标签:房子

房产房屋

新房子的设计图案

大家好!我最近买了快地,正在找建筑师设计新房子的图案。以下是图案的第一稿,请大家帮忙多提提建议。我坐标堪培拉的新区。 评论 廚房在正中央風水上不是不好嗎? 评论 坎村土...

地产投资

哪个网站可以查出房子的评估市值?

评估的市值和目前的市场价相差多少?谢谢! 记得前一阵一个同学说想卖房,另一个同学让他短信地址给他,帮他贴出市值估价,怎么都找不到这个帖子了 评论 Domain和Realestate 都有。...

房产房屋

隔壁大房子租客,彻夜聚众麻将,吵死跪

隔壁的大房子疫情开始时卖掉了,鬼佬房东选择租出去,招来2个年轻的同胞。一开始的两个月,组织Party、半夜3点卡拉OK,唱得那叫一个难听,报警了警察也没过来!!。敲门说了一次...

地产投资

房子出租一个月租客要求换oven

老破小出租刚满一个月问题多度 在出租前我们刷了墙,换了新的洗碗机,这已经花了好几千,找了专人做清洁,而且出租的价格也比较低,开放当天就租出去了 结果遇到一个有洁癖的老...

地产投资

第一次做房东关于换租房中介

房子刚出去没几个礼拜,觉得中介的服务和签约前的有出入,如果换出租中介的话除了30天notice还要注意什么吗? 中介当时给我免去了登出租网站的广告费,感觉直接转走又不是太厚道...

房产房屋

看房子看到一个豪宅, 点进去才发现跟想

在domain上逛着呢, 看它外面的图片像古天乐一样平平无奇, 点进去才发现不是普通意义上的豪宅 https://www.domain.com.au/castle-hill-nsw-2154-2016480149 评论 土豪才能买得起 评论 这得要多少佣人啊...

澳洲新闻

成龙北京的房子被强制拍卖?论澳洲的物

成⻰的房⼦为啥被拍卖了? 我们上⽹查了⼀些新闻链接。其中有⼀个原因是交房13年以后,还没有办理产证。所以当这个楼盘出现⼀些问题,或者是开发商出现问题的时候,房⼦还不能...

房产房屋

求推荐building inspector

房子建好几个月了,总觉得这里那里的问题很多。 有的问题builder 认,来修了。有的问题builder 不认,要扯皮。 还有一些潜在的问题,可能我都没发现。 希望找一个专业的building ibspec...

房屋出租

9/21可以入住

学区房,房子就在coles middle camberwell 边上的一条街,生活非常便利,有woolworth, coles。走两步就是电车站。 去boxhill很方便,chadstone也是一部公交车。 离canterbury primary school, strathcona girl...

地产投资

请教一下, 圣诞节期间房子是不是卖不出

想卖房子, 搞搞弄弄有一定可能性拖到圣诞节了。 朋友说他捡的漏就是圣诞节期间买的。 建议我避开圣诞节。 大家怎么看。 评论 大家都去度假了,关心房子的人会减少。 评论 好房子...

房产房屋

冷静期问题

一个房子如果出两次offer是不是第二次就没有冷静期了呢? 评论 The cooling-off period does not apply if: the property was purchased at a public auction or within three clear business days before or after a public auctio...

地产投资

Newcastle 房子的租金这么高???

目前看悉尼和墨尔本的公寓好像还是有降价空间,但是还是想投个小公寓,今天发现Newcastle两房的租金居然有个500+,这现金流不是美滋滋。足友们有没有经验分享?是不是个好机会?...

房产房屋

今日砍树记录

搬进这个老房子第一眼最不爽的就是这棵巨大的棕榈树,树干上还挂着巨大干枯的叶子,安全隐患不小。 2020-9-7 11:51 上传 下载附件 (90.89 KB) 叶子巨大万一掉下来砸着人,离自己和邻居的...

房产房屋

买villa/unit是地重要还是房子本身更重要?

看了一些墨村Mount waverley和Glen waverley的unit,有的属于地还可以但房子特旧,有的属于房子自住还算凑合,但相对地小一些,在同等价位下是房子本身重要还是地更重要一些?举例近期卖...

房产房屋

求问邻居分地申请

我的房子跟邻居是前后分的一分二地块。邻居在主马路上,我家因为有一条小辅路,所以车道都在辅路,两家互不影响。两家中间还是用砖墙隔开的。最近邻居由于REZONING的缘故,可以再...

地产投资

99 year leasehold

最近看到个房子,各方面都很满意,要下offer 了才得知不是freehold title,是99 year leasehold title, 现在物业将近30年了. 据中介说在悉尼靠近the Rocks, darling harbour Barangaroo 这些区很普遍,不影...

房产房屋

房子楼梯下有个小储藏间很潮

房子楼梯下有个小储藏间很潮 味道很大,请问坛友们有累死的经历吗?怎么能防潮处理一下 谢谢 评论 一般就是通风,比如门上装栅栏,有条件的上通风扇 评论 没有累死的坛友; 通风...

房产房屋

自来水蓝绿色

家里的房子大概30年新旧目前。 之前浴缸接水的时候有点蓝绿色。后花园的水龙头有一个好几年没用的一开水基本全是蓝色,一地蓝那种。后来放了好久变正常了,但是水应该还是有浅...

房产房屋

车库漏水

我家房子新建的,去年4月Settle的。我家车库今年2月份的时候就开始漏水,那次正好赶上热带风暴。Builder派人过来检查说因为不可抗拒的原因导致雨水从不同角度被吹进瓦片,所以拒绝...

房产房屋

两层楼的房子楼上的屋顶好好的,楼下屋

想不明白,下大雨,为什么会是楼下的屋顶破了个小洞出现漏水,其它地方都好好的。有人知道这是哪儿渗水了吗?这个渗水的地方上面是卧室,不是浴室啊 评论 有可能屋顶漏雨 顺着...

房产房屋

地板发黑/地基潮湿

请教很多老房子地板发黑,我一开始还以为是电器之类熏黑的,后来发觉是常态很多是浴室洗衣房漏水。有的地板面上看起来还可以,但是发黑了是不是说明地下太潮湿发霉木头烂了?...

房产房屋

templestowe两套房子价格

这两套差不多而且就隔了一条街 一套卖了149另一套才120-130,究竟是人性的扭曲还是道德的沦丧 11 Trevinden Close, Templestowe, Vic 3106 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-templestowe-1338603...

地产投资

要定居悉尼了,房子买在哪里呀?

[ 本帖最后由 蜂蜜 于 2020-7-24 00:03 编辑 ] 移居悉尼了,8月底到达,200万的预算,房子买在哪里呀? 评论 有什么要求吗?例如多大,靠近什么等等 评论 2E大军还有10秒到达战场 评论 家庭...

房产房屋

求助 阳台漏水 晴天也是 见鬼

家里的房子是4年前造好的, 大概2年前吧,发现阳台有滴水,是滴水, 不是那种漏水, 以为是下雨从阳台边缘流的 就没在意。 阳台是那种四分之一在建筑墙体外,四分之三在房子里的...

地产投资

像EBAY那样公开拍卖卖房子

第一次看到这样像EBAY那样公开拍卖卖房子,感觉非常好啊,会成为以后的潮流吗,各位怎么看: https://www.domain.com.au/1-34-s ... vic-3071-2016338355 Current Bid $670,000 评论 房子还是要看的,除非...

房产房屋

新建好的房子,在二楼楼梯连接处三四平

新房去年建好,都是木地板,地板看着铺的挺平整的。从入住那天起发现每次上二楼走完楼梯踩到木地板后会有很轻微的叽叽声。当时非常轻微以至于没怎么留意。后来自己仔细听着找...

房产房屋

厨房台面缝隙修补

老房子,最近来蚂蚁,观察发现是从缝隙进来的,现在蚂蚁已经灭了,这个缝隙要买什么胶才能补呢? 图1绿色的是玻璃面板,帖在墙上的,时间太长已经脱胶翘起来了,这种如果用l...

房产房屋

买房settle 律师收费用合理吗

房子马上settle 律师的费用清单里面有一笔trust account administration fee $220 还有一笔third party disbursement fee estimated $550 这两笔费用合理吗 谢谢大家 评论 为什么不直接问你的律师 他们有义务...

房产房屋

想买forest hill的房子怎么看这块地的历史

准备去购入forest hill的一套自住房,第一次买house,不清楚如何查询这块土地以前是用来做什么的,附近有没有高压电。 经常听论坛的人谈论这些问题,却不知道怎么去查询,请问有高人...

税务

去年贷款买了第二套房子,现金出租,如

没有签任何协议,租客多数是背包客,换得勤, 如何报税?想抵扣收入。 评论 我说句公道话 找个会计 论坛回答不负责的 你的情况很容易 会计师轻易搞定 给我我和楼主点个赞 谢谢各...

澳洲新闻

猎人谷:房子里发现18岁女尸,警方逮捕

今天凌晨新州Hunter地区一户人家发现了一具女尸,警方正在调查。 Port Stephens-Hunter 警局在6月20日凌晨1:30被召至Metford区Galway Crescent ,警察在房子外面与一名20岁男子谈了话。 后续调查...

房产房屋

这种房子也要2.65m?8 lemons st, North Strath

今天早上围观了一下auction.. 起拍价1.5m,拍卖师一直在push大家竞价。 傻眼本来以为会流拍,最后两家韩国人拍到了2.65m以后我实在看不下去就溜了... 也不知道最后拍到了多少钱。。 到底...

小学教育

兄弟姐妹在校,房子不在学区,多注意招

老大所在的学校开始明年的招生,周五接孩子和校长聊起来,提到以前学校都是最优先家里有兄弟姐妹在的孩子,但近年来招生压力越来越大,主要是周围很多房子,被开发成了中高密...

房产房屋

哪个政府网站可以查房子的高度

请教,哪个政府网站,可以查到房子的地高? 评论 Google Earth谷歌地球可以用,有的车载导航也有所在地海拔altitude数据 评论 council可以问? 评论 这个还真的没有,你说的那个高度,叫...

房产房屋

租的房子有质量问题

请教各位:我租的房子主卫下水管道有问题,一洗澡用水就会导致整个浴室及隔壁的衣帽间有霉气味,严重时衣帽间的踢脚线都会有水印,房主承认下水存在问题并也承诺要修。但由于...

房产房屋

若果在原有土地上加建房子,新房子盖好

最近想买房子,可是自己名下有两套,老婆有一套。找了好几家贷款都做不下来。 寻思着,要不把后院的地申报加建一套新房子,放老人的名字。要是房子起好了,老人六十岁没有本地...

房产房屋

请问一下如果选用这种门作为房子的入户

建房,坐标悉尼西北schofields,现在到了选门的阶段,大门是朝北的,进去以后是一条比较长的走廊,所以我自己是想选这种带磨砂玻璃的采光会好一点,但家里人觉得这种门太不安全,...

房产房屋

请问epping这栋房子在打什么官司?

去看了这房子,有点喜欢,据说房东在跟发展商打官司,请问有谁知道是什么问题? https://www.realestate.com.au/pr ... sw-epping-133528546 评论 要strata report了吗 上面可能会写 评论 应该是漏水 评...

房产房屋

人在海外想把澳洲的房子卖了

我现在人在海外工作,没时间回澳洲,而且也不方便还要关14天,我想问问,卖房这种事,全程远程操作行么? 房子还有贷款,现在正出租着。 评论 可以 评论 可以, 中介和过户都是赚...

房产房屋

请问房子到fence之间的栅栏可以不用申报

2020-6-17 10:05 上传 下载附件 (90.9 KB) 请问画圈的那个栅栏,可以不用申报往前面移点吗? 想把那个栅栏往前院的方向移动一点,更靠近房子的前面边缘。这样做需要像council申报吗? 谢谢...

地产投资

房子pay off后能Refinance做负扣税吗

房子pay off后能重新Refinance做负扣税吗 评论 要看这笔钱的去向了,如果去买投资房或投资用途,可以。如果拿去买自住房,不行。 评论 不能,除非你refinance的钱是用来产生利润的(比如...

地产投资

各位房东 房子銀行估价跌了多少

昨晚 闲来无事 用app看了一下自已的my property, 竞然发现 现在的每个House比半年前看 跌了二十万一间比实际市場 低很多 銀行搞什么鬼,大家也查看自己的 有无跌 对了 銀行下方有一个修...

小学教育

学区选择

看了一套房子 是John purchase 小学 中学是cherrybrook Technology high . 缺点是有高压线在附近 . 离火车站商场都近不知道这个小学怎么样 评论 高压线附近的房子不要买 评论 有什么特殊吗? 只...

地产投资

看中一房子,5.2*5.2m的车库会不会太小?

看中一房子,5.2*5.2m的车库会不会太小?能停下一般suv吗?长度4.7-4.8左右的suv 评论 重要 量一下高度。有的车库矮。 评论 宽度够,长度有些尴尬 评论 高呢? SUV是X7那种么 长度好像不...

房产房屋

从这二个房子看没啥硬伤,能拎包入住的

如题: https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-ryde-133641954 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-west+ryde-133463198 评论 https://www.realestate.com.au/so ... -nsw-ryde-133641954 https://www.realestate.c...

房产房屋

【老生常谈风水问题】 厕所在房子正中央

最近预算内看中一套House 其他方面都勉强达标 唯一让我心里不舒服的是这个厕所在房子的正中央 ,如图 2020-6-14 21:21 上传 下载附件 (134.33 KB) 很早就听说如果把房子看作一个九宫格,九...

房产房屋

求助-新入老房子热水管出的是冷水

请问哪位大神知道为啥我家这个热水管不出热水。 最近刚发现家里是两个热水器,其中厨房和浴室的热水管出来的水是冷水,感觉他们连着的热水器没有好好工作。 前房主没有提过这个...

房产房屋

Hornsby一房子

Hornsby在Burdett Street的一个房子,今年二月份才有买卖交易记录,五月份新买家就已经要把房子租出去了。有熟悉这个地方的朋友知道这是什么回事吗? 房子的链接:https://www.realestate.c...

房产房屋

71年的房子住了6年了,一直在厕所听到外

尤其是晚上上厕所,能听到房子外面有水滴声,找过一个水工,把屋子下面的水管,铁的,换成了PVC,支付现金1000澳元,没有要发票。 上厕所还是有听见屋外水滴声,尤其晚上,很明显...