明里写么。具体应该怎能看？ 谢谢 评论 heritage zone或heritage的房子，很多区都有啊。。。跟745有啥关系。 评论 Contract of Sale里面都有一份Council 颁发的planningcertificate, 里面...

澳洲打算在6月底到7月底之间买个自住房。二手house或Townhouse，坐标墨尔本。所以现在打算先把买房时的律师给定下来。由于是第一次买房，完全没有经验，所以还是请老司机们推荐一个靠谱...

澳洲可以找原来的公司可以做shift 么，需要收费不 评论 都需要钱呀 在澳洲哪有干事不收费的 ausgridJemena 听说过吗 dial before dig 知道是怎么回事吗 要是都不知道还是委托builder一条龙都给你干...

澳洲可以挂大浴巾吗？能干吗？挂很多毛巾的话是不是都叠在一起了？ 用过的请说说吧 评论 買了好幾年，幾乎沒用過，想不起來用。其實冬天應該還是有用的。 评论 不是烘干用, 是为了舒...

澳洲两房以上，治安比较好的区，有好的小学，有好一点的公立中学或者方便到达的私校，公寓/unit或者Townhouse都可以。house也想，但是预算有限 评论 doncaster east 貌似符合楼主要求 其他的偶...

澳洲昨天发过一个同样的帖子，因为标题里加了求推荐，所以被版主移到商家版块了，不知道版规实在不好意思，所以重新开一个贴子。之前那个贴子里回复过我的几个热心足友，非常感谢...

澳洲今天刚发现 进户的电线把房子拉坏了，请教下像这种情况， 可以找电力公司负责修复吗？ 我比较了我的电线和邻居的电线，感觉我家的电线绷的太紧了。 仔细看了一下， 发现是门口...

澳洲准备安装一套， 考虑买国内海康，带夜视，请问4个就够了还是需要8个，安装费用大概多少？坐标悉尼 2 层 house，方正布局 评论 我用着还可以哦~ 评论 电工都能弄 评论 我们装了8个。...

澳洲2019-5-26 16:45 上传 下载附件 (101.04 KB) 后院有一颗3米高的树 想砍掉 需要council批吗？ 树不高，大约3米吧，但是好多都被虫子咬了感觉，也不是果树，留着没啥意义，想砍掉。就在自己家...

澳洲急 之前地板安装的师傅给看的图用胶的时候是把胶在地上拉成直线一根根的，结果现在安装的时候他没有拉成直线，全部弄成波浪形的，他的解释波浪的更稳定，直线的容易弄的到处都...

澳洲求问悉尼哪里有比较多的装修厕所，厨房，地板的showroom的 Suburb。 我现在知道在Bankstown 有不少。(去过Ikea， Freedom）。 还有大家知道Bankstown哪几家店比较出名吗？ 下周打算去看看。 多...

澳洲如题。 自住新房的税务 没碰过。有请行家 了解一下。分分送上哈。 评论 以前新房的GST是开发商交的，但是很多开发商耍赖逃了，政府就换了个招，买家替开发商交，从房款里扣。 评...

澳洲住了三年半，洗脸池这里有这些裂痕，表面上摸不出来，应该是从内部的，我们都是正常使用，绝对不会拿什么东西破坏，砸什么，退房了中介说要换一个新的，需要550 请问这个合理吗...

澳洲问下各位，现在我在ANZ，自住P/I 高于1M 浮动 大家是什么利率啊，我准备转房贷。 还有一个0.5M I/O 投资 浮动 大家投资 I/O 是什么利率啊 现在 有同学来一起沟通下吗 谢谢 我目前， 自住...

澳洲房子翻新装修后需要处理大量垃圾，问过builder大概是6立方的样子，不知道应该直接跟council申请拉走，还是自己找个skip bin的公司拉走？ 或者是找了skip bin仍然需要通知council？ 是一地两...

澳洲最近看了墨尔本小姐姐被盗总结视频，感觉怕怕的，想着也装一个可能会好些。 持分求教， 已经装好的足友，有没有推荐？大概什么价位， 一层，墨尔本东南，应该是4个摄像头可以覆...

澳洲盖房历程：自己做了landscape，累死了（12月6日更新523楼）。 房子概览 房子型号： Kensington 24 建筑公司：Porter Davis 土地面积：480 平方 土地开发商：High Land of Stock land 房子总价格：2026...

澳洲家里卫生间要局部装修下，换个新的马桶和卫生柜vanity。有的报价含处理这些旧的，有的报价让我自己处理。旧想问下如果自己处理的话，通常这么处理呢？Council会来收吗？ 评论 大件...

澳洲想建 granny flat，找人来看房，然后要求把合同发过去，这个会有问题么？ 另外求推荐 builder。谢谢。 评论 没问题，很专业。他想看planning certificate而已 评论 Builder想要在你的合同里面找...

澳洲是有专门的人提供这个服务吗？ 设备什么的需要自己买吗？ 评论 CCTV那种么？分有线的无线的。无线的好像自己就能搞定，有线的自己会弄电路可以爬屋顶的也可以自己装。我是手残党...

澳洲如题。 街上汽车撞倒电杆，区域突然停电，后来知道空调机的电路板烧坏了。能申请保险公司理赔吗？ 谢谢。分分加上。 评论 如果有content保险，应该可以。但是如果找不到肇事者，...

澳洲卫生间与卧室之间的墙渗水（之前没有）大概三个月前开始，把地板泡坏了。 目前未知原因，房子是最底层，不排除是上面的水渗下来。 问：是该先找strata ？还是先自己找plumber拆开看...

澳洲买 评论 好区，悉尼老牌心灵不空虚的地方 评论 “从10年到现在每年基本涨7-8％” 看到这个 我就不想看下去了。 评论 好区，赶紧买，非常有潜力，价格已经追上245了，马上超过了，明...

澳洲如题，亲戚借住在这里，可是康嫂突然上门来，说车库不允许住人。虽然她当时没有入内，却变求我发相片给她。 评论 你。。。这是被邻居举报了？ 评论 那就拍照好了，然后ps掉一些...

澳洲是在2009年找Porter Davis 建的房子，当时觉得是大公司，有信誉。谁料入住第三个月起，就麻烦不断。 于是乎，就开始了漫长五年半的修房生涯。小毛病不断，每年都修，没完没了。 直到...

澳洲如题谢谢 评论 换个灯泡要不就是插座坏了。 另外你那最近有米兰和玉兰吗？给你发短信没回 评论 什么类型的灯， 发个照片看看呗 评论 没有照片。帮别人问的 评论 现在只有花椒和香...

澳洲如果屋顶有太阳能，那肯定要选ORIGIN家的20C了 但是选了他家，煤气的优惠就很少了 可以只把煤气转去另外一家么？ 有没有讨论过这个问题？ 评论 其实是一样的，很多公司只有电跟煤气...

澳洲1.303M，上次成交1.337M, 2014年。这是回到2012去了吗？ 评论 火星暴跌 评论 那是说华人也有还不起房贷的? 评论 就不能顺手给个链接。。。 https://www.domain.com.au/proper ... -marsfield-nsw-2122 评论...

澳洲五月底刚交了新一年的westpac 贷款premier advance package年费$395，七月初就转贷去了别的银行，有没有希望把年费退回来一部分？才一个多月，有点吃亏哇。。。 评论 是不退的 评论 被转走...

澳洲雨季来了，每天看到屋顶流下的雨水白白浪费了，非常可惜。家里是Colorbond的屋顶和标准的Colorbond方型Downpipe(和下图类似)。有没有什么简单的办法，自己就能做到，不把现有的Downpipe破...

澳洲问下大家，如果想把现有的房屋贷款还款方式从PI转成Interest Only，是不是不能直接操作，需要重新申请贷款？刚开始贷款的时候是IO，大概只用了不到一年，后来银行把PI的利息大幅提高...

澳洲直径很细，应该最多5-10cm 我感觉买个锯子，或者借一个 应该就好了 但是地下的根怎么清理干净啊？ 用铲子一点点挖？ 主要这棵树离开大门太近了 以后怕地基会被影响 2019-5-27 12:02 上传...

澳洲目前悉尼房产供不应求，房价高于正常值。 如果供需平衡，房价会大跌吗？ 我觉得不会。 国际上说，房价与家庭收入的比值，三到六倍属于“正常”。 假定这是对的。过去二十年，家...

澳洲http://www.abc.net.au/news/2019- ... lays-occur/11150794 评论 我本来兴冲冲去了，到了Chatswood太多人，竟然要排队，然后直接打道回府 评论 华人不就爱贪便宜么？其实也就2.70而已 朋友圈有个男人...

澳洲评论 保险箱都整个搬走了..... 评论 作为一个在人听人发抖鬼听鬼哭泣仿佛踏入一步就有生命危险的墨尔本西北区st albans安家了5年，其中2年多都是完全一个人住的老妹来分享一下经验：...

澳洲公寓木地板被水泡了，公寓水管漏水，物业费包括保险费，地板费用估价是3000多，保险公司给我这个结果，是只赔800多吗，为啥只赔800多呀，我能去继续申请更多赔偿吗 Settlement Calcul...

澳洲EASTWOOD ===================================== 46 Birchgrove Cr $1.981m 5House Ray White Carlingford ====================== 13 Corunna Rd $2.171m 5House McGrath Epping ================= 2 Erina St $1.085m 2House NNW Property ================...

澳洲离交房只有一周时间了， 原本卖家要求pxea,准备了好几周， 结果昨天突然通知说卖家的银行不接受pxea, 转而要求paper settlement. 并且要求early release of deposit, 请问这个有什么影响？毕竟离...

澳洲最近考虑买块地建房，请教一下大家中介报价是不是没有还价的余地，比如说这块地卖40.55万，那在开始建房之前，这块地还有其他什么隐形的cost么？谢谢！ 评论 处处都是坑， 平时和...

澳洲我家房子大概十五年左右，正对车道的房屋窗户的侧面从窗台开始往上直达屋檐下有一条裂缝，是铝合金窗框与砖墙之间的裂缝，手掌侧着已能伸入，最近发现越来越宽，近日里阴雨绵...

澳洲那天问到一股淡淡的糊味儿，于是把烘干机里面的圆形网格状的东西扣了下来，发现后面带着一层厚厚的像棉絮一样的垫子，这个是一般都会有的，还是各种衣物的一些绒毛之类的？...

澳洲暂时沒人去住可以不开通吗？ 以后开通时是否需要付没开通期间daily管道费用一类的呢？ 评论 电煤可以，我朋友中间回国都把它们停掉。但是水好像不行。毕竟是整栋楼一起SHARE BILL....

澳洲家里户型是单层的房子。主卧那里为了更好的采光是L型拐出来的。现在发现地基有下沉，主要就是拐出来的主卧地基下沉，其他房间地方都没有下沉。主卧地基下沉大概有4厘米，目前...

澳洲楼主的思维还是很中国 评论 OMG, 住Rhodes都能对隔壁两区产生俯视感 评论 meadowbank 很多地方的确老破旧毕竟是一个很老的区和全新开发的rhodes wwp 没法比 评论 嗯，到处都是破破旧旧的房...

澳洲两房90w，这是均价? 评论 两房90w，这是均价? 评论 没涨 就是跌 评论 两房90万是楼花，二手房两房70几万的大把，这些70几万二手房7，8年前楼花的时候就要60几万，这么多年涨了10来万是...

澳洲这两天烧个水都会叫，这个一般是什么原因啊？ ps，厨房的排风扇是内循环的那种，body corporate不让安装可以排到外面的。。是不是排风扇效果不行了？才装上不到半年啊？ 评论 以为的...

澳洲亲戚打算悉尼买个小apt或者小unit给子女结婚用大概预算50万左右，要求尽量不要太偏，治安良好。请推荐合适的区，最主要要在预算内的。 还有一个问题因为其中一人还是学生签证另外...

澳洲前面发过贴咨询如何换沙，思考很久后决定还是出钱找人吧。结果不比价格还好，一比发现泳池维护市场太混乱了。换个沙就价格从200到500不等，最拽的是我们嫂子的一家店，第一天报...

澳洲请问单层屋，concrete tiles, 若粉刷屋顶$5300，用Dulux 漆，保家10年，会贵吗？谢谢 评论 多大面积 评论 多打几个电话不就解决了吗？ 评论 不便宜 评论 不晓得，只知道屋顶较复杂的，不是...

澳洲上周参加的Council组织的关于Solar和battery新能源的讲座。我一直都对这个很感兴趣， 但是缺了解不多。参加完讲座后，对于其中的一些信息也算多了解了一些。我把这个PPT也分享给大家。...

澳洲收到了NAB的信，原来固定三年的利率到期了，利率要从3.99%涨到4.39%，每个月要多还不少钱 想请教一下，如果我想继续和NAB续签三年，可以要求不高于原来的利率3.99%吗？可以直接找银行...

澳洲我的 Builder 没給我家装天线, 把所有 tv points connected 去NBN connection box。想问问这个可行吗？ 评论 装一个不难吧 评论 第一代的光纤是这样的。 评论 早就数字化了 评论 室内天线可以看...

澳洲老爸想买房请问有什么建议吗？可以私聊谢谢 评论 假的就别想了 评论 不怕利息高不怕费用贵，估计有基金做，银行没戏。 评论 真的，怎么做？ 评论 真的可以 评论 找贷款中介问啊。...

澳洲大家安装壁炉都是哪里找的安装师傅？去Abbey fireplace看了一圈，都得单独找人装。万能的，求推荐靠铺的安装师傅。 wood fireplace， combustion的那种， 谢谢啦 评论 楼主在悉尼的话，我可以...

澳洲如果有一套自住房贷款，再买一个投资房的话半年后改自住房，那么第一套银行会改变当时定下的自住房利率吗？ 评论 不会，但是个别银行会做比较恶心的事 评论 能问下哪些银行是你...

澳洲地铁是土澳新事物，M1地铁一号线1期已通，2期在建，但沿途线路大家已知多年，利好早就用尽，也没啥好谈的。 M2地铁二号线，就是Parramatta西线，还在规划阶段，另外几个月前有新闻说...

澳洲老房子想推倒建兩套。一套自己使用，一套想轉給成年已婚女兒。請問該如何操作，將印花稅降到最低？ 謝謝！ 评论 多大的地? 评论 840 平方米，在墨爾本 评论 我也是840, corner block, 不...

澳洲我先来说说我的情况：租住方形的公寓 评论 靠自己的大部分都在租房住。都在存首付。 买房的大部分都是国内父母给的钱，给的多就可以全款买House，给的少，就只能付首付，贷款买公...

澳洲停电了，打不开车啃库门，这是手动模式吗 评论 不知道为什么图片传上来就是歪的 评论 是的 评论 可是门还是打不开 评论 就是那个红色的把手按箭头方向扳一下就可以手动把卷帘拉起...

澳洲请问95万左右 可以在墨尔本 caulfield malvern 或者 hawthorn, glen iris 或者其他10公里 以内地方 买个350平 独门 三房 小house么? 谢谢 评论 预算差了一半儿 评论 其他区我不知道，东南区的话，这...

澳洲评论 castle hill 就要暴涨了 评论 其实castle hill早就悄悄的涨了 评论 楼主太鸡冻了。 评论 那745咋办啊，lz 评论 说反了，从昨天chatswood各大餐馆的营业额看，这地铁就是给chatswood修的 评...

澳洲Keter 牌的garden shed 多会儿打折啊，好想买！！！！！ https://www.bunnings.com.au/kete ... arden-shed_p3316466 评论 Shed 没必要弄得那么fancy，肯定放在院子角落，干净整洁就好。太贵了，你也不能没...

澳洲印度邻居在我家fence这边烧树叶，外面凉着衣服全被污染，我家整个后院浓烟滚滚。打电话过去问他他还没事人似的，该烧继续烧。不过如果烧树叶合法貌似我也没有办法 评论 報警失火...

澳洲热水箱在洗衣房，觉得位置蛮大的，如果在洗衣房装个淋浴，这个热水箱可以移动吗 评论 只要花钱，就可以 评论 热水箱对放的地点有要求吗？要通风吗 评论 电的吧？没有 评论 是电的...

澳洲看上一个房子， 出了offer. 给的range 最低往上一点。然后中介回复说现在房东商量过了，愿意把价格下降到这个range 中间。然后会跟其它的有意愿的买家也会发同样的消息。然后问我们愿...

澳洲老旧unit，阳台外边有裂缝生锈，Strata 安排了维修公司检查。 说是要重新铺瓷砖，灌浆。。工程3天。 问题是人家要求我们移开空调的室外机。请教大家这个怎么弄呢？需要找电工对吗...

澳洲学校差远了 评论 看来上北没落了，Rhodes都能来叫板 评论 另外700一周，现在租房市场真得不是这个价，800一周可以租City周边了 评论 strata levy是多少？ 另外花100-120万买公寓出租700元一周...

澳洲新买的房子，没找到车库门的遥控器... 钱已经付清，以前的owner联系不上，车库门开不了 请问这种情况下是不是需要换锁？需要花多少钱找什么人呢 谢谢 评论 有沒有自動的opener? 评论...

澳洲悉尼的除了澳洲新报还有什么渠道. 评论 版主这个不是求推荐，别转了啊，谢谢 评论 你要做什么？修复大理石台面? 电话caesarstone 或者找一家做厨房的公司 评论 新装台面，谢谢 评论...

澳洲大家有沒有覺得開了duct heating 空氣變得不好了 也不是糊味 不是臭味 就是覺得有個不新鮮的味道 老公非要說是空氣變乾了 就是這個味道，可是我怕萬一一氧化碳這些，問大家正常不啊...

澳洲我们买的这套房是前房东的投资房，已经签了Offer，现在办贷款，但是过户律师那边说要房东先付增值税才能settle，这个是什么意思啊？那他不交税我们就买不了这个房子了吗？有知道的...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... w-balmain-126076370 经常开车会经过这个房子。看着他一点一点的造起来的。外观就非常的好看。今天看到网上的广告了。里面也好赞啊。好有feel。。 工业风。...

澳洲如题，如果body corporate没问题的话，封闭阳台向council申请的正当理由是啥？比如噪音污染，垃圾桶堆放区太近影响卫生。。。等等。另外一个方案，使用不锈钢防盗网，类似国内的，这...

澳洲有问题的同学可以联系我 房子现阶段，已交房 2014-10-18 02:22 上传 下载附件 (140.13 KB) 2014-7-11 02:48 上传 下载附件 (181.74 KB) 总的来说谈合同存在很多不愉快，现在开建了，反而建的还是满...

澳洲如题，自来水公司的排污管道从我们家边上通过，房子不在管道的上面，但是现在那一块地方铺好了水泥地。 想请问的是，如果自来水公司需要凿开了水泥地来看排污管道，完事之后会...

澳洲第一次买房，完全不知道怎么“看房”，往哪里看。最近看了一套还不错，回去看第二次的时候发现一些问题。如果很到时候修起来麻烦我就懒得offer并找building inspection了。 求问家版各...

澳洲家里洗手池有冷热水管，但最近使用热水时经常出来的只是凉水或者是刚开始是热水马上又变凉了。 评论 检查热水器工作是否正常 评论 你的是燃气热水器吧，即热式的。热水器多少年...

澳洲考虑在Glen Waverley买一个非GWSC校区的地+破房，650-700平左右的，兼顾小学，中学不考虑，看了如下三个区域，大家觉得这三个区域目前的大致价格分别会是多少？三个区域有什么优缺点？...

澳洲签了origin 就要求换电表，换电表的说装不了，电表箱要打开90度， 说我的电表箱不标准，要我花钱请人来矫正， 给办公室aussie同事看了，说可能是门贴到墙差一点达不到90度，所以不行...

澳洲我家买的老房子，沙缸不知道多久了，压力表是坏的，泳池大概有60000L，最深有2米，怀疑前房主是潜水爱好者。。 现在我家泳池每天开10小时过滤，都无法过滤干净水。永远是浑浊的，...

澳洲厅里有个预装的煤气接口 这几天在看煤气heater 求助这边装过的童鞋 是不是没有排气管的unflued型号多多少少都会有煤气味？ 查了说保持通风的话有点味道没关系的 但我还是有点担心 是...

澳洲三星的滚筒洗衣机，平时一直都OK 昨晚正常洗衣，突然发现从洗衣机左上角平时倒入洗衣液的那个容器下部漏水了 是不是什么地方堵了？ 各位有什么经验吗？ 2019-5-30 14:26 上传 下载附...

澳洲我目前两份工作 part 比 ful收入还l高 这种情况银行相信吗 评论 只要是真的，有啥好不信的 评论 完全可以啊，有payslip跟银行就可以，或者你雇主肯出收入证明也可以 评论 当然可以 评论...

澳洲家里换马桶，想安装电动冲水马桶盖。请问有推荐哪里买物美价廉么？谢谢啦 评论 我刚在EBAY买，小米的。$240多。我觉得已经很便宜了。 评论 好便宜，不知道咋样啊小米的 评论 我淘宝...

澳洲腰斩坎？ 评论 现在砍不下来多少 下礼拜降息 2-3万最多 评论 epping最垃圾的apt就是Carlingford Rd那里几排。。。90万2房？高于75万就不值 呵呵，坐几站bus去carlingford吧，60几万2房。 评论 虚...

澳洲我知道council的树不能砍，请问大家马路边council的树能找人trim吗 评论 好像是不行。如果真的妨碍你了，可以电话council让他们派人来修理。 评论 No.打给Council。 评论 我还打算自己栽呢，...

澳洲不懂你怎么算账的，多出100万房款可以交多少年物业费？ 评论 同意楼主。住贵公寓的都是不差钱儿的主儿 评论 假设你说得都对。一个是投资一个是消费，你自己都说了是两回事，那怎...