标签:房子 - 澳大利亚华人论坛

地产投资

急问,长问:在自己的后院(后半块地)

请问您们几个重要问题,请不吝赐教,谢谢。 1,如果想在自家后院(后半块地)建房子,需要建筑贷款,如何操作? 2,我知道,第一步是不是先要自己出钱申请好planning permit,然后找...澳洲华人论坛

房产房屋

房子玻璃贴膜

餐厅两面都是玻璃,一面就对着邻居后院, 时不时看到邻居大爷在后院摆弄花草,不得已把卷帘拉上。 这两天Google找了两个tinting 公司报价,价格竟然相差40%. 不过比较他们留下的样本,...澳洲华人论坛

房产房屋

这房子大家觉得值得买吗?

http://www.realestate.com.au/pr ... amberwell-137364546 评论 这不是小红书上很火的那个华人 auctioneer嘛 评论 这是一个apartment吧,去年70万买的去做了简单的翻新,改成3室。 评论 这房子挺有意思的...澳洲华人论坛

房产房屋

信箱总是收到信说要收购房子

这半年收到大概5,6封信了,都是贴了邮票寄来家里,内容有打印的也有手写的,大同小异,署名都不同。都是说自己在看周边的房产,愿意现金买房,说自己不是中介,是私人买家。...澳洲华人论坛

房产房屋

贷款买房子还是躺平领公家廉价房合算

有人说,有钱就花光,然后老了以后就朝政府要套廉价租房,两房一厅的才70元每周。 我大约的计算了一下,还是躺平了不合算。举例来说明吧。 一个躺平族,连续30年不上班(假设他...澳洲华人论坛

生意种种

分租的房子 是否可以申请$4500房租补助?

rt 我家里招了2个房客 自己也住在同一栋house里 这种情况可以申请4500块的房租补助吗? 评论 之前报过收入么? 评论 沒交租魔? 评论 租客提供证明,收入少%了吗? 评论 还有房租补助...澳洲华人论坛

房产房屋

求问砍掉离房子大约4米左右的地方的树会

邻居家有挨着我家的fence地方有两颗大树,树根总是会钻到下水道引起堵塞,我几乎嗝个1,2年就要修一次,想把它们都给砍了但是会不会引起地基沉降呢?主要是这两颗树也有十几二十...澳洲华人论坛

房产房屋

房子没人住会被老鼠啃坏吗?

新房买保险的时候保险公司明确要求盖好两三个月就要有人住,空着不给上building insurance。老鼠啃房貌似也不在保险范畴了。有人知道澳洲的木质房,空置多久基本就完蛋了吗?之前买...澳洲华人论坛

地产投资

随便问问,有没可能以国内一线房子抵押

坦率说,这两天孟晚舟的释放,坚信一定要做多中国核心区域房地产,虽然目前可能有调整,调整完后还会再涨。问题是目前中国融资难,利率高。 请教高人,有没有可能,以国内一线...澳洲华人论坛

房产房屋

旧自住房套钱出来买新房子, 新房子自住

旧自住房top up/refiancne套钱出来买新房子, 新房子自住, 旧房子所以变成投资, 但是好像套出来的钱的利息没法抵税,但是以前的loan amount少,有什么好方吗? 评论 没有好方法,我也苦...澳洲华人论坛

地产投资

將來土地無限供應 房子還會漲嗎

中國天津人类第一次用二氧化碳合成食用淀粉 意味將來糧食 是由工廠生產 而不是種植 到時農地會變成住宅地 等於無限供應 房子無限供應 2021-9-24 15:18 上传 下载附件 (445.4 KB) 评论 好的...澳洲华人论坛

房产房屋

有没有builder可以推荐修复房子的山墙ga

如题,车库屋顶和房子连接处的山墙出现gap,导致漏雨。车库内天花板也需要修复。是应该找builder 还是roofer, 大家有没有好的推荐,在墨尔本。 谢谢。 2021-9-21 16:40 上传 下载附件 (2...澳洲华人论坛

地产投资

蓝山房子投资收益也不错

一个俄国朋友最近将他在Leura用作airbnb的房子卖了。他五年前45万买入,77万卖出。这五年airbnb平均每年赚3万,5年就是15万。这样他实际赚了一倍。不错的投资。 评论 只要是house 基本上...澳洲华人论坛

房产房屋

关于开放式厨房

以前住过新房子, 是开放式厨房, 时间长了,尽管有油烟机, 炒菜油烟还是都粘在客厅的家具, 窗帘上。 窗帘看上去黄了一个色号。 相比较, 我倒是喜欢国内的u型小厨房, 一般还...澳洲华人论坛

房产房屋

40年的房子会不会受地震影响?明天准备

如题。还敢买吗?还是自己看看有没有可见裂缝就行? 评论 毕竟auction,其他买家毫不理会疯狂加价 评论 木结构涨,双砖结构跌 评论 我怎麽感覺是木結構跌,雙磚結構漲 评论 没啥大...澳洲华人论坛

房产房屋

请问大神们 房子外面的红砖变白了怎么办

房子翻新完 外面的红砖被工人搞得有点白 请问怎么办?不知道是水泥还是油漆,用酸喷了一遍,好像变的更白了。地上的红砖也有几块很白。 有没有人知道是怎么回事?怎么修复呢?...澳洲华人论坛

房产房屋

造房子价格还会回落吗?你们怎么看

亲们,你们觉得这个造房子价格会回落吗?还是越来越贵? 是应该尽快造吗? 评论 回落也许要5年以后,你等得起吗 评论 最多就能等,5个月。 评论 不涨已经很好了,除非金融危机...澳洲华人论坛

房产房屋

请问有人了解铁皮屋顶吗?

看中一个房子,只是这个屋顶是铁皮的。 请问有人了解这种屋顶吗? 是只有一层铁皮吗? 还是中间有隔层呢? 这个是不是隔音特别差啊? 如果外面有鸟叫会传到屋里吗? 非常感谢。...澳洲华人论坛

房产房屋

Storage渗水

房子是坡地房,从搬进来后约5年了,从来没有任何渗水。Storage低于正常地面约1.5米,Storage里面有一部分可能是前业主造房施工时碰到岩石了,所以有一堆泥土混着岩石堆在那里,然后...澳洲华人论坛

房产房屋

邻居家要重建房子 收到CDC的信 请问有啥

邻居家要重建房子 收到信 请问如何应对? 有设么应该注意的? 其实不是说应对 ,就是说有啥需要注意的 评论 不应对,该咋过咋过 评论 cdc 好像 没什么办法 评论 可能增加你家的房产...澳洲华人论坛

澳洲新闻

听说你们澳洲也有地震?房子抗震实力如

昨天,墨尔本的朋友圈都是同一个话题:地震。 据澳大利亚地球科学局报道,2021年9月22日澳洲东部时间上午 9 点 15 分左右,维州发生5.9级地震。震中为墨尔本CBD东北100多公里的曼斯菲...澳洲华人论坛

地产投资

请问布里斯班Stretton的房子值得入手吗?

最近在看房,房子在布村Stretton所谓的888里面, ~~ 请问了解布里斯班的朋友,这个区怎么样? 持分感谢中~~ 评论 好 评论 888是什么? 评论 值得,未来的奥运会城市。这辈子也算值了...澳洲华人论坛

澳洲新闻

全澳房子转贷创历史新高

转贷在8月创下历史新高,超过了2020年6月的纪录,当时是RBA的两次降息影响了转贷活动。 Pexa指数显示,自2019年以来,转贷活动稳步增长,在上一财年完成了约30万次转贷,比上一年增...澳洲华人论坛

房产房屋

邻居drive way和我房子边界

邻居的drive way是直接接着我房子边界的(草坪) 每次整理草坪都怕这草会枯掉,这样感觉白白损失好几厘米。。 感觉他们把drive way贴边设计,很占便宜。。。 朋友过来看到都以为我家...澳洲华人论坛

房产房屋

上千平米的房子为什么都没有fence?

最近看的几套房子大概2千平米以上的,发现都没有fence,都是很低的那种铁网,感觉住在漫天地里一样,这样的房子是不允许装还是地方太大成本太高? 评论 成本太高 评论 大部分是...澳洲华人论坛

房产房屋

这个是全新楼吗?

这个是全新起的房子吗? http://www.domain.com.au/11-dar ... nsw-2067-2017260276 评论 应该不是吧??内部装修一下 评论 外观也改了,这种房子地下水管,内部的水电都不可能全换吧,可以卖个全...澳洲华人论坛

房产房屋

大家看这个房子价格是不是很合算?

60A Norman Avenue, Thornleigh, NSW 2120 http://www.realestate.com.au/so ... hornleigh-136896890 这套房子就当白送,不过这块近6000平米的地在这个地段这个价格拿下来是不是很合算? 评论 这政府就是在甩锅啊...澳洲华人论坛

税务

房子的CGT

请教大家我们这种情况怎么算CGT 13年买了自住房A, 一直自住直到17年买了自住房B,就搬到B住,A通过中介一直出租。现在想把AB都卖了,再买自住。现在情况是A增值不少,B没怎么涨,可...澳洲华人论坛

房产房屋

房东选择偷偷默默把房子卖了,连domain

大家说说这是什么心态? Off the market 难道能卖更高? 我的第一感觉就是被中介忽悠了。 今天发现Gordon 卖掉了一个4.5mil的房子,完全off the market. 评论 正常,有的中介自夸手头买家多。...澳洲华人论坛

房产房屋

房子为啥暴涨?

收入没变化,房子涨的一骑绝尘,看不懂现在的房价,只是因为利息低吗? 评论 建议百度一下通货膨胀 评论 建议谷歌下政府印了多少钞票 评论 我觉得和厕纸一样,都是恐慌购买。 我...澳洲华人论坛

房产房屋

用新的眼光看待市场:对比一下两个房子

昨天刚看了一个chatswood west的房子拍卖,一下子觉得钱不是钱,价格真的疯掉。 后来我想了一下,其实也是有一点合理之处的。 然后一天里网上还看到几个房子的评价,有被说不知道买...澳洲华人论坛

房产房屋

这房子能卖多少?

121 Eaton Road West Pennant Hills NSW 2125 能卖多少两银子,有校区,1000多地。比cherry brook 的19 doulton drive, 会贵几两银么子?感觉这俩能比比。都离METRO都不远。 感觉上121 EASTON,好区大地 ,更...澳洲华人论坛

房产房屋

500多平米的地,房子选Metricon 的 Merricks

选择困难。500多平米的地,造两层,纠结在选Merricks 38 和 Merricks 42. 不知道这两款差别有多大? 评论 4 sq diff 评论 42的话,会不会院子很小? 评论 是小區嗎? 42的, 屋長多1.3m 如果是小區...澳洲华人论坛

房产房屋

自家家里人互相转让房子,估价怎么才能

因为需要交税,所以估价是越低越好~需要去哪找人? 评论 自己就可以过户,当然,花钱请个过户师更方便. 评论 要按照市场价吧,需要做个评估的 评论 很多0转让的 评论 原来自家人转...澳洲华人论坛

房产房屋

苏富比卖房子的video的逼格都很不错,M

一直关注上北苏富比Sydney Sotheby's International Realty的房子,发现他们的video(大约2min)都很不错,特别是配乐,显然是付了版权的,Marketing水平相比普通中介果然高一个档次,就是2个大老...澳洲华人论坛

房产房屋

这种房子算路冲吗

请问图中所示的3号房子算路冲吗,车库对着路口,是一条小路,算路冲吗 2021-9-1 11:24 上传 下载附件 (585.71 KB) 评论 shi 评论 别在意这么多了 那么多路 总有房子门口有路 这小破路 看出去...澳洲华人论坛

澳洲新闻

房子赚得比你还多?维州三成区域房产增

你的房子挣得比你多吗?随着房地产市场的繁荣,过去一年中,维州一些郊区的房屋升值幅度超过了家庭的工资收入。 最新的Domain数据显示,在截至6月的一年中,维州三分之一的郊区...澳洲华人论坛

地产投资

QLD Townsville周邊海灘的房子值得投資嗎

看了些Townsville/Cardwell 附近的一些靠海的房子,感覺是價值低窪區,有誰瞭解那些地方, 可以買房子投資在附近麽? 评论 犯罪率高一点,失业率高。一直没啥涨幅。 评论 海边的房子没...澳洲华人论坛

房产房屋

墨尔本清空率都37%了,这破房子还能157万

http://m.realestate.com.au/sold ... ster+east-136977458 3-2-2的老破小,地才600多,650平是这次卖房硬改的数据,之前各网站的记录都是613平。面积还没有那边一些大unit的地大,又在Blackburn rd的东侧...澳洲华人论坛

房产房屋

圣城,老房子的房价涨幅:2014年 135万,

1 Lincoln Road, St Ives, NSW 2075 http://www.realestate.com.au/pr ... w-st+ives-137011966 2014年 135万买入: http://www.onthehouse.com.au/pr ... s-nsw-2075-11812666 今天363万售出。指导价250万(这算不算是underquoting),...澳洲华人论坛

澳洲新闻

在悉尼东区拥有一套$640万的房子是什么体

如果你想在悉尼最顶级的区买房,数百万澳元的预算可能没有你想象的那么充足。在那些房屋均价数百万澳元的顶级城区,你可能需要降低自己的期望值,接受比想象中更为简陋的住所...澳洲华人论坛

房产房屋

房子要出租,里面的家具电器一般如何清

直接扔外面约council收大垃圾吗?好像也有点多 评论 广告送人,council来还要钱 评论 留给租客就好了 评论 带家具出租啊 让租客选 不要的送卖扔 评论 发个帖子送人吧。 评论 樓主在維州...澳洲华人论坛

房产房屋

为了最大化省钱,2套房子,找到最便宜的

我才转的新公司ReAmped Energy, 而不是继续使用之前最便宜的公司RED ENERGY。 以前认为RED ENERGY最便宜,现在发现RED ENERGY杀熟不杀生。我使用RED ENERGY有6年多了,一直没换。 1. 我的房子A,是...澳洲华人论坛

地产投资

忍不住发个帖

最近看房子看到吐,不管什么类型的房子都是往死里要价,三年以内买的,基本上60-100%加价,简直疯了,虽然看好他涨,还是下不去手。 评论 三年以内买的,基本上60-100%加价? 能举个...澳洲华人论坛

房产房屋

请问哪里可以查到自己的房子的保修年限

今天投资房中介打电话过来说,租客说客厅的灯漏水,租客说要立刻马上修理 ,投资房在12个lga区,问了很多tradie不接。这是7年新的townhouse,查了home warranty insurance fund 文件没说保修几年...澳洲华人论坛

房产房屋

房子settle在即 房客不愿搬走 作为买家能

坐标墨尔本,3月买了个房子,当时就知道房子是出租状态,租约是到9月,于是订了长settlement到9月中交割,且合同明确要是vacant的状态。 开开心心等着settlement的到来,但现在临近set...澳洲华人论坛

澳洲新闻

封城之后房子好卖吗?墨尔本公寓售价高

如今,对于一些卖房人来讲,有些人从安全角度考虑,觉得疫情期间减少和外人的接触是良策;有些人从价格角度考量,认为lockdown结束后,房价会更猛,所以决定之后再卖。 那么到底...澳洲华人论坛

房产房屋

关于westpac的loan

请教一下各位,房子是我老公的名字,我们想问一下关于我们在westpac的贷款问题,可是他英文不好,没法打电话,现在又不方便去银行,有什么办法呢? 评论 具体是什么问题啊? 评论...澳洲华人论坛

房产房屋

West Preston小学附近的这个房子两年涨了

两年前2019年8月24日卖了120.3万,两年后的昨天网拍卖了166.5万。现在的市场这么疯了吗?! http://www.realestate.com.au/pr ... st-preston-vic-3072 评论 这幅度也叫涨?悉尼一个月涨的都比这个多,...澳洲华人论坛

房产房屋

这个房子丑吗

一个长方形玻璃盒子+铁皮屋顶, 节能肯定是很差的 2021-8-22 22:39 上传 下载附件 (570.95 KB) 评论 作为度假屋,不丑,感觉很爽 度假屋讲究什么节能? 评论 楼主到底是嫌房子丑还是不节能...澳洲华人论坛