澳洲节前和银行签好合同的。谢谢大家！ 评论 银行要给你一个通知，说他们已经可以随时settle啊。如果你是贷款买房的话。这些事情你的律师都需要跟你确认的。 评论 要确认，自己盯紧点...

澳洲现在house 是投资房。在出租。想推倒重建有几个问题想请教大家： 1怎么投资转自住 2怎么建筑贷款？利率高吗？哪家银行比较划算 3有什么建筑公司比较推荐 4申请市政批文什么的需要多...

澳洲各位大侠们，我今天收到NSW Valuer General的信，说我的Land value被重新估价了，比前两年高了不少。这套房我现在自主，不存在交land tax的问题，但是有计划过几年搬家，把这套房出租。到...

澳洲房子settle了半年了，当初一settle后就问律师要过，对方说要留在office两年等待政府可能会检查什么的，请问我现在可以要回合同么？谢谢回复。 评论 评论 评论 评论 不懂，帮顶 评论 有...

澳洲剩余贷款大约1.8M, 现在在anz，浮动利率4.31，有offset，年费400不到一点，非常一般。 有好deal的请联系我，需要offset账户，浮动利率，谢谢。 评论 感觉你的利率不算太差啊，就算转袋也低...

澳洲RT。天气酷热，户外活动要保重。 2016-1-13 12:55 上传 下载附件 (105.64 KB) 评论 胶？不敢涂，怕衣服脱不下来。 评论 免费送的? 评论 免费自己拿。 评论 哈哈！应该是油。 评论 真好，去看...

澳洲我看了quick step的7mm 和8mm 的每平米要相差将近20刀。 请问懂行的朋友，差别大么？ 评论 差了1/7呗 评论 应该没有20刀的差距，10刀差不多了 评论 8mm 的比 7mm的厚了14%！！！ 评论 个人认为...

澳洲请人做太贵，自己慢慢搞，大家提提建议，铁的好还是木头的好？ 评论 我觉得那种木头一栏一栏的好 评论 搞定了后都好 评论 铁艺的比较好，安装也容易，美观实用 评论 我家在半山腰...

澳洲大家好，近期朋友介绍了Berwick的房子，想和大神们了解下，Berwick怎么样？朋友推荐北边，我也去看了，很多房子都在山里，感觉确实不错，房子有些年头，环境很好，大树小草的。又听...

澳洲bunning or master spotlight,的质量好吗，貌似也不便宜呀 评论 某宝 评论 国内定制，旅游的朋友带过来 评论 China 评论 之前不是有个类似的帖子么.我给出的是家门口的西人铺子，只做窗帘，...

澳洲车库盖好了两年了，council要求我去审批，各种图都做好了，唯独Sydney water 报告遇到麻烦了，去了几个出报告的公司，有的说要拆，有的说不用拆但很麻烦。求各位有经验的大师们指点，...

澳洲周末去华人油烟机店看了油烟机，回家看了自己的油烟机和柜子，发现一个问题。 现有的油烟机是拉出来的那种，主体装在柜子里面。 问题是，墙上出风口的洞并不在现有油烟机的中线...

澳洲比如 有自住房A，投资房B。 现准备搬入B，搬入前要装修一下，假设装修花3个月时间。 这三个月期间仍住在A。 那么这三个月(无租金收入)B算投资，还是自住？ 如果是投资，那么装修期...

澳洲如题，谢谢大家，这个利率，我是不是要和贷款的人说一下，感觉有点高 评论 随便哪一家银行都比这个利息低 评论 太高了 评论 没说派什么用，也没说用什么抵押。 评论 商业贷款吧亲...

澳洲从中国回来 游泳池自动循环出问题了！求助！！！ 在国内呆了3星期，回来发现游泳池自动循环系统只是在空闲，完全不抽水，也不知道出现这种情况有多久了。VACCUM也不动，把SKIMME...

澳洲今天去考察在建的房子，联排共9户，发现我家的Slab最低，越往边上走，人家的越高，有些2户会一样高，就跟爬台阶似的，正常吗？ 评论 很正常，地势。 评论 谢谢，可是好奇怪啊，一...

澳洲家里需要买一个chest freezer，看的头晕了。只想要个250升以下的，中国的海尔和海信价钱便宜，energy rating也基本都是3星，但是还是有点不放心，怕出问题的话就是一冻箱的东西报废啊。...

澳洲请各位看图所示! 柱子外面有层类似壳一样的东西被撞裂了,请问大家还有补救的方法吗? 搜了帖子发现没有人有类似的情况,这种问题是需要找builder过来修吗？还是有一些专门的人做这些...

澳洲还是可以换其它banker? 搬家了离原来的分行远了 评论 我就打电话给客服了，威胁你要离开，一切全搞定 评论 现在WESTPAC 不怕客源流失，服务又差 评论 NAB也一样，没谈下来，准备转了。...

澳洲有人用过eagle masonry的paver吗？靠不靠谱？ http://www.ebay.com.au/itm/Concr ... hash=item35d1b99d3c http://www.eaglemasonry.com.au/products/paving/ • 400 x 400 x 45 的paver 3.99+GST,价格比别人便宜不少。担心质量不靠...

澳洲我家的大金中央空调出风口有的风很小, 有的似乎就没风. 找了个师傅来修, 鼓捣了半天, 也没弄好. 有没有好的修空调的师傅推荐一下. 今天好热啊. 评论 相似状况.我的出租房找了华洋两...

澳洲帮朋友问，他盖房的时候，framing stage，下雨下了一个礼拜，对木头影响大吗？ 评论 干了就好了？ 评论 都这样 评论 Have u heard of steel frame 评论 听过，但是他木头架子都搭好了。 评论...

澳洲RT，屋顶装个蘑菇头，开个天窗，然后屋里装一扇室内门。屋里这个房间是本来就有的，但是只有门框，没有门，这样也需要向Council申请吗？ 另，蘑菇头英文咋说呢？ 评论 不懂帮顶 评...

澳洲此处省略一万字。即使利率低也不回去！ 评论 支持楼主维护行业道德水准，客户不是玩具 问题是：然并卵 评论 就是，NAB投资房还鼓励P+I，80%的LVR，一年后就变成75%的LVR。NAB机关算尽...

澳洲最近想修花园和重铺车道。 有一个意大利人通过ServiceSeeking 联系我。 谈下来基本还不错，不过给我的license number我查了下是另一个人。觉得好doggy。 请问能继续吗？ ---------2016.1.14更新...

澳洲三房一卫一厕所的房子，盖奶奶房的同时顺便在老房子里加建一个餐厅，现在又考虑是否需要再加建一间卧室，两套房子都自住，暂时不需要这间卧室。请问有经验的同学，加建这间卧...

澳洲新建房后院铲平,免费干净土供取。1月中旬。有需要请私信我. 工人提前来了。正在挖土。倒在前院了。如果需要可以这周日前来拉,不然有人来拉走dump掉。有需要的要自己装车。LG忙着...

澳洲最近想出租一套投资房。想问问大家，现在中介管理费用大概是多少算合适？我接触过一个说5.5%，不知道这个算什么水平？另外，是否可以和中介限定时间？就是说给他们3个月时间，还...

澳洲首先声明我不卖楼花也不是托。就是想讨论一下升值潜力 楼花就在火车站边上，地点感觉不错，这个是和政府一起建的，Mivac说将会建成一个中心，一房没车位要60多万，两房80万起，但...

澳洲身在布村南区，最近想换自住房。 主要考虑有以下几点： 1，预算不大够，所以最好是90万以下吧。 2，交通最好要比较方便。 3，考虑过以后父母来，所以离shopping centre近点是比较好的...

澳洲小弟二十出头，在读建方课程，也在打两份工，加上写作业，非常忙！ 我的两份工，一份是建房公司，一份是餐馆厨师！ 同事说以后我找老婆不成问题！会盖房子又会做好吃的！ 但是...

澳洲住的是50年代的老砖房，把房间里的地毯撤掉后铺上vinyl flooring，室内弥漫着很重的类似发霉的味道。打开manholes看，地板搭在粗大的横木上，距离地面有30公分。 现在是夏天，大部分时...

澳洲4冲程的, 想维护以下 评论 通用， 评论 那一个150cc的需要多少机油? 评论 说明书有， 买差一点的机油， 太薄的不好 评论 二手的, 无说明 评论 google,每个牌子不一样 评论 在机器上找发动...

澳洲正确了解选购竹地板 竹地板是一种新型建筑装饰材料，它以天然优质竹子为原料，经过二十几道工序，脱去竹子原浆汁，经高温高压拼压，再经过多层油漆，最后红外线烘干而成。消费...

澳洲60年双砖老房子买的时候就感觉有味道， 换了地毯之后就悲催了， 原来的味道加上新地毯的味道变得更重了。 有没有什么办法可以解决了？ 是不是要装SUB FLOOR VENTILATION SYSTEM 或者别的...

澳洲打算在墨尔本这边买房子，预算1 Million, 现在有两个选择： 1. 在Mount Waverley、Forest Hill、Burwood East等地方买条件简陋但600平以上的房子，几年之后重新建房，自住几年后转手卖掉。 2. 在...

澳洲据说能分户，就算能分，这么破的房子你们觉得多少钱才符合现在这么清淡的市场？ http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-121484190 评论 地价1.8吧，至于其他的事情，不知道，800大地，不过...

澳洲现在的形势下，大家觉得这个值多少，有无硬伤？ realestate.com.au/property-house-vic-fitzroy+north-121262274 谢谢大家。 评论 心动，谢谢大家帮忙 评论 这区投资好过自住。 评论 估计楼主你是最清...

澳洲如题，发现地价加高了不少。升幅达60%.信中说康嫂费会按这算，请问是不是康嫂费也会升60%呢？自住房，不太担心land tax的事儿。 评论 会 评论 肯定的啊~不过一般每年涨几个百分比而已...

澳洲已经签约了，但今天中介说卖家反悔了，要求延长合同上的交付时间。 我已经提出要求她赔偿租房损失，对我最不利的情况是不是她毁约不卖了？她损失什么？ 评论 都还在cooling off 没...

澳洲不明白经常见到的这个dual occupancy到底指的啥啊？是专指duplex联体双层house还是说所有带granny flat的house都是属于dual occupancy 呢？ 评论 简单粗暴地说是指俩厨房。。。。 带granny flat或者楼...

澳洲房子一直委托中介出租 这个月的租子中介打过来少了4分之1 本来2000多，扣除110的管理费 还有一个459的水费 描述如下： 14 Jan 129773 Water charges: 01/01/16 - 31/03/16 balance （HOME ADDRESS) $459 可是...

澳洲之前拜读了moon同学的帖子，受益匪浅，先给您鞠躬。 moon同学提到一个修roof的师傅，老外 Eti，今天打电话给他。 Eti确实不错。我告知他，我上班，无法show给他看，但是因为是空house，...

澳洲最近要给自家townhouse 装空调，询问strata相关要求，被告知要交1000元，召集两次业主会。请问大家都是这样吗? 评论 评论 交给谁？Strata？中央空调，每家共享啊。 评论 密切关注此帖 评...

澳洲刚搬进来两个邻居，左边和右边，都是印度老表 先来说说左边 从朋友那借了一个trailer, 这一借可够远的，从900公里外的墨尔本喔，形容那个朋友两个字， 杠杠的 天天拉着那个trailer, 还...

澳洲最近家里打算重新油漆，看到Bunnings的Dulux还有masters有些牌子像Valspar,基本15L都在200多，不过最近masters油漆全部八折，感觉挺实惠，但是牌子不熟悉，网评也不多，不知道自家室内漆品牌...

澳洲房子在墨尔本东区，大概是90年代的房。本身条件不错，就是太疏于维护，内部需要全部翻新。 房子是2层的，楼下是厨房，洗衣房，卫生间和4个厅，楼上4个卧室和2个卫生间，要做的工...

澳洲用本地bluescope的材料，包工包料一米78差不多吗？ 无需拆旧。 谢谢 评论 差不多，70 评论 Does this price include removal of the old fence? $78/m sounds good price. May I have the contact number please? 评论 雁过...

澳洲最近看房，无比纠结。一个guilford的5房house，1m朝上，房子本身不错，除了人们常说的居住人种问题，别的基本无话，一个miranda的4房house，1.2m朝上，房子质量较前者稍差，年份都差不多...

澳洲最近刚收到council发的土地估价单，竟然比2012年的土地值多了1倍，这是什么情况？有没有人也收到这个单子了？需要去argue吗？这就意味着council rate要翻倍了。 评论 没人收到吗？还是就...

澳洲上个礼拜在north parramatra一家叫Timfa的店买的study room的家具。老板娘人很爽快，家具也不错。今天帮我搬家具的师傅让我很感动。本来说好下午四点等我老公回来一起搬，结果刚才就来了...

澳洲家门口有棵属于council的大树，前几天刮风被吹落了一根特别粗的大树干，正好落在家的前院！估计几个男人才能挪动！相当于一棵小树了！这个树干该怎么处理啊？是应该给council打电话...

澳洲我想买个沙发，现在租住在一个一室一厅里，希望雨后买了新房再继续用，大家有类似经历的，沙发是怎么选的？是买便宜的最后扔掉或卖掉，还是买一个现在的小厅和以后的大厅都可...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-121685538 RT,中介介紹說walking distance to trains stations, 還有可能rezone（但據說機會不大？），隔壁就是townhouse,有一個在賣了好久，要價1M左右。不走aucti...

澳洲大家知道换一条gutter屋顶的排水管大概需要多少钱，在屋檐边上的？ 我家现在的gutter是铁的，由于年代久了，生锈被腐蚀了，下雨就漏。 是不是可以一截一截换还是要整体全换掉，锈的...

澳洲用了几年了最近打不着火有电火花有煤气味道 其他三个眼都没问题 这怎么破。。。 评论 用牙签清理下出气孔试试，再不行2 dollar shop买个打火枪手动打火。 评论 買個打火槍 评论 直接...

澳洲屋頂蘑菇真的可以幫助降溫嗎？ 评论 可以，但你别指望能跟空调相比。200块（连安装）性价比倒是不错 评论 只能有限的，当你的室外温度也是很高的情况下，你排出去的空气和吸进来...

澳洲我目前在塔岛上读书，目测三年后读完会转战墨尔本。最近和我爸妈商量花个20w左右买个塔州的大地破房先住上几年，等我毕业了后再租掉之类的。关键是我肯定会去墨尔本发展。大家...

澳洲听大家说 sirius 的抽油烟机不错，也想安装一个 去 HN 问了，说机器 1650. 但是安装要 800 －1500， 说必须裁掉现有油烟机上面的柜子。（我是平房） 心里没底，想问问大家都安装时多少钱...

澳洲想问问有没有检查室内空气质量的公司。 家里装修新刷了漆，添置两件真皮家具。油漆的话说是水性漆，但是也是无图无真相。门框附近总是有些味道。 皮家具就更坑爹了，买的时候说...

澳洲我们家的电炉子被我老公弄坏了。我打了修理的电话显然不值得去修，要花200快。所以我考虑要换一个炉子，可是想干脆换成煤气的算了。可是我们家附近没有这个煤气管道，只能是装...

澳洲感谢诸位宝贵意见，我放弃这个房子了。谢谢。祝愿大家都找到心仪的房子，这个论坛分享的氛围正好，谢谢大家！ 求教万能的， 新人，第一次买房，中介告诉我有easement穿过后院，说...

澳洲5 Mount Pleasant Avenue Normanhurst NSW https://m.realestate.com.au/prop ... rmanhurst-121671886 上市四天就卖了？除了朝向好，还有什么？地下有黄金还是。年开后房子继续靠抢啊？121671886 评论 便宜啊，这...

澳洲看到有人发帖问Schofields， 所以也想发帖，请教一下大家。 父母准备移民过来，考虑买自住房问题。工薪家庭，考虑买70万左右的house吧。 我自己住在Parramatta附近，希望可以和父母离得...

澳洲有一个房子想推了重建， 请问一般是什么程序呀？ 需要permit吗？ 谢谢了。 评论 想要permit，一般是你的builder帮你申请建造的时候帮你申请，如果你的地块符合cdc申请建造，你也可以自...

澳洲https://www..com.au/bbs/ ... highlight=%E8%87%AD https://www..com.au/bbs/ ... highlight=%E8%87%AD https://www..com.au/bbs/ ... highlight=%E8%87%AD 很多tx抱怨家里马桶臭。 我家也一样。 去年为了这事，我还干苦力，砸了...

澳洲我有个房子需要刷漆，叫鬼佬来报价 厨房 ceiling， living room ceiling ＋ wall， hallway ceiling ＋ wall ， entrance ceiling ＋ wall ， 一个卧室 ceiling Dulux 的油漆，ceiling 都是 3 coats（深色改白色），...

澳洲第一个是 http://m.domain.com.au/listing/2012458396 ，这座就在shopping center后面，走去火车站两座都差不多12分钟。第二个是 http://m.domain.com.au/listing/2012374108 。都是破房，多少万入合适？ 评论 不...

澳洲老旧的车库，以前的地面是混凝土的， 据邻居讲应该有近40年的历史了。 从车库外面能看出来，地面应该是10几厘米厚的concret slab. 车库里面地面， 混凝土都开脱了，一会掉块小水泥，...

澳洲因为情况跟我之前发的帖子有点不同，所以再开个新帖请教一下，总体情况有点复杂，希望大家给点意见：一个投资房楼花settle之前是夫妻当中一个人签的合同。因为是首次置业，所以...

澳洲600套住宅，其中180套公寓出售，200多套学生公寓，一下子这么多房子出来，会不会把房价打下去 https://urban.melbourne/projects/monash/nova-centre-2107-dandenong-road-clayton 评论 评论 where about? 就是以...

澳洲今天给割草机换机油，上面标着10w30，10w40，15w30，15w40. 正好手边有给车换机油剩下的5w30全合成，就加上了。之后觉得会不会不大好啊。有懂行的朋友给点建议吧 据我所以，w之前的标号...