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我希望租用我的半经典（Whitegoods和一些家具）联排别墅，该联排别墅是5个物业的地层。
我要与房东保险一起圈出，感到惊讶的是，这并不是更直截了当，因为必须有其他有租用地层财产的情况。
看来：
1）建筑保险不可用于地层财产；
2）目录保险不包括固定装置（例如厨柜或其他橱柜）；
3）地层建筑保险不涵盖各个公寓的固定装置。 （尽管存在差异，并且某些保单可能涵盖“ Lot所有者的固定装置和配件”）
因此，如果内部损坏不存在的东西，例如任何内部橱柜，则似乎存在保险差距。 如果厨房橱柜造成了重大损坏（例如，乙烯基包裹被撕下来 - 替换整个地块的成本约为5K）
）
，如果地层建筑保险确实涵盖了（某些）“固定装置”（这将是“固定装置”，这将意味着a）额外费用为a）通常是$ 1000+ b）任何索赔都会增加整个层级的要求。 OC委员会是否还必须批准这样的主张？
损坏厨房橱柜之类的事情会属于其自己的物品（例如，恶意损害？）
这似乎只是一场递归的噩梦，试图拿出保险，因此任何有个人经验的人都会有任何个人经验，这将是有帮助的。 broker.
评论
MisterBrightside writes...
1) building insurance is not available for strata properties;
Whether the OC or owners are responsible for insuring can depend on the type of title,EG, who owns the land
“ Victoria, townhouses are typically Strata Titled, meaning you own your individual unit but share ownership of common property with但是，其他所有者也可以付费，而您的托伦斯也可以是托伦斯，您同时拥有土地和财产，类似于独立的房屋。 If there is substantial damage to the kitchen cabinets (eg, vinyl wrap ripped off
With common severe damage claims more usually resulting from fire or flood, in my experience, insurance has covered internal cabinets, wall damage etc.
Would something like damage to kitchen cabinets fall under it's own item (eg, malicious damage?)
Is a very rare occurrence, but in my experience was covered by insurance.
just seems like a递归的噩梦试图购买保险，因此任何建议
考虑所有保险费用，广告，农民，无能等等，不可能代表良好的价值。
可能是必要的邪恶，例如，包括公共责任。
我认为您的观点1不正确。 as built-in air conditioners and heaters, plumbed-in dishwashers,
garbage disposal systems, cooktops, built-in cabinetry, doors, walls, windows (and glass), shutters, tapware, hot
water systems and shower screens;"
The policy includes an a insured value for the "building" but this value is relatively moderate, ie it it would cover a fit out but not rebuilding the whole structure. Note建筑物的定义还表示，建筑物不包括：
“如果建筑物是地层标题的一部分或人体公司保险的任何财产，
是否包含在您的单位中或整个部门中，以及任何过剩物体是否适用于身体
公司
公司保险范围的构成范围；”
对于一个事件，它不会覆盖PDS的磨损。 （尽管存在变化，并且某些策略可能涵盖“ Lot所有者的固定装置和配件”）
是的。 实际上，它在大多数（全部？）州都以这种方式进行了立法。 地层建筑保险涵盖了建筑要素。 它们是常见的还是属性的。
<另外，如果地层建筑保险确实涵盖了（某些）“固定装置”，这将意味着a）超额费用通常为$ 1000+ b）任何索赔都会增加整个阶层的保费。
接收福利的一方通常必须支付多余的费用。
也必须批准此类索赔？ 批次所有者享有独立索赔的合法权利。 但是，这通常确实有助于让委员会参与。
AEDW4981写信...
，地层保险不太可能涵盖厨房橱柜，这不是常见的财产。
是不正确的。 厨房和浴室固定装置被地层建筑保险所覆盖。
：
1之间有很大的区别。地层常见或批次属性和
2的定义。用于保险目的的建筑物或内容的定义
两者并不完全一致。 这导致奇怪的是建筑保险将覆盖某些地段财产。 地层立法也可以特别要求覆盖范围。
o.p.
感谢约翰的积极主张经验，您的政策是谁？ （我在维多利亚州）
o.p.
johnw2003写下...
考虑所有保险费用，广告，rorts，无能为力，无能等等，保险是不可能的价值。没有房东未付租金，
$ 1500O的超额。
感谢约翰的积极索赔经验，您的政策是谁？ （我在维多利亚州）
Misterbrightside写信...
broker，psc;
多年来，承销商可以改变。
Misterbrightside Wryates ...
看来，看来：
1）建筑保险不适合用于Strata属性；
2）内容保险不覆盖固定装置（例如厨房橱柜或其他橱柜或其他橱柜）；
3）地层建筑保险不涵盖单个公寓的固定装置
有趣的 - 我总是假设“房东的内容保险”覆盖的厨房橱柜
，但现在您提到了它，我注意到它在大多数保险文档中都没有仔细提及，我在大多数保险文件中都没有发现
，并在图形中没有标记，该图形大约是2/3rds的图形 - https://chu.com.au/landlord/landlord-insurance/pt> a又写道，我以为它是由房东的保险所覆盖的，但是作为Austman您的Vic Strata专家说，它已由Strata Building Insurance涵盖，现在我会仔细检查！ “负责维护，维修或更换的责任” - https：//www.nsw.gov.au/sites/
in ofl'' https://www.consumer.vic.gov https://vic.trata.community/ 整个复杂灾难的事件，包括建筑破坏，是的，我想建造地层的保险将会开始 - 同样，如果从上方的单元中漏水会损坏您的厨房柜，那么我会再次期望这样的 ，但是在一次地段中，例如，在租户造成的厨房损坏的情况下，这可能会给您的40年造成的lots lots Londlord Landlord and Land Land Land Land and Land Land and Pland and Pland and Pland and P> > > >> >> > >> >在房东的保险上宣称的 - 所以我花在了我没有索取的保险上的钱，可能会为几次厨房替代品付款！ 保险是给那些负担不起总损失的人 - 如果您有足够的现金储备，您可能不需要 - Austman可能会进一步建议...; - ） mur pry> mur pry> mur prest mur，参见“内置衣柜，橱柜，搁板”在6（c）中列为“批次所有者的责任，负责维护，维修或更换” 是的。因为它们是地块的财产，因此适用“维护，维修或更换”。 保险是完全不同的事情。 作为您的VIC分层专家州的恐怖分子 实际上，实际上，我拥有的NSW阶层属性与VIC相比。 。 这里的大错误是假设“维护，维修或更换”与property保险相同。Y必须查看《 2006年业主公司法》，第54章，以查看必须涵盖的地层建筑保险。 基本上，它必须涵盖任何建筑物或建筑物的一部分。 这不仅仅是OC普通属性。 实际上，如果该地段属性是任何建筑物的建筑物，或者构成建筑物的一部分的固定装置，则可以包括大量的地块财产。 这不是很多内容。 It's a bit more specific than VIC but they are basically the same: "(1) General requirements The damage policy for a building must be with an approved insurer, be in the name of the owners corporation, and any other person required to insure under section 160 and provide for the following— (a) owners’ improvements and owners’ fixtures forming part of the building" Strata building insurance must be one of the most misunderstood insurance products out there! Murt writes... But in a single lot event, such as a tenant damaging your kitchen cabinets, it may be back to your individual lot landlord's contents Insurance 也许我（我们？）过度思考，以为房东保险下的保险索赔与物品（例如，厨房橱柜）而不是一种索赔相关。即，恶意伤害？因此，如果精神病患者将斧头拿到厨柜（例如，作为“项目”之间的“物品”之间的潜力），那就是恶意的伤害，因此应该声称自己是对地毯，洗衣机或天花板造成的损坏，就可以声称。是？ Misterbrightside写信... 即，恶意伤害？ 这是一个因素。 但这取决于哪些项目遭受了恶意损害。 如果是地层建筑保险所涵盖的项目，则您的内容/房东保险公司将向他们提及任何索赔。 除非专门分别覆盖。 Misterbrightside写作... 恶意伤害？因此，如果精神病患者将斧头拿到厨柜（例如，作为“项目”之间的“物品”之间的潜力），那就是恶意的伤害，因此应该声称自己是对地毯，洗衣机或天花板造成的损坏，就可以声称。是的？ 这么好运 - 我有一个租户损坏的墙，地毯，甚至由于毒品引起的愤怒而砸碎了一扇门 - 我的保险索赔被拒绝，因为他们认为租户是故意的，而不是“恶意” hmmm ...保险将永远不需要任何东西。 If you need it, it won't be covered ... Murt writes... been a landlord for over 40 years and never claimed Yes, johnw2003写信... 他们通常会在您的标记下宣称您的保险公司，如果您掌握了您的保险公司，则您的保险公司是一项法律范围，如果您是一项保险公司。
p> p> p>
...
(3) Parts of building to be covered The parts of a building to be covered by a damage policy include the following—
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Insurance is for people who can't afford the total loss
something like a large Public Liability claim EG, would also be problematic.
Having said that, they are rare & many of them turn out to be
他们通常会选择自己的标记，声称何时有保险公司。
我在大多数保单上都有很大的过剩。
保险公司随后处理索赔。 即使是法庭。 它变成了保险公司的某人。
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