SMH：一个小错误使纳税人花费了200,000美元的继承< /strong>
在管理税收问题时，良好的记录保存至关重要，因为最近澳大利亚税务机构与纳税人之间的争议再次证明了这一点。
纳税人是家庭中的四个孩子之一。由于税务局不认识她以信托的形式代表父母住所，因此她将失去80％的遗产。
资本利得税（CGT）法律认识到，受托人持有的财产被视为受益人的财产，因此可以享受主要居住的豁免。
但是，ATO发现女儿缺乏足够的证据证明这所房子是由她的父母持有的，再次说税法将使举证责任完全承担纳税人。
ATO可以“遮住您的耳朵，说您不相信自己”，如果纳税人想起诉权利保护，这将花费很多。
这意味着您在证明自己的纯真之前就感到内gui。
通常，家庭安排缺乏详细的文件，但唯一合理的解释是女儿以可信赖的方式拥有该财产。
结果，ATO远离父母的继承比女儿更多。
在他的晚年，他的父母决定搬出新南威尔士州，但希望将他们在新南威尔士州的住房保留几年，因为他们的家人仍然住在那里。这迫使他们借用另一家房屋。
该银行认为，父母太老了，不愿借钱，因此新房子以他的女儿的名义注册。自购买和她的父母去世30多年以来，这所房子一直是他们父母的住所，她的女儿只住了很短的时间。
父母支付了所有与家庭相关的费用，包括贷款还款，后来出售了新南威尔士州的财产来偿还贷款，并花了很多钱来改善另一家房屋。意志将特定的资产分配给指定的受益人，其余财产由四个孩子均匀分配。
该物业的资本利得税是巨大的，因为购买时间是在1991年8月20日之前的，而持有诸如利息，税款和保险之类的持有成本不能包括在成本基础中。
直到1991年，政府才意识到这种不公正现象：有时房地产的总支出超过了销售收益，但由于不完整的立法而缴纳了虚拟收入的税款。
修改法律后，仅适用于以后购买的物业。当时，纳税人对新法律的了解有限，但他们通常认为自我占用的住房不需要CGT。
更糟糕的是，父母为家庭翻新支付的费用不能包括在CGT成本基础中，因为ATO确定“所有者”不是付款人。
这所房子最终以100万美元的价格售出，资本收益为425,000美元，她的女儿缴纳了近20万美元的税款。这四个孩子分别获得了25％的收入，而女儿缴纳税后只有50,250美元可以继承。
ATO从父母的遗产中获得的远远超过了女儿的份额。她被认为是“幸运的”，因为税收法案没有超过她的遗产金额。
ATO拒绝发表评论，说不会讨论个别纳税人的问题。
来源：
http://www.smh.com.au/money/sup ... 0250909-p5mtkc.html
Byjulia Hartman
2025年9月10日 - 5.01am
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评论
本文的要点：< /strong>
1。纳税人由ATO确定，因为缺乏信托证书，纳税人不享受免税，其遗产损失近80％。
2。在1991年之前，利息和翻新成本不能包括在成本基础中，税收负担极大。
3.父母实际上承担了贷款和费用，但是ATO坚持对女儿“所有权”并增加税款。
4。价格为100万美元，女儿需要缴纳近200,000税，遗产仅为50,250澳元，而ATO的收益远远超过了她。
5。该案强调了严格的税法和举证责任的倒置，以及普通家庭缺乏文件的风险。
注释
如果您将税款直接缴纳给该国，您必须缴税吗？
五万真的不值得麻烦。
评论
我不明白，如果我可以更详细地说，那就太好了。
评论
最近有许多与遗产有关的文章。年轻人清楚地看到了现实，准备躺下并夸大老人/老妇的金币吗？
评论
以我女儿的名字
注册房屋非常简单 但是实际上，所有贷款，利息维修和装饰款项都是由父母支付的。 因此，在父母去世后，这不仅是一个自我占领的房子，而且是一家投资房屋。评论
评论
这个家庭有四个孩子。许多年前，由于我的父母太老了，银行不愿借钱买房子，因此他们不得不以女儿的名义注册房屋。尽管房子用女儿的名字写但是从头到尾，父母独自生活，还清贷款并为自己的装饰付款。
几十年后，父母去世了，房子以100万美元的价格出售。如果税务局承认房屋属于父母，那么由于它是“拥有所有者的房屋”，因此可以免除资本利得税（CGT）。但是问题在于，税收局（ATO）认为没有足够的证据表明女儿正在“帮助她的父母保留”房屋。
结果，尽管这所房子是由父母居住的，被父母买的，并且还以供孩子继承的遗嘱书写，但税务局只看着财产证明书上的名字，并说：“写你的名字，这是你的房子。”因此，女儿需要在房子上支付近200,000美元的税款。
具有讽刺意味的是，在出售房屋之后，每个孩子应该收到25％的份额，但是由于她的女儿名义上是“房主”，因此她必须纳税，最终获得的钱比其他兄弟姐妹少得多，只剩下50,000多个兄弟姐妹。
政府（ATO）实际上从这个过程中获得了更多的钱。
评论
这些兄弟姐妹不是真实的，应在税后平等地分配它们。
评论
因此，有人用来在财产上写下孩子的名字来损害孩子的利益，对吗？
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