澳洲我是抵押经纪人。如果要在即将爆炸的市场中获得财产，这是他们必须避免购买的首次购房者

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年轻的澳大利亚人拿出贷款购买奇特的新车的风险有失踪的房屋所有权，领先的抵押经纪人警告过。

“摩尔 - 帕拉 - 菲特”（Mol-Para-with-font”（Mol-Para-with-font”>房地产价格将进一步飙升，这是由于继续持续的高需求而允许购买房屋的私人保证计划，该计划仅允许购买房屋的遗产，这是一定的货物，该计划是一定的一家商品，该计划是一定的，该计划是一定的，该计划是一定的，该计划是一家人的企业。  

The other 15 per cent will be covered by the government, allowing the purchaser to avoid paying expensive lenders' mortgage insurance.

Previously capped at 35,000 first-time buyers annually, the number of eligible first-time home buyers able to access the scheme will be uncapped from October 1.

This means home approval capacity will play a bigger role than ever before, which is calculated on the ability to make monthly mortgage repayments based on existing debts.

Sydney mortgage broker Julian Finch said car loans are 'toxic' for borrowing power, as they add hundreds of dollars to monthly financial commitments.

他已经看到，仅由于为一套新的车轮提供资金，客户损失了多达15万美元的房屋贷款批准能力。

新车开始贬低他们离开经销店的那一刻，不再像经销商一样，不像那些不同意。 src =“ https://i.dailymail.co.uk/1s/2025/09/12/00/101992811-15079005-finch_finch_financial_chief_chief_exectee_julian_julian_finch_finch_pictured_pictured_pictured_with_with_his_his_his_with_with_with_w-a-a-a-a-a-a-5_17575757575757575757.jpict width =“ 634” alt =“ Finch财务首席执行官朱利安·芬奇（Julian Finch）（与他的妻子妮可（Nicole）合影）对想要早日购买房屋的澳大利亚人有建议的建议。更早购买房屋

Young Aussies are urged to prioritise home ownership over a fancy new car to maximise their home approval and borrowing capacity (stock image)

'We're in a situation where the property market is about to explode,' Mr Finch told Daily Mail.

'Come October 1, buyers are going to be competing with an unlimited number of others who will be eligible for the government scheme, which will drive up prices.

'，因此人们需要最大化借贷能力，因为如果他们有其他贷款，它将大大降低其能力。您先拿到汽车并借贷款，购买房地产变得更加困难。与那些出租或住在家里的人更好的风险。 src =“ https://i.dailymail.co.uk/1s/2025/09/10/07/101992481-15079005-Image-image-image-image-a-16_1757484365199.jpg” jpg“高度=” 423“ width =” 423“ width =“ 634”的房地产价格。在悉尼，“ class =” blkborder img-share“ style =” max-width：100％“ loading =” lazy =“ lazy” />

房地产价格被提高到10月1日。 src =“ https://i.dailymail.co.uk/1s/2025/09/12/12/101992813-15079005-JULIAN-JULIAN-JULIAN高度=“ 753” width =“ 634” alt =“朱利安·芬奇（Julian FinchFinch已经看到，由于汽车贷款，客户损失了高达$ 150,000的房屋贷款批准能力

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src =“ https://i.dailymail.co.uk/1s/2025/09/05/05/06/101859945-0-Image-image-image-a-133_1757049630624.jpg”有抱负的房主需要汽车从A到B，Finch先生建议直接购买便宜且可靠的二手车。 

'这样，他说的是，汽车被银行视为资产，而不是责任。 

''看着某人为了只会失去价值而将自己的价格从房地产市场上销售。 Finch先生建议您申请房屋贷款。  

'我在昆士兰州有一个客户，他拥有我见过的最糟糕的信用文件之一，有15个无抵押信贷贷款。 

芬奇先生还建议坚持一个良好的储蓄计划并重新考虑不必要的费用。

'您不需要10个不同的流式订阅，他说的是每一个不同的流式订阅。 年。用它来购物并获得更好的交易。 

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