标签:前几年 - 澳大利亚华人论坛

新西兰房产

harditex 前几年Reclad了要紧吗

请问在LIM里看到这么一条: Recladding existing harditex cladding with new jenkins A-lign weatherboards. New Deck joists and decking. New glass balustrade. 要紧吗 评论 都已经说了reclad了,你还想要啥?里面给你换成...澳洲华人论坛

汽车

关于customised plate

前几年买了辆车 选了一个个性车牌。 现在打算把车卖了,但是想保留那个个性车牌并用在下一辆买的新车上。 不知道在座有没有大神知道怎样办这个手续。 谢谢! 评论 个性车牌可以...澳洲华人论坛

医疗保健

肠胃镜

前几年做了肠胃镜发现息肉,医生说这种息肉是会再生的,建议每三年做一次。大家是不是都乖乖听医生的:) 评论 听医生的 做 评论 一定要啊 那种不好的会从息肉慢慢发展 必须要去...澳洲华人论坛

园艺

【花卉欣赏】生石花开

前几年搬回来一颗两半儿的小苗,一直天养,去年旅行回来看它干不啦叽的差一点儿就要扔掉了。 后来给它换了盆,被小冠按住在家里蹲天天与它照面。昨天开花了。~~ 2020-12-10 08:...澳洲华人论坛

园艺

这个碗莲需要大点的盆吗?

前几年用种子繁殖,每次是出芽后被鸟给喙出水来晒死了。今年保护得好,终于给种到泥里了。才一个月时间感觉这盆有点小,是不是应该挨个大点的盆呢。 评论 评论 种得真好,如果...澳洲华人论坛

房产房屋

PR父母如何买房

父母前几年移民的。目前没有拿养老金,国内一套小房子。这种情况他们可以在这边贷款买房吗?我觉得有点困难,基本上在这边没有收入,银行估计不会贷吧。我们可以付首付,也可...澳洲华人论坛

新西兰子女教育

Mecleans现在是怎么分班的?

前几年听说Mecleans有两个快班,A和B班,后来听说B班取消了,只有A班,再后来听说其实还是有A B 班,只是换了个称呼 ~~~听说入学考试考 reading, writing, math, science, logic,这几门是分别一份...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

移民监到期问题

前几年坐了一次移民监 没坐够重新做,在国内又补了一次resident visa,start date是2011,11月份,我2012年2月入境。然后我2013年2月份以为我移民监够了,去移民局,人家又给我贴个resident...澳洲华人论坛

新西兰房产

明年房价上涨吗?

前几年大土豪为了把钱变白都变完了。小土豪自住 和投资都在底价买了几套了。靠贷款炒房的也要套现了。根风起哄也以尽高位套牢了。刚需自住需求的也以尽在高位房价下买不起了。...澳洲华人论坛

新西兰房产

毕业离开纽约了,前几年投资的万余处房

意淫都TMD那么小气。还好意思在这里发帖。 评论 意淫的沙發! 评论 手淫的樓主 评论 射你一脸,好开心 评论 2+1胖 应该赚很多钱 新西兰不是报道 你给工人花几钱美金的冰毒来要他们提...澳洲华人论坛

新西兰房产

毕业回国了,前几年投资的十余处房产已

目前已经租出去七套,另外几套给亲戚住 评论 亲戚挺多。。。。。。。。。 评论 都那几处房产?我帮你再翻一番。 评论 回国回国回国,前几年投资的十余处房产已经增值5倍多,好开心...澳洲华人论坛

新西兰房产

终于进入僵持阶段了?

记得前几年就有人说进入僵持阶段了,不过很快国内来的买家就迅速打脸,看上去就像房价的上涨空间被完全打开。现在貌似又回到之前的价位了?所以走平永远是脆弱的平衡,只要有...澳洲华人论坛

园艺

【花卉欣赏】假昙花

前几年从朋友那里掰来几个枝条插在小盆里,之后就靠天养了。开始开的花儿较小,好像今年的花儿开的比较正常。~~ 2020-10-31 09:07 上传 下载附件 (225.07 KB) 2020-10-31 09:07 上传 下载附件...澳洲华人论坛

园艺

【花卉欣赏】迟到的山茶花

前几年都是在七月份前后开花。今年刚刚开 ~~ 2020-10-22 15:52 上传 下载附件 (172.37 KB) 2020-10-22 15:52 上传 下载附件 (192.75 KB) 2020-10-22 15:52 上传 下载附件 (155.37 KB) 评论 淡雅清新,真漂亮...澳洲华人论坛

签证办理

RRV被拒

请教大神,本人前几年RRV到期,再申请被拒,准备过两年再试试申请。想问问现在的情况是在澳洲有房产,两个澳洲公民的女儿,另外本人有澳洲CPA,人虽然在国内但连续两年已经在澳...澳洲华人论坛

补习信息

icas Y5和Y6前几年试卷电子版

英语数学和science都有,目前有Y5和Y6试题 需要的小窗我啊,是电子版的,收取少许费用 评论 你好楼主还有吗?请问价格多少?我电话0422173142,电话联系吧 评论 我需要,麻烦发我一份...澳洲华人论坛

地产投资

昨天的新闻,对前几年Rezoning的地要加税

我觉得合理,R3的villa和townhouse和公寓会增加土地税,当然应该包括西北西南两个投资比较热门的区。这个政策要比目前非常脆弱的减增印花税和土地税计划更能实行。 https://www.smh.com...澳洲华人论坛

园艺

葡萄柚是什么东东?

我家前几年买了一颗藤类的植物,英文名字忘记怎么写的了,翻译过来叫葡萄柚,还以为这就是葡萄树,这棵树我们每天都要浇水,经常浇些臭泔水、埋肥肉等。它每年都结很多的小花...澳洲华人论坛

幼儿产妇

孕期中,今天听朋友说好的CC要提前几年

还在孕期中,今天听朋友说好的CC要提前几年约,吓到了,哎之前都没了解过这边小孩教育,感觉太不负责了,自我检讨。看来为人父母真的得各方面信息早早了解起来。 想问下足友们...澳洲华人论坛

医疗保健

肺功能检查没通过

前几年得过肺炎,没想到肺功能测试没过 评论 肺炎不会影响肺功能吧。。难道你申请的是宇航员的工作? 评论 就是一个公司要求体检,这个是其中一项 评论 肺泡有变化?上天还是下...澳洲华人论坛

签证办理

关于父母600签证3、5年的申请

之前几年不知道,每次申请完了都只给12个月签证,申请是无所谓,但是每次都要去体检这个就很麻烦,老人年纪大了,万一哪天指标不好,有得烦了。听朋友说可以申请3年或者5年的...澳洲华人论坛

医疗保健

种一颗牙大概需要多少费用

前几年做的活动假牙,感觉不方便,打算种一颗,不知道大概是什么费用?效果怎么样。 评论 4-8千 评论 我做的一颗6000多,拔牙什么的全包了,后期维护也免费。 市面上最好的材料,...澳洲华人论坛

中学教育

VCE英文成绩不够怎么办?

朋友前几年移民来到墨尔本,孩子在这里上的10-12年级。今天VCE成绩揭晓,他总分92,但英文只有25分。 像这种情况是不是就完全不能上英文要求高于25分的大学了,还是有些大学对这样...澳洲华人论坛

签证办理

怎样放弃澳洲国籍

朋友父母前几年入籍了,最近又想回国住,但现在好像国内查双重国籍,他们怕没了国内医保,想放弃国籍,只做PR, 不知可以吗?有谁知道该怎么办呢? 评论 刚说了“不折腾”,又开...澳洲华人论坛

生活百科

工薪族太惨,9万那是真的贫困线

前几年还说7万5是澳洲人均收入,现在9万变成了贫困线,9万以下可以拿到1080 的low income offset(本人拿到了全额) 实在是因为现在物价太高了! 交完2万多的税之后,你还得交私保,交车...澳洲华人论坛

生活百科

旧电视现在还有用吗?

朋友前几年回国,放在我家一台电视。就是以前显象管那种。我一直放在储物间中。最近整理东西才想起来有它的存在。问了朋友,他让我处理了。我想除了扔了还有什么用吗?上图。...澳洲华人论坛

汽车

汽车个性车牌

前几年,心血来潮买了2块个性车牌收藏。藏的太好了,现在找不到了,也记不清号码了。。。有什么办法可以找回来吗? 直接去vicroads吗? 评论 哈哈哈,藏得太好了 评论 是啊,在你的...澳洲华人论坛

汽车

中型SUV

求解求解:当 RAV4 和 CR-V 前几年换代后,似乎中型SUV车再也没看到过侧开门尾门的了。 请问其它牌子有吗? 评论 没有,做成电动尾门麻烦 评论 上下翻挺好的 评论 侧开的优势就是能放...澳洲华人论坛

CA/CPA学习和考试

[CA] 求助

前几年把CPA考完了,现在跳去CA FIRM,盘算着是不是考个CA督促自己学习。对CA的内容没有什么概念,希望有前辈可以有资料可以借鉴一下。任何科目都行。谢谢~ 邮箱: [email protected] 评论...澳洲华人论坛

房产房屋

请问维州的水费有几个单子

前几年买的房子,一直只有一个水费的单子。是XXX water. 今天又收到了另外一个水费单子是YYY water, 看看地址和名字都没错,这是搞什么鬼啊。 以前租房子的时候,只有一个水费单子啊...澳洲华人论坛

房产房屋

买了aprt后悔了

前几年买了2个aprt。结果现在转贷,有一套评估价比当年买价还低了10%。找二手中介问,说能卖到原价算运气好了。心里很郁闷。 评论 美帝的阴谋 评论 house跌得更多 评论 啊是吗? 评...澳洲华人论坛

房产房屋

远离公寓和townhouse

前几年买了个townhouse, 6家里面有两家共享一堵墙,从2010年开始修理墙潮湿,每年都是花1万到2万维修, 墙里管道爆掉2次,一家的洗澡盆,墙全部换掉,然后又淋雨漏水,全部做waterpr...澳洲华人论坛

税务

求助: 如何CLAIM回前几年漏掉的TAX OFFSET?

遗憾啊!今天才见识到了.阅读了不少贴子,才得知我前几年都漏掉了CLAIM TAX OFFSET FOR DEPENDENT PARENTS. 我父母前几年两次持VISITOR VISA 来澳,每次各居住了一年.我一直以为VISITOR 不能帮我申请D...澳洲华人论坛

税务

持分求教前几年基金亏损可以抵扣现在的

想请问大家,2012年的时候为了买自住房首付,我们卖掉了基金,当时亏损了2万。现在因为工作原因我们要搬离这里去新的城市,自住房准备出租。就是想问一下,之前基金的亏损是否可...澳洲华人论坛

税务

前几年没报税,现在需要报税,要找会计

PR, 2013年来的,买了房子,住了一年,出租了。最近刚回来,发现需要报税。 从2013年来了,就没报税过。当时不懂。 房子的房租需要报税,平时有中介打理,1个月发次statement,但是具体...澳洲华人论坛

税务

请教一下卖房子的CGT抵扣问题

前几年卖股票啊卖生意啊之类等等的capital loss,能否用来抵扣今年房子卖出去赚到了的钱。这个可不可以抵消CGT。希望懂得大神来帮助解答一下,并且最好附上依据,ATO网站的那个说明...澳洲华人论坛

税务

前几年忘记做tax return了,会有罚款吗?

LZ学生,之前一直不知道要做tax return。听朋友说之前没做的会有罚款。我前几年的tax也只有银行的利息,每年的基本低于100刀。请问要怎么办,罚款会很多吗?找会计能解决吗?谢谢大...澳洲华人论坛

地产投资

好多人都在讲贷款前几年只还利息不还本

这么做划算吗?这么做都有哪些好处? 评论 投資房的話可以最大化負扣稅 评论 对于投资房的话,只有利息可以抵税,本金是不可以抵税的,所以很多人选择只还利息。省下的本金还款...澳洲华人论坛

地产投资

今天有个朋友说前几年投资房可以100%贷款

问了另一个懂的朋友,说这几年没有这个政策了,不知道目前最优政策是多少。 评论 really?同关注! 评论 高于80%的贷款都要买保险,如果用自住房做security,虽然实际上贷款额还是不...澳洲华人论坛

地产投资

请教银行贷款前几年都是利息占还款比例

如题,对以上问题很是迷惑,看到有人经常换银行,那不是损失其实很大,因为前几年利息占还款额度的很大一部分,如果换银行那不是全部贡献给了上一个银行,其实本金没少多少啊...澳洲华人论坛

房产房屋

前几年刚来的移民买房预算普遍是1M,现

评论 之前汇率高的时候是7。就是$1m=¥7m 现在汇率5,就是¥7m=$1.4m 还真的差不多 评论 楼上说的对 评论 现在一个mil也买不到啥好的了,只能去远的地方 评论 物价涨啊,各种涨。 评论...澳洲华人论坛

地产投资

投资房税务问题 请教高人

小弟前几年买了一个投资房 在我自己名下涨了差不多二十万 打算卖掉 但是capital gain tax要交不少 虽然可以持有期超过一年了 可以打五折 还是不少钱啊 有没有什么办法能避免一些cgt呢?...澳洲华人论坛

房产房屋

Berwick地区 生活设施

前几年搬来Berwick地区 近几年发现这里的华人越来越多 非常希望 大家来这里冒个泡 活动活动 丰富生活 评论 住narre Warren south 的飘过 评论 Berwick这个区怎么样?在考虑 评论 你想咋个丰...澳洲华人论坛

地产投资

前几年开发的轰轰烈烈的大西北,现在怎

就是THE PONDS和周边那几个区,入住率怎么样? 周边设施完善了吗? 房价涨上去没? 2017年左右火爆的时候我还开车去看过一次,除了荒草土地就是全新的house land package, 我记得当时还几年包...澳洲华人论坛