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房产房屋

Fence报价

各位足友,帮忙看看这份报价 谢谢啦 2020-9-11 13:21 上传 下载附件 (14.01 KB) 报价 评论 照片 连我自己都看不清楚。打字吧 Posts:125*75mm 2.7m mixed hardwood post (qty7) Cross rail: treated pine rough Sawn...

房产房屋

过户收费 Disbursement, LRS

请问各位 买了个unit ,过户费总共收了$2300 过户师收了几项其他费用不太理解 Disbursement $320 LRS $439.20 PEXA $114.07 大家觉得这费用正常吗 评论 Disbursement 被收了400刀,你便宜了80 评论 LRS 是...

签证办理

各位大神:持澳洲护照,非常时期办理回

想尽快回国处理一些事情,去年办理的2年多次回国签证到明年2月份,听说疫情开始,之前的签证都作废了,需要重新办理,看回国这么严格,很担心不批! 我现在墨尔本,之前都在S...

证券外汇

新股LBY (BNPL)

请各位大神帮忙分析一下新股 LBY 评论 这个没得分析 评论 刚上市市值就接近szl一半,感觉值不了那么多钱,尤其是这类股已经在降温阶段。当然了这类股估值还是看资金推动,很难看准...

房产房屋

有劳各位大神帮忙看看我的Electrical Plan,

09/09 已更新今早跟builder商讨之后改动过的标准plan,之前的plan在厨房洗衣房和主卫的插座没有加。。。 到建房报批的阶段了,如图所示:第一张图是标识含义,第二张图一楼电路图(一...

生活百科

【酒】求推荐, 送朋友,100左右

各位酒仙, 最近有么有比较合算的 红酒 或者 威士忌推荐,送朋友,100左右。 谢谢! 评论 奔富 Bin389或者Bin407啊 评论 谢谢啊,是本地的朋友。 上大家一直说奔富有点虚高,主要用于回...

签证办理

更换地址会影响公民申请吗?

各位高人,请问一下,在递交公民申请以后,更换居住地址(不是邮寄地址)。会不会影响公民的申请进度? 本人刚刚打电话去移民局,告诉我只要不跨州,影响不会很大。但是移民局...

房产房屋

请教各位往砖墙上固定一块板子怎么打眼

我以前是量好位置后把板子放下,然后在墙上定位打眼。这要是小的东西还好,一旦碰到大的木板就麻烦了。量得不准就可能出现板子上的孔和打好的眼错位的情况。我见过直接在密度...

汽车

请各位高手帮忙看看这车性价比如何?

是马自达经销商收的trade in。2016年的X5, m50d,6万公里。要价$7.4万。 各位高手给看看,这种情况价格是否合理,能往下砍多少合适? 评论 mark 评论 Mark是谁?这车好像在国内没有卖的?...

证券外汇

各位老板最近几个月赚钱了吗?

我最近几个月一直都在买, 就没卖过, 今天一跌, 正好把我跌成total profit 0% 评论 profit 0% lost a lot of moeny in ETF oil, now break even 评论 不亏就是赚了,试错成本为零,经验值是白得的 评论...

地产投资

600K 悉尼投资房

想请教各位,如果只有600K总额,悉尼去哪买投资房好? 评论 Penrith 评论 不贷些? 评论 包括贷款了。确实是很低,没什么余地。 评论 Penrith的租房市场好像不怎么样吧? 评论 都要600...

汽车

请各位高手帮忙推荐车

大家好,新人一枚第一次发帖咨询,之前一直潜水学习。 先介绍下基本情况,坐标悉尼,我现在开一辆森林人(19年初购入MY14的车,当时2W刀),车马上10W公里,不过车况还不错,但是...

房产房屋

屋顶内感觉到有风,正常吗?

真诚求助各位前辈,今晚我爱人用梯子看了下家里的屋顶,他说感觉屋顶不是封闭的,能感觉到有风。厨房上的房顶目测还有个天窗,但是厨房的天花板是没有天窗的。有一处天花板有...

房产房屋

Gas热水器的热水不是很热了怎么办?

各位好,请教一个问题,我家是gas的热水器,这段时间发现家里的热水不是很热了,之前热水都能感觉到烫手,现在也就是warm而已,看了热水器已经是调到最热档了。请问是什么问题?...

生活百科

想给爸爸寄蜂蜜回去,悉尼到上海

各位亲,这边蜂蜜挺好的,我想给爸爸寄点回去,不知怎么寄啊,有没有好的快递推荐呢?悉尼到上海,谢谢啦 评论 一般华人快递 就是那种可以寄奶粉的地方就可以寄蜂蜜回中国 但是...

园艺

请教-叶子上的是什么

请教各位下,家门口的树叶子上之前冬天就黑黑的东西,最近发现黑乎乎的一片越来越多了,而且老有小虫子。请问是虫卵吗?需要怎么处理呢? 先谢谢大家了 评论 2020-8-13 15:27 上传...

生意种种

太阳能产品

请教下各位大神, 出售太阳能面板和逆变器, 客户自己安装或找电工安装。 这个需要什么政府审批吗? 产品本身都是有证书的, 我们只卖硬件,需要什么证书吗? 评论 I guess the gov...

地产投资

求推荐房东保险

各位大神大家好,求推荐一款好用实惠的房东保险。不求能在房客逃租的时候cover租金,毕竟这个时候这个要求太奢侈了。主要是想cover一些损坏,比如大雨大风玻璃破了,火灾,抢劫,...

CA/CPA学习和考试

请问CA教材问题

各位大神们,生完了宝宝,最近COVID光荣下岗,想了想以后干什么比较好呢,想起来大学还读过一个会计学位虽然很久没有做了,去CA评估一下provisional member,term 3打算读AAA,请问除了...

房产房屋

各位大佬,真心求经验,叩谢

小弟刚买了Doncaster east土地,打算一开二,听说论坛有400页神贴,本想膜拜学习,无奈需要160分才能浏览,本人自从知道每天登陆攒分,可是一天只能一分,目前只有33分,160遥遥无期,...

证券外汇

做空APT,下单均不能成交。请教各位前辈

墨尔本,某券商的MT5平台。 两天前下空单APT,两次,每次500股。均未成功。客户经理查看解释说是市场上没有接单的。在每天的明细表上显示为Canceled。 今天早上又下一次空单,又未成...

生意种种

疫情期间,各位老板的店铺房租有哪些优

请教一下,shopping centre里的food court,或者街边的餐厅/外卖店,从三月份疫情开始后,房租费用有哪些优惠或者政策。期待大家的分享。 评论 今年不涨租金,4-6月减租20% 评论 7-9月,估...

房产房屋

CBA自住房贷款52万贷款额,请问下各位大

RT, 带分求教各位论坛大神,我们家这种情况请问按照现在的情况可以找CBA要多少的利率呀? 看到很多朋友都降到了3以下了。。我们家的自从上次RBA降息就再也没降过了,现在想让银行帮...

汽车

凌志nx300h油耗

想问下各位车主你们这车开起来的油耗是多少, 我现在车开了一年多了还是7个有左右而且还是95的油,基本是城市开 85%以上吧偶尔高速一下。 总觉得里官宣的5.6个油很是有点差距啊。...

汽车

一个小坑

请车版各位达人帮忙看看,这样的损伤用补漆笔涂一下行不行,面积大约3cm✖️2cm,摸着边上的漆有2cm长的裂痕。 评论 发照片看看 评论 正在弄,传不上啊,我用电脑试试 评论 2020-7-...

签证办理

澳洲境内600续签的来分享

请各位在澳洲境内续签600或帮亲人续签600的都来分享下 -之前在澳洲待了多久 -申请了几个月的 -体检/补材料是及时 -多久下的签 -下了多久 希望大家都能顺利下签 评论 去年12月入境,待...

地产投资

空调问题房客要去Tribunal, 请各位房东看看

事情是这样的: 我去年底搬走自住房找中介招来了房客(一家三口)。房子的中央空调是十几年前的型号,新加了coolant但是也基本冷不到哪去。这点我事前已经跟中介说了空调不大好使...

汽车

BMW325i底盘防护板

各位车友,我发现车底盘(驾驶座位置)有半圆弧形缺口,附照片。请教大家,这是否正常?谢谢! 2020-6-22 21:39 上传 下载附件 (33.73 KB) 2020-6-22 21:39 上传 下载附件 (31.93 KB) 2020-6-22 21:3...

汽车

马自达cx3 2019

求问各位大佬,刚刚买了俩个多月的马自达cx3 2019自动挡,方向盘近期向左打轮回轮的时候感觉方向盘下面像是沾了东西一样,有一点阻力,虽不影响开车,但是很影响驾驶感受。请问这...

汽车

哪款车比较保值?

请问各位大神,大家觉得什么牌子比较保值,价格3-4万 需要买一辆代步车,有可能只开半年到一年就会卖,也有可能继续开下去 现在有考虑斯巴鲁森林人,cx5之类的 大家有推荐的吗,...

园艺

求助各位花友,悉尼哪里有柿子树卖

前几天看到有足友从西北山区买到柿子树,我也住附近,今天想去找不到帖子了。搜了半天附近太多苗圃了,后悔当时没记下地址,周末不开门。 评论 bunnings 有吗? 评论 前几天的贴子...

小学教育

请教NSW男校奖学金考试写作 (5考7)

请问各位牛爸牛妈悉尼各个男子私校奖学金考试作文是怎么考的(5考7): 1. 多长时间 2. 几篇文章 3.都是什么类型的文章 谢谢啦。一定分分献上。 评论 你最好也写一下,是几年级考几...

汽车

跨州搬家后换车牌的税费

请教下各位,跨州搬家到VIC,车牌需要换成VIC的车牌,请问这种都是在自己名下还需要交stamp duty吗?谢谢 评论 找到答案了,自问自答: Exemptions: Interstate Registering a motor vehicle in the...

汽车

大众Tiguan110 1.4L的马力

请教各位开过vw Tiguan 110 1.4L的足友, 这个1.4L Turbo的动力跑跑高速,上上山路够吗?尤其是开7坐的会不会飘? 谢谢。 评论 有上一代118tsi,马力大一点,重量轻一点。拉3、4个人加行李走...

房产房屋

租的房子有质量问题

请教各位:我租的房子主卫下水管道有问题,一洗澡用水就会导致整个浴室及隔壁的衣帽间有霉气味,严重时衣帽间的踢脚线都会有水印,房主承认下水存在问题并也承诺要修。但由于...

小学教育

小孩总觉得自己DUMB

不好意思了各位爸妈, 我最近是被这个小朋友折腾的不知道该怎么办了, 幸亏有个地方可以寻求帮助。先谢谢在此分享经验的爸爸妈妈。 小朋友最近睡觉之前常常会说 - “I hate myself...

房产房屋

easement图 求解

各位大神帮忙看看这个图 这个easement的边界究竟是离房子1.5m远 还是离fence 1.5m远 还是怎么回事 这是雨水管 1.5m粗 2020-6-17 18:27 上传 下载附件 (29.83 KB) 评论 这图有点太不清楚了吧 评论 雨...

个人理财

不回国办理房产过户

请教各位: 身为PR暂时不入籍,想吧国内唯一的一套房产转手,但是限于目前政策无法出境,请问有什么办法能不回国也能过户? 评论 委托过户,我去年就这么做的,去大使馆办个委托...

小学教育

Year3的娃选择学校的问题求教

各位宝爸宝妈,我家的娃现在是三年级下学期,打算等疫情好转以后从国内搬到猫本来读Year4,目前看了两个学校,一个是在Templestowe区的Serpell Primary School,另外一个是在Glen Waverley的...

生意种种

Jobkeeper能否增加员工

如题,请教各位。 比如4月30日原先claim有5名员工参加,现在6月份需要增加一个名额可以吗?这个员工也是符合要求的。 谢谢 抱歉,可能没有表述清楚,这个员工工作了三年了,最后一...

地产投资

各位房东 房子銀行估价跌了多少

昨晚 闲来无事 用app看了一下自已的my property, 竞然发现 现在的每个House比半年前看 跌了二十万一间比实际市場 低很多 銀行搞什么鬼,大家也查看自己的 有无跌 对了 銀行下方有一个修...

房产房屋

洗衣机接口

这儿能干人多,请教一下各位。想把连接洗衣机的水龙头改成一分二的,去Bunnings 买什么零件呢?这个活可以自己买了零件装上吗?还是必须请水管工上门弄呢?疫情期间不想找人上门...

房产房屋

Vermont South 哪家电和煤气最便宜?

各位好! 要先租到Vermont South了,请教大家,你们用的哪家的电和煤气最便宜而且服务不错,谢谢/ 评论 直接看政府网站比对呗,服务的话,除了搬家从没联系过客服 评论 你现在用的哪...

地产投资

各位 房租须降 但房价必升

各位房东 房租在当下行情下 下降了 但从别一方面 由于全球经济 大幅下降 失业率大升 央行必然狂印钱 政府会派钱让人买房 到时候 人人手上一大麻袋钱 房价那有不升 评论 拿分走人...

园艺

哪里买可以养睡莲的大缸

请问各位大神,想养睡莲,但是在悉尼哪里可以买到大缸呢? 评论 在eBay和Gumtree上见过,大约40-50cm的$40左右。 评论 pots online Dural 看上哪个都可以,他们会帮你封上洞。 评论 https://po...

园艺

想再买2棵桂花树

请教各位在悉尼哪里可买到桂花树,除了四季桂外还有其他品种吗?多谢。 评论 Flower power 评论 谢谢。 评论 https://www.swanes.com/osmanthus-fragrans.html 可以邮寄的 ➕18 澳元运费 我发过邮件询...

汽车

汽车门 铰链 润滑

各位老铁 车门的 铰链 螺丝 这边,润滑液一般都是涂的什么?是WD-40吗? 以前4儿子店保养都会涂润滑液,现在出保了 去小厂保养得自己想办法涂润滑液了。求大神指导 评论 用white li...

房产房屋

烦请各位大神帮忙看看户型图,这个走廊

一楼进门的走廊太窄,目前走廊宽度是门宽82cm+两边各10cm一共是102cm,想放个鞋柜衣架和镜子估计人都要侧身走,现在把走廊加宽同时把大门升级一下,标配82公分的门也觉得窄了,对于...

园艺

请教各位这是根结线虫吗?

如图,昨天挖土发现有很多比较细的根,上面长了一些小圆球,查了下好像是根结线虫,但感觉不是那么像。如果是的话,请问bunnings有可以除这种虫的药吗?谢谢! 2020-6-11 10:09 上传...

汽车

求推荐H7 LED近光灯

求各位大神推荐一个靠谱又亮的led灯,之前ebay买了个50一对的,还不如原厂的卤素亮 ,希望再不要翻车了 评论 这个网站看看, 运到这边免运费. 很多H7的选择 https://www.powerbulbs.com/au/ Yo...