标签:请教 - 澳大利亚华人论坛

医疗保健

第一次阳了,请教过来人如何处理家里隔

老大带回来的病毒,然后全家一起去pcr,就我跟他阳了,于是我俩开始一起在房间隔离,今天第三天,期间一直是我老公照顾我们,做饭,拿东西什么的。今天老二突然发烧嗓子疼,我...澳洲华人论坛

地产投资

请教关于转贷套现的问题

理财基础为0,请赐教 假设我现在手头有一套投资房,共40万贷款,根据估价和收入可以套现出20万,那总共贷款就加到60万。但是目前没有购房打算所以新贷出的20万没有在用。如果我一...澳洲华人论坛

汽车

想请教一下关于车祸的责任界定问题

在出商场停车场的时候一辆车打了左转向灯要进停车场并已经开始转向,在我观测对向车道没车并开始往对向车道行使途中他突然回正方向盘直行。差点撞到。想请教一下这种情况如果...澳洲华人论坛

园艺

请教 种葱

Bunnings买了Spring Onion的一包种子,看不懂播种说明。如图,make successive sowings every 4-6 weeks是说,前一批种的还在生长没收割就可以接着在旁边播种第二批了吗? 评论 我猜是的。 根据你...澳洲华人论坛

税务

请教VIC Land Tax

去年用Family Trust买了一个物业,trustee是公司 维州有 trustland tax surcharge 今天收到了land tax $5125 去年 买 的时候卖家也是一样的trust 结构,但是land tax 只有$2500 请教大家这是为什么呢? 谢...澳洲华人论坛

税务

请教足迹里的会计大神,公司financial an

请教里的会计大神,做 company annual fiancial statement 的时候,上面的expense item,例如 rent , insurance ,bank fee 的时候是不是要把数目总额除以1.1 ???就是付出的钱 减去10%GST ??? 简单来说,用...澳洲华人论坛

地产投资

请教:自己管理出租房,找新租客时

请教自己管理出租房的前辈们,找新租客时,广告自己安排的open时间,还是坐等潜在租客联系时,再安排open呀? 评论 both 评论 都可以啊 评论 都可以,一开始定时开放,久了就约看。...澳洲华人论坛

房产房屋

请教:热水转开后水量变少变弱是什么原

需要找谁检查?请各位大神指教。谢谢! 评论 你家是是什么类型的hot water system? 有没有冷热水混合的温控阀门? 评论 是在房外的gas hot water system. 旁边有2 条铜管。 评论 刚刚出去查看...澳洲华人论坛

房产房屋

请教入户门的安装顺序和油漆问题

刚收到从Bunnings订的入户门,下订单的时候目录上的门是白色的,收到的是绿色以及门面上打磨出来的凹槽部分和边框都是木头本色,说是实木门都是这样的,需要自己刷漆的 请教了约...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

豁免签证

想请教大家,如果收到了豁免提交了签证。大概多少个工作日可以批下来呢。 已经等了8个工作日了。有点小着急。 谢谢大家的解答,祝大家万事顺意 评论 移民局在“快速”处理大赦...澳洲华人论坛

房产房屋

请教屋顶漏水问题

请问下大家屋顶漏雨需要维修的话,房屋保险是不是负责因漏雨损坏了的部分,比如室内石膏板,电路等,而不保屋顶瓦片的维修?谢谢 评论 以上都应该是building insurance的范畴 评论 今...澳洲华人论坛

房产房屋

请教各位大神Rheem热水器怎么选

收到了一家报价,给了两个型号,2个人住,请教各位大神,该选择哪一个? 还有这个报价贵么? 还有Rheem和Rinnai哪一个好? 先行谢过了。 1.png (15.8 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-13 1...澳洲华人论坛

园艺

请教樱桃树品种种哪种好:Stella 还是La

纠结以下两个樱桃树品种 (都是自授粉)到底种哪个品种容易种植,容易结果呢? 此外,这两种中哪一种抗病害和抗虫子能力更强? Stella 还是Lapins? 两个成年后的长势和尺寸应该都...澳洲华人论坛

生活百科

请教BWS的积分抵扣规则

rewards有张满50刀给1800积分的促销券,为了积分就买了2瓶56刀的酒,结账时店员用积分给我抵扣了8刀,我一看不满50刀了,大吃一惊,店员问是不是把积分leave在卡里? 补充内容 (2022-5-...澳洲华人论坛

房产房屋

House 霉菌问题

请教大神们house霉菌的问题,最近下雨太多,租客的衣服鞋子都发霉了还有部分家具柜子,但是墙面好像没有霉菌,这样的话是房子发霉吗?还是单纯的太潮湿发霉?虽然已经找了除霉公...澳洲华人论坛

房产房屋

请教关于拿OC 验房

各位美女帅哥小弟西北一个投资房马上拿OC了, 最近中介要组织一次inspection然后交尾款交钥匙了 请教一下这种阶段找验房师还有意义么?其实我个人觉得最重要的地基 结构 防水 管道...澳洲华人论坛

房产房屋

请教,一面砖墙需要重新砌一下大约一平

一部分损坏要重新砌转一平米大小,一般找人来要多少钱在哪找?谢谢 评论 损坏部分在中间顶部三分之一墙高处,周边一平米需要敲掉重新砌 评论 找人quote吧,这种东西没标准价,修...澳洲华人论坛

房产房屋

Ducted heater装在室外还是夹层?

请教大家,家里的ducted heater不工作了,发现他是装在夹层的,不是应该装在屋顶?装在夹层有火灾隐患吗? 怎么启动呢,16年了是不是需要清洁一下呢?谢谢 WeChat Image_20220511112809.jpg...澳洲华人论坛

签证办理

想请教下父母排队移民visa 103的进度现在

请教达人, 之前给父母办的排队visa103,几今年拿到了queue date, 现在去哪里可以查询进度呢? 我点进去之前那个网页 就显示system maintenance.......不知道哪里可以看看进度?还是说现在因为...澳洲华人论坛

房产房屋

请教下Hurstville 1 Treacy St的房源能买吗

请问下有没有雷,据我所知那个方向有些楼盘有问题,比如East Quarter那几栋好像有物业问题. 家里人有兴趣 评论 不要碰 评论 然后呢?理由 评论 现金为王 评论 说不要碰是建议,说理由...澳洲华人论坛

汽车

请教一下 汽车extend warranty 问题,谢谢

请教下 汽车在warranty 里面有什么问题送去检查 是不收检查费的,如果原厂问题他们保修, 但是到了extend 时候 有问题让车行查一下 需要付检查费吗? 我以为加多2年原厂就是在原来保修...澳洲华人论坛

房产房屋

请教关于House Floor Area的问题

小白想请教一下关于House的Floor Area问题。 请问各位House Floor Area的面积就是指的房屋纯室内使用面积么?有没有包括车库 Porch Alfresco之类? 另外找Builder建房给报的建房面积,比如42SQ (大...澳洲华人论坛

房产房屋

请教挖fish pond的地下树根问题

准备在院里挖个fish pond。 之前这个问题上有一颗小树,被连根拔掉了,但是我发现在那个位置扩坑的时候,总能发现那颗小树遗留下来的盘根错节的小树根。 想来请教几个问题: 1. 主...澳洲华人论坛

园艺

请教园艺达人,我种的木瓜怎么啦??

请教各位几个问题: 1. 木瓜到了深秋还是青绿色以及个头小,需要追肥吗?追什么肥料? 2. 瓜表面的黑点和白色液体是什么? 3. 木瓜是一年一种还是留着这棵树,明年会再结果? 4. 我...澳洲华人论坛

园艺

请教有关菜床

准备学种菜。在Bunnings网站看到这个,想请问一下大神们,如果象这个顾客的反馈照片那样把菜床放草坪上,下次移动了搬了底下的草肯定没了,是吧?产品说明上这个床只有四边,没有...澳洲华人论坛

签证办理

请教,最近有从上海回澳洲的,怎么从小

请教,最近从上海回澳洲的,封控期间如何从小区去虹桥机场,共享单车可以吗,怎么打出租车啊 评论 听说只能用 商务黑车 评论 花钱,抗疫车辆。 评论 小红书上有攻略 评论 就是公...澳洲华人论坛

税务

请教各位税务大神,股票CGT超过10万,怎

持有一个澳洲股票,超过3年,CGT10万+,看了很多大神的帖子,知道其中50%+今年收入报税,听说一些会员费,电脑可以抵扣CGT,但这只能抵扣很少的一部分啊!请教各位大神,还有什么项...澳洲华人论坛

汽车

突然通知我提前提车

各位大神,请教个问题,dealer突然通知我提车,比预期提前了大半年,想请教一下。 dealer告诉我是有一个买家不想要了,所以转给我了,在这种情况下,有没有什么需要注意的? 评论...澳洲华人论坛

房产房屋

请教这种水龙头怎么拧开?谢谢

如图 评论 有点漏水,之前找人修过又开始漏了 评论 在水槽下面应该有个环,用扳手 评论 我只想把那个开关拧下来,开关处滴水 评论 可以直接把开关拧下来吗 评论 Inked63B77769-879F-48...澳洲华人论坛

园艺

请教澳洲那些植物可以修成圆球状?

开车有时候经过别人家前院,看见大大小小的绿色圆球植物很是好看,不知道是哪些植物可以修成球状。最好大大小小不一。需要多长时间可以修剪成型。请大师指教。 评论 冬青类的...澳洲华人论坛

生活百科

持分请教:有没有什么自动关门装置是可

如题,厨房和客厅之间有一道门,但是家里面老人做饭的时候经常会忘了顺手把门关上。 虽然已经提醒过几次,也在门上贴了小小的提醒,但是效果都不佳。所以就考虑想在门上转一个...澳洲华人论坛

园艺

请教有没有中国人做花园的清理和维护

回国一年多,花园里非常凌乱,想请人来做清理和维护,的人脉多,希望能够有朋友推荐一下,谢谢! 评论 中国人可能报价更贵 评论 为什么要中国人啊? 同意楼上。感觉这种体力活,...澳洲华人论坛

房产房屋

请教阳光房的英文叫什么,需要申请吗?

想在后面建个阳光房,全玻璃的那种,不知道要不要申请 congcil网址在这里: http://banyulebpi.com.au/Page.aspx?ID=248 好像没发现相应的说明 评论 有人知道吗? 评论 同问帮顶 评论 sunroom。 属...澳洲华人论坛

生活百科

请教车位租客不走的问题,非常谢谢

好几年前开始, 我有一个车位没车,我就把车位租出去了,要的钱很少,就$15/week. 租客是个Aussie,我就一直也没管. 结果去年我想把车位拿回来用, 这个人就不肯把车开走. 他有很多辆车,这辆车...澳洲华人论坛

证券外汇

Z1P什么情况? 倒闭了?

请教。 评论 是 评论 换zip了,不过并无卵用 评论 改名不改命 评论 评论 换代号了。 Z1P 的“1” 改为i 评论 账上显示一分钱也没有了。 评论 comsec 没帮我改名字啊 评论 离倒闭也不远了...澳洲华人论坛

房产房屋

请教浴室silicon的几个问题

请教浴室silicon要涂多厚才能保证防水效果?当前涂了5-6毫米宽的silicon,但是LG说别人家的都比我家涂的厚,那多厚才能保证防水效果? 另外,还想请教一下,如果淋浴房旁边是马桶,那...澳洲华人论坛

房产房屋

请教大神遥控门接收器怎么接线?

向坛内大神请教。 前段时间大门遥控器坏了,换一个要60刀,索性买了一个和车库门一样的频率的接收器想把大门接到车库门遥控器上。奈何能力有限,不知道盖怎么接线,有大神了解...澳洲华人论坛

房产房屋

请教,射灯改吊灯,可行性?

如题 射灯,投影面积太小,想国内淘宝买led 吊灯或吸顶灯,自己安装。这边吸顶灯去哪买性价比高?eBay 谢谢 评论 LZ 你说的吸顶灯 是不是表达错误?其实是要装DOWNLIGHT或者国内叫筒灯...澳洲华人论坛

地产投资

墨村的Townhouse

请教一下, 猫本 Brighton 附近 或 McKinnon , Ormond附近的 townhouse 值得看? 别问为什么不直接house...米不够 评论 不在乎升值,,如果喜欢,apartment都可以买。。。如果在乎升值,买远点的或...澳洲华人论坛

钓鱼

钓鱼工具请教

想在爸爸生日的时候送他一套钓鱼工具,不知道去哪个店比较好,也不知道钓鱼最基本一套工具包括什么,什么牌子比较好。请各位叔叔大哥指教! 爸爸应该不会经常钓鱼,也不会出海...澳洲华人论坛

生活百科

请教FB Marketplace卖东西及AusPost寄东西的问

由于堪村人实在是太少了,就选择在FB上卖东西并提供了shipping的选项。不选ebay是因为之前听说了太多ebay偏袒买家的事,然后手续费还贼高。。。 卖的是一台闲置索尼的手机,成色一般...澳洲华人论坛

签证办理

请教x延长pr待在国内时间的签证?

父母已经是pr,疫情前回国,现在很快就要触及5年呆满两年的pr要求,可能还需要半年后来澳,需要申请什么签证来延长一下? 感谢! 评论 过期了无所谓 要回来前申请rrv 评论 延长什么...澳洲华人论坛

小学教育

请教新州或维州有接受自闭症孩子的mai

大家好!如题。一个朋友有个有自闭症的儿子,小孩现在西澳上4年级。他想在新洲或维州为他儿子找个能接受自闭症孩子的mainstream中学,私立、公立都可以。麻烦有知道的朋友提供一下...澳洲华人论坛

房产房屋

请教Easement和sewer 问题

各位大神, 最近看到个house, 整体看上去不错,房子结构挺方正的,后院朝北很干净浇了水泥。但合同上的sewer 和easement是不是减分不少? 想听听大家的想法,谢谢 评论 easement要看有没...澳洲华人论坛

新西兰汽车

请教大家油电混合车停放半年可以吗

请教大家,我们因为要回国半年,现在有一台柴油车和油电混合prius, 柴油车我准备把电池给拔掉,但是prius我怕电池组放这么久可以吗?可以的话是只是把电池拔了就可以吗? 谢谢 评论...澳洲华人论坛

新西兰子女教育

请教回国生孩子还可以拿产假吗

请教大家,我爱人想回国生孩子,请问可以拿产假吗?产假最早可以提前产前多久?谢谢 评论 www.google.co.nz 评论 可以啊 只要正常打税申请完走就行 评论 福利要多吃! 评论 产假前有工...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

QS 请教

请问QS 哪个学校比较好读容易毕业 评论 关键读了要有用,没用读毕业了也没意义 评论 我申请注册了Open Polytechnic 2022年的QS,不过因为完全网课授课,所以在观望中… 评论 读出来找不到...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

Open Polytechnic QS专业请教问题

请问论坛里有2022年2月份入读Open Polytechnic的QS专业的小伙伴吗? 我刚通过学校的注册,现在是选课阶段。现在的想法是趁着TTAF可以支付学费到2022年12月,就想着明年一年把Level 6的Quan...澳洲华人论坛

签证办理

请教一个关于subclass155 visa的问题

我妈妈的subclass155签证 是从2017的8月开始到今年的8月份到期。由于疫情的关系,这5年里在澳洲只呆了7个月,现在人也在国内。 我就想问一下上的大神们,像我妈这种情况在8月底签证到...澳洲华人论坛

汽车

想问下关于ctp

想请教下 如果ctp信息上没有和保险公司更改已经扣分,按没有扣分记录的价格付ctp 会有什么影响吗?谢谢 评论 好消息: 虚假陈述,并不会改变CTP 对第三方的coverage,所以····不会不...澳洲华人论坛