人们对在直接对面是佣金住宅区的街道上购买有何想法如果它靠近便利设施怎么办 当进行银行估值以从中提取股权时，如果以低于该地区的中位价格购买，如果同一郊区或周边郊区的其他房产正在出售，无论如何对于资本收益目的都是有利的更多 它将如何影响您的决定 我对一个地方感兴趣（土地 600 平方米以上，可细分，原始 2 卧室，半装修，适合出租，墨尔本中央商务区以北 10 公里，排水沟和屋檐看起来有点破旧但可以修) 位于佣金住房正对面，价格从高到 30 万美元到低到 40 万美元隔壁最近被细分，有 2 座新联排别墅，我对长期持有更感兴趣，该地区的资本收益前景和未来增长
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我认为不会影响我的决定 通常（至少在珀斯）HC 租户与普通租户没有任何不同 此外，地方没有' t永远被标记为HC
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我不买附近的佣金公寓如果你能买得起你为什么要买更好
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我以前买过对面的HC 仍然在短期内管理了100％的增长当房产位置优越时会有所帮助 - 如果房产受到 HC 开发的影响，那么这已经计入售价，并且总是比不靠近 HC 的房产便宜 x% 如果其他房子涨，你的也一样
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如果市场是垃圾，那么你的跌得更快你以较低的成本购买，而当市场火热并且价值比购买价格高出 20% 时，那不是提取股本的时候吗？ t 购买另一个 即使价格下降停滞如果策略是永久持有，为什么或什么会影响购买
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看重点是质量有偿，价格没有这就是我的投资理念“便宜” '东西会一直卖得更少 即使你的再融资也会受到佣金单位旁边的严重影响你在这个论坛上询问是否可以的这一事实表明你不是唯一一个认为它可能有问题的人为什么要麻烦
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我会权衡街道上 HC 的数量，并决定我不在 HC 隔壁买，我不会在综合大楼附近买，我会考虑在有 1 个街道的地方买-2 单个 HC 住宅如果这些住宅不能被 HC 细分并被另外 3 个 HC 住宅取代，我只会在 HC 附近购买，如果这是一个非常划算的交易并且我打算重新出售并出售 - 我可能不会长期者 这是我的风险状况以及我如何决定 其他人会有所不同，因为我们都是个人
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什么样的HC综合体是里士满，南亚拉，威廉斯敦等丑陋的大塔之一好吧，一些大型 HC 塔即将被拆除，我知道当地人在谈论 South Yarra 的塔，所以也许做一些研究，看看这是否有可能，地方议会应该能够提供帮助。我不会在这些大塔之一附近购买，但如果它是更小的 HC 综合体，那么也许只要它融入更多一点就必须接受它的优点
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它更像是一个低上升砖单板平面式住房委员会住房综合体它沿着贝尔街的北侧在自由游行和奥里尔路之间运行 我有一种有趣的感觉，未来它会全部被拆除并改造成新公寓但这只是我的猜测不叫它碍眼，但它引人注目
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所以如果你买了它会有什么效果，而且它计划让 demloisehd 开发商或委员会或 govnermenet 从你那里买回来我确定他们不能强迫你卖掉它，除非他们为此支付大笔费用
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抱歉这里可能有点混乱，感兴趣的物业在房屋委员会大楼对面，不在其中它是由私人供应商而非政府列出的
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糟糕，我忘记如何阅读了！抱歉
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进行 DD 以确定可能发生上述情况的原因 如果他们在该地区没有类似的房产，并且周边地区的其他 HC 也发生了同样的情况，恕我直言，如果可以的话，值得进一步探索以市场价值购买“有趣的感觉”；常常是直觉指导你 一切顺利
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