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地产投资

问一个问题,第二套房子,按照投资房报

第二套房子,之前一年是走投资,新冠后,租客基本走完,这一年,还剩贷款20万,是按照投资房报税好吗?还是按照自住房,不报投资,也就是不抵扣RATE,land tax, insurance, 银行利息等。...澳洲华人论坛

幼儿产妇

请教一个黄疸的问题,颜色每天都不一样

宝宝4周了,生下来出院前黄疸值300多,照了灯,后来复查后医生就没联系我们,宝宝肤色时好时坏,喝奶多又闹腾的时候皮肤就粉嘟嘟的,睡觉一多喝奶不多的时候就很黄,去了gp说是...澳洲华人论坛

税务

请教一个股票税务问题。

假定我持有一只股票A两年,在2021年卖出,收益10万。 假定我还有另一只股票B,在2021年卖出,但是亏了4万。 如果我在2021没有其他任何收入,这种情况下我的2021年个人应税收入如何计算...澳洲华人论坛

汽车

咨询一个让路问题,到底该不该让路?

链接是我的车视角,如果要在这个路口左转,对象车道有一个车要右转,都进同一条路,哪个车应该先走?PS两辆车都在主路上 评论 当然你先走,你犯不着给他让路 评论 一般就是左转...澳洲华人论坛

澳洲新闻

维州环境保护局: 放飞一个氢气球, 罚

维州环境保护局: 放飞一个氢气球, 罚款近千 澳元 7号台报道 作为打击放飞气球行为的一部分,仅放飞一个氢气球, 维州居民可能被罚款近1000 澳元。 环境保护局(Environment Protecti...澳洲华人论坛

澳洲新闻

四川地产大亨跌落史

一个月内,26岁的杨武正连续上任蓝光发展总裁、董事长,取代新城王晓松,成了新的“最年轻房企董事长”;这个年纪,比他的父亲,蓝光创始人杨铿当年创业时还要小两岁。 然而他...澳洲华人论坛

澳洲新闻

墨尔本必去Rooftop Bar清单!最后一个居然

今天为大家推荐一些广受好评的Rooftop Bar,既能满足大家想出去消费的心,又满足室外用餐相对较安全的用餐条件,可以说是现在最适合和朋友去聊天叙旧的好地方。 记得去之前要提前...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳洲最大物流园以16.7亿澳元售出

一个由投资者组成的财团为物业管理公司Logos property Group提供资金,以16.7亿澳元收购了Qube位于悉尼西南部的Moorebank物流园。 澳洲的AustralianSuper和TCorp、CDPQ的Ivanhoe Cambridge和AXA IM将与基金...澳洲华人论坛

房产房屋

煤气+电 300一个月了,还要涨价?

一直用G开头的华人公司,夏天感觉还不错每个月$60-100 一到冬天 飙到$300多了 吓我一跳,之前用AGL的 按季度收我记得都是6、700这样难道我记错了? 今天收到邮件,又要涨价10%不到 我家...澳洲华人论坛

汽车

收到一个神秘包裹。。。

今天一大早醒来有人按门铃结果是快递员,但是不记得最近买了啥寄到家而且一般包裹都是写寄到公司,加上最近悉尼封城,包裹就放在一边没管。 2021-7-12 17:07 上传 下载附件 (365.46...澳洲华人论坛

澳洲新闻

一个《超级马里奥64》游戏卡带卖出200万

任天堂在1996年发布了《超级马里奥64》——他们公司吉祥物马里奥的首款3D游戏,并成为一代经典。 你可以花99元买到。 2021年,该游戏一个没有开封的卡带在拍卖会上卖出156万美元(...澳洲华人论坛

生意种种

问一个生意帐户小白问题

在CBA开了一个公司帐户,为什么转帐到对方帐户上显示的是我的名字,而不是公司名字? 分分伺候。 评论 同问有这个问题几年了 评论 你是不是从你的个人账户登录的? 评论 是啊,开...澳洲华人论坛

小学教育

收到OFFER

SELETIVE 收到OFFER,一个OFFER, 一个在RESERVE LIST, 上面说A separate file contains the response form you need to complete and return to the Team before the date specified。 请教下是RESPONSE 给什么TEAM 啊?就是回邮件吗...澳洲华人论坛

房产房屋

推荐一个DIY Paving & Landscaping 百科全

知识面非常大, 希望帮到有用的人。 http://www.pavingexpert.com 评论 看了看铺石块灌沥青那个,这工艺真是太结实了,只要地基没问题,一二百年估计也不坏的。 不过他这youtube频道,视频...澳洲华人论坛

生意种种

LPO邮局雇员应该拿多少工钱?

在看一个LPO,里面1个雇员,full time casual,10年工作经验,请问大家觉得他的小时工资应该给多少比较合理?我已经问过现店主,但是想看看大家一般都给多少,还有super一般给9.5%还是...澳洲华人论坛

证券外汇

喀麦隆铁矿

又是一个一亿吨铁矿项目。去年跟澳企解除合同后,喀麦隆铁矿也提上日程。 上周末,AustSino与喀麦隆政府签订协议,该协议很可能意味着中国控制了多个铁矿石项目。此外,通过港口...澳洲华人论坛

房产房屋

请教一个出租车库的问题

请问,如果将不用的lockup garage出租。 后期联系不上租客。也不交租金。如果车库里面还有东西。 请问有什么解决办法吗? 谢谢 评论 你这是违法的吧?出租车库住人? 评论 不是住人,...澳洲华人论坛

房产房屋

当下重建一个house要准备多少

请教重建一个house 大概要多久掏多少钱 和自己原来的的位置有关吗 谢谢 评论 50万-5000万 评论 600平的地 建个3口之家住的 评论 上面的回答没什么问题,地基建筑面积层数等等没具体需求...澳洲华人论坛

澳洲新闻

墨尔本注射室外出现一个帐篷,无家可归

墨尔本Richmond的毒品注射室外,有人建起一个临时帐篷。 《先驱者太阳报》7月7日报道称,盖着亚麻布、由硬纸板制成的大帐篷被人搭在North Richmond注射室外。 (图片来源:《先驱者太...澳洲华人论坛

汽车

Genesis 怎么样

商场里开了一个很大的 showroom,看的人不少。一查是现代的高端系列。有没有人开过的觉得如何? 评论 不要买小众车型。。。。 更不要买大众车 另外为什么要花钱去买现代的高端品牌...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳洲一个妹纸,遇到了一只迷之恋家的袋

澳大利亚姑娘Reddit,过去六年来她一直救助养育着一些小袋鼠。 这些袋鼠有的失去了家人,有的受到重伤,她会把它们当做自己的家人一样来对待。这其中的一只叫Mirabooka…. 它妈妈在...澳洲华人论坛

澳洲新闻

昨晚一个小时内,墨尔本三区接连发生爆

据3AW电台7月5日报道,警方正在调查昨晚在Northcote、Ivanhoe和East Kew发生了一系列的爆炸事件。 据悉,其中一起事件发生在昨晚9点刚过,一个爆炸装置被放置在停在East Kew区 Kilby Rd路的一...澳洲华人论坛

中学教育

介绍一个学习语言的小APP

今天早上孩子跟我说,她在学习法语,这倒吓了我一跳。 我问她: 你为啥想起来学习法语了 她说:有同学在学,用一个app,可以学任何一种语言。 我下载下来,玩了玩,还挺有意思的...澳洲华人论坛

汽车

再发一个坦克300的澳洲车评

https://www.youtube.com/watch?v=gWYg5yc4CYo 评论 不懂怎么发视频。会的同学帮帮忙吧。 感觉评论还是蛮客观的。 评论 评论 实际上是长城炮基于坦克平台,不是坦克300基于长城炮。厂家的培训还...澳洲华人论坛

房产房屋

衣帽间里的板子怎么修补

前一个租客弄坏了衣帽间的板子,钉子都露出来了,但是换掉整个板子太麻烦了。 如图,能不能修补一下呢?抹putty然后上漆可以吗?因为这个是朝上的面板,会不会很容易脱落了?有...澳洲华人论坛

澳洲新闻

昆州又发现一个本地病例

昆州又发现一个本地病例。 这是在今天早些时候公布的3个本地病例之外的新病例。 这名50多岁的男子来自阳光海岸,当局已经发出了卫生警报,但是说阳光海岸地点的限制放松仍将在周...澳洲华人论坛

房产房屋

請教landscape的問題

准俻搬家,一个老房子,家中有80多歲老人,想把側花園,后花園留果樹后把所有的菜和草地平整舖水泥,面積挺多的,需要申請嗎?還有需要問拿下水道水管圖嗎? 评论 需要咨询cou...澳洲华人论坛

中学教育

都去补习那学校教什么

我一个朋友女儿在公校精英班,学习成绩很好,但小学期间她就去的补习班。现在说补习班的课后作业比学校多多了,干脆就不做学校作业了。那我就纳闷了,学校教什么呢,难道VCE考...澳洲华人论坛

税务

股票买卖所得税。求教

两个账号(一个本人,另一个是Broker里的账号也是本人名下)也必须按照每个账号先买先卖原则吗?还是两个混用也可以。 比如说。我个人账号一个股票买了然后卖掉了。有收益。但...澳洲华人论坛

中学教育

一个朋友问私校的校董会是如何产生的?

我也不知道。 评论 我也不知道 评论 捐钱 评论 是不是和“婚内不幸福根本原因就是你没有婚外情”一个道理? 你这个是金句。 评论 拿钱砸! 评论 确实金句啊,一句话赚了老多金子了...澳洲华人论坛

房产房屋

请教大家一个关于driveway quote的问题

房子在horsnby council. 收到一个driveway的报价。公司说报价只包括plain concrete. 我们选的zeus colour mixed into concrete 要加$2200. 外加 colour sealer $1200. 请问是这样吗? 还有就是plain concrete就够了吗...澳洲华人论坛

生活百科

想买一个 Freezer Fridge,那里有便宜的?

因常封城,家里的冰箱不够放买回来的冷冻食品,想买个约 90L-150L Freezer Fridge, 不知目前谁家店卖的价格便宜又好又安全,求推荐! 坐标墨市东南部。 建议网上购买者的,就不用说了,...澳洲华人论坛

地产投资

中介发了一个2000多的bill问我要不要继续

如题,前几天租客说厕所堵了,来了水管工来通好了,后来拿那个什么仪器拍到说pipe下面有树根,要挖开重新铺大概不到三米的管子,给了一个2000块的bill, 还说只是预估,也就是有可能...澳洲华人论坛

小学教育

Kambala女校怎么样

女儿快一个岁了,已经报了RH,因为家一儿一女,但是很多校友都说RH 其实很一般,就打算看看东区女校。Kambla进入视野,目前身边没有人有了解,想问问大家看看有人知道这个学校怎么...澳洲华人论坛

汽车

急!请问换一个2013 nissan navara D40 的ARB

玻璃烂了! 请问换一个2013 nissan navara D40 的ARB canopy的后玻璃价格是多少? 东南区有推荐的换玻璃的修车铺吗? 2021-6-30 13:57 上传 下载附件 (28.89 KB) 谢谢… 评论 哪里的东南区? 这个全国...澳洲华人论坛

生意种种

想租一个仓库的部分区域

手机已验证:046*****15 本帖发布于:Australia 想租个仓库的部分区域,150-400平左右,面积大小可以再商量。 区域大概如下图红圈,只租一个,以下区域都行,长期租,租期可议。 有资源...澳洲华人论坛

澳洲新闻

如何培养一个体贴、善于理财的孩子?澳

不少父母忌讳与孩子谈钱,害怕太早对孩子灌输金钱观,会令他们一切向钱看。还有一部分人则担心孩子不会管钱,挥霍无度,甚至误入歧途。 在零用钱问题上,父母们最难以做出的一...澳洲华人论坛

职场信息

悉尼找SRE

悉尼找SRE,一个末流美国公司 一个intermediate level,一个senior level 技术方面主要是要求 Linux 和 AWS 薪水自己谈,主要包括base salary, bonus, family health insurance, super, US$10k sign on offer. 希望有华...澳洲华人论坛

澳洲新闻

墨尔本两个火车站将拆除,新建一个超级

由于政府计划在墨尔本东部建立一个新的超级火车站,这引发了当地居民的愤怒,他们正考虑对州政府采取法律行动。 据《先驱太阳报》报道,Surrey Hills和Mont Albert火车站将被拆除,在...澳洲华人论坛

房产房屋

Marsfield又出了一个1.6m的town house

同一个楼群里又卖了一套1.6m http://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-nsw-marsfield-136343818 4房应该是稀缺吧,印象中ryde区旧的town house一般也就1-1.3这样 评论 印象里这个小区的strata也是不...澳洲华人论坛

汽车

关于国产神车的一个负面报道

这些天关于国产车的讨论很多,在对国产车价格和配置表示欢迎的同时,也查了一下国内对于神车的一些报道,其中有一个负面消息,与大家分享一下,理性看待。 2020年12月23日,中汽...澳洲华人论坛

澳洲新闻

移民崩盘,2.7名澳人得养一个老人!疑惑

2060年之前澳洲甭想盈余,移民崩盘,2.7名澳人得养一个老人 一个人口更少、年纪更老的澳大利亚面临着连续40年的预算赤字,这将吞噬人们工资的更大份额,财相弗莱登伯格(Josh Fry...澳洲华人论坛

大学教育

请教墨尔本的大学宿舍生活

最近跟一个在悉尼大学的孩子聊了聊,发现他们的宿舍生活非常丰富。因为悉尼大学的宿舍楼比较大,学生多,所以很容易找到适合自己的朋友圈子(可以跨学科跨年龄),而且宿舍楼...澳洲华人论坛

汽车

车险公司要求我协助理赔

前端时间一个车货,对方追尾我车,我是AAMI的全险,然后已经在制定修理厂修理完毕,今天AAMI发邮件给我说是要请律师向对方索赔,需要我协助包括出庭之类的。全险不是由保险公司全...澳洲华人论坛

澳洲新闻

悉尼最“壕”地段“天狼星”大楼,一个

“咸鱼翻身” 转型豪华公寓 悉尼市区的The Rocks,一栋大楼在短短一个周末,就创下了$4.35亿的公寓销售神话! 这栋大楼不仅历史悠久,位置和景观也都无可挑剔,周围环绕着海港大桥...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳洲华人:一个身体,二个灵魂

共2756字|预计阅读时长5分钟 100多年前的一个深夜,维州北部一个金矿,3000多名欧洲矿工组成的“武工队”正在集结。 这是一场针对华人淘金工的武力行动,黄金财富争夺战中,高效...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳洲这个水果世界最健康!1块钱一个,防

一场疫情, 让我们越来越意识到健康的重要性, 所有的问题都要为健康让路。 最新的一项研究发现, 世界上最健康的水果就在澳洲, 超市随处可见, 并且人人都吃得起! #01: 澳洲...澳洲华人论坛

房产房屋

刚看了一个视频,是先墙砖后地砖的砌法

看了一个视频,是先墙砖后地砖的砌法。墙砖预留了一条封,砌地砖时是塞进去的。我不知道如果先砌地砖,砌墙砖的时候,是不是可以直接放在地砖上?而其它视频都是留下一行墙砖...澳洲华人论坛