标签：投资 - 澳大利亚华人论坛

这个世界已经被川普搞疯了，我还有十年退休，可是现在super大部分在股市里，很怕接下来几个月继续跌跌不休，今天手痒了几次想改投资组合，把钱转到保守投资，现在操作太晚了吗？...澳洲华人论坛

有三个潜在选择，个人名义，家庭信托，SMSF 背景， 地产在NSW，个人名下的投资地税免税额度用完了，计划十年退休，夫妻双方都工作，最高个人所得税率适用第二档。 SMSF，还没有成立...澳洲华人论坛

问了下CHATGPT，推荐我用PEARLER，还有CMC. CMC是1000刀以下没有手续费吗？大家都是选哪个平台？ ???? 次选：CMC Markets ✔ 投资金额不超过$1,000时免佣金（买1只ETF分两次买可规避手续费）；...澳洲华人论坛

手上有现金可让人们在不稳定的时候感到安全，尤其是现在的骗子和银行诈骗现象越来越多。 目前澳人有1037亿的现金大多数藏在家里，高于2022年1月的1027亿。高面值的纸钞总是尤其受欢...澳洲华人论坛

房地产投资和股票指数基金投资有很多相同和不同之处， 但我认为重要的是用动态的眼光来分析问题， 所以需要比较现在和未来。 我曾仔细考虑过投资房，但最后放弃了。下面是计算...澳洲华人论坛

毅力从何而来? 来自于真正的信念. Curt Richter 在 1957 年有一个著名的实验. 在半满水的玻璃桶中的老鼠。如果没有希望，会在15分钟内溺亡。但如果相信自己能活下来， 就能坚持60小时！...澳洲华人论坛

我在另一帖问如何开投资账户给小孩投资。到现在也没有找的一种合适的账户。打算用大人的名字开户，专门给小孩投资。这样的话，我报税能不能直接报在小孩名下呢？ 评论 法律层面...澳洲华人论坛

墨尔本Keilor East：刚买了一个旧House，准备简单的装修一下当做投资房出租： 把房子重新刷一遍，然后装1-2个空调，厨房还不定要不要重装。 请问一下最好的装修策略是什么（从报税角...澳洲华人论坛

卖出股票的时候算CGT吗？如果美元换回澳元的时候是不是还要再算一次CGT? 评论 我也想知道 评论 卖比特币也有类似疑问，比特币换成稳定币要有一个cgt，那稳定币换成澳币是不是还来一...澳洲华人论坛

请教一下：如果我从投资房贷款账户redraw一部分资金，放进自住房offset账户，这样操作对报税有什么影响？投资房贷款账户余额增加后，全部贷款利息都能抵税吗？谢谢???? 评论 不是会...澳洲华人论坛

投资房做了个估价报告，会计师说报告太简单了，要符合ATO的大致要求，有下面这些内容，大致需要Full length的报告，太简单的不行，是这样吗？ Valuation reports Valuation reports should contai...澳洲华人论坛

投资房收入可以放在夫妻其中（收入较低的）一方的名下报税吗？ 评论 好像按买房时title的比例算。 评论 按谁的名字买的算吧，如果是 50/50 那也只能按 50/50报税啊！ 评论 谢谢回复。...澳洲华人论坛

哈哈 我又来了，请教大家 假设我现在一个自住，一个投资房。等到多年以后搬到投资房里住，然后把自住的卖掉。卖掉的自住要交CGT吗？ 评论 六年法则了解一下 评论 好的谢谢我去看...澳洲华人论坛

想请教一下这个问题。 投资房持有10几年，房产升值之后，topup了 一次, 将贷款额度放大，一部分资金注资到生意里面，扩大了生意。 现在投资房卖掉了。 会计要求提供投资房的利息成...澳洲华人论坛

投资房修补，付现金给tradie, 对方给了tax invoice, 但没有GST, 我担心因为这个invoice上面没有GST, 就变成一张无效发票，会导致我无法退个人税吗 评论 我的理解是有receipts就可以了，做投资...澳洲华人论坛

我在NZ的银行有些存款，在NZ的Hatch Invest上买了些美股，因不是NZ的税务居民，美股的分红都已扣过税（美国与NZ的税务协议），在填写IRD的报表时，没找到有Overseas Income的选项，是不是美...澳洲华人论坛

不懂就问，我只知道如果投资房的deposit是从现在自住房Loan里redraw出来的话，这部分redraw出来的钱在自主Loan里产生的利息 是可以算做investment expense抵税的. 但是要怎么操作呢？ 银行说这...澳洲华人论坛