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中学教育

关于Knox乐队的问题

请问有了解Knox学校乐队的朋友吗?有如下几个问题请教: 1. 据说都是早上7点之前到校排练? 2. 每个乐队都是每周排练一次?听说wind ensemble每周要排练三次? 3. 参加了乐队之后,如果...澳洲华人论坛

生意种种

关于生意保险的求教

想问下,我想开个礼品店类别的生意,打算开在小商场里,想问下都需要买什么保险呢? 另外,请问,玻璃展示柜和货架在哪里可以买到呢? 评论 来这里问,会有人告诉你,连这个也...澳洲华人论坛

房产房屋

refinance如何套现?

大家好,关于refinance一直很困惑。如果买房时100万,贷款八十万,还了五万,房价涨到一百二十万,如果borrowing power不变,我做refinance,是只能把我还的五万取出来还是能取出25万现金,...澳洲华人论坛

证券外汇

5分加分贴,关于dividend withholding tax

以agl 41 cents 股息为例子 没有拿到全部的,有withholding tax 看了dividend Statement 1. 上面abn tfn unquoted,是这个原因吗?为什么commsec不直接传过去,就像传bank details一样? 2. 难道每次买新股都...澳洲华人论坛

房产房屋

2天后需要参加拍卖, 关于出价的问题, 急

发贴前已经查阅过过去为数不多关于拍卖出价的讨论, 大部分人都觉得钱包决定一切. 小弟觉得事情并非如此简单, 因为拍卖基本会出现以下三种情况: 1. 对方预算远超自己 = 的确是钱包决...澳洲华人论坛

新西兰求职招聘

项目助理

【关于我们】 Akenz Limited 位于中区OTAHUHU,主要从事金属 焊 接制作安装, 包括:金属大门,金属围栏及楼梯扶手等。 【招聘】 项目助理 - Assistant Project Manager 1.监督项目施工,以满足项...澳洲华人论坛

房产房屋

求助 关于地块图的问题

求助大神 关于地块图的三个问题 1.图一的地块左边标注长度是15.23.0,右边是181.8,为什么不是连起来的,我实地去看过没发现有什么隔断啊 ? 跟便道的雨水口有没有什么关系? 2.图二...澳洲华人论坛

地产投资

关于Granny Flat贷款

贷款申请难度大吗?现金想做其他投资,就想贷款建granny flat,据说是要拿建筑公司的图纸和合同来审批,对房屋估价,然后把granny flat能产生增值的部分的80%贷款 有懂行的朋友或者br...澳洲华人论坛

澳洲新闻

新州卫生厅关于隔离酒店房间之间传播病

新州卫生厅正在调查归国人士之间可能存在的COVID-19传播。 对归国人士阳性病例进行的常规基因组测试显示,他们染上的是都是B1.351品种,这种变种最早是在南非发现的。 这些病例是...澳洲华人论坛

汽车

『关于刹车』标题有点惊悚,不过有点干

如果刹车失灵应该怎么办?制动器失效后会再重新工作吗?在没有刹车的情况下该如何驾驶?应该怎样判断刹车是否失效?发动机制动会伤害发动机吗?什么时候应该使用发动机制动?...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

关于签证提交和签证到期的问题

大家好,请教一下提交了签证材料,但现有签证马上到期的问题。 我的现有签证28号到期,24号我提交了新签证的材料。我觉得这么几天新签证下不来,但是旧签证马上就要到期了,请问...澳洲华人论坛

地产投资

关于duplex开发后的税务问题,请教各位了

悉尼,原先自住超过1年的房子,现在盖duplex快完工了,分地分户都不是问题,打算留一个,另一个卖了。那么合理避税的问题来了 1/卖的那一个可以按自住房卖吗,免除CGT.而另一个是否...澳洲华人论坛

新西兰房产

关于healthy home standard问题

请问出租房已经做完healthy home assessment,里面要求在客厅里面单独再装一个空调,现有的空调尺寸不够。这个截止日期是什么时候?是今年7月1日吗?还是我在别的地方上看是2024最后截止...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

关于申请PR的无犯罪记录证明

如题,现在分co等的太久了,已经等了17个月,如果再等会不会等到24个月,无犯罪记录证明是不是就要过期了呢。有没有小伙伴是快两年分到co的,有要求重新开证明吗 评论 我没有被要...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

紧急求教学签的问题,关于超速

大家好,想请教一下申请学签网上提交时的问题。去年圣诞节时被拦了一次超速,20分120纽币,我已经及时交了罚款。 现在面临申请学签填Character Details的部分。请问这个需要申报吗?...澳洲华人论坛

签证办理

求助关于父母移民护照过期问题

想给父母办移民,结果才发现他们的护照在今年2月份过期了,今天去当地办理护照的地方咨询,说现在所有签证护照都停办了, 除非有特殊情况才给办理,这种情况我可以先用刚过期的...澳洲华人论坛

新西兰房产

请问一下关于一些分割的常识

最近跟一些朋友聊起了房子分割的事情,有些事情我听的不太明白,也不好意思问朋友 _ 希望有些专家可以帮忙 解释一下!! 先多谢啦! 有些地有很长的车道,请问如果是1200的地suburba...澳洲华人论坛

房产房屋

租房:请问关于提前退房

签了一年的合同,现在想提前退房,目前的租约上关于breakage fee的条款划掉了,如图: 但是还有这样的条款: 请问这样可以提前退房吗,是不是损失bond金?看到有的帖子说要交租金到...澳洲华人论坛

小学教育

关于sra阅读神器

《OC及精英考试阅读理解能力专项训练神器-SRA Specific Skills Series For Reading》 通过这个系列系统的训练,能让学生很好的学习和掌握快速答题技巧,全面提升理解文章的能力,是市面上公...澳洲华人论坛

汽车

问一个很低级的问题,关于trailer对接to

打算去加油站租一个trailer,运点东西 是不是开着有towbar的车直接去就可以了? trailer对接towbar要什么特殊工具的?用手把trailer推到towbar附近然后手工接上就好了? 谢谢了 评论 视频中...澳洲华人论坛

汽车

关于toyota 4s店保养问题

小车toyota是parramatta 的terryxxx toyota dealer哪里买的,一直在那保养(当时买的是二手的,到现在也超过五年了)但因为搬家后太远了,家里附近发现有一家toyota 4s店,可以去那里保养吗?...澳洲华人论坛

园艺

冬瓜披白霜---冬瓜为什么叫冬瓜?

关于冬瓜名称的来源,大致有以下三种说法: 第一种是《本草衍义》的记载:“白冬瓜一二斗大,冬月收为菜,又蜜煎代果。可以御寒,故曰冬瓜。” 第二种是贾思勰的《齐民要术》...澳洲华人论坛

澳洲新闻

TGA负责人说尸检和调查会发现更多关于女

TGA负责人说尸检以及调查可能会发现更多关于一名女性之死的信息,这名女性死于可能与阿斯利康疫苗有关的血栓。 新州中央海岸48岁的女性患有基础疾病,但是在打了阿斯利康疫苗数...澳洲华人论坛

医疗保健

关于invisalign 牙中缝不齐也算做完了吗?

说起我整牙的故事要追朔到五年多前,15年底我生完老大,觉得牙齿乱的看不下去了(而且我有轻微underbite),找了norwest 某女牙医做invisalign. 一开始说的很好听,说这个不是很复杂的...澳洲华人论坛

医疗保健

关于家庭medibank extra保险的事情想请教一

几年前,本来跟老婆一个medibank账户的普通extra,老婆自己一个单独的hospital cover; 后来本来我想搞牙齿的,所以把两个人分开,我升级到75那个; 最近因为也不弄牙齿,所以就准备把...澳洲华人论坛

澳洲新闻

今晚上市!关于“数字货币交易所”第一

4月14日,Coinbase将在纳斯达克正式敲钟,开创加密货币交易所上市的首例,为数字货币时代立下又一座里程碑。近几年来,比特币价格的飙升深深震撼了每一个投资者,将加密货币这个最...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

求教关于无犯罪记录证明

申请配偶移民签证,担保人的无犯罪记录证明只提交公证书,没有原件派出所开的证明可以吗? 评论 因为国内公证处会留下原件,所以“原件彩色复印件+公证原件”就可以,从派出所...澳洲华人论坛

汽车

关于公司买车 求大神们支招

如题,公司想买车,但我的会计说只能买5.8万以内的车。如果5.8万以上,税务局可能要查车的用途等等。 但现在这行情5.8万能买个啥? 昨天无意看到中看到论坛里有个朋友说买10万的车...澳洲华人论坛

园艺

关于silver sheen的问题

大家好,我在上个冬天的时候买了十几个silversheen的小苗种在fence边上了。他们的生长速度很快,现在基本有170cm的高度了。我当时每个都给在旁边插了个木棍然后绑上最粗的主枝就是防...澳洲华人论坛

签证办理

关于配偶签证担保人的资格问题(担保人

想请教有类似经历的朋友,岳父申请配偶移民,岳母之前是付费父母移民,还有一个月满整5年。如果现在网上递交配偶申请,是否会有问题被拒甚至签证费都不退? 想提早递交申请的原...澳洲华人论坛

新西兰房产

关于换银行

三年的贷款就要到期了,请问到期可以换银行吗?全是当地收入。换银行有好处吗?原先银行给的现金返还是不是不用退了? 评论 现在换不一定能还得了,贷款审批变得严格了 评论 应...澳洲华人论坛

新西兰生活信息

关于杀菌药(植物)

最近看到很多视频推荐的杀菌药都提到代森锰锌,不知道新西兰有没有相关类型的杀菌药。有没有懂杀菌药的同学帮忙指点一下。 我家的琴叶榕长锈斑了。 谢谢! 评论 https://www.thewa...澳洲华人论坛

小学教育

咨询关于请补差的私教

我家小女儿英文不好,就是阅读、词汇、语法和写作都不好。3年纪naplan的成绩正好在全国平均线上,在墨尔本东区就应该算比较低了。后来我让她每天做做题(各种英文的题),感觉提...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

求教关于学历填写问题

我在申请配偶移民签证,学历部分,secondary school (high school)这里的意思是不是包含初中学历,还有一个问题,我高中在不同高中复读了一年。这个怎么填写? 评论 包含初中。复读照事情...澳洲华人论坛

房产房屋

请教一个关于brivis ducted heating 的问题

房子装的暖气是brivis的,可是房屋断电之后重开,墙上的控制器只有风扇转,没有热风。感觉应该是哪里有个开关没开,可是房上房下找遍了也没找到。情况如下图:图一,室内墙上的...澳洲华人论坛

房产房屋

关于developer资金

请教一下,一般developer的资金需要多少自给率?如果贷款,一般都是有哪些来源? 评论 来源于银行,父母,高利贷 评论 可以说些具体可行的吗?纯商业的计划 评论 想贷款就要有银行...澳洲华人论坛

新西兰汽车

关于Porsche 911

版主请删帖, 谢谢 评论 这个去问图帝。 评论 评论 都买保时捷了还要什么折扣?保时捷理财神器 评论 保時捷理財神器 X 2 一台356已經等於一套房~~ 评论 買保時捷的都是裝逼摆顯的...澳洲华人论坛

新西兰房产

关于分割地的问题

我们住在napier,当时房子买的时候是36万,地面积是699平,现在银行估价是70万,我们想在后院分割一块地建个3室的房子自住,前院的房子租出去,现在的问题是不知道用房子增值的这个...澳洲华人论坛

房产房屋

请教房子成交关于PEXA的问题

律师和broker给了我不同的讲法。 房子成交在下周一,昨晚银行发了短信贷款文件都没问题开好了账户,然后我就在我的网上银行看到了新的transaction account和home loan account,点进去transa...澳洲华人论坛

房产房屋

突然想到一个可怕的事情关于RHODES

假如,地下自来水管渗水或者老化了.或者哪一个某个环节出问题了..那些橙剂会不会渗透进去? 毕竟在其他地区就算渗透进去也没事, 评论 多虑了,哪有那么儿戏 评论 我觉得渗水老化...澳洲华人论坛

签证办理

关于3个月离境豁免的经验,其实真的不难

看到大家说申请3个月以上离境豁免很难批,但我个人的经验却非如此, 去年年底到这个月,我帮家里人申请了几次离境豁免都批了,感觉只要是真实理由,基本上都批。 下面总结下申...澳洲华人论坛

新西兰求职招聘

地基工人

2小时前 上传 下载附件 (20.3 KB) 关于公司: Futurer Civil Infrastructure 致力于大小型土方工程,外水工程,道路工程等, 我司拥有外水持牌洋人,及专业外水工人协助作业。 与此同时,公司...澳洲华人论坛

地产投资

关于租房换中介的问题是否可以这样

感觉目前管理投资房的中介太烂了,什么都不管不顾的,房客也是,各种欠租。 是不是可以这样,把这个房客撵走了之后,直接去拿了钥匙,换了中介,这样可以否? 因为房客在的情况...澳洲华人论坛

医疗保健

关于私保选医生

来澳洲没几年,买了私保还没怎么用过。最近可能要动个小手术了。 一直听人讲私保的好处就是可以自己选医生做手术,那么具体是怎么操作呢? 是自己搜索好医生然后找GP开referral吗...澳洲华人论坛

幼儿产妇

分享一下关于备孕和怀孕的心得

本人33岁,经历过悲惨的胎停,之后生了一儿一女。在此分享一些经验给大家。 关于备孕 如果爱爱频率不高或者尝试过一段时间还没中的话,可以尝试使用排卵试纸作为辅助。在eBay上...澳洲华人论坛

证券外汇

关于“期货价格“收敛于”现货价格“(

下图是XJO期货和现货的最近价格走势(5分钟图),红色的期货AUS200,蓝色的是现货XJO 很明显,最近的期货是低于现货价格的 好了,问题来了, 基于期货价格会收敛于现货价格,那是不...澳洲华人论坛

签证办理

关于186签证第三方报告的一些问题咨询

各位大神,大侠好,小弟最近在做186de 雇主担保 签证,目前打广告中,中介还没到时间给我递交提名,但有朋友告诉我,递交提名之前,除了要打4周的广告,还得请第三方机构做好几...澳洲华人论坛

汽车

关于贴膜问题

车子只用来上下班 每天半小时车程,上下班也不晒,本人也不怕热,这样需要贴膜么? 主要问题是 公司停车场露天的,怕长期晒的话,影响车内饰寿命,包括皮椅什么的,怕内饰老化...澳洲华人论坛