澳洲澳大利亚区域房价:房地产价值与其高峰的折扣

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房屋价值在一连串的海上变化和改变树木的城镇中低于其高峰,可提供从数十到数十万美元不等的买家折扣。

在锁定年份繁荣时期的几个受欢迎的沿海和乡村地区的房地产市场在2022年繁荣起来,并在2022年达到峰值,一旦利率从摇滚级别上升到远方的工厂,到了偏远的级别,到了偏远的工厂,到了偏远的工厂,到了偏远的工厂,而偏远的工人却是偏远的工作。周。

“拜伦湾住宅值远低于其峰值”。

Byron Bay dwelling values are well below their peak.Credit: Danielle Smith

Byron Bay’s median dwelling value is now $1.89 million, 21.3 per cent lower than its peak in April 2022, Cotality八月份的数字显示。

这是超过511,000美元的折扣,而其峰值为240万美元,尽管它仍然是澳大利亚最昂贵的地区城镇,其中位价值高于悉尼的中位数。

的价值也更高。 $ 969,000)。

维多利亚州的买家可以找到低于其高峰的几个区域中心,尽管该州更适度的繁荣之后是更温和的下降。

吉朗的中间住宅价值为732,000美元,约732,000美元,或低于5月2022年的山峰。以及warragul-drouin地区(下降7.6%)。

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cotalital cotalital cotalital cotalital cotalital cotalital cotalital cotality cotality ezzy说,一些区域市场在2022年的兴趣率

“也看到其中一些市场在Covid的头几年开始变化略低一点,这是一个略有高价的市场,因为这些市场在最初的几年开始变化,因为这些市场中的一些市场偏向于更现实的价格。她补充说,该地区的一些住房也因2022年北部的洪水而损坏。

新南威尔士州的部分地区的繁荣和低迷的需求在这些地区蒸发。销售由于较不享受租金的较高的有利条件,例如租金的最低标准。维多利亚州地区的陡峭程度与拜伦湾(Byron Bay)这样的一些更波动的市场和您的一些更稳定的市场一样,部分是因为对于您的普通房主,properties were declining, a number of them would have chosen to sit and wait, rather than sell for potentially a loss, or below their peak.”

The regional towns furthest below their peaks were mining towns in Western Australia that soared in value in the mining boom and peaked in 2012.

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Iron ore hotspot Port Hedland has a median value of $455,000, 50.8 per cent below its peak.开车240公里的卡拉莎(Karratha)从高峰降至624,000美元下降了29.6%。

prd首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫(Diaswati Mardiasmo)表示,拜伦湾的房地产市场比其他地区的其他地区更为季节性,在2020年和2021年的旅行中几乎是

她将其与维多利亚时代的区域性城镇进行了对比,这些城镇对房地产购买者的基础更好,例如商业活动和基础设施开发。

她认为,与现在的p eary per a Supper a Suppariable Illa preation Illa prop of per of per of per的

相比,<<超过的

“Now we are transacting in a normal, strong economy … You’re actually buying in a time when it’s more sustainable for you.”

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