澳洲我在另一帖问如何开投资账户给小孩投资。到现在也没有找的一种合适的账户。打算用大人的名字开户，专门给小孩投资。这样的话，我报税能不能直接报在小孩名下呢？ 评论 法律层面...

澳洲各位， 年级大了才移民来澳洲， 我的 SUPER 才16万元左右， 今年收到ATO 发的excess concessional (before tax) super contributions 信。 信里写了2个选项， 如果我的SUPER 总共16万澳币左右，50多岁，打...

澳洲现在加入私人保险，明年的mls是免一半还是可以全免，那是怎么算的 谢谢 评论 从哪一天加入，就从哪一天算起。从今天加入，你就减免200天的mls 评论 也就是说如果财年底出现了一笔较...

澳洲有一套投资房一直父母住着，他们这次把国内的房子卖了，打算让他们把剩下30多万的贷款还清，再转让给他们（这是他们的第一套自住房） 因为这套房子已经买了快十年了，也增值了...

澳洲最近剛買了一間房子當自住. 在考慮目前的自住房是要賣了還是轉投資房好. 假設在貸款還完的情況下 (沒有利息當 negative gearing). 我的理解是假設自住房2014年 100 萬買, 2024 年漲到 150 萬...

澳洲做合同工一直是PAYG，想申请个ACN 试试有多大差别， 请问足友 这个怎么操作？ 会计收多少管理费大概，谢谢 评论 注册公司可以全程DIY，一点都不难。你还需要搞定Director ID。 评论 你这...

澳洲以前回国，什么奶粉，酒，鱼油之类的都可以退， 最近一次，酒，奶粉都不给退了， 什么让退在网上也没有明细，好像就看他们员工的心情， 请问哪里能查到退税类别， 鱼油还可以退...

澳洲大家好，我有个关于土地税退税的问题想请教。 2021年，我们在墨尔本购买了一处房产。交割时支付了部分土地税的调整费用（约 $2000），但实际上我们从交割后就将这处房产作为我们的...

澳洲时间线是这样的： 2020.1.16 签订购房合同，满足首次置业税务减免，约定 2020.3.5 settle date 2020.3.5 - 2020.3.17 之间某个日期搬进了新买的房子，具体日期待查，因为之前在租房，租房合同...

澳洲关于NSW landtax的计算方法：http://vimeo.com/430593343 关于如何查询自己房产的土地价值：http://www.service.nsw.gov.au/t ... land-value-property 现在的threshold：Thresholds Tax Year 2023 General threshold $969,000 P...

澳洲做为Sole trader，近来有购车需求，是放在生意下面还是个人名下比较合适呢？ 请给个建议呗。感谢！ 评论 馊trader怎么放生意名下？不应该是你名下加ABN和business rego或就在你名下private...

澳洲如题，想从国内转5万美元到澳洲。请教一下有经验的朋友 1. 分次转好还是一次转5万？ 2. 转到澳洲银行卡会被要求缴税吗？ 可否请转过的朋友给指指路 评论 需要自己亲人写张证明，说...

澳洲以前存两年定期的时候选择了是最后一次性取利息，没有选择按月支付，导致今年突然MYTAX的prefilled 利息收入大增，这个可以要求去分摊吗？ 评论 利息的税收（尤其是个人）看的是现金...

澳洲我有一套1993年购买的自住房，最初自住了半年，之后将其转为投资房出租了5年，随后又恢复自住（适用于6年法则）。然而，由于时间久远，当年的材料并不齐全，目前只剩下零散的几...

澳洲墨尔本Keilor East：刚买了一个旧House，准备简单的装修一下当做投资房出租： 把房子重新刷一遍，然后装1-2个空调，厨房还不定要不要重装。 请问一下最好的装修策略是什么（从报税角...

澳洲卖出股票的时候算CGT吗？如果美元换回澳元的时候是不是还要再算一次CGT? 评论 我也想知道 评论 卖比特币也有类似疑问，比特币换成稳定币要有一个cgt，那稳定币换成澳币是不是还来一...

澳洲大家好, 收到NAB银行邮件要求confirm tax residency, 问我这个问题:Are you a redsident of any other country for tax purpose? 请问: 我是否需要声明说我在中国是a redsident for tax purpose?, 如果声明了的话会不会...

澳洲退休前不工作， 退休后工作。 评论 今儿晚了，看起来比较绕，需要静下心来想清楚。。。 感脚要是查出来的话，就是赤果果地犯罪捏。。。。 评论 犯罪 评论 A2以什么名义收钱？ 评...

澳洲不懂就问，我只知道如果投资房的deposit是从现在自住房Loan里redraw出来的话，这部分redraw出来的钱在自主Loan里产生的利息 是可以算做investment expense抵税的. 但是要怎么操作呢？ 银行说这...

澳洲请教一下：如果我从投资房贷款账户redraw一部分资金，放进自住房offset账户，这样操作对报税有什么影响？投资房贷款账户余额增加后，全部贷款利息都能抵税吗？谢谢???? 评论 不是会...

澳洲请教各位会计大咖一个问题，个人技术入股一个公司，所得股份需不需要上税，如何判定股份价值？先谢过了 评论 你入股不用交税,你看你你买股票是不需要交税的.但是卖的时候赚钱了...

澳洲去年年底買了一間房子, 11 月過戶後就開始裝修, 打算今年三月搬入. 今天收到 SRO 的地稅通知, 它把去年買的房子當自住房, 目前住的房子當作投資房所以開始要徵收地稅, 想請問這種情況...

澳洲我登录my gov — ATO，看到上个财年度的报税deadline是3月31号，我是通过会计报税的，不是通常都是5月份吗？怎么提前了 评论 公司税, 每年都是5月到期 评论 我这个是个人税，是否日期不...

澳洲求助前人经验：情况是现在工资的一部分是以car allowance形式发放的大概不到一年不到18k的样子，自己现在平时开的老车实际现在一年rego养车保险油费什么的5K都花不到，结果就是大部分...

澳洲重点是，自己买的材料自己diy 昨天council批下来了我的挡土墙的building permit，因为在前院的边界，最终确定高度只有80厘米，council说这个高度可以自己diy，但是需要找个licensed practition...

澳洲现在每年15%税率的SUPER 额度是27500. 前5年没有达到的额度可以补缴。比如说前5年总共还有5万额度，是不是可以把今年的工资直接转5万去SUPER? 这5万也可以享受15%税率？ 谢谢！ 评论 如果...

澳洲维州。 已有一套自住房，去年8月又交割了一套房。今年收到地税的账单，是从25.1.1到12.31 请问去年部分是免了？还是我没收到信？ 这个可以转成email吗？收实体信太不靠谱了，万一没收...

澳洲今天问了个问题，关于工资超过20万，有 medicare levy exemption letter， 没有private hospital cover, 要不要交 medicare levy surcharge的问题。 ATO热线找了自己的专家，结果给出的结果是错的，之所以知...

澳洲夫妻双方现在已有一个自住房A,在妻子个人名下. 如果丈夫再购买另一个房子B在丈夫个人名下, 会被SRO收取land tax吗? 或者说 land tax 收取是按家庭计算 还是按个人计算? 评论 在维多利亚州...

澳洲投资房做了个估价报告，会计师说报告太简单了，要符合ATO的大致要求，有下面这些内容，大致需要Full length的报告，太简单的不行，是这样吗？ Valuation reports Valuation reports should contai...

澳洲短信里给了个号码，和一个联系电话，让我联系ato。网上核查后，发现给的电话倒是ato的。到myg网站上看，也没有ato的相关的通知。会不会是诈骗电话。 评论 抬头联合国也是假的 评论...

澳洲收到公司的back pay有10万多吧。是过去7年累积的。这部分back pay的钱是按照这些钱所在的年份打税,还是归入今年的收入来打税。 如果算是今年的收入，我现在就请假休息了leave w/o pay，或...

澳洲公司给的share，要3个月内exercise，请问个人所得税是什么时候收的，是在vesting的时候，还是excercise的时候？ 评论 excercise是taxing point。然后出售的时候按照gain or loss去做capital gain or loss...

澳洲突然收到邮件要提供个人护照，驾照发EMAIL给[email protected]。 请问这是正常的吗？ 评论 http://www.anz.com.au/personal/ ... quirements-and-kyc/ 貌似是真实的，但是不知道要怎么操作。FYI，。 评论 最好去...

澳洲请教大家如果用SMSF买房子 SMSF是放在公司名下还是个人名下 各有什么利弊吗 请大侠指点迷津 谢谢 评论 差不多，公司名每年要交年费，个人不需要。 评论 smsf设立的时候不是就确定是按...

澳洲大家好。今年开始打算用满super的concessional cap并且逐步填掉过去五年unused concessional cap。想问一下salary sacrifice和personal contribution有什么区别吗？我的理解是税率都是15%没区别，但是sala...

澳洲老人持143签证刚到澳洲 是75岁以上，是否不用交super了？ 评论 还要买workcover 评论 请问到哪里买这个cover？ 评论 一个月的工资超过$450就要交super 一周工资超过$380就要扣PAYG了 除了这些...

澳洲如果个人买了金条，赠与别人，这个人再去卖回的时候，差价就不需要交CGT了吗？ 评论 理论上，这个人应该交的CGT是他卖的时候价格和收到礼物当天的市场价格的差值吧 评论 那任何人...

澳洲需要问公司performance rights 的税务问题，公司现在给vest，但是要预扣税，但我想等到明年excerise，这样明年税率可能会低一些。这个具体怎么操作的，谢谢。withhold tax的税率是多少？如果...

澳洲坐标堪培拉，一套还完贷款的房子在我和老婆的名下，当时是作为joint tenants 买的。现在想把它全写给老婆，需要付一半的STAMP DUTY吗？谢谢 之前律师和我说要交一半，但会计说不要。我...

澳洲条件 - 房租 30,000一年 - 税费中介费保险 12,500一年 = 纯收益17,500一年 房贷 57,552一年，其中利息47,732. 所以亏损是 47,732-17,500 = 30,232 应税收入是 210,000 - 30,232 = 179,768, 个税51,448 所以 210,00...

澳洲父母： 中国国籍，非澳洲PR 女儿： 澳洲国籍 父母在澳洲银行有一笔钱，打算帮女儿买房，在女儿名下。 问题： 父母帮女儿买房的这一笔钱会牵扯到税务问题吗？ 谢谢 评论 不会有任何...

澳洲新洲25年的land tax surcharge已经收到缴费通知, 但是24年12月就已经回到澳洲工作生活， 这个情况 ， 25年的land tax surcharge可以打电话 豁免吗 ？ 有没有人是这种情况呢 ？ 并且 2019到2023年...

澳洲请问一下澳洲公民30年没有工作过了，卖了投资房能不能放一部分钱到personal super里？达到节省增值税务的目的？ 谢谢 评论 http://www.macquarie.com.au/inv ... 20people%20over%20a,restrictions%20applied...

澳洲记得往年都是4月10日左右，今年怎么还没出 评论 出了，我2周前收到了 评论 出了,也开始分期付了 评论 出了，6月份要出血了 评论 今年涨了好多。房子跌了，费用还涨了。总说国内70年...

澳洲背景: 去年(2023~2024)因为公司给的restricted stock units(RSU) vest导致财年报税的时候要补税. 同时, 我的投资房租金不能cover利息,所以有一部分负扣税 今天收到ATO的邮件PAGY instalment,要我在新的...

澳洲买股票有折扣， 实例股价120 锚定股价100 折扣15 85块买去，15块算income，20块算capital gain 对吗 评论 没太看明白 但我知道原则：就是对 ATO 有利算法就是对的！话句话说，如果算法对个人...

澳洲会计解释了什么是PAYG instalment notice， 但报完税后税都付了，再收到Activity statement 003 PAYG instalment notice， 是补税，还是系统还没更新？ 要换会计了。。。。 谢谢 评论 说说会计怎么解释...

澳洲公司可以报销上网费，报销的方式是把invoice上传，然后给我打钱 但忽然想到，比如一年内我交了1000块宽带费，公司给我打了1000块，但ATO还要拿走好几百？ 评论 那看公司是怎么付给你...

澳洲投资房收入可以放在夫妻其中（收入较低的）一方的名下报税吗？ 评论 好像按买房时title的比例算。 评论 按谁的名字买的算吧，如果是 50/50 那也只能按 50/50报税啊！ 评论 谢谢回复。...

澳洲亲爱的达人，可以推荐一下位于PARRAMATTA， HILL AREA附近的用的好的报税的（最好说中文）吗？多谢！ 评论 我们用这家，不过距离parramatta中心稍微远。 评论 多谢，全名是什么啊？ 评论...

澳洲solo trade 怎么样才能税务最大化避税？ 评论 super 评论 您說最大化指交最多稅嗎？ 评论 最大化避税 评论 转移海外 评论 一定买好各种保险，不同于公司，个体户属于无限责任，自己的...

澳洲刚查了ato网站，原来国内退休金可以不报税的决定现在被withdrawn了。 http://www.ato.gov.au/law/view/ ... 7/00001#LawTimeLine 这是不是就必须要报税，有谁知道有其他相关的条款吗？多谢 评论 同问。...

澳洲人在澳洲，目前有两种方式可以投资美股： 1. 国内用支付宝买QDII基金（纳指100、互联网主题等），人民币结算、免税。 2. 在澳洲账户用 moomoo / 老虎 / eToro 投资美股或CFD，操作灵活，但...

澳洲2324年公司应纳税收入11191.交了2797.5的税。 2425年 公司directer已经发了工资收入45000 公司预计还有26000利润，是否应该分点红给director 呢？听说再分红11191.可以把2797.5的税领回来。 评论...

澳洲有多少存款才值得一提这利息呢？利息上万的话，存款不得有几十万啊 都是有钱银啊 我现在只有债务没有利息收入 评论 利息收税真的很疼。 这个收入银行直接报给ato，然后累计在个人...

澳洲印象中，这些费用少于300刀，无需发票， 今天收到ATO邮件，明确提出 需要发票。 让人很迷惑。 评论 Remember, to claim a deduction for any work expense: you must have spent the money yourself the expense mus...

澳洲哈哈 我又来了，请教大家 假设我现在一个自住，一个投资房。等到多年以后搬到投资房里住，然后把自住的卖掉。卖掉的自住要交CGT吗？ 评论 六年法则了解一下 评论 好的谢谢我去看...

澳洲我想把过去5年剩余的carried forward concessional contribution额度都交完，但有几点问题不太明白，请会计朋友帮忙解答： 1. 因为剩下只有两个月，工资收入无法补齐所有的剩余额度，所以我需...

澳洲为了减税，今年第一次自己往的super转钱, 然后交了notice of intention tax deduction form给我的super. 请问ATO怎么知道我现在的contribution是记在Carry forward concessional contribution, 而不是今年的。 评论...

澳洲想请教一下这个问题。 投资房持有10几年，房产升值之后，topup了 一次, 将贷款额度放大，一部分资金注资到生意里面，扩大了生意。 现在投资房卖掉了。 会计要求提供投资房的利息成...

澳洲妈妈有税号，收入只有国内的退休金，金额也远低于18200澳币，这种情况该怎么报税呢？ 评论 国内的退休金澳洲这边也不知道，还要去考虑澳洲税务的事情吗？ 评论 submit一个non-lodgme...

澳洲楼里有个朋友说我搞错了 我用的是税后的收入打进去的，我打进去了3万，当即扣了15%的税，然后给会计申报的时候，我申报了3万的Personal superannuation contributions，都是5年之内的carry f...

澳洲是这样的，老公去年有一笔personal super contribution, 他自己的报税单上taxable income把这笔super contribution的钱减掉了，我自己的报税单上配偶收入那一栏填得是老公的taxable income，就是跟老公...

澳洲大家好，我想问一下division 293的那个income是怎么计算的？ 假设我税前income是20w，雇主打的super是2w（比例不对 但这样简单些方便理解），这时候因为前几年有剩很多unused concessional contr...

澳洲自己是solo trader 空调工，买地+建房 有很多空间都是用来生意的，请问买地建房成本可以计入支出吗？ 谢谢 评论 no 评论 我认为如果能证明生意必须使用部分房屋面积的话，是可以部分...

澳洲投资房修补，付现金给tradie, 对方给了tax invoice, 但没有GST, 我担心因为这个invoice上面没有GST, 就变成一张无效发票，会导致我无法退个人税吗 评论 我的理解是有receipts就可以了，做投资...

澳洲我在NZ的银行有些存款，在NZ的Hatch Invest上买了些美股，因不是NZ的税务居民，美股的分红都已扣过税（美国与NZ的税务协议），在填写IRD的报表时，没找到有Overseas Income的选项，是不是美...

澳洲打工人卖了房子， 在去会计师那退税前交2万到super还算24-25 年期间吗？有什么该注意的地方 课避免多交税？ 评论 太晚了 评论 明天就6月30日了，怎么着也来不及了。 评论 一般要提前一...

澳洲Contribute unconcessional contribution in July and file claim in June next year. This way, the gain will not be taxed 15% You can save hundreds dollar if you contribute $10000 评论 不是 gain 不扣税，而是这 15% 的tax 是在你提交...

澳洲今年报税有大不同，主要是大量使用了AI 极大地简化了我的流程，以前报税，都是一一手算对比 现在，下载全部的银行记录为csv文件，然后让人工智能替我分析，比如核对房租收入的，...

澳洲最近看到这个？有投资美股，不知道要不要交 评论 难道你是中国的税务居民？ 评论 我看现在的说法是只要户口没有注销，就是中国的税务居民。 评论 不用 他显然是在target 人在国内炒...

澳洲如果你稍微懂点IT知识，下载个MyGov， Link ATO，点击lodgement, 然后直接承认预交的税正确无误，直接submit, 用不了一分钟，你的退税就完成了。 这种方式挺适合单身，没有投资，也没有什...

澳洲刚拿到pr的父母想把国内的钱转到澳洲银行，他们有澳洲税号，目前每两年来一次，每次住3个月，这样的话，澳洲银行的利息收入能否以Australia resident for tax purpose申报，（就是在ato回答...

澳洲ATO 说 Refinance的贷款费用如果超过100刀，那么分5年抵扣。 http://www.ato.gov.au/individua ... /borrowing-expenses 为了简单说明问题，假设贷款费用是1000刀，那么每年抵扣200刀。但我从第二年开始，...

澳洲去年因漏报税了一笔收入，导致我要补缴1000多刀给税务局。我老老实实按时在5月份如数在网上缴了。可是税务局没有给我任何形式的回执，我在mygov里也找不到任何记录。怎么回事啊？...