标签:请教 - 澳大利亚华人论坛

补习信息

请教!钢琴左边第一个踏板踩下去,所有

我在Ivanhoe一家钢琴店买了一架全新的Kawai钢琴给孩子学琴! 上周四刚运到,但是我发现当我踩左边的第一个踏板,所有钢琴键都下沉! 踩第二个第三个踏板的时候,琴键并没有动! 请...澳洲华人论坛

补习信息

请教两个课外运动如何权衡?

DS9岁,4年级,不念补习班,目前课外运动是游泳和网球。游泳5岁开始学,不到7岁进到squad,游的很不错。但是我们一直没有给他弄到俱乐部,就是在游泳学校一个礼拜一次45分钟。网球...澳洲华人论坛

房产房屋

请教大家前低后高的房子好吗?分分伺候

最近准备买一个房子,前低后高,加上车库差不多三层这样,最高处可以看海景。但是老公不太喜欢,他觉得后面的坡度蛮大的,院子在最高处,比房顶还高,小孩子玩不安全,其次他...澳洲华人论坛

房产房屋

这油烟机怎么拆啊?

请教的各位大神,这种油烟机怎么拆的。如图 评论 我找半天没找到固定的螺丝 评论 看看吸油烟机上面的隔板上有固定螺丝 评论 看看吸油烟机上面的隔板上有固定螺丝 评论 看了几遍了...澳洲华人论坛

汽车

Coating问题请教

请问一下大家全车coating都是什么价格?大概需要多久呢? 有些说两个半小时就能做完,有些得把车留在那边第二天才能取,不同coating时间差别那么大吗 评论 这么说吧,两个半小时的...澳洲华人论坛

幼儿产妇

持分请教:4岁男宝,想给他买双皮鞋,求

如题,现在他的鞋大多是运动鞋,鞋面是布的,一下雨很容易弄湿生病。 想给他买双柔软暖和的皮鞋,请推荐品牌或门店。 分分伺候。 谢谢! 评论 CLARK。 舒服。耐磨。 评论 运动鞋也...澳洲华人论坛

签证办理

澳洲国籍婴儿回国

想请教一下, 全家都是PR 新生儿现在是澳洲国籍,目前可以办理回国的签证吗 评论 翻翻帖子。这板块里绝望的声音还不够多吗 评论 祖国春苗行动能不能豁免未成年人签证? 评论 安慰...澳洲华人论坛

汽车

请教有经验的同学,冲灯的罚单多久会收

如题 复活节前后的某一天,在银水大路准备转M4的摄像头路过,不是红灯,绝对不是。 过后明显感觉到闪光灯闪两下, 正常冲红貌似是闪四下,分两次,每次快速闪两下。 直到现在还...澳洲华人论坛

房产房屋

请教大家,门框潮湿泡水可能原因和解决

最近发现家里洗衣房柜子的一个门框和一个卧室的门框有潮湿泡水的痕迹,地板上没有肉眼可见的水存在, 门靠近的淋浴房也从没有使用过。请求大家帮忙看看啥原因。 图一二是洗衣房...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

读幼教选什么学校?

请教请教~~~~ 本人有新西兰本地酒店管理学历Level 7 也有PR,所以学幼教不是为了移民。 就是想找一个别的专业可以在未来就业给自己多一个选择的。 据了解AUT 和NZTC都可以读GP并且...澳洲华人论坛

地产投资

关于duplex开发后的税务问题,请教各位了

悉尼,原先自住超过1年的房子,现在盖duplex快完工了,分地分户都不是问题,打算留一个,另一个卖了。那么合理避税的问题来了 1/卖的那一个可以按自住房卖吗,免除CGT.而另一个是否...澳洲华人论坛

汽车

奔驰ML5座可以加座位么?

请教5座可以加成7座么?求推荐车行,谢谢!在悉尼 评论 补充:型号ML350 评论 我和你有过同样的问题,当然车型不一样。 非常麻烦,很多人都改不了,当时咨询了好多人,都劝我放弃...澳洲华人论坛

地产投资

请教大神们:买大地破房的房子,地形怎

论坛上看久了,看大神们说的大地破房战术,首选面积大、地平、方正、街角的房子。如这样的: https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-135748354 要不就是前宽后窄的,如这样的: https://...澳洲华人论坛

汽车

请教一下,大约四五年新的奔驰C Class C

最近越看C Class Coupe感觉越好看,买新车感觉有点贵,买5年之内的(主要2016-2019左右)二手车 靠谱吗?主要是C200和C300。 比较倾向于买奔驰官方认证的二手车,不过还是想了解一下这车...澳洲华人论坛

房产房屋

请教换水龙头的问题

想把家里的水龙头都换成抬手的水龙头,结果洗脸台的都换好了。 淋浴间和浴缸的水龙头不知道该换成什么样的,买了一个换上了出不了水。 有高手可以指点一二吗? 最好可以告诉型...澳洲华人论坛

税务

请教一下朋友借五万给我要要交税吗?

朋友借五万给我通过银行转账入我帐户。要不要做个公证证明是他借钱给我非个人收入? 评论 草木皆兵! 评论 当然不用 评论 记录里有进有出就行,只进不出,就不能是借了 评论 如果...澳洲华人论坛

地产投资

请教哪家银行现在对于contractor比较友好

Full-time的contractor,想知道哪些银行的贷款政策相对友好一些?(不够友好的定义是,比如要12个月的合同,过去两年的银行流水或者6个月的工资单,不抬杠银行的风险管控,只从个人贷...澳洲华人论坛

生活百科

请教——飞宇国际退包费

楼主2月26日寄的包裹至今未到,查了物流才知道被悉尼海关退回了。联系飞宇客服,客服说不知道退包原因,需要先缴纳国际退保费从邮局拿回包裹才能进行下一步操作。现在需要楼主...澳洲华人论坛

补习信息

请教有教过低龄小朋友踢球的足友,来分

今年送儿子去踢足球,结果被赶鸭子上架,当了他们队的教练。 虽然比赛主要是for fun,但是周末第一场被灌了个2:9,让我感觉需要花点心思提高比赛水准,如果输的太多也不会有多少...澳洲华人论坛

园艺

嫣红蔓和多肉叶子问题请教

买了一个月了 嫣红蔓的叶尖总是枯枯的 Grey lady下面的叶子就不停的变黄枯萎 每周浇水一次,放在室内通风有光的地方,不是太阳直射 请问有什么办法救治? 谢谢! 评论 嫣红蔓天冷了就...澳洲华人论坛

新西兰房产

新的投资方税务的政策问题

请教一下,如果之前的投资房是在LTC底下,之前的出租房亏损抵税的政策取消后,最近几年投资房亏损的金额都表现在账目上。现在Total Shareholder Funds 以及有好几万,请问这部分的累计...澳洲华人论坛

房产房屋

自动滴灌系统管子断裂

大神多。请教一下关于自动滴灌系统。 原房东装了一个自动滴灌,四个区域。搬进来后发现有两个区域有两个大坑,管子是断开的。打开系统一看,原来管子断开后是水冲出来的坑。...澳洲华人论坛

补习信息

初学小提琴,请教是买琴还是租琴呀

娃说对小提琴感兴趣,打算找个老师学下 请假大家第一把琴是租好还是买好 如果买的话多少价位合适呢 论坛上卖的几十刀 的二手的琴 ,靠谱吗 如果买的话,该怎么选琴呢》 虚心求教...澳洲华人论坛

签证办理

请教闯黄灯被警察罚款扣分。

今天晚上大意了,出去买夜宵,不知道身后两个车一个警车,一个伪装的警车,然后前面路口信号灯亮黄灯了,我想着加速冲过去了。 没曾想后轮也就刚过去,居然被警察闪灯了。 然后...澳洲华人论坛

汽车

跨州interstate买车求助

请教下跨州interstate买车流程,人在mel,车在nsw dealership,demo带nsw rego 1. 车离开nsw之前,dealer 会过户到我的名下吗,但是注册在nsw? 2. 车运到vic后,在vic road注册/transfer 后会产生 新的...澳洲华人论坛

汽车

BMW X5 F15 维修请教

请问大神,最近在BMW 做service 说前胎内测有磨损,说要 REPLACE BOTH FRONT SHOCKER TOP MOUNTS + ASSOCIATED PARTS 请问有X5 F15 的车友有修过相同的问题吗?如果有推荐在墨尔本周边靠谱的维修店请分...澳洲华人论坛

生活百科

请教Pyrolytic Oven是啥烤箱?

最近准备换烤箱,看到烤箱类型又有一种Pyrolytic Oven,google翻译查一下吧,是电解烤箱。啥意思不懂,它和普通烤箱有啥不同的?加分以谢高手解 评论 就是有几乎可以完全自我清洁功能的...澳洲华人论坛

税务

land tax请教

去年从house搬出来,按理就要交land tax了。 需要我主动去申报还是等着通知就行?到现在也没收到任何通知。NSW的 谢谢 评论 主动联系地税局 因为这是你的义务和责任 评论 先去osr regi...澳洲华人论坛

汽车

车漆保护膜

请教各位, 买了VolvoXC 40, 车还没到。经销商说他们有其他项目,建议我买 车漆保护 -Permagard: 1550刀 刮损修护每次50刀,无限次,会员费五年-975 刀 我想刮损修护。可以买,因为我开车,...澳洲华人论坛

房产房屋

小留学生可以在维州买新房吗?

请教大家,我家小孩读初中,我们目前还没有PR(正在办理投资TR),请问现在可以用他的名字(不贷款)买新房吗? 会有什么限制吗?比如高中或大学毕业后,如果PR没有下来,签证到...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教2/60 Powrie Street, Glenfield

请教各位这块地看起来坡度比较大 有多大经济价值?如果盖房 成本会很高吗? 评论 看起来还行。。前面那个110后面一起吃了也才140左右啊。。淹水区价格叫不上去 评论 所以这个淹水...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教Karaka hingaia 新地的水和污水的问题

大家好 我想在karaka hingaia那边买地 但是听说那边水一直有问题 有没有知道这个事情的? 那边的地能买吗? 评论 求助求助求助求助求助!! 评论 千万别买,有开发商连房子都盖好了还...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教有关single house zone

请教各位大神,听说政府有可能取消现行各个zone的计划,就是说有可能以后single house有可能盖联排吗? 或者是有人申请把single house改成suburban吗? 提前感谢* 评论 哈哈 這麼重大的消息...澳洲华人论坛

汽车

想更換led车头灯

请教一下,坐标悉尼西北山区,那里有换led车头灯的车行呢?或者super cheap会有吗? 评论 不要随便换,影响安全! 评论 这不是个简单的事儿 评论 我私信你了 评论 http://www..com.au/bbs/f...澳洲华人论坛

房产房屋

请教:电动百叶pergola 还是 alfresco

后院打算加个遮阳篷,但是后院东北朝向,不想遮住冬天暖暖的阳光,所以觉得alfresco不够灵活,考虑盖个电动百叶的pergola,不知道两者相比优缺点如何,价格上哪个合适。 电动pergol...澳洲华人论坛

房产房屋

山区卖房中介选择 分享 + 请教

最近想趁着这波市场热度升级一下自住房,准备卖掉 1套自住的CH town house(311,300的地) 和 1套投资的 CH 主路大地破房 (432,1200+的地), 然后买一个好一点的自住房。 因为我们手里...澳洲华人论坛

房产房屋

请教一个关于brivis ducted heating 的问题

房子装的暖气是brivis的,可是房屋断电之后重开,墙上的控制器只有风扇转,没有热风。感觉应该是哪里有个开关没开,可是房上房下找遍了也没找到。情况如下图:图一,室内墙上的...澳洲华人论坛

汽车

马3 X20和G25

请教各位,最近不得已换车,原本标的是2.5马3 G25 GT,调查市场后发现配置最高的X20优惠更多,demo的价格看起来也更好,只是不知道有没有g25 x20的车友来谈谈入手价格和感受? 评论 x20加...澳洲华人论坛

签证办理

关于人在澳洲的配偶签证回国

请教一下,我在移民局官网看到只有关于申请配偶签证入境澳大利亚的许可。 和pr/citzen的出境许可 楞是没找到配偶签证的出境许可。 意思是配偶签证可以自由出境,然后想回澳洲了再...澳洲华人论坛

地产投资

想通过vcat赶走欠租房客请教流程

50岁白人男性房客告诉我们他退休了,欠租五周多。现在不管他欠多少了,就想把人赶走。请教有最近申请vcat possession order的大神,应该咋么操作呢?3月31日我们给过vacation notice。本来他...澳洲华人论坛

房产房屋

关于developer资金

请教一下,一般developer的资金需要多少自给率?如果贷款,一般都是有哪些来源? 评论 来源于银行,父母,高利贷 评论 可以说些具体可行的吗?纯商业的计划 评论 想贷款就要有银行...澳洲华人论坛

房产房屋

请教:壁炉的烟味问题

老房子的壁炉。前几年的每年冬天使用,基本没啥烟味散在房间(客厅)。 但是从去年开始,哪怕烧壁炉一两次,房间里也是弄得烟味好大。也不清楚烟囱如何检查。 想请教,有何办法...澳洲华人论坛

汽车

请教一下转盘打转向灯的问题

进转盘左转或右转打灯,和出转盘打左灯是法律强制要求的吗?我在vicroads网站找到了这些rules。如果因为没有打灯和进入转盘的车辆发生事故算谁的责任呢?不打灯的话根本分不清往哪...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教议价的技巧

想入手一个议价的房子,不是AKL,上周出的新盘 昨天出了Offer 93.5,是一个我觉得合理的最高价。今天Owner 回复不接受,回了一个价98.5万,中价问我是否再还一下价,我立马拒绝了,因...澳洲华人论坛

房产房屋

持分请教,邻里矛盾找哪个政府部门

今天一位老阿姨找到我诉说心中怨气。原来是邻里纠纷。主要就是隔壁新搬来的华人邻居总是气势汹汹的来吵架。 总共两件事,第一件事发生在两个月之前,因为自家的树长到对方院子...澳洲华人论坛

签证办理

请教:被担保人离异后,再婚时能担保人

A配偶担保B A和B离异后 B能不能担保C? 请问谁知道有没有担保人的机会? 评论 可以,B获得Pr后五年可以担保人 而B 因为被担保算使用一次,接下来要担保C 又算一次, 以后就没机会了...澳洲华人论坛

房产房屋

请教安装 Solar的问题

在悉尼最近考虑安装Solar系统,拿到一个报价是6.6kwm Jinko(JKM330M-60H)面板和Growatt逆变器 请教一下大神么这两个牌子是什么水平?另外安装需要什么资质不?我是从微信上面找的广告,...澳洲华人论坛

房产房屋

求教project manager价格

请教一下各位朋友,墨尔本东南区880平米转角地,一开二,10个月工期,想请教下这种项目project manager大概怎么收费呀,谢谢啦 评论 项目费用的10% -15% 评论 builder就是一个项目经理,如...澳洲华人论坛

汽车

Mini 乡巴佬 s classic 2021

请教群里大神 Mini 乡巴佬 s classic 现在能砍价吗? 要价 59800 This New MINI Countryman Cooper S Classic SUV has forward collision alert/warning. This car has rear parking sensors, satellite navigation (GPS), front parking se...澳洲华人论坛

房产房屋

选择有燃气的房子

请教各位,选择一个新房子的时候,有没有人非常介意能不能用燃气做饭? 现在的问题是,如果不用DBYD或者进去看房,基本上不可能知道里面有没有燃气可用。有没有地图之类的东西可...澳洲华人论坛