标签:问题 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

求助各位,这个房子问题大吗

近期看中一个60、70年代建造的老房子。inspector检查后认为没什么大问题。但是有几点,我自己比较担心。希望听听大家的意见。 1。 地板下的木质横梁有一条有腐烂。inspector 说问题不大...澳洲华人论坛

房产房屋

请教大神关于电闸烧坏的问题

如图片,家里电闸开关烧坏了,导致部分电路停电,部分还能工作,太阳能供电不工作(上个月才安装了太阳能),这种情况有没有可能是因为太阳能安装问题导致?如果不是,可能会...澳洲华人论坛

地产投资

租带家具房子的问题,急

大家好,我们是一家新的188A移民。 最近城市定好,生意也看好了,租的房子本来也要开开心心入住,但是这两天拿到钥匙后却让我非常不省心,因为之前搬家处理家具非常烦心,所以我...澳洲华人论坛

地产投资

墨尔本townhouse年限问题。

有一个疑问,墨尔本比如boxhill clayton mount waverley 这些townhouse,很多都是里面是木头 外面就是render (是不是就是刷一层水泥),感觉不是那么的坚固耐用。 这种房子可以经多长的时间,...澳洲华人论坛

签证办理

AFP无犯罪证明要的证件问题

给我父亲办理600 签证, 人在澳洲, 现在要求提供AFP 的无犯罪证明。 为了满足100 分, 除了提供护照, 还能提供什么documents? 我看了LIST, 其他的好像都提供不了? 中国的身份证可以吗...澳洲华人论坛

房产房屋

一个storm water pipe的问题

前两周builder 说因为我之前修过瓦片 要让plumber来检查storm water pipe作为precautionary check 今天报告出来了 --- 说一个地方破了 (这个我觉得还可以接受)--图片中红点的地方 还说另外一段地...澳洲华人论坛

签证办理

询问更换护照预约问题

想在网上给我爸预约更新护照。到最后一步预约时。发现全部都预约满了。然后想问一下1600-1700那个时段只有三个名额,那是属于特殊群体吗?(如图)说浅绿是特殊群体,但那颜色对...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

RV转PR NSC问题

蹲满2年,马上要申请PR了,请教大神们NSC怎么填? 评论 把之前申请rv填的加上这两年的经历就行了 评论 当然照实情填写!这个你还敢做假? 评论 之前RV时怎么填的不记得了,还能查得...澳洲华人论坛

房产房屋

请教:热水器电压问题

三个月前新换的热水器,把原来的太阳能换成普通的林内热水器。今天租客又反应,热水器 keeps tripping at the property and keeps needing to be reset,fault code 79,我Google了一下说是电压问题。 打...澳洲华人论坛

汽车

三菱:你这个前灯问题我们管不了

2021-2-8 17:24 上传 下载附件 (81.61 KB) 2021-2-8 18:44 上传 下载附件 (34.57 KB) 漏了一张图 P.S. 车是别银的车。 评论 没有图片如何能看出这个GENERAL WEAR AND TEAR是怎样的? 评论 来个图看看 评论...澳洲华人论坛

新西兰房产

求助分割问题

自己家的房子后座 目前想分割 前边的driveway 被平均分成了4个细长的条 每个人家各own一条现在想在自己的细长条加宽一点drive way, council批了drive way 的RCBC 然后也写了no public notificatio...澳洲华人论坛

园艺

请教关于种树施肥的问题

想在后院种一棵树。听说要先去Bunnings买那种肥料,混合之后再种下去。想请问,这是一种什么肥料?英文名字是什么?或者是什么牌子的? 谢谢 评论 先去Bunnings肥料区转一下,有不明...澳洲华人论坛

医疗保健

医生一般会不会问这种问题?

会问病人结婚了吗? 不是传染或者性相关的诊断 评论 想多了吧 评论 评论 这个问题怎么了? 评论 好问题 评论 一般不会 不过也可能建议最近和你有过关系的人也检查一下 评论 会问...澳洲华人论坛

签证办理

600二次续签问题 急问

今天我收到了移民局要求补交 澳洲和国内无犯罪记录的邮件。但是我圣诞节前已经收到过这个邮件了,材料已经补交上去了啊,为什么又收到了一次?是不是国内做的无犯罪证明格式不...澳洲华人论坛

新西兰房产

RV增幅和地税增幅的比例问题

如题,如果rv增长10%,地税大概会增长多少?有个潜在比例吗? 评论 没有比例的 评论 地税的涨幅主要看你房间数和年份。 跟你cv没特别大关系。我覺得 评论 今年是不是出新的CV? 评论...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

中国护照,新西兰PR的税务居民问题

如果持中国护照并在中国已经退休,同时也是新西兰PR,现居住在新西兰,算不算中国的税务居民。请各位指教。 评论 你这个发邮件问IRD最权威。 评论 一年内,在新西兰居住满183天后...澳洲华人论坛

税务

美股澳洲税务问题

在美股买了REITS 假设每年分红5% 1.美国会扣30% 即我只领3.5% 2.澳洲会把利息再收税吗? 还是收个人税就行? 评论 帮顶 评论 美澳有协议。美国扣15%,剩下的算个人所得,按照澳洲法律缴纳不...澳洲华人论坛

房产房屋

这个问题要怎么解决呢builder撒手不管了

家里的单层小房子(双砖)修了六年多。最近两年发现淋浴房漏水,把卧室木地板弄发霉了。找人来看是因为淋浴房防水没做好导致的。如果重新做要接近上万块钱,找到当初的builder,...澳洲华人论坛

小学教育

兴趣班和学习的平衡问题

女孩子一年级了,很喜欢兴趣班,主要是体育类,孩子也确实很积极。体育方面也挺好的,积极,协调性也可以。和男孩子拼抢也可以。孩子从小其实内向,但是体育场上,不示弱。...澳洲华人论坛

税务

急咨询关于海外人士卖房的CGT问题,会计

本人的情况:2012年5月30号签的买房合同,54万入的。2014年1月13号出境回国的,现在因为一直在国内所以打算把房产卖掉,现在咨询了一下会计师,说因为我们作为税务居民590天,根据...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

RV转PRV关于NSC的问题

请教大家一个问题,我父母移民监已坐满,我要帮他们申请PRV,我看到现在RV转PRV都会被要求再次提交NSC,之前申请RV时已经提交过一次,时间太久了老人记忆有限,在工作履历的部分,...澳洲华人论坛

签证办理

600签证入境问题

爸爸持5年有效的600签证,妈妈是PR, 今年4月份可以申请爸爸的配偶移民309/100。 请问申请了309之后可以入境澳洲吗?因为之前申请的600是我作为女儿的资格申请他过来探亲,不是妈妈作为...澳洲华人论坛

新西兰新闻

周二决定辉瑞版疫苗能否获批 专家:问题

新西兰药监机构Medsafe下属的医学评估咨询委员会周二(2月2日)将召开会议,评估是否批准辉瑞版新冠疫苗进入新西兰。 Photo: AFP 据了解,评估过程将使用辉瑞提供的临床试验数据以及...澳洲华人论坛

新西兰房产

关于煤气泄漏问题

烦死了,原本两个月用完一瓶气,现在一个月就没了,每次洗澡外面都闻到很浓的煤气味,估计是漏气了,但不知道哪里漏,大家有什么靠谱的公司检查吗?跪求 评论 0204567819 打这个电...澳洲华人论坛

房产房屋

凉棚问题

找了个师傅来修deck的楼梯,顺便一起搭个凉棚,已经付了定金,但在修楼梯的时候发现这个师傅不是太专业,有点儿不想找他做凉棚了,但他说凉棚的东西他已经买了必须得做,像这种...澳洲华人论坛

新西兰房产

最近解决了邻居噪音的问题,分享一下自

我的邻居有一台声音比较大的空调外机,两层的那种,几乎每天开,气温超过20度或者低于10度都会使用,一年365天没几天不开的,真他妈的有钱。(对的没错,住在好区的人通常不缺钱...澳洲华人论坛

房产房屋

建pergola的contract问题

找了一个公司quote, 25平pitched roof,开价6700。看上去是正常价格。但是他说虽然他是registered builder,但是project太小,他不写building contract。具体他是这么说的 We are registered But I will not be wri...澳洲华人论坛

生活百科

小天才Z5时间问题,已经解决

在ebay买了一个小天才Z5,回家开机才发现时间一直都是错误的,也无法手动设置正确。 有澳洲的小朋友也使用Z5的吗?你们怎么设置时间的?谢谢 已经解决,需要插入sim卡,拨打电话后...澳洲华人论坛

医疗保健

开车老觉得路斜怎么办?

做过CT,没什么问题。医生觉得是功能退化,开了药吃了效果也不明显,男,45岁。血压140/85,医生认为在高血压的边缘,暂时不用吃降压药。 评论 马路本身都是斜的…… 评论 不是的,...澳洲华人论坛

新西兰房产

雨水管问题

2021-1-19 15:41:36 上传 下载附件 (69.49 KB) 如上图所示,土地上没有雨水管,如果这个房子旧了推到重建雨水问题怎么处理呢?和原来的一样排入污水管吗? 这个马路边上的房子是1号,马路...澳洲华人论坛

澳洲新闻

Chatswood寿司店因食品安全问题被罚款

位于悉尼北岸的一家寿司店被罚款880澳元,原因是一名顾客在吃了店里的寿司后患上食源性疾病。 去年12月17日, Willoughby地方议会向位于Chatswood Chase的Sushi Tamon发出违规通知,此前的一...澳洲华人论坛

证券外汇

CPI不是主要问题,不同阶级消费的产品的

为什么在澳洲感觉越活越穷? https://www.wyndhammedia.com.au/zh/2019/07/4860/ 我们却觉得口袋的钱在澳大利亚越来越不够花: 为什么明明官宣了“低通胀”,然而那些信箱里蹭蹭上涨的账单所提...澳洲华人论坛

房产房屋

房屋漏水问题

房子是建在一个坡上的,站在前门房子地势是右高左低。所以一层一边是地下车库,另一侧是pier 在自然土坡上。 现在下雨发现楼下车库后面的小房间地面有流水,查看是地下的水,请...澳洲华人论坛

房产房屋

小白问个太阳能的问题

太阳能发电的话是自己先用如果还有富裕再卖给电网吗?还是家里用的还是电网的电,太阳能发的电独立在卖给电网? 评论 家里先用 评论 现在发帖询问前都不论坛放狗搜搜了?没记错...澳洲华人论坛

汽车

VIC搬去NSW的车牌驾照问题

没想到我也会到车版发帖子 请教各位,从VIC搬过去NSW, 车开过去 VIC的车牌要换成NSW的车牌吗?有时间限制吗? 驾照呢?直接去路局换就可以了吗?F牌直接换F牌?P牌直接换P牌?还是需...澳洲华人论坛

地产投资

租客变化的问题请教。

小白第一次当房东,房子放出去一年左右。申请居住的是一对夫妇和刚成年的儿子。寄错东西我上门去取聊过一次,感觉不错,院子里面都搭理的好好的。 本月中到期,我最近几次路过...澳洲华人论坛

房产房屋

小天才Z5时间问题?已经解决

在ebay买了一个小天才Z5,回家开机才发现时间一直都是错误的,也无法手动设置正确。 有澳洲的小朋友也使用Z5的吗?你们怎么设置时间的?谢谢 已经解决,需要插入sim卡,拨打电话后...澳洲华人论坛

地产投资

请教:自住贷款买房后出租的相关问题,

房子是以自住的名义贷的款,并且享受了首次置业印花税减免优惠,居住一年后将房子出租,自己去其他区域租房住,这种情况下有些问题向各位大神请教: 1、房子出租的收入是不是不...澳洲华人论坛

地产投资

投资房换了燃气热水器, 但出现保修问题

投资房热水器坏了,最终通过管道工换了新的rinnai。 但是管道工只给了他自己公司的出具的发票, 只有型号等基本信息,也没有厂家收据和文件。觉得特别不正规,管道工说直接从厂家...澳洲华人论坛

房产房屋

更换银行转贷小问题

请问人不在澳洲,请问如果想更换银行转贷是否一定需要贷款人在澳洲? 谢谢 评论 不需要,需要broker可以找我推荐给你靠谱的 评论 不用,现在都可以线上了 评论 不需要,但最近规定...澳洲华人论坛

汽车

GLE雨刮问题

2020GLE,最近发现雨刮一直跳,去四儿子店里帮忙换了新的橡胶条,也打磨了玻璃,可是问题还是一样。 结果service的经理说这次新款的GLE雨刮问题是通病,这病没治。感觉这太忽悠人了...澳洲华人论坛

补习信息

咨询一下关于小提琴 service的问题

小提琴用了几年 想去 service 一下 , 朋友介绍去 Logan burwood. 有去做的service的家长吗 一般service 包括些什么 需要多久 bow会帮你清洁吗 谢谢 评论 如果在Sydney String Center买的琴可以终身免...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

新西兰留学生打工劳动法律的问题

黑工被剥削能咨询吗??求救。。。 评论 你好,关于在论坛发布咨询/服务贴的规定,请先阅读,并按照规定修改帖子标题、头像以及去掉联系方式,谢谢合作。 http://China2au/misc.php? ....澳洲华人论坛

房产房屋

关于fence的rails在哪一侧的问题

今天投资房重做fence,因为我上班不在现场,邻居给我打电话问说能不能把rails设在我那一侧,因为他那边有车库。 我不懂rail如果改在我这一侧会对我有什么不利吗?另外如果施工时我...澳洲华人论坛

园艺

请教日本小叶黄杨虫害问题

2021-1-28 19:13 上传 下载附件 (34.2 KB) 小叶黄杨 我家日本buxus树叶发现了虫害,请教大家这是什么虫害?怎么治理?在哪里能买到杀虫药? 2021-1-27 14:21 上传 下载附件 (70.05 KB) 什么虫害?...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳洲老移民分享:移民就不是中国人?歧

先介绍一下我自己的情况,对于后面的一些纯属个人的看法会有个前提,年龄40,职业是设计师,坐标悉尼,移民10年整,有老婆有小孩有房贷,情况和很多人相同。父母辈是国内最普通...澳洲华人论坛

新西兰新闻

专家警告疫苗产量问题:新西兰在疫苗供

新西兰皇家全科医师学院的医学主任说,新冠疫苗的产量问题将影响到新西兰。 卫生部表示,目前阿斯利康疫苗在新西兰的交货时间表没有说会有任何变化。不过阿斯利康疫苗开发商上...澳洲华人论坛

房产房屋

请问洗碗机修改进水龙头问题

最近买了dishlex的洗碗机换掉老旧的,同样也是dishlex。 安装师傅说遇到个问题,新的洗碗机只要接冷水tap,但是旧洗碗机只有接热水tap。 他说需要plumber改装tap,不过他已经先接上了热水...澳洲华人论坛

生活百科

电饭锅煮粥的问题

家里电饭锅没有定时功能, 想请问一下,如果晚上睡觉前把粥煮上,然后自动保温到早上起来吃,会不会有什么问题?谢谢! 评论 我觉得没问题 我以前有一个很简单的电饭锅,晚上把...澳洲华人论坛

幼儿产妇

小孩性格问题

儿子一岁半,最近疫情好点,带他去游乐园小操场玩,碰到比他大点的小男孩都喜欢欺负人,儿子太小好像不懂被人欺负了还笑嘻嘻跟人玩。 是我儿子太小不懂长大点就能懂了吗? 评论...澳洲华人论坛