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地产投资

墨尔本房价暴跌始于什么时间?

个人估计,房价明显跌幅,应该是在9月后,很可能是在圣诞节之后。 肺炎席卷全球,这一点无可否认。而基于封锁政策,全球经济遭受重击。澳洲还算受影响轻的。 目前,澳大利亚大...

地产投资

墨尔本65万以下投资有什么推荐的区吗?

第一次在发帖 去年开始一直想买首套自住房,但是看的区都比较贵拿不到首套房印花税减免 疫情开始之后一直wfh估计年底也不会回到办公室,最近想着反正要在家干脆买一个65万以下的...

签证办理

離境澳洲豁免申請理由! 有什么申請成功

本人目前怀孕5个月,公婆都在國內疫情關係不能來澳洲,但我的父母都在悉尼居住,想要回香港生孩子,本人是香港永久居民。 想問以回香港生孩子为理由是不是出入境不会批的? 因...

房产房屋

墨尔本65万以下投资有什么推荐的区吗?

第一次在发帖 去年开始一直想买首套自住房,但是看的区都比较贵拿不到首套房印花税减免 疫情开始之后一直wfh估计年底也不会回到办公室,最近想着反正要在家干脆买一个65万以下的...

园艺

请问这样的后院要铺什么好?

以前上面是铺红色的moutch后面上面就长了很多这样星星点点的小草,moutch也都不见了,铺白色小石头是不是直接铺在这黑色的布上就好了? 评论 小石头其实很好看但有一点要注意就是有...

地产投资

租客要退房了,我去验房有什么要注意的

租客是一个短租公司,说目前政策允许提前退出,所以下月要退租。 我想请问: 1)验房需要特别注意什么吗?会不会有什么隐藏的东西要关注。 2)如果验房有问题,BANG金怎么扣掉一...

园艺

请问这是什么虫子?用什么药能杀死?密

后院的植物上突然有了很多这种黑色的虫子,用什么药能杀死,如图: 2020-6-19 20:00 上传 下载附件 (30.39 KB) 评论 看不清。 最天然的处理办法是。。。视而不见。 评论 然后叶子全光了。...

私密话题

站在澳洲评级链顶端的幼儿园 有什么“秘

昆州的布里比岛社区幼儿园三度获得了优秀评级。(该幼儿园官网图片)澳优秀幼儿园的共同点每个行业里都有翘楚,幼教行业同样如是。澳洲这些最优秀的幼儿园在全澳超过1.6万家幼...

中学教育

站在澳洲评级链顶端的幼儿园 有什么“秘

昆州的布里比岛社区幼儿园三度获得了优秀评级。(该幼儿园官网图片)澳优秀幼儿园的共同点每个行业里都有翘楚,幼教行业同样如是。澳洲这些最优秀的幼儿园在全澳超过1.6万家幼...

生活百科

去医院看望昏迷的病人要带什么去呢?

总不能空手去吧、大家能给点建议吗? 评论 送花,当然你想送钟也不是不可以 评论 现在医院的病房只允许一个人进去探病,昏迷病人探不探都不知道,病人家属也不知道你来过,所以...

房产房屋

请问epping这栋房子在打什么官司?

去看了这房子,有点喜欢,据说房东在跟发展商打官司,请问有谁知道是什么问题? https://www.realestate.com.au/pr ... sw-epping-133528546 评论 要strata report了吗 上面可能会写 评论 应该是漏水 评...

钓鱼

想养淡水鱼吃

请教大大们,什么淡水鱼好养,期待从自家鱼池捞活鱼吃…… 还有,去哪里买鱼苗。悉尼。 评论 想和你做邻居! 评论 实力雄厚啊! 评论 漁菜共生 评论 感谢大家。我已经知道哪里买...

地产投资

什么都别说 房价要涨 就对了

2020-6-18 18:00 上传 下载附件 (187.71 KB) 2020-6-18 18:00 上传 下载附件 (256.03 KB) 2020-6-18 17:58 上传 下载附件 (395.79 KB) 再多的数据和分析 也说服不了 不想面对现实的多军 评论 上一篇是个人意见...

园艺

红菜薹白锈病,有什么治疗的办法吗?

如题, 最近湿冷,我的红菜苔刚开始吃上,就得了白锈病……有什么办法可以抢救一下吗? 我百度到可以买药水喷喷,关键是在澳洲要去哪买那些药水 评论 看一下你的菜菜是什么样?...

私密话题

澳洲勋章与华裔殊荣:他们凭什么走入澳

今年澳洲总督兼行政长官David Hurley如期在女王生日当天宣布了授勋名单,一共有710名澳洲各界杰出人士获得了综合类勋章,其中也有多名华人喜获殊荣。澳洲综合类勋章涉及29个不同的领...

中学教育

澳洲勋章与华裔殊荣:他们凭什么走入澳

今年澳洲总督兼行政长官David Hurley如期在女王生日当天宣布了授勋名单,一共有710名澳洲各界杰出人士获得了综合类勋章,其中也有多名华人喜获殊荣。澳洲综合类勋章涉及29个不同的领...

个人理财

澳洲有什么理财产品吗?

账上还有几万,是自己用国内理财的钱换出来的。 现在钱在账户上感觉没什么用,想问下澳洲有什么类似国内的理财嘛? 想要稳定点的,风险较小的。 不太想要那种净值的,国内买的...

汽车

bmw x1 什么价格合适

坐标珀斯,昨天去bmw dealer试驾了x1,感觉还不错,但价格感觉谈不大下来。一辆现车白色20i+M sport package+Comform package+5年service。原价是65k,给的offer是59k。我开始给的50K,后来自己觉得没...

汽车

X3开过后换什么车呢?

已经100K公里了,想换个比X3大点儿的车,10万左右的,大家有什么建议呢? 评论 奔驰大G 评论 什么型号?我好查一下 评论 查到了,近26万 评论 X5 Q7 评论 这样开没意思,直接加钱上9...

房产房屋

440mm距离选用什么尺寸wall tile?

柜子边上刚好有很窄一段距离的墙,底部边到边430mm,中间往上边到边440mm 有几个方案 1. 用400mm的tile居中安装,两边各剩下20mm,太宽了,grout估计hold不住啊 2. 用450mm或者500mm tile,割掉一...

房产房屋

有什么便宜的玻璃splashback替代办法吗?

玻璃的太贵了,要1600 可是又很喜欢一片式的splashback 有没有类似的但是便宜些的替代品? 评论 就用石头吧,和benchtop一样的大理石 评论 那岂不是更贵 评论 https://www.ikea.com/au/en/cat/spl...

园艺

什么情况,桃花开了?

坐标悉尼,今天早上发现,去年大理寺请的白桃树(Tropic Snow) 开花了,满树花苞,是否意味今年有桃花运? 2020-6-14 09:31 上传 下载附件 (403.5 KB) 2020-6-14 09:31 上传 下载附件 (235.17 KB) 评论...

澳洲新闻

汉堡搭配啤酒,什么神仙美味!悉尼宝藏

你觉得已经感受完Mary的饮食文化、汉堡和餐厅氛围了吗?不,Mary再次超越自己,Mary 创始人Jake Smyth和Kenny Graham开了一家Marys On Top餐厅,餐厅内有汉堡、素食汉堡、啤酒、葡萄酒、阳光...

签证办理

现在还有什么正规移民的渠道嘛?亲戚极

雇主担保可以不?夫妻是老师+工程师组合。花点小钱没问题,大钱就困难了。不怕吃苦,就想移民,还有相对容易的渠道嘛? 评论 结婚,和你三代以外的也可以考虑 评论 最实际靠谱的...

园艺

朝南的garden bed适合种什么啊

新手小白,疫情期间在家呆久了忽然冲动想弄弄院子,order了一个garden bed。 想放在朝南没有遮盖的地方 母上大人想让我种金桔(那东西不是酸死吗)。我想种玫瑰,貌似喜阳现在还是...

生活百科

有什么限制措施将会永远存在?

印度巴西这些贫困人口多的国家才刚刚开始爆发,更别提什么二次爆发了,我认为新冠将会永远陪伴人类了 大家预测一下,如果新冠永远存在,每天都有新增(就跟以前每天都有人感冒...

房产房屋

新的apartment收房,要注意什么?

盖了五年,终于盖好了。 要收房了,需要注意什么?谢谢大家! 评论 进来学习 帮顶 评论 看看实际的房型和面积和之前合同里的有多大变化。 经常会碰到面积会缩水,房型改变,甚至车...

中学教育

请教一下各位大神hurstville附近有什么好的

我的小孩是个男孩,不是牛娃,国内4年级,准备明年过来,精英应该是考不上的,房子在hurstville,不知道这附近有没有好点的公校,或者开车不是很远的公校 评论 明年五年级过来,到...

钓鱼

船钓可以用手轮吗?

没有什么船钓的经验,不知道手轮在船钓中实用吗? 岸钓的话个人喜欢手轮和鱼肉搏,常见的一米多的sting ray几分钟也就能拉上来。感觉手轮的拔河感觉比用杆小心翼翼的刺激多了,只...

钓鱼

新入了船,有什么好的探鱼声呐推荐

如题 评论 我是进来围观的 评论 进来围观的 评论 船呢 我也是來看船的 评论 听说是按船大小 及配置 买效果才会好吧。 评论 我也是进来看船的 LZ讲讲选船的经验呗...

澳洲新闻

20年来最大幅度上调油价,沙特急什么?

导读:一方面,沙特需要通过提价来维持财政赤字,另一方面,提价则有助于扭转原油曲线的形状,通过定制化的政策来影响短期价格与长期价格的比率。 在OPEC+会议通过扩大减产规模...

澳洲新闻

央行首次“剧透”,有什么小心思?

导读:央行首次预告MLF续作,直接目的是安抚并稳定市场预期,更深远的意义可能剑指资金空转套利。 中国央行今天的公开市场操作声明十分罕见,让市场深感意外。 首先,到期的5...

证券外汇

民航股这几天疯了,有什么重大利好吗?

这几周一直在关注美国民航股票,上周开始就开始挂单买波音,从上周130刀挂到这周150刀,终于150刀时买入波音,当时还懊恼买高了。这几天发现美国几大航空都是几乎每天10%+的涨幅,...

房产房屋

旧house改造,15万预算可以干点什么?

如题,是否够加建一间大一点的做厨房和吃饭活动的地方?各位大神请发表意见 评论 加二层,我正在考虑 评论 15万很不够吧? 评论 不知道,目前还只是一个想法而已 评论 加建都不算...

园艺

请问下这种植物应该用什么工具修剪

就是爬在地上的植物,不是草,长长的话应该用什么工具修剪比较好呢?谢谢 评论 可以试试那种用来手工修剪hedge的大剪刀 评论 也许可以用line trimmer? 评论 有点难以控制细节 评论...

房产房屋

买house过户律师需要做什么?

如题,想不到买House过户签合同到底需要律师要干点啥?也不像公寓有些乱七八糟的东西要管 合同都是标准合同,有没有easement结合Dial before you dig和title search看,律师还要干啥?求解...

汽车

老问题 7座suv有什么好选择

如题,中产家用 评论 任何价格? 评论 中产家用 评论 GLS 评论 outlander,xtrail 评论 Kluger、CX-9 评论 高端奔驰宝马奥迪沃尔沃,中档Kluge、CX9和Santa Fe,低端outlander、Xtrail。中档还想装B就...

澳洲新闻

美团“妖”式疯涨40%,凭什么?

导读:美团的外卖梦:2025年每天1亿单,每单1块钱的运营利润! 美团五月底发布财报显示,疫情重挫之下,美团一季度收入167.5亿,同比下滑13%,主营业务亏损在连续三个季度转正之后...

证券外汇

请问大神们有什么软件或者图表能查到澳

如题 评论 Iress 评论 付费? 评论 https://www.marketindex.com.au/ 试试这个? 评论 asx官网就可以 评论 https://stocknessmonster.com/ 评论 哪里可以看换手率呢 评论 都看不到每个个股前面的交易笔数...

证券外汇

请问有什么比较好的可以记录澳股交易盈

类似国内的雪球之类,能记录每一笔买入卖出, 然后根据当前价显示累计盈亏或者目前浮动盈亏。这样用于记录多年来的交易操作和盈亏情况。 我用的交易软件是commsec, 今天NAB配股到账...

地产投资

房子要推到盖新房,有什么理由租客必须

如题,不想被租客有机会找笨,必须搬走的理由 评论 实话实话劝他走,外面房租更便宜。 评论 合同到期没有?没有到期就老老实实地和租客谈,该补偿就补偿。怎么尽想些歪门邪道?...

汽车

究竟CVT有什么不好??

感觉CVT很遭人嫌,究竟为什么? 除了扭矩差点,也想不到有什么坏处了。 优点也很明显啊,省油,没有顿挫,我的车开了15万公里,也没感觉CVT有什么毛病。 谁能告诉我,你们讨厌CV...

澳洲新闻

澳洲经济进入衰退算什么? 悉尼油价照

澳洲进入了衰退?不用担心,我们可以不公平地上调悉尼的油价。 这似乎是一些毫无道德可言的加油站的商业模式。他们完全无视现在的市场环境,在长周末之前上调了油价。 随着新...

澳洲新闻

澳财长宣布澳大利亚进入经济衰退!什么

6月3日,澳洲财长Josh Frydenberg证实,澳大利亚已陷入近30年来的首次经济衰退。 据7News报道,自从上任财长Paul Keating在1990年宣称澳大利亚人正在经历“我们不得不经历的经济衰退”以来...

房产房屋

请问各位大煤气罐都什么价格呢?

刚刚问的Origin新客户是95刀一罐,这个价格给6个月,加每年43刀的管理费。他说通常是138刀一罐,我一算95+43不就是138嘛,不是忽悠我呢吧?我不知道平时价格。我家一年用不了半罐,这...

幼儿产妇

产钳和吸盘有什么区别

想多做些了解,有没有用过产钳或者吸盘的妈妈,或者有没有对这个比较了解的,两个区别大吗?哪个伤害小一些,还是都不好? 评论 吸盘伤孩子产钳伤妈妈 我国内学医朋友说国内不...

澳洲新闻

什么?! 听说中国人在澳洲的房产要被

华人对澳洲房地产的关注度并没有随着疫情的发展而减弱。澳大利亚也因着得天独厚的地理优势以及在疫情期间出色的表现深受世界各地买家的青睐。然而近日,笔者在抖音和公众号上...