标签:贷款 - 澳大利亚华人论坛

澳洲新闻

投资者重返市场,贷款增速连续三月超过

「房产市场的繁荣,推动投资房贷款水平不断上涨。但在疫情的影响下,借款人的财务不稳定性也在渐渐加剧。」 随着房价的攀升,年轻的购房者逐渐无力负担住房。而富裕的投资人则...澳洲华人论坛

房产房屋

请教二手house泳池不合规导致的贷款和s

房子买了,终于找到了能买得起也能看的上的二手破房。稀里糊涂交换了了合同,结果发现掉进一坑里!! 合同里有一张泳池不合规的证书,当时律师给我说的时候没太当回事儿。结果...澳洲华人论坛

房产房屋

关于转贷

大神们,最近在办贷款,86400固定三年rate不错,三年后估计要转贷。 因为以前没办过,想确认以下转贷没有什么罚息之类的说法吧,我看到的就是一个discharge fee 300块,我理解之后的流...澳洲华人论坛

福利政策

新冠补助对银行贷款有影响么

RT,我正在申请银行的预贷,准备买房子,然后维洲这不是封城一周,我想知道是不是任何补贴都不要申请最好,要不然银行欲批和以后贷款会有困难?请大神解答一下谢谢 评论 应该会...澳洲华人论坛

地产投资

想联名买投资房,贷款负扣税问题

想和家里人联名买投资房,三方 兄弟母 看中一房子,地大,可分割四个title 商量着如果用 tenants in common 三等份买 包括以后分割开发,具体对个人的贷款,税务有什么影响? 首先是贷款...澳洲华人论坛

地产投资

双薪正常流水投资房用86400, tictoc 贷款L

双薪正常流水投资房用86400, tictoc 贷款好吗?查到有LVR 85%的产品 我们没有什麽生意或是额外收入 我们这种是不是很适合用这种新的服务? 有没有什麽特别要注意的? 评论 为什么要用这个银...澳洲华人论坛

房产房屋

求助!Banker让我们先签好贷款申请表,然后

如题! 第一次Refinance也没什么经验。直接找了银行的lender,他要求的材料都交了没问题。 现在那个lender让我们把空的贷款申请表的名字给签了然后发给他,由他来填,说是省时间。 这样...澳洲华人论坛

汽车

3年期车贷到期,贷款小白几点问题

3年前的GLA下月贷款到期,几个选择要么直接交车拍拍屁股走人,要么付清余额或者refinance,要么就是直接trade in换新车。 这是我第一次贷款买车所以有点小白,我咋算下来觉得是付清余...澳洲华人论坛

地产投资

投资房贷款定期到期 转贷

500k 这样的loan amount 并不打算考虑多带出一些之类的只希望找一个利率低的安全贷款银行。 有没有大佬推荐,小银行也不错 评论 86400, 2000 cashback, 1.85% 3 years fixed 评论 500k 对利率其实并不...澳洲华人论坛

税务

贷款利息及投资房报税

请教足友:本人有两个房,自住房有贷款,投资房无贷款。这种情况,我可否将自住房贷款利息计入投资房成本?如不行,应该怎样变换贷款?先谢了! 评论 據了解是不行的喔, 變換的...澳洲华人论坛

澳洲新闻

现在申请房贷更难了吗?

据贷款经纪人表示,受新冠疫情严重影响的行业和城市中的潜在业主可能会发现,与今年年初相比,现在获批房贷的难度更高了。 但由于银行在发放贷款方面采取了更加“普遍”和快速...澳洲华人论坛

房产房屋

现在贷款固定选2年还是3年更合适呢?

请问下,现在的经济趋势下,固定利率是选择2年还是3年的好啊?westpac现在2年1.99, 3年2.08。谢谢大家 评论 2年之后就算涨,也大概就是2%左右。。。现在银行让你FIX的原因主要还是不想...澳洲华人论坛

澳洲新闻

1.99%贷款利率最高可贷90%!Meriton封城限时

最新消息!! “悉尼硅谷”麦考瑞公园又一杰出力作 澳洲顶级开发商Meriton倾力打造的 最高端楼盘,终于面世了! 繁华城中静谧绿洲 还你一片绿意盎然 Macquarie Park-VICINITI 现已盛大开盘...澳洲华人论坛

房产房屋

请问贷款查信用记录

想去了解一下自己能贷多少 Loc doc的 我说了自己信用不会有问题 Broker说要驾照复印件去查信用报告 还说查询不会对信用有影响 我怎么听说好像查询多了也有影响? 请问现在有必要查这...澳洲华人论坛

澳洲新闻

疫情期间,贷款申请究竟难在哪里?

自从上周的专栏“封城结束之后,房价会不会涨”发布之后,我收到了很多读者的询问。 其中有些置业者反馈说,他们现在申请贷款时,被要的材料越来越多,是不是疫情过后,贷款申...澳洲华人论坛

地产投资

用没有贷款的房子做抵押来贷款买另外一

求教各位大神, 假设以我目前的个人财政状况(收入,支出,mortgage,liability等等),银行能给我的贷款额度是60万。如果我再用一个目前市值100万的house(自住房,贷款还清)跟银行做...澳洲华人论坛

地产投资

虚心请教如何投资?

如果有400万(含贷款150万)的资金身住mel或者syd而且家有学龄儿童的情况,应该怎么投呢? 1. 400万全部购入西澳矿区房产,大约8套。矿区涨幅4-7%,贷款利率3.5%。每套租金650(扣除费用...澳洲华人论坛

房产房屋

CBA投资房贷款转成自住房贷款

租客通知3⃣️周后要搬走,准备自己回去住,CBA的投资房固定利率也快到期了,持分请教各位大神,请问如果不考虑换银行,在CBA申请改成自住房,需要重新评估还贷能力吗?需要提供...澳洲华人论坛

澳洲新闻

封锁中澳洲人推迟了1.5万个贷款还款

澳洲银行协会表示最近封锁期内的绝大多数困难补助都给了新州居民。 新数据显示数千最近遭封锁的澳洲人推迟了他们的房贷或商贷的还款。 澳洲银行协会表示2万多人在封锁期内收到...澳洲华人论坛

个人理财

现在申请暂缓3个月还房屋贷款

容易吗?要不要一堆证明? 评论 最好不要,会影响以后转贷、贷款等等,会很被动 评论 皮靴族也有还贷问题吗? 应该提供一些无收入证明 就可以的 现在银行据说都还很Nice 评论 可以不...澳洲华人论坛

福利政策

有一万刀在offset 但贷款百万

申请封城补贴能说没一万存款吗? 评论 提一塊錢出來 评论 NB. 评论 其实要提也迟了 评论 mygov centrelink 一万的限制还在 评论 不选4/07-10/07, 选11/7开始的星期就没有1万的要求了 评论 nsw...澳洲华人论坛

房产房屋

房子抵押贷款问题

一套自住房还有贷款,还有一套投资房是完全付清的了并且房契在自己手里的了。 那些讨论什么自主房投资房应该哪个先付清的朋友就不要在这提讨论了,因为这样做自然是有当初的原...澳洲华人论坛

澳洲新闻

贷款压力接近历史最低水平,吸引更多买

随着贷款压力接近历史最低水平,申请贷款购房正成为澳洲人越来越有吸引力的选择。 据多份报告显示,预计未来六个月约有300万人将购买新房,逾25.6万人进行转贷。 尽管房子价格飞...澳洲华人论坛

房产房屋

做贷款被欺骗,找了另一个broker担心信息

可能一点标题党但实在不知道怎么妥当形容。 是这样的,原先我是有贷款的,但是想买新的投资房,看房的时候遇到inspection门口站着华人问我需不需要贷款,出于好奇心聊聊。也是出于...澳洲华人论坛

澳洲新闻

从本周开始,购房者会发现申请贷款越来

由于澳洲各大银行都在全力应对COVID-19疫情日益加剧所带来的担忧,从本周一开始,当前繁荣市场中的买家可能会开始发现自己越来越难符合贷款的要求。 澳大利亚最大的贷款机构Com...澳洲华人论坛

房产房屋

求助,关于贷款利息的几个选项,如何决

好久没关注房贷了,从朋友那儿听说现在利息不高,而我的很久没变过了,试着联系银行要求降息,对方给了以下几个选项,我懵了。求群里同学给些建议。 先交代情况: 首先,自住...澳洲华人论坛

房产房屋

问问大家 lockdown补助会对房屋贷款有影响

如题 领了这钱 半年以后会影响房子的贷款吗 评论 不会,只要按时还款credit干净就没事 评论 对 credit 没影响,但是银行流水清楚体现啊。现在银行之间都信息共享了,某人的任何银行账...澳洲华人论坛

生意种种

澳大利亚房产投资咨询,贷款知识普及讨

手机已验证:042*****48 本帖发布于:澳大利亚 最近澳大利亚房产这么火,大家一起聊聊,交流一下. 对于咱们从中国来的买家,无论您是已经有了房产,还是摩拳擦掌准备投资购买的,还是...澳洲华人论坛

生活百科

通知! 正在办理或者打算办理贷款的童

通知! 正在办理或者打算办理贷款的童鞋,不要去申请疫情补贴。 钱是好拿,但是你准备如何跟银行解释?--对不起,我没活干了,但是我还有收入。 而且只要拿了就有留下记录,银行...澳洲华人论坛

房产房屋

一个有名的华人贷款公司Broker跑路了。。

有个有名的华人贷款公司。当初里面一个broker说的天花乱坠的,很多乱七八糟的费用他让我先交,说他们公司会在settle后再退钱。除此之外,他还答应利息做到A。结果贷款文件发过来要...澳洲华人论坛

地产投资

买房贷款必看攻略之对冲账户(offset)知

买房贷款必看攻略之对冲账户(offset) 相信大家对对冲账户并不陌生,只要自己的贷款可以有对冲大家都会想要一个对冲账户。但是对于正确使用方法却并不是所有人都熟悉。对冲账户...澳洲华人论坛

汽车

如果贷款买了车还款期间想卖车会很亏吗

比如贷款10万分5年本金加利息一共需要还12万. 平均下来每年本金2万利息4000 如果我车子开了3年,已经还了2万*3+4000*3=72000那么 我还需要还剩下的两年本金那么还需要还剩下的2年利息吗?...澳洲华人论坛

房产房屋

刚买好房子,settle期间除了贷款,还有啥

请问大家,在贷款settle准备期间,有没有可以提前准备起来的?目前只能想到, 1)做功课换抽油烟机。 2)做功课换门或者换锁 还有,settle拿到钥匙后,需要builder把一些基础问题和毛...澳洲华人论坛

地产投资

自己的公司给自己发工资,可以用来贷款

之前一直全职工作,最近几个月注册了自己的公司,也在给自己发工资,请问这样的payslip可以贷款吗?理论上没问题,难道银行还要查一下贷款人和公司owner是不是一个人? 真心请教,...澳洲华人论坛

澳洲新闻

贷款还款额可能比预期更快上涨

由于各大银行预计现金利率的上升将远远快于储备银行的预测,房主的每月还款额可能在两年内增加数百澳元。 根据新模型显示,如果近期对现金利率升至1.25%的预测成为现实,贷款借...澳洲华人论坛

澳洲新闻

投资者贷款承诺激增,达6年来最高水平

投资者正大规模涌入房地产市场,增加了监管机构收紧贷款限制以缓解投机压力的可能性。 根据澳大利亚统计局的数据显示,随着投资者对低息贷款和快速上涨的房价做出反应,5月份...澳洲华人论坛

地产投资

贷款又放水了

今天和贷款中介聊天,他这些天忙的得啊喝的!他说,你可以海外收入买房子。我说,不是不认海外收入?他说,那是老黄历了!新黄历,可以人海外收入,最多2.5m。 贷款从源头放水啊...澳洲华人论坛

房产房屋

海外收入怎能申请贷款?

本人有永居权,海外收入,想申请贷款买个投资房,请教各位大师,去哪儿贷款比较靠谱?谢谢。 评论 有点难,小银行可能可以。。 评论 貌似本地大银行都难,小银行如果接受海外收...澳洲华人论坛

房产房屋

Suncorp 的贷款可靠吗

以前都是用大银行, 对Suncorp不了解。有人 用过吗?怎么样 评论 为什么不可靠 怕银行倒闭你不用还贷款吗?哈哈 开玩笑的 评论 Suncorp 也很大的,澳洲保险业半壁江山 评论 债务人担心...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳联邦警告:明年年底或将上调贷款利率

澳大利亚联邦银行(CBA)警告称,贷款利率可能会在明年年底前上调。 与此同时,另外两家银行也暗示澳联储(RBA)将被迫提前调整利率。 CBA澳大利亚经济主管Gareth Aird预测,澳联储将...澳洲华人论坛

房产房屋

房子是按照自住贷款但是出租了,现在想

如题,房子是当初打算搬进去的,后来工作原因一直出租。现在想转贷到别的银行,请问这种情况能继续按自住利率转到其他银行吗? 评论 收入够就行。贷款和房子的用途没有关系。...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳洲银行收紧贷款政策,预判央行将会提

热门话题 关心澳洲股市的朋友们应该知道,本周一澳洲股市出现较大下跌,其背后主要的原因就是来自于澳洲银行股的回调。其中联邦银行更是暴跌了5.2%。 这是怎么回事?银行股怎么...澳洲华人论坛

澳洲新闻

两成澳人在贷款时撒谎

有五分之一的澳人在申请贷款时撒了谎以防止被拒。 根据世界最大的消费者信用报告机构Experian最新的调查,40%多的谎言涉及少说生活费用。 本月对1000澳人的调查还发现在撒谎的澳人中...澳洲华人论坛

个人理财

请教下无收入自住房还清,可以贷款买房

坐标布村,存款在唯一自住房的offset账户,该房价值60万左右。目前没有工作,可以正常贷款么?谢谢 评论 no 评论 好的。谢谢 评论 有abn不 评论 没有收入就没法贷款 评论 你不说我都忘...澳洲华人论坛

房产房屋

贷款到期了怎么续

买了个房子,卖家各种理由拖着差不多半年了不成交,准备打官司 可是贷款到期了怎么续,如果在续贷款的空窗期对方突然来一招要settle, 我这边还没续好,那我不是要赔定金 ? 请各位...澳洲华人论坛

澳洲新闻

数字信贷公司MoneyMe 5月贷款发放达5700万,

数字信贷公司MoneyMe 5月贷款发放达5700万,股价暴涨近20% 2021-06-15 04:38:16 (AET) by Edward Zhang 263 数字信贷公司MoneyMe(ASX:MME)在2021年5月的贷款发放达到创纪录的5700万澳元。同时,公司新产...澳洲华人论坛

房产房屋

单亲妈妈或者爸爸,现在申请贷款有政府

如题 有多少补助? 不是第一次购房。 谢谢。 评论 也不算实质补助吧 要求你收入小于125k 然后可以买自住房只出首付2% 不需要另外买mortgage insurance 个人觉得很鸡肋 评论 非首次购房也可...澳洲华人论坛

澳洲新闻

量力而行!13万澳洲家庭陷入贷款危机!

近日,澳洲房产业异常火爆,一时间看房、买房成为了很多家庭的“必修课”,但刚刚,一个令人担忧的数据,被公布了... 据房地产网站Domain获得消费者组织CHOICE的一份新报告显示,目...澳洲华人论坛

生活百科

海外收入贷款利息,降息!!!简直是空

海外收入贷款利息,降息!!!简直是空前利好,能跟四大行的固定利息pk一下了!!!华人客户真是王牌客户! 1_Android_1623035824.jpeg (89.34 KB, 下载次数: 0) 下载附件保存到相册 4天前 上...澳洲华人论坛

澳洲新闻

贷款机构利用大算法加快审批流程 抢占中

ACB News《澳华财经在线》6月10日讯 随着经济形势好转,澳洲中小企业贷款需求增加。与此同时,贷款机构的竞争压力加大。对此,包括OnDeck和全球支付巨头Square在内的澳洲贷款机构开始...澳洲华人论坛