澳洲已解决 评论 默认你在NSW。 既然是拍卖的那就是没有冷静期，你合同都和买家签完了除非买家同意怎么可能随你退5%就当无事发生。 当然比较阴损的招数就是拖着不settle，vendor到了set...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-132949330 这个duplex,523平的地，室内很大，地理位置也不错，大家觉得值多少钱 评论 1。9左右吧 评论 1.9.。。你是不是还停留在大选前啊。。。...

澳洲大家好，近期要settle新房，想问问大家都是怎么为家里购置窗帘纱窗的？国内买了运来可行吗？谢谢大家给建议下 评论 悉尼做很贵，还是国内做吧 评论 找靠谱的比找最便宜的更省钱...

澳洲今天销售直接上门了 提供全单10%off 俺还在考虑之中 说实话有点心动 之前用的AGL 上个月来账单发现电表和气表的号码都错了 打电话过去给我改了3个星期 电改过来了 气还在进行中 感叹...

澳洲人在国内，不知道一时半时能不能回墨尔本， 请问这样的话如何refinance？ 主要是因为银行开户的信啊什么的收不到， 没有初始密码就无法online操作存取款， 求教！ 还有个问题，就是...

澳洲一面墙上没有电源插座，请电工多开一个大概多少钱？谢谢 评论 看位置，两百左右 评论 还要看什么墙吧。Gyprock容易一些，砖墙要多花些功夫。 评论 350 评论 没证的70-100 有证的200-25...

澳洲小白准备买房，70w预算墨尔本东区东南区求推荐suburb，单身首套房。 另外，大概能贷60w的样子，剩下只能厚脸问爸妈要了，如果首付少点可以给家里少些压力但是要买保险，应该如何选...

澳洲以前是没声音的，清了那个打火的，变成火苗蹭蹭的，一开门在外面都能听到声音，有啥办法把火调小吗？谢谢。 评论 那个应该不是常明火，是正在加热中 评论 lz你的管子换过吗 评论...

澳洲更新下 还有一些额外费用的，谢谢一些网友提醒，我们走的CDC,查了下银行记录，花费1500，这是我们自己付 然后还有个什么Footing deposit, 说是可以退回？？？有2K多点。 其它的就没有额...

澳洲悉尼政府要求旧公寓都要在2025年之前全部加装自动洒水消防系统，这系统都是各业主自己出钱加装；还有后续每年维护； 预计整套消防系统升级下来将近100万。 大伙了解一下； 升级内...

澳洲墙上被小朋友彩笔涂鸦了，求教用什么东西能擦掉？ 谢谢 评论 2020-3-6 12:52 上传 下载附件 (33.2 KB) 你去BUNINGS买这个就可以 评论 感谢感谢 评论 涂了好几年的能用这个么？圆珠笔和铅笔...

澳洲坐标墨尔本东南区。小房子，大约70平。 找了个师傅，他跟我说： 1 随便什么品牌，质量都差不多的 2.光材料，engineer floor要80左右一平米， laminate就是40左右一平米 3. 上面实木是5mm还是...

澳洲旧的Fire place已经拆除，用裸露的砖头封着，想装in buit的烧柴火的壁炉。已经看不见里面能放多大，多深的壁炉了。 之前屋主装的是gas Fire place,据说是free standing,烟囱还在，flute 也还在...

澳洲Bella visita火车站周围的house动不动就130-150万。太贵。隔一条old windsor rd，glenwood靠old windsor rd那片也有house，好像也可以走到将来的火车站，只隔了一条街，价格便宜不少。值得入手吗？下...

澳洲之前来弄泳池的人跟我说我的泳池是盐水池，但是怎么区分是盐水还是淡水呢？还有制氯机长什么样的？ 评论 图三是制氯机。 盐水池因为放了盐，所以是咸的。尝一下就知道了 评论...

澳洲家里夫妻2人都属于自雇，已经连续2年+，family taxable income 12万，1个小孩，打算refinance的话可以总共贷到多少钱？ 如果同时在打算购买投资房的话 预期租金 650/wk，这样的话总计贷款额度...

澳洲房子里面太糟糕了，Bella vista的地价？ https://www.domain.com.au/6-8-francesco-crescent-bella-vista-nsw-2153-2016137668 https://www.domain.com.au/property-profile/6-8-francesco-crescent-bella-vista-nsw-2153 评论 1328平米的地...

澳洲，买房子来的时候挺好看的，虽然每个月都请问来打理和剪草坪但是不知道为什么弄来弄去还是很乱的样子，请问，是不是有比较专业打理花草的人来弄？因为我我找人可能不太会弄？...

澳洲想请教各位最近在看的房子门口有SBO 查了一下是有1%flooding 的机率蓝色的线是有river 在门口路底下经过的样子， 请问这样的房子会有什么问题吗感谢有经验的人分享谢谢 2020-3-10 14:52 上...

澳洲刚路过围观了balwyn的一个40年代的老砖房，700多平的地，3室1卫1车库。整块地是个小斜坡，房挺破，按我老公的说法：这得推了重盖,不然配不上这块地。 乌泱泱3.40组人，90%的亚洲脸，...

澳洲这个区很漂亮，鸟语花香。也有火车 但投资的话是不是不大涨？ 关注这个区，发现很奇怪的现象，几个拍卖的房子都在拍卖之前卖掉了。 评论 感觉这个区鬼佬特喜欢，是属于那种涨幅...

澳洲万能的，家里的卫生间有个这种老式的排气扇，照明灯是在里面的，现在里面的灯坏了，这种应该如何修理？是不是需要把整个罩子拆下来 评论 那个铁环上有螺丝钉，拧下来，然后换灯...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-132838530 MP的学区房才1.2M?! 有同学知道内幕么？ 评论 是凶宅？ 评论 我猜自己人卖给自己人 评论 朋友的房子，之前准备走拍卖，guide price 1.3。 估计可...

澳洲打算在Baulkham Hills买自住房，在预算范围内找了四家，比较倾向前两家，麻烦大家给点意见,谢谢 https://www.domain.com.au/unit-3-42-railway-st-baulkham-hills-nsw-2153-2016119293 很有年代感的错层砖房。房...

澳洲新的租赁法本月23号要实行了。总的目的是保护租客权益。 评论 在这之前签的合同受影响吗？ 评论 具体内容？ 评论 新法的mandatory break fee实在是太恶心 评论 “弱势群体“向来权利更多...

澳洲下午律师发邮件给我说，银行发现我的签名和房屋合同上的不同，无法进行下一步，并且叫我们联系银行。 请问大家碰到这种事如何解决的？下周一就要settle了很担心会不会叫我重新签...

澳洲请问各位，浴室瓷砖墙壁，想在shower附近安装一高一低两个置物架，放洗发露、沐浴露、玻璃清洁、瓷砖清洁等各种瓶瓶罐罐，估计每一层瓶罐和玻璃搁板总重有5kg，现在问题来了：...

澳洲请问这个外墙能给点建议怎么搞的好看点， 有点丑 2020-3-10 08:58 上传 下载附件 (36.79 KB) 外墙 谢谢！ 评论 感觉自然光不佳影响了视觉效果…… 采光问题不好解决…… 评论 你这个不需要...

澳洲看到最近家版很多人对泳池维护治理很头疼，现将个人的泳池治理经验分享一下。其实，泳池维护简单得不能再简单了，原则就是保持水泵过滤的时间和氯含量，只要上面两点没问题，...

澳洲https://www.afr.com/property/res ... ine-20200305-p5474k 评论 为了卖房真是拼了 评论 与时俱进 评论 就应该这样 评论 那看房呢 评论 不会上网买不到房了！！！！ 评论 应该还不会吧 不过澳洲的房...

澳洲最近我们买了一套house，价格（属于这个区的合理价位）位置房子本身我们都挺满意的，做了inspection也没有大毛病。 一开始签了合同说42天以内settle，我们想他们一大家子两个小孩要找...

澳洲支撑用PVC管子搭，很便宜，也应该很简单吧，没试过。希望能有用。 另外，cover用tarpaulin可以吗？比如这个 4.8 x 7.2m Medium Duty Tarpaulin $55 https://www.bunnings.com.au/whit ... -tarpaulin_p3332246 评论...

澳洲如题，想把利息固定到2. 99%，大家会全部固定吗，还是只固定一部分 评论 anz不是已经出了2.68么？ 何况很快还会降息 评论 ANZ不让我贷款那么多，只有CBA 还是留在联邦银行吧 评论 建议...

澳洲前段时间，我家的树倒了砸坏了一些, COLES 保险，他们不保挡土墙，请问： 1. 挡土墙是在我家跟另一家之间，是该我一家付吗？挡土墙靠近邻居游泳池， 其实对我们没什么影响，就是美...

澳洲家里两个不同的地方都有漏水的问题， 第一个是图一那个白色三角的地方往下滴水（图1），fascia 估计是因为漏水已经裂缝了. 初步怀疑是上面的gutter corner 渗水. GGutter外面摸上去是干的...

澳洲我缺少经济头脑，想不明白一个问题，和大家请教。 如果经济衰退的话，大家收入减少，如果租房子，因为没钱，是不是会租更便宜的房子，但租房子的人会不会减少，或者换个方式问...

澳洲因为已经2个月没开机器没加药水所以已经变绿了还有小虫子在里面， 第一次拿去测试加了15L氯和1.5kg的固态acid和super floc和一个橙色的瓶子都是分开加入然后机器开到Filter运转了48小时...

澳洲拿了一个报价，老外公司，说包十年warranty $11k 包把我家游泳池的围栏一起拆了。还可以上面盖奶奶房。地点悉尼山区。 不知道靠谱吗？ 我一直以为泳池填满的地是不可以盖房子的。...

澳洲目前二选一，Burwood价格略高一点，房子也新一些，Hurstville选择更多一些， 从生活便利、交通便利、孩子上幼儿园，特别是安全角度考虑， 完全自己自住（不分租）租房（基本两室一卫...

澳洲https://www.9news.com.au/nationa ... 0-823c-c863ecd43e4a 2020-3-9 10:37 上传 下载附件 (495.4 KB) 评论 都在那个区啊。 评论 合着这么说，有此疫情武汉以后不住人了？ 评论 ... 评论 武汉至少2、3年不会有...

澳洲股市崩了，澳币崩了，失业率高，经济差，加上疫情 全球房产都不涨的情况下，澳洲房产逆市上涨？ 自住没所谓，投资的人就这么大胆吗？ 完全不合逻辑。 评论 他们都是一些被套牢的...

澳洲All or part of this property is an'area of cultural heritage sensitivity'. 'Areas of cultural heritage sensitivity'are defined under the Aboriginal Heritage Regulations 2018, and include registered Aboriginal cultural heritage places and lan...

澳洲投资房四月底到期，目前4.09% 想转贷， 刚才查了一下， 网上推荐SUNCORP， 3.39% fix 2years, Interest only, 2000 cashback, LVR 80% 大家觉得这是好的选择吗？ 另一个网站说我的4.09%已经很好了， 没有...

澳洲请问现在 自住 浮动 full offset 1m贷款 最好的利率大概多少？ 包括今天降息 3% 可以吗？ 评论 固定2.7X了，anz。所以浮动长远看2.7，银行不会做亏本生意的。香港利息长期是百分之2左右。...

澳洲这两天发现冰箱里的牛奶坏的特别快，后来找出原因是下边的冷藏箱温度不对了，放如温度计在里边半个小时，测出有15度左右，上边的冷冻箱工作正常，请问像这种情况值得修吗？冰箱...

澳洲最近和朋友在聊，刚刚从townhouse搬到北区chatswood那边的新买的房子差不多2.5m ，现在投诉邻居噪音很多，晚上说话也很大声说了几个礼拜好了一些，总体没有太大改变。第二天起床也没精...

澳洲重新铺了，46楼有更新 ----------------------------------------------------- 今天刚做完的paving，感觉地面不是很平，但是工人告诉我正常，因为下面不是用的水泥，而是用的blue metal（crushed stone）...

澳洲我知道印度人做高科技行业收入高，白人公司管理层等等，中东人都是做造房子的么？ 评论 中东人出来前都是有钱人 评论 我以前确实以为在澳洲的中东难民都是穷人，后来发现人家都...

澳洲請分享 评论 Alinta Energy 评论 請問你是他家客戶嗎？有沒有referral,大家可以拿折扣 评论 都差不多，关键是你要去谈。 评论 看你是哪个provider， 每个地区的provider是不一样的 我们是ende...

澳洲Red Energy Qantas Red Saver 讲了半天也只能官网Pay on time 价格 109.722 c/day 24.420 c/kWh 含GST 给1万Qantas里程和双方各$50 Gift card Tango来信涨价了 从105.600 c/day 17.215 c/kWh 涨到 111.10 c/day 21.89 c/kWh 都含...

澳洲原房东留下来的没用的户外BBQ设备，在角落里。在council单子里没有找到，并不知道council是否回收？ 2020-3-11 09:35 上传 下载附件 (122.17 KB) 评论 煤气罐肯定不行。 评论 问当地council，各地...

澳洲今天看到Bella vista Townhouse卖房广告，中午去看了房子结构还算合理。 朋友们帮预判下价格，多少钱可以入？ 评论 lz链接给一个吧 评论 为什么把书桌当餐桌用 评论 我按广告上的地址在...

澳洲Eastwood, Denistone, West Ryde的朋友们这两天如果收到Council寄来的一个大信封，里面告诉你你家被计划列入Heritage Conservation Area，请一定反对这项强奸民意的疯狂计划！一旦通过对于house的市...

澳洲今天厨房下水小堵，似乎以前有人用过什么神枪，要比较长的那种，希望知道的TX发个名字，明天去买，分分送上，谢谢。 评论 同求........ 评论 不是很清楚是不是这个你要的。 如果马...

澳洲家里有个冷水池、给孩子游泳。最近天冷，不太好游了，想问问大家有没有冷水池改温水池的经验？谢谢！ 准备改个温水，每年还能多使用几个月。 评论 有钱真好……… 评论 可以安装...

澳洲准备单层房子加一层。Budget是30到40万。新的空间120平左右，两房一厅，一浴室，一个大的阳台（25平左右），一个void的空间 （20平左右）。现在的房子是单砖的，楼上是木板就行了。然...

澳洲那种老式的日光灯管坏掉了，灯管很长，垃圾箱放不下，怎么丢，打碎了丢垃圾桶吗？还有，请问这种日光灯英文怎么说？谢谢 评论 yes f*ck light lamp 评论 fluorescent lamp 评论 过了吧 评论...

澳洲我买在UNIT一年，最近厨房的下水道堵住了。我自己拆掉水槽下面的管道，没堵。总的管道也没堵，应该是墙壁的管道堵了。 1.是物业负责修吗？ 2. 如果找水管工，要多少钱？ 评论 每晚...

澳洲从来没有用过有分peak 和off peak 的电费，最近有朋友跟我讲选择这种的比全时间段统一收费的划算，现在用的origin的30.536c/kwh, supply charge 是151.25, 然后整个账单打14％ off 评论 AGL现在没有...

澳洲如果偶尔上一次房，买这种梯子，功能多，伸直了上房没问题，可高可低，楼梯上也能架，适合家里用。 评论 优点是一个梯子功能全有了。缺点是沉，折叠打开费劲。家里用没办法，不...

澳洲和对方builder已经签了建房合同，由于资金问题想终止合同，请问有没有哪位大侠认识有关这方面的律师，能否推荐一下，万分感谢！ 评论 如果是你自己这边的问题，builder好好说一下，...

澳洲最近看中一套房子3.2M-3.6M 我们预算就3.3出头 是不是基本没啥戏 评论 等，要跌了 评论 看中介策略了，有的中介标低钓鱼，有的中介标高等冤大头。 评论 这预算厉害，可以买我3套了 评...

澳洲胶纸制造时，是先印字在背面再过胶，粘在墙上的只是胶，没有塑料薄膜。 评论 用吹头发的吹风机来到热风挡边吹边揭 如果有热风枪更好 评论 好主意，不过还没有试过， 评论 强撕抹...

澳洲有没有人知道或者用过这家公司建房，他们口碑怎么样，谢谢 评论 他们家建的人不多，户型比较少，价格不便宜 曾经问过没有细选，很笼统的说了下要求44sqs要75万 评论 准备90万，管好...

澳洲本人住悉尼,有多年空调制冷经验.看到很多朋友对空调安装有不少疑问,因此给大家提供一些建议.希望能有帮助. 空调安装的一些基本知识. 1. 所谓基本安装:指背靠背安装.即外机安装在内...

澳洲大家早上好啊，最近搬家，家里油烟机是slideout的个了20几年了。。。用着真的不给力，想换一个 一顿研究之后，决定用Canopy或者undermount的，因为家中本身厨房的风格，我更偏向undermo...

澳洲SOS: 请问大神们为什么新房砖墙上的Mortar变成深色了？发现墙内墙外都有变色，同一个部位。比如下面图一图二。 2020-3-10 09:59 上传 下载附件 (318.4 KB) 2020-3-10 09:59 上传 下载附件 (305.72...

澳洲昨天晚上，ryde council投票通过了，取消包括eastwood在内的大部分 conservation area。 仅仅保留了，denistone，west ryde，等部分local 支持的area。 评论 这个华人副市长已经尽力了 评论 鬼佬确实喜...

澳洲Hi 大家好，临近报税，请问怎么向ATO证明自己的自住房变成投资房了，需要提供什么材料： 是不是需要向 council 说明自己搬走了， 还是不告诉（可以不交land tax)? 税务局都会在哪方面查...

澳洲家里的暖气在2周前，某个早上在暖气自动开启后闻到一些怪怪的味， 之后家里开始装修厨房也没有时间找人来报价，反正自从有怪味之后 就没有开过暖气。（大家如果觉得家里暖气有...

澳洲从一月初到现在快俩月时间，经历失望，希望，失望，平复，发现这个买房子真得看缘分，一是既定的基于自己喜好和性格对需求的选择；二是机缘就是时机比如某房子出现的时机。...

澳洲HSBC Home Value Loan 据说利率不错？可以考虑吗？ 还有，他们的卓越理财客户经理就是大家说的banker吗，直接做房贷的？人家介绍了一个，说可以找。 还在网上学习各种术语的阶段，觉得房...

澳洲请教购房大神了，有人熟悉Notting Hill这个区吗？一般600多平的house大概多少钱呀？ 评论 自己查查real estate的成交记录呗，这个区很小，基本都是公寓和townhouse，中国留学生挺多的 前两年...

澳洲如果在一块已经存在的水泥板（2x2 米）旁边钻孔加钢筋，然后铺新水泥，到3x3 米。这样水泥板跟铺一个3x3 米新水泥板效果一样吗？ 评论 水泥板（在一定的面积4平方米左右）通常需要...

澳洲家里自己铺草坪，面积计算有误，多买出来20平米的。现在想把一小块地由石子改成草坪。 大部分的石子移走了，但还是会有不少留下，如果把地都翻一遍，基本是石子和土混合。这样...

澳洲在办Refinance, broker让我提供council rates 账单给银行来证明我家是我的，但是之前我都是收到纸质信，网上Bpay缴费，交完信件就扔了，现在要怎么办啊？ 评论 找council给打印一张不就可以了...

澳洲想问下这地板是修补好还是重新铺地板好？这地板本身贵吗 2020-3-13 13:18 上传 下载附件 (127.92 KB) 2020-3-13 13:18 上传 下载附件 (58.99 KB) 2020-3-13 13:18 上传 下载附件 (126.49 KB) 2020-3-13 13:18 上传...

澳洲平房3室2卫，想加建一个卧室和小厅，预算10w.Granny Flat builders 说不如加6w盖个 2房 granny flat.大家说哪个方案使房子以后增值多一点？ 评论 推倒重建。。。 评论 没银子啊。在悉尼盖得花...

澳洲正在观察那一带的房子，大家帮看看。 一个带网球场和游泳池，另一个有游泳池和“奶奶房”。 两个地都过千平。 https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-133152770 https://www.realestate.com.au/...

澳洲两种floorplan 不知道要选哪一个 麻烦大家发表下意见 谢谢 两个户型图已经上传了 评论 这不是一个户型的两层吗？ 评论 一个户型对楼上和楼下二选一，我选楼下。 评论 先把指北针放上...

澳洲租房 租了一门两户 户型， 隔壁搬进两男生 抽烟， 熏的不行了。 可以要求中介终止租房合约吗？？ 评论 除非可以证明影响健康，不然只能去strata投诉。。 评论 问 council。 评论 直接投...

澳洲自住房和投资方申请贷款拿到的利率不同。 那么就有个疑问，贷款是选的自主或投资，对后面实际的使用有什么样的约束？ 比如如果现在按自住申请，后面按投资来用，或者过段时间自...

澳洲想装修卫生间，大概8平方左右，问了几家，基本的价格是包看不见物料的和瓷砖价格是21000左右。请问差不多是这个价吗？ 评论 看你的要求，丰俭由人。正常来说中低档14000-28000之间。...

澳洲没什么危害 评论 对钱包有危害.... 评论 不会危害车，会危害钱包 评论 危险，贵了更危险 评论 加高的没事的，加过低的可能有事 评论 完全沒危害。 评论 不要经常换着加，偶尔一次，...

澳洲前段时间回了趟国,回来以后找NRMA把车子的电池充上电了.结果却发现充完电以后CD跟RADIO都用不了了....有高手可以指点一下么? 评论 我估计是音响防盗功能被激活，需要找原厂的dealer去解...

澳洲求性价比高的销售和安装公司！！！谢谢 车在墨尔本！！ 评论 以前也打听过。最便宜的是1100二手towbar。想装新的就去dealer吧 评论 哪有二手的卖呀 ？新的太贵了 之前问过，至少2000...

澳洲纠结于7座和5座，后来想想7座实在没必要。但是考虑到4个大人，一个babyseat，后排必须够宽，不然很难受的，有推荐吗？传说X3后排很宽？ 评论 传说正确！ 评论 评论 4个大人，一个ba...

澳洲最后一次更新，不再更新和回复本帖。 我在这里提供了一个合法的使用中国驾照换领澳洲驾照的方法，没想到收到这么多反对意见。 大家都是成年人，都需要对自己的行为负责，任何...

澳洲请问能否用下面这个东西打磨掉？ http://www.supercheapauto.com.au ... px?pid=135297#Combo 还需要同时使用什么药剂吗？ 评论 应该能洗掉，用抹布擦干的时候稍微用力些 评论 用这个，蘸点温水 评...

澳洲澳洲是右转让左转，但新西兰是左转让右转。 评论 不是新西兰早二年都改成和AU一样了吗 评论 “澳洲是右转让左转，但新西兰是左转让右转。”-----------没看懂，上图 please。 评论 对的...

澳洲8月17日周日1700左右，james ruse drive 左转往M4sydney 方向发生四车连撞， 上午下过雨，但是路已经不是很滑了，还是出现残局，第一辆车是大车，看起来还好，最后两辆车很惨，安全车距呀...

澳洲请问全险和CTP是分开买的吗？就是说买了全险还是要买第三方强制保险的吧？可以选择不同的公司吗？谢谢了 评论 nsw分开 评论 是的。 评论 NSW分开买，ctp是rego必须有的。全险没强制要...

澳洲想买MAZDA CX5 MAXX SPORT AWD.不知哪位买过这款车的大侠有好的DEAL能够把发票扫描一份给我MATCH PRICE。小妹分分献上。。 或者悉尼有人组织团购也行啊。 评论 前段组团好像谈到36K左右 评论...