手头有一家每日营业额2800左右的寿司店。店租目前8万一年。每年上涨百分之3。
想问问。如果要出售店铺。怎么确定价格呢。毫无头绪。有知道是怎么个标准吗？
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1-2年净利润
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好的谢谢。原来是依据这个来操作的。
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是不是现在投资移民砍了这个开店的。。生意很难卖了啊？
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2.5年利润
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除非是连锁店 买的就是个名号
不然的话，很难想象为啥要买店。。。多花那笔钱干嘛？？自己set up就行了呗
所以非连锁或名店，你要是卖，卖个装修，库存和设备钱就不错了，大概还要打折，毕竟有折旧。
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法定工资和周末假日翻倍，还有原材料狂涨，
这些才是最重要原因
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因为现在小生意不好做啊，花钱买店还有风险亏钱。还是打工舒服，不用花本钱还旱涝保收
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卖的就是goodwill 就是租约 , 2.5年回本差不多, 楼主就按照这个定价呗
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谢谢。 那我按照2年回本出手。应该会快一点吧。感觉现在大环境不好。卖起来都很费劲。
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按半年到一年的利润卖应该很快
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定价至少要看你租约和租金，有五年租约那两年利润合理，只有三年的话，一年利润就差不多了，回本也总得让人家挣两年钱不是。同样的利润，租金低的生意值钱。当然也没准碰到一个啥也不在乎的，看运气。
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net profit（过去至少3年的平均数） 乘以系数2-3（看店的规模，越贵的店一般越低）。
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年收入的倍数
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