澳洲如果我买第二宫,将需要两年的时间才能开始重建。我可以计算我购买的房屋作为我自己的自我职的房屋申请吗?

在澳大利亚房产房屋





寻求建议:如果我买第二套房子,然后开始重建重建,将需要两年的时间才能完成。那么,我可以为自己购买的房屋申请一个例子吗?还是我必须为我无法居住的这个房间缴纳土地税?


评论
我似乎明白。土地税和CGT定义自我占用的住房不同。土地税,您自己的家是您的实际房屋。新南威尔士州收入将检查您的电费和保险账单,以确定此房屋是否是您自己的家。如果您没有土地税,则不能。您可以选择哪个是您自己的住房,而不是像CGT一样。

评论
如果审核,您还可以检查驾驶执照和车辆注册信息,选举注册信息,银行和金融机构信息以及ATO纳税申请地址。

评论
看来,如果您购买自我占领的房屋来进行敲门重建,则需要将电费,保险费,驾驶执照和车辆注册信息,选举注册信息,银行和金融机构的信息,以及新近购买的房屋的信息,以节省大量的土地税。

评论
看来,除非土地价值低

评论


看来只有您真正居住的房屋才能豁免。税务局检查您通过电费和保险账单拥有哪些财产,以检查您拥有的哪一个可以获得豁免


评论


似乎不是。在同一时期,只有一所房子可以用作自我占领的房子。另一个人不转弯就不能轮流生活。也许还有另一个关于度假屋的声明。等待专业人员回答。

评论
任何时候,只能免除土地税

评论

我们不需要提及“在同一时期,只有一所房子可以用作您自己的生活的问题。”这个问题已经确定,没有争议。

现在讨论的是,在计算土地税时,您不能选择要算作自我占有的房屋(如CGT),但必须是您真正的自我占领的房屋(电气保险费用是您的名字)。

这意味着您的电费显示了哪个是您自己的住房,您可以申请PPR示例。

评论

我们不需要提及“在同一时期,只有一所房子可以用作您自己的生活的问题。”这个问题已经确定,没有争议。

现在讨论的是,在计算土地税时,您不能选择要算作自我占有的房屋(如CGT),但必须是您真正的自我占领的房屋(电气保险费用是您的名字)。

这意味着您的电费显示了哪个是您自己的住房,您可以申请PPR示例。

评论
不需要VIC。它应该被豁免。正在建设的房屋不能生活在

评论

我的理解是,如果您申请第二套房子作为最自我的房屋,那么您现在所居住的房屋将被视为投资房屋,除非您出售,否则每年都会要求每年缴纳土地税。

然后,第二宫被用作翻新和重建过程中翻新或重建的家。您可以申请最多4年的土地税。

最后,您知道,这是土地税。税收收集主要针对土地,而不是房屋。它免除了供您居住的土地税。也就是说,政府对您的关怀与您是否可以生活在一个人身上无关。 。个人评论仅供参考。





注释


我不正确理解。土地税认可的自我居住的住房必须是您真正的自我居住的住房。它与CGT识别方法不同。我不会为您选择它,这完全取决于您的电气保险,看看您是否住在那里。

评论

需要。土地税无关紧要。您居住在哪个房间将被豁免。

评论

ATO和SRO都必须是真实的。这无需讨论。

也许我只是说少句子,

当作为自我占领的房子申请豁免时,您需要保证在翻新/重建后搬进来,然后再进行此操作。仅遵守豁免条件。





注释


ATO不需要真正的自我居住住房来收集CGT,您可以自行决定做到这一点。

没有诺言有用。除非您不居住在自己拥有的财产中并出租,否则才有可能。

评论

让我向您展示如何识别ATO官方网站?您必须证明自己不能选择自己的房子!

什么是主要住所?
通常,如果:

您和您的家人住在其中
您的个人物品在其中
这是您的邮件发送给
的地址 这是您在电子卷上的地址
诸如天然气和电源之类的服务已连接。
您留在住宅的时间长度以及您是否打算发生它,因为您的房屋也可能相关。

要成为您的主要住所,您的财产必须在其中居住,并且您必须生活在其中。



评论

您是对的,从理论上讲,这是

但是只有在您接受审核时,您才能显示证据

就像超速行动一样,不允许
询问
实际上,超车的车道基本上是超速注释

评论

是的,我明白。

但是机会主义不在我的讨论中,呵呵???

评论
土地税由州政府管理。无论您拥有多少座房屋,您都只能选择自己的住房免税。您可以决定要哪个。
CGT归税收局所有。出售房屋时,您需要确认它是否是真正的自我占领的房子,以及是否可以免税。这不是您的最终决定。
它是不同的系统,有不同的要求。

评论

然后,正在建设的人必须缴纳土地税。

评论

你说它是逆转的。土地税不能自己决定。

CGT还可以。

评论

你不是吗?我本人以最高的土地价格选择了该物业作为自我居住住房的土地税。
NSW登录到http://digital.revenue.nsw.gov.au/可以自己选择。

评论

会有一个官员会问你。要求您提供电气和保险账单,否则您将不会选择。没有办公室的人问你吗?

评论

这是在线完成的。

评论

哦,所以您只是直接与购买的新房子一起搬进来,对吗?然后,我将电气和保险连接到我的名字,那很好。如果您不居住并且没有以您的名义的电气保险,则必须支付土地税。
澳洲中文论坛热点
墨尔本一市政厅设置监控以捕获溜狗不拴绳
由于墨尔本一市政厅装置了监控摄像头来抓未拴绳的狗,遛狗者对他们的隐私感到耽忧。Port Phillip市政厅
新纳粹份子如何利用“普通父母”的掩护在反移民集会上抛售白人至上主义
星期天,新纳粹份子在反移民集会开端前大约一个小时抵达Flinders Street火车站。大约一百名身穿黑色衣服

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

如何面对有问题的阶层委员会

澳大利亚大家好, 我的公寓在悉尼,最近我发现我们的物业管理委员会的工作方式可疑。我希望有帮助我分析的经验。 **故事如下:** 去年年底,在我们的房主会议(AGM)上,董事长列出了几名 ...

房产房屋

奶奶平价

澳大利亚建造2间卧室,1间浴室和厨房要多少钱? 评论 一个朋友正在建立它,看来它的价格为20W+,而且非常昂贵 评论 http://www.facebook.com/marketplace/Item/836192624421323/ 我计划建造的非法建筑在中国购 ...

房产房屋

墨尔本安装的中海热泵热水器

澳大利亚我在Xiaohongshu上找到了一家空调热水器公司,该公司有十多年的历史为我投资。该人在Xiaohongshu -xiaozhang上有一些建议。我与他交谈,认为这很可靠。他最初推荐了小苏舒(Neopower Heat P ...

房产房屋

新手墨尔本自制房屋正在进行中

澳大利亚坐标在克罗伊登附近,上个月我被杀死,并写了一份申请,以切断前院的当地受保护的树种(不影响建筑模式)。出乎意料的是,理事会迅速批准了它。我立即花了250元在我家附近找到 ...

房产房屋

厕所翻新预算和流程

澳大利亚在悉尼,请征求有关翻新双砖房的建议。例如,如果浴室不将管道移动到墙内,例如,只需更换墙壁砖和地板瓷砖,以及浴室柜,是否会再次进行防水?在悉尼购买材料的最佳场所在哪 ...

房产房屋

快速楼层

澳大利亚选择地板和换地板是头痛,而来回走动需要一年多的时间。楼上和楼下的地板区域估计小于200平方米。没有考虑实木。复合板的类型不均匀,选择很大。我在博物馆中阅读了许多快速的 ...

房产房屋

关于安装太阳能和电池

澳大利亚首先在家中介绍以下情况 是房屋的双工,色带或铁屋顶,房子已经9岁了。 家里两辆汽车和一辆纯电动SUV。   目前,AGL的电费为每季度500-600,在家中的热水和烹饪是汽油。电车每千瓦 ...

房产房屋

国王兰利,不称为山区

澳大利亚我在悉尼已经有十年了。只要我在这里呆了很长时间,移动几次就不会是一个问题。尽管我很麻烦,但我对此无能为力。我一直梦想着拥有自己的房子。房地产如此关心。我错过了很多 ...

房产房屋

Eastwood 559以5m+售出,一切都将在北部

澳大利亚主要道路,没有位置,土地仍然很小。这是真正的爱 评论 这所房子有风水问题。 评论 不用担心。不管风水有多么问题,金钱都不是问题。 评论 我不了解风水,但这是主要的道路,仍 ...