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园艺

丝瓜种子发芽啦!

学腾飞同学帖子,按照她的方法先将瓜子嗑开小口,水泡两天,然后用湿巾包起来放塑料袋里,白天放在太阳下晒,晚上也没有管它,早上过一遍水,嘿嘿第四天就有出白芽啦,图片是...澳洲华人论坛

澳洲新闻

女司机半夜撞到尸体,警方按照肇事逃逸

维州警方官网: 一名男子在 Reedy Lake 死亡,现在本案由重大车祸调查科接手调查,作为肇事逃逸处理。 8月19日周五凌晨2:18,男子的尸体在 Murray Valley Highway 上,被一辆车撞到,才被人...澳洲华人论坛

生活百科

家用厨房按照净水器

求推荐厨房安装的净水过滤器,请问安装的各位有什么经验和大概的价格吗。 评论 也想知道。 评论 朋友家有装,第一次上门安装好$300,每年换一次芯$一百多一点 评论 https://www.amazon....澳洲华人论坛

地产投资

乌泱乌泱的auction观众到底是什么梗?

按照所说,不是房产都要崩盘了,马上又要涨息50点了,怎么这么多不看新闻的人跑去auction呢? 这可能与上市房产少了很多有关。有人说这些都是看热闹的,但是如果不是有意买房的,...澳洲华人论坛

房产房屋

tradie收定金的百分比

按照维州The Domestic Building Contracts Act 1995第11条的规定,对住宅进行更改、改善、维修的合同,$20,000以下只能收10%的定金,以上是5%,单一工种的除外。 最近找的几个报价,涉及水管工和...澳洲华人论坛

汽车

雷克萨斯车门锁死导致被死亡,按照国内

看了全程6分钟的视频,感觉如果车门没问题,就是一起普通车祸。 但是,6分钟多人救助,还有人被困在里面(非变型挤压),那应该是车设计问题。 这样的情况,按照国内法律能获赔...澳洲华人论坛

汽车

更换变速箱油

按照手册,8万公里需要更换变速箱油。但车子开起来没什么异常感觉。不知这个变速箱油是否必须到里程换?还是没问题就不用换,以免有可能交智商税? 评论 车子比较新还是换吧,...澳洲华人论坛

小学教育

規則變成抹布?

同意“录取就应该按照成绩录取,而不应该在考试结果上给予更多照顾,降低标准。“ 幫助可以另設方式,比如特色學校專門招收。 規則是基石,規則被任意破壞,公平的基準就不復...澳洲华人论坛

澳洲新闻

悉尼女性因为没有按照父亲遗嘱去找工作

悉尼女性因为没有按照父亲遗嘱去找工作而无法继承1200万遗产。 在因为未能满足父亲去找工作的最后愿望而无法继承上千万的遗产后,一名悉尼女性正在法庭挑战她父亲的遗嘱。 当C...澳洲华人论坛

新西兰房产

买房的资金证明 到底是个什么东西?

按照律师的要求,需要资金证明买房的资金一部分贷款,一部分父母给的,一部分自己的收入攒下来的都在银行账户里 律师要求证明资金来源,怎么证明?有些钱都是15年以前攒下来的...澳洲华人论坛

新西兰房产

买了块地想多份几套,按照新政策,设计

本来想多分一两套,结果我设计师说所谓的新政策根本今年不落地,看来大家不要被设计师忽悠了! 设计师说估计要至少2年以后新政策才会考虑引入设计,太坑人了啊。。。。 评论 中...澳洲华人论坛

中学教育

请教申请bbc中遇到的问题

之前按照国际生申请了bbc在2023年入读5年级,也提交了AEAS成绩(45分,娃已经尽力了)。中介开始说学校有位置,但我们报名几周以后学校回邮件说英语可能差点,建议先读一段时间语言...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚财产 你会按照什么顺序来增加价

大家好,我希望为我们的一个 IP 增加一些价值,并想知道你们这些好人可能会按什么顺序做这些我也有在我的脑海中的可租性已经给出了一些关于为什么每个 1 前栅栏的信息 -房子在主...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房地产 CBA 不会按照法律规定在

昆士兰州法律规定,我必须在下午 5 点之前交换资金以结算房产,但是 CBA 拒绝这样做,因为他们说他们只能在下午 4 点之前这样做不开心! 评论 嗨 BigCol,很遗憾听到他们在一年前把我...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房地产 为什么银行必须按照澳洲

许多人说银行必须提高其可变抵押贷款利率,使其与 RBA 的现金利率保持一致,但为什么现金利率是银行之间隔夜贷款的利率可变抵押贷款利率是银行向借款人提供贷款的利率买房 如果...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房地产经纪人没有按照悉尼的要

所以租户已经支付了第一个月的费用 - 假设他们今年签署了不包括租金上涨的新合同 PM 是 MIA 除了快速(2 天后)电子邮件回复“我会让团队看看” ;它即将到下个月付款,但仍然没有得...澳洲华人论坛

中学教育

精英中学Y7会按照入学试成绩分班吗?

听说很多排名靠前的非精英中学在Y7开学时会按照孩子入学试的水平分班,请问各位牛娃的爸妈,精英中学也有这一说吗?谢谢 PU的邮件如下 评论 不分,十年级才分 评论 不分。PU在贩...澳洲华人论坛

澳洲新闻

今日油价|4月15日汽油价格

按照《石油价格管理办法》规定,4月15日24时,国内迎来了2022年油价第7次调整,同时也是今年首次油价下降,今晚凌晨全国加油站将会统一下调油价。 目前,根据油价调整周期10个工作...澳洲华人论坛

新西兰新闻

按照国家党减税计划 总理可少缴税1.8万刀

国家党党首Christopher Luxon称,如果他当选总理,按照他本人提出的减税政策,每年将获得18,000纽币的所得税减免。不久前,Luxon提出取消工党政府2020年推出的39%最高档个税,并提高各税...澳洲华人论坛

新西兰房产

Cross Least分隔一般是按照面积来分还是目

如题。 想了解下常规操作是啥样的,谢谢。 评论 地界 评论 crosslease不是百分百50% 50% 所以也只能按地界来分啊 评论 目測樓主是想把 crosslease 地變freehold 是嗎? 如果是的話 Crossleae 兩家...澳洲华人论坛

新西兰房产

Council 查询公屋被移除了吗

按照下面这个帖子,原来是可以查询公屋的 http://China2au/forum.php?mod=viewthreadtid=3879871 但是现在被移除了吗?现在怎么看公屋位置呢 2021-11-15 22:53:07 上传 下载附件 (133.4 KB) 评论 楼主可以写...澳洲华人论坛

税务

卖房CGT就是按照个人税率计算吗

请问卖房,减去所有成本和discount后gain是180000。 那么要交的税就是180000+本年度其他收入,然后按照个人收入税率交税就行了。 评论 180000是乘以50% 以后的结果吗? 评论 是的,就是举个...澳洲华人论坛

汽车

请教投诉保险公司是找哪个TIO? (按照版主

按照版主要求,帖子中包括其他论坛用户名字的帖子即算违规攻击其它网友,故特此给论坛坛友致歉。为保护坛友隐私,符合版主要求,特此重新编辑发帖: 本贴为求助帖:因小弟得到...澳洲华人论坛

医疗保健

这一轮很多人中招啊

按照那啥理论,我前后左右各排队四个认识的人的话,几乎每个方向都至少一个人中招了。 我是不是也快了。 又听说打完两针再阳性一次,能取得最好的免疫效果了。 不过,我还是定...澳洲华人论坛

医疗保健

按照每三天翻一倍的速度计算的新州新增

按照12月13号536 的数字来算 那个时候阳性率不高 而且大家出于对Omicron的恐惧 测试积极性高 可以作为参照 每三天翻倍的话 每天大概增加25.99% 就按照25%计算 第二天比第一天多25% 可以看...澳洲华人论坛

生活百科

Macpac 羽绒服不能洗?

我按照上面的说明手洗了一下,冷水。晒干后发现很多绒都移位了,后背的一些地方都只剩下一层布料了。郁闷死了,我冬天就在家穿了几次都没穿出门过。 评论 羽绒服我只用湿布擦。...澳洲华人论坛

个人理财

删帖。。。。。。。

删帖 评论 按照支付宝汇率,自己网上操作不就好了 还约个毛线拉。。搞不懂 评论 我咋操作? 我用澳币换人民币。。。 评论 评论 对方可以网上直接人民币换澳币阿,所以为啥网下约...澳洲华人论坛

澳洲新闻

农场工计件工资将取消?必须按照$25.41的

上周公平工作委员会做出裁决,将使采摘工人获得每小时25.41澳元的最低临时工工资保障,工会称赞此举是现代最重要的工业决策之一。 Huon Valley水果种植者Andrew Griggs则表示,许多农民...澳洲华人论坛

新西兰生活信息

加建income

院子后面有块地空着,按照现有的房屋面积可以加个60平的income,问了下费用不便宜。设计费6000,加房子的钱15万,大概能租400-450一周。感觉不是很划算,大家觉得那?{:8_496:} 评论 从现...澳洲华人论坛

签证办理

换新护照之后PR签证更新

按照移民局的方法去了IMMI account那里进到以前申请RRV的地方update details 这样应该就可以了吧?不知道需要多久 评论 这样就可以了。好像不会通知是否更改成功。不过只要你改了就行了,...澳洲华人论坛

澳洲新闻

安德鲁斯:维州将按照既定时刻表开放

安德鲁斯:维州将按照既定时刻表开放。 维州州长安德鲁斯说当局承诺将遵守既定的时刻表让维州开放。 他说维州依然处在达成10月和11月疫苗接种目标的轨道上。 “目前我没有接到任...澳洲华人论坛

澳洲新闻

西澳州长说将不按照总理的时间线重开边

西澳州长说将不按照总理的时间线重开边境 7号台报道 西澳州长麦高文对国际旅行计划泼冷水, 坚定地坚持只有当西澳疫苗接种率达到80-90%的时候才允许开放国际边境的计划。 今天下午...澳洲华人论坛

澳洲新闻

新州州长给出大胆承诺,10月底料“全面

按照新州州长Gladys Berejiklian的规划,民众可以在10月底去当地酒吧畅饮,还可以参加大型团体活动。 今日早上,Berejiklian在接受Sunrise节目采访时,做出了大胆的“解封”承诺。 她说,一...澳洲华人论坛

小学教育

大家估计OC还会延期吗?

如题,按照昨天的消息来看,四年级要到11月才回学校,也就是理论上OC会再延期吗?去年是啥情况?? 评论 觉得不会延了 评论 去年7月延到9月,9月延到11月 评论 现在的问题是考中了...澳洲华人论坛

房产房屋

卖房和买房几要素

卖房: (按照重要顺序) 1)时机,在合适的时机卖房,猪都会飞起来,硬伤在不好的时机会放大,在好的时机也会跑赢大市; 2)区域,区域非常重要,有的时候和1)同等重要,区域...澳洲华人论坛

地产投资

投资房在热点地区, 租客已经搬走, 按

投资房在热点地区, 租客已经搬走, 按照8月7日的更新是否可以装修了? Prescribed work that is necessary For local government areas of concern, prescribed work will be necessary if it is: urgent to ensure the healt...澳洲华人论坛

汽车

车每年的保养是按照购买时间计算还是上

假如车子购买时间是10月份,第一年的第一次保养是8月份做的,那么第二年的保养是10月买车日期前做就可以还是必须按照第一次保养的时间一年内做也就是8月份做?主要是现在疫情严...澳洲华人论坛

中学教育

各位亲, 在家上学的娃, 你们还是按照

每天12点我家开始抱着饭碗,边上课边吃中饭了。 这也太木有规矩了吧。 评论 学校规定10:30左右recess,1点午饭 还上着课呢,我家娃12点准时开饭, 。 省下的时间就干别的玩了 评论 反...澳洲华人论坛

地产投资

问一个问题,第二套房子,按照投资房报

第二套房子,之前一年是走投资,新冠后,租客基本走完,这一年,还剩贷款20万,是按照投资房报税好吗?还是按照自住房,不报投资,也就是不抵扣RATE,land tax, insurance, 银行利息等。...澳洲华人论坛

房产房屋

房子是按照自住贷款但是出租了,现在想

如题,房子是当初打算搬进去的,后来工作原因一直出租。现在想转贷到别的银行,请问这种情况能继续按自住利率转到其他银行吗? 评论 收入够就行。贷款和房子的用途没有关系。...澳洲华人论坛

房产房屋

房屋贷款按周还款 vs 按月还款的问题

按照我的理解,按周还款因为还款周期短,总的利息会更低一些,平均到每天的还款额也会更低。 然而CBA银行计算器给出的结果并不是这样的。 以贷款150万,年利率2.5%,还款30年计算。...澳洲华人论坛

房产房屋

银行怎么给快50岁的人贷款?

按照30年算要还款到80岁? 如果只贷20年,也要还到70岁,还款压力也很大 评论 只要有收入,有还款能力,有抵押,应该会给贷在 评论 给65的投资贷款都有只要有收入 评论 只要你能告诉...澳洲华人论坛

澳洲新闻

言而无信?Coles顾客按照规定索要免费烤

最近,一名顾客在Coles索要免费烤鸡遭拒后,引发网友热议! (图片来源:7news ) 据悉,Coles规定,如果在一定时间内没有鸡可出售,那么,Coles的顾客有权获得一张免费烤鸡的代金券...澳洲华人论坛

澳洲新闻

CSL希望按照合同完成5000万支疫苗的生产

CSL希望按照合同完成5000万支疫苗的生产。 伦敦消息:随着联邦政府试图减低不向年龄不到50岁的人提供阿斯利康疫苗的决定带来的影响之际,在澳洲生产阿斯利康疫苗的公司对于修改生...澳洲华人论坛

房产房屋

华人八大北区排名

按照City Council分,第一Mosman,第二North Sydney,第三Ku Ring Gai,第四Willoughby,第五Lanecove,第六Ryde以及Parramatta,第七The Hills,第八Hornsby 评论 排名后面的大区里面当然也有好的小区,比如...澳洲华人论坛

房产房屋

mel太阳能团购

貌似最近计划按照的挺多,有商家愿意做团购的吗? 评论 团购可以适当便宜, 但是 质量,口碑都重要, 太便宜的给不了。 知道最近有个所谓 多么多么大的墨尔本十年老店,又被抓了...澳洲华人论坛

新西兰新闻

按照现在的速度,新西兰男性20年后将“

一位研究人类生育能力的科学家警告说,新西兰男性的精子数量下降得如此之快,照此速度,几十年内新西兰男性生殖能力将“枯竭”,虽然这种情况不大可能发生。 网络截图 2017年,...澳洲华人论坛

签证办理

按照个人还是家庭为单位续RRV?

请教一下,我之前186申请的PR,当时我申请的,然后我老婆和小孩也是自动拿到了PR。现在三个人的都快要到期了,我们都在国内,未满两年,但我老婆近期不打算去澳洲。。所以我打算...澳洲华人论坛

新西兰子女教育

摘草莓归来,吃得好开心

今天按照网上妈妈给的地址,找到草莓园。 果然不虚此行。 这草莓是我吃到最甜的。 女儿也胃口大开,吃了好几个。 评论 幸福啊~~~ 评论 是哪里啊 麻烦个个地址哦 评论 麻烦分享一下...澳洲华人论坛