标签:一下 - 澳大利亚华人论坛

新西兰汽车

讨论一下2021年是买新车合适呢还是买二手

丰田RAV4新车涨了5千。15年二手丰田RAV4也涨了5千。大家觉得哪一个更划得来? 评论 新车涨价,二手车价也涨…… 经这疫情,个人消费能力也有变化…… 跟据自己的消费观,视自己的消...澳洲华人论坛

个人理财

请教一下银行的Relationship Manager主要工作

请教一下银行的Relationship Manager主要工作是干嘛? 作为客户在哪方面有需求可以找他们呢? 评论 盯着我怕我欠债太多跑掉的 我感觉 评论 客户有诉求,随叫随到,除了利息其他一切都要...澳洲华人论坛

地产投资

公寓房的building order

想请问一下大神,我们最近要买套二手公寓房投资,结果s32显示有个building order要整改外墙的材料,说现有材料含易燃成份,building order是截止今年1月份(已到期),改建必须在今年7月...澳洲华人论坛

房产房屋

关于building order

想请问一下大神,我们最近要买套二手公寓房投资,结果s32显示有个building order要整改外墙的材料,说现有材料含易燃成份,building order是截止今年1月份(已到期),改建必须在今年7月...澳洲华人论坛

房产房屋

买房后律师都需要干什么?

请问一下大家,交过首付以后,需要跟律师准备什么么?贷款的Broker倒是很靠谱,基本都快完成了,律师就发给我一个trust 账号,让我打钱进去,就再也没有下文了. 这个时候需要跟律师沟通一下...澳洲华人论坛

房产房屋

想问一下Castle Cove这个区 挨着 Roseville 为

想问一下Castle Cove这个区 挨着 Roseville 为啥房价便宜很多呢 还有200多万的HOUSE 可以买 评论 交通差啊。为啥st ives和火车沿线东边不是一个价呢。同道理。 评论 感谢 评论 Castle cove只是没...澳洲华人论坛

小学教育

发帖咨询一下学校的教会背景

开始给孩子选择学校。因为没有宗教信仰,所以对澳洲的私校的宗教背景不是很了解。目前可以看到Denomination分了几种。 不知道BAPTIST、Christian College 这样的学校算教会学校吗?这两个...澳洲华人论坛

补习信息

发个视频纪念一下巴赫诞辰336周年

小朋友最喜爱的作曲家之一 评论 我女儿也很喜欢巴赫的曲子。问她为啥喜欢,她说两个手弹不一样的旋律听起来不boring 楼主家的孩子弹的真好。声音干净清晰,线条分明,还非常col...澳洲华人论坛

新西兰房产

讨论一下怎样合法规避新政里利息不能作

最近的新政大家都已经了解了,想开个贴讨论一下怎样合法规避新政里利息不能作为费用的操作方法。 今天我看到Herald的Business 新闻头条里有这么个标题: Government housing changes: 12-hous...澳洲华人论坛

汽车

关于跨州更换车牌

想求教一下, 1. 从塔州到维州更换车牌一定要做Roadworthy check么?有没有办法不用做? 2. 换车牌需要同时更换驾照么?(好像是不是换车牌必须注册在一个维州驾照下面?所以必须要换...澳洲华人论坛

园艺

问一下,限水令解除了吗?

浇菜园子一直都在用小桶拎水,现在可以用水管浇吗? 评论 不知道今年是百年不遇的涝年吗?政府一直没出解禁文件吗?还需要出吗? 评论 今年雨水多,是拉尼娜现象。 评论 昆州一...澳洲华人论坛

签证办理

hobart入籍时间, 告知一下各位

2021年2月19日申请 2021年3月10日面试考试 宣誓需要9月. 评论 火速啊 评论 请问是什么时候得到的面试考试通知?面试考试后多久approve的呢?多谢。 评论 楼主你怎么知道宣誓时间的?收到...澳洲华人论坛

小学教育

悉尼南区的OC班,大家来讨论一下吧

悉尼南区OC班感觉数量上就比北区少一些。 hurstvielle 2020 年成绩是221 Sutherland 2020 成绩是211 Caringbah 2020 成绩是208 比起最高的Beecroft 251 分数还是差距很大的 还有其它南区OC班大家比较熟悉...澳洲华人论坛

新西兰求职招聘

爱心看护

妈妈们, 当你想轻松一下或是工作繁忙时,我可以帮助你,接送孩子,并在我家照看你的孩子,我家住在北岸Belmont/Bayswater或是Willow park,联系电话:0210552008 评论 妈妈们, 当你想轻松一下...澳洲华人论坛

房产房屋

请教一下暖气片取暖的英文

家里是那种暖气片取暖的系统,室外有个燃气加热的东西,把水加热,然后走管道到暖气,和北方取暖一样。 我想请问一下这个燃气加热的设备英文叫什么?锅炉? 谢谢了。在网上找不...澳洲华人论坛

幼儿产妇

围栏爬行垫哪里买比较好?

想问一下有经验的宝妈们,宝宝的围栏爬行垫哪里买比较好? 有什么款式推荐吗? 谢谢 评论 https://pandakids.com.au/products/premium-baby-playmat-extra-soft-best-protection-thick-large-xlrug-style-playroom 我买...澳洲华人论坛

幼儿产妇

急,三个月大的宝宝头被晃了一下,有事

三个月大的宝宝,今天下午把宝宝从爬行垫抱起来的时候,宝宝的脚勾到我的裤腿了,所以手不小心往下抖了一下,宝宝的头被快速地往后晃了一下,宝宝没有哭,可是老母亲的玻璃心...澳洲华人论坛

新西兰房产

新政后纸面收入一下增加了好多,又可以

以前租金收入减去利息和地税保险维修,只剩下一点点盈余或者还是亏的。 如果现在有4,5套投资房的人,租金收入先去缴税,那一下子一年就多了15万的gross income啊,又可以去贷款买房...澳洲华人论坛

园艺

晒一下播种前的蚕豆宝宝

蚕豆浸种24小时,胖胖的很可爱,所以存照留念。现在都已经种下去了。 评论 请问是普通蚕豆,还是得用种子? 评论 学习了,真好! 评论 种了这么多? 评论 我泡了半天 评论 一般杂货...澳洲华人论坛

生活百科

现在PR出境的话,还需要申请吗?

请教一下各位,现在PR出境还需要向移民局递交申请吗?###需要###听说现在PR 申请出境比较困难, 有个阿姨帮忙来看孩子, 申请了几次, 都被拒绝了。 good luck###嗯,放弃了已经,谢谢...澳洲华人论坛

新西兰房产

求助分割

想请教一下,有一块地,地下是100PVC的污水管道,能分2块地吗?听别人说需要150pvc的污水管 评论 100 PVC 分两块地问题不大 评论 还是挖开看看吧,万一不行,几万块申请费都花了 评论...澳洲华人论坛

福利政策

想问一下可以申请什么福利

我是澳洲citizen,想出国继续读phd,想问一下有什么奖学金,或者助学金可以申请。蟹蟹。 另外我是刚刚拿到citizen,想问一下,我都需要办理什么证件,或者card(我意思是需不需要去各...澳洲华人论坛

新西兰房产

开贴讨论一下,隔壁卖低了的楼主!

至少要发一下地址吧,这样我们才能看看是不是卖低了?Reserve设低了?低于中介给你做的估价报告么?应该也是不可能吧,什么都没说,就说中介给你卖低了? Open home有没有给你marke...澳洲华人论坛

税务

小白问一下ABN报税的问题

我爸爸之前一直都是用ABN做建筑工,年年都报税 就是去年2020年行情不是太高,基本上没啥收入。也就是收入3000左右 我听朋友说低于1.8W可以不用报税是这样的么? 去找会计师收费怎么...澳洲华人论坛

新西兰汽车

铃木的 Grand Vitara

想请教一下,如果是这款车,买二手的, 是买日本产的,还是NZ 产的更可靠些呢? 在年份上差不多的话? 这车一般会有啥硬伤? 谢谢 评论 NZ不产车吧。 评论 NZ产的肯定很稀有 评论...澳洲华人论坛

新西兰房产

關於wastewater manhole

請教一下,前院花園有個wastewater manhole,因為是坡地所以花園大約比旁邊車道高了0.7米。如果想要把花園level成跟車道一樣高度然後填水泥做成停車位就需要把manhole降低0.7米。底下的污...澳洲华人论坛

证券外汇

请问一下,个人之间可以送股票吗?

刚刚研究好怎样开户,想把原来公司股票转到另一个人的账户上,有人知道要怎么样操作吗? 评论 可以off market transfer. 要和share registry联系。 评论 多谢 评论 需要印花税吗? 评论 不用...澳洲华人论坛

房产房屋

有没人说一下那个“房价要跌 未来三年走

真的, 评论 哈哈哈同问,求分享,挺急的 评论 降不降的,50万都到手了,每年还正现金流3万多,先定个几年,下个周期继续涨 评论 没说啥有用的,就说房价不可能一直上,必须在某...澳洲华人论坛

澳洲新闻

墨尔本男子在酒吧被人碰了一下,回家后

墨尔本一名男子和伙伴们去酒吧后,竟然被查出患有令他震惊的癌症。 去年年底,一名昵称叫“板球”的墨尔本男子Mark Osler(奥斯勒)和小伙伴们酒吧酣畅淋漓,庆祝圣诞节。 奥斯勒表...澳洲华人论坛

地产投资

请教一下建在斜坡上的房子的排水问题

最近看重一个在建在斜坡上的townhouse,三年新,但是看到院子里有retaining wall,木头的。院子里有两个坑,每个坑里三根水管直接排到地上。总觉得很别扭。不知哪位高人指点一下,这...澳洲华人论坛

生活百科

请教一下懂行的留学/移民中介一个问题

我在去年12月份收到了学校寄来的毕业证,我是Bachelor of Business,Major in Accounting。但是毕业证上只写了 Bachelor of Business,却没有提及我的专业 Major in Accounting。 如果附上我的成绩单,可以...澳洲华人论坛

生活百科

想问一下nunawading周边有没有好的按摩店推

想问一下nunawading周边有没有好的按摩店推荐,可以用保险卡claim的。谢谢 1_IOS-file-1615810385.643309-76 (46.63 KB, 下载次数: 0) 下载附件保存到相册 7天前 上传 ###你这图片就很massage,哈哈哈#...澳洲华人论坛

证券外汇

二月高点买入可否长期持有

想请教一下。昨天收到2月份的明细,我儿子在2月四号到二月底前买了a2m/apt/zip/espo/vts/veu/vas,我按照他买入的日期查的,他大约花了差不多一万块,都是在最近的高点买的。我不知道他在...澳洲华人论坛

个人理财

好奇问一下,你们的银行账户/转账,账户

楼主ANZ,我经常看到账户 AAA BBB,转账时,输入会提示只可以字母和数字,最后只能去掉 别家的网络银行也是这样的吗 评论 名字没啥用 可以随便输入 评论 +1 评论 好像不行吧。 评论...澳洲华人论坛

汽车

请教一下SUV换winrun轮胎好吗

winrun这个牌子确实便宜,平常就是市区开开,新车买来时是CONTINENTAL,感觉没必要换贵2.3倍的BRIDGESTONE, CONTINENTAL. 评论 Winrun不差,换好了注意看看出厂时间,太旧的就算了 评论 车有两个...澳洲华人论坛

汽车

打算改装一下烤肉拉,求各位大神建议

楼主现在在WA,18年4月买的烤肉拉hatch ascent sport (然后8月就出大改款o(╥﹏╥)o),最近在考虑改装一下,关注车版很久了,特地创了个账号向各位大神咨询一下。 1. 楼主最近考虑外观...澳洲华人论坛

房产房屋

公寓的builder是PAYCE,请问一下大家这个

公寓的builder是PAYCE,请问一下大家这个builder怎么样?谢谢 评论 Melrose park? 评论 主要是想打听一下他们盖的公寓有没有出过问题 评论 Payce自己不承建吧,他们主要囤地或者开发。 评论...澳洲华人论坛

小学教育

刚看来一下opal网站,孩子从kindy到year12,

刚看来一下opal网站,孩子从kindy到year12,坐火车免费?我有没有看错?谢谢 https://transportnsw.info/travel ... sport/school-travel The School Student Transport Scheme (SSTS) gives eligible school students free or co...澳洲华人论坛

钓鱼

墨尔本周边

请教一下墨尔本东南区周边有哪些地方可以钓鱼,不太想钓鲤鱼了 评论 很多地方都可以 像栈桥 河口。不过鱼很少。 评论 lilydale lake, ferntree gully quarry lake,karkarook lake钓鳟鱼 金鲈 评论...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教一下,投资房自己做报税的话是否要

之前是找会计做,今年想自己试试。之前好像记得看大家说也不怎么太难,但是想问问时间是怎么规定的?谢谢 评论 应该是7月7号吧? 评论 不是说有贷款的不用报吗? 评论 都得报,为...澳洲华人论坛

签证办理

帮朋友问一下帮父母申请864签证的事宜

朋友相帮他爸妈申请864签证,几个问题请教大家。 1 是不是必须他爸妈在澳洲才能申请啊。我刚看网站上是这样写的。 2 提交申请时拿到临时签证是什么签证啊?一般多久可以拿到临时...澳洲华人论坛

新西兰房产

论坛普查

来个论坛普查,了解一下在看房的论坛同胞们,谢谢参与 评论 是我中文太差?我怎么看不明白 评论 您在看房或找地的话,可以参与一下 评论 使我们的中文太差,都看不懂 评论 我的...澳洲华人论坛

新西兰房产

猜一下投资客手中的子弹什么时候会打光

两个时间节点: 2020年12月7日,主要商业银行上调LVR至30%,之前拿到的预批会在3月6日过期,因此可以关注一下3月6日之后的拍卖情况; 2021年4月30日,所有拿30%LVR预批的投资者必须settle,...澳洲华人论坛

签证办理

想问一下有没有PR回国又回来的?

现在回国要申请豁免, 还有测双阴,然后国内隔离。 请问有没有从中国最近回澳洲的? 除了回澳洲需要隔离还有其他的吗? 那比如没有中国直飞布里斯班的航班。 那是飞到悉尼做隔离吗?...澳洲华人论坛

生活百科

赞一下买房律师 lucy conveyancing

不是做广告,但是真的想赞一下我的律师。 前两天买了个apt,在auction前一天才看到这个房子,跟中介约了个时间做第一次inspection,当天就出了offer,房东接受了,但是要求我们放弃c...澳洲华人论坛

新西兰生活信息

1980初老房子石棉的问题

想问一下 1980初的房子 不知道会不会含有石棉如果测哪些地方需要检测可以帮忙看下 图片里 保温层 含石棉么然后有面墙有裂缝 是不是需要找专业的人来换 如果墙体含石棉的话 2021-1-...澳洲华人论坛

房产房屋

地砖下面空了

想请教一下,朋友家院子里铺的大块地砖,有一块碎了,有两块翘起来,下面好像是空的,这是咋回事?应该怎样修补呢?一定分分侯上,谢谢 评论 是沉降造成的影响吗?就是砖和地面...澳洲华人论坛

生活百科

忍不住上来吐槽一下Telstra~

下午收到一份Telstra的email,说从下个月开始我家的NBN要升级到无限流量,月费涨到90。我觉得挺纳闷,我家用telstra 两年多了,一直是无限流量加最高速度,怎么就叫升级plan还涨价了,虽...澳洲华人论坛

地产投资

俺也来(瞎)预测一下房价走势

国门一开还有一波大涨,涨到人怀疑人生的那种。 然后开始慢慢跌,不知不觉中跌到2020年末的价格,这个时候空军涌起,房价开始让人绝望。 也就是这个时候,可以开始买房了 2021年还...澳洲华人论坛