在新西兰
大奥克兰市首份房屋估价上月底邮寄到户后,民众反响较强烈。普遍的感觉是,这一次的政府估价升的升,降的降,不像以往,每三年都小幅度地升一点。日前,奥克兰市议会首席财务官就居民所关心的问题作了一些解释。
大奥克兰市首份房屋估价上月底邮寄到户后,民众反响较强烈。普遍的感觉是,这一次的政府估价升的升,降的降,不像以往,每三年都小幅度地升一点。日前,奥克兰市议会首席财务官就居民所关心的问题作了一些解释。据11月10日的报道,奥克兰市议会首席财务官Andrew McKenzie说,这次估价中考虑到了房屋隔水能力、土地的稳定状态,再加上全球金融危机的影响犹存,所以在大奥克兰总数51.6万栋房产中,某些房产的估价下降了。 “以前几次(大奥克兰合并前)的估价,物业一般都会有一定幅度的升值,”他说,“这一次部分房产的估值下降了,大部分人应该都清楚其中的原因。” 他说,“在全球‘后金融危机’的世界中,各种主要资产的价值都在发生变化,也包括了房产。” “奥克兰市议会在对房屋价值的评价体系上,也作出了改变,比如考虑到房屋外墙是不是防水,比如考虑这个地区的土地是否有沉降。” 市议会公布的信息显示,将漏水相关的房屋分成了两类——一类是已知漏水的,一类是由于当初使用的材料和构造因素,具备漏水可能的。 对于Algies Bay退休人士Brian Mudge来说,他靠海的房子原先估价220万,现在仅170万,相差了50万。 这栋海景房占地1040平方米,目前地税是$6841一年。他说,他和他的邻居为高价值的房产支付高地税已经好些年了,而现在却被告知不值那么多钱了。 他于是在附近的地区做调查,发现在他居住的沿海区域,至少有30栋房产的估价被打掉了50万。而他估计整个地区被低估的价值将以千万计算。 目前已经有1536名大奥克兰市的房主,向市议会提出了对最新估价的反对。 但是市议会估价领导小组组长Peter McKay说,Rodney区的居民上次估价是在2007年9月1日,“接近市场最高价历史时期”,他们这次觉得价格低,是因为对比2007年该区域已经降了。市议会首席财务官Andrew McKenzie解释说,明年开始引入新地税,而房产估价只是地税的一个组成部分。 地税还会由统一的年度费、垃圾回收收费等多个项目组成。 Coatsville居民Frank Pearce说,他原先估价为122万的房产,这次被重估为105万,他已经提出了反对。 Glendowie的Riddell Rd上的居民Miriam Dunningham,也对她的房屋估价迷惑不解。“我的房子从上次的91万下降到这次的85万,他们把房产部分的估价提升了6万,却把土地部分的估价减少了12万。” 居住在Western Springs的居民Steve Hames说,他居住地区周边的估价没有反映出真实市场价值。他指出一栋2月份售出的住宅售价91万,现在估价为100万,一栋2个月前98万售出的房产,被估价为106万,一栋5个月前售出的房产售价86万,这次估价为96万。 而住在奥克兰市区一栋漏水公寓房中的Grant Black也有不满,他的公寓估价从12万跌到6万,而地税还没降。“我们和市议会展开对话,他们说我们要按照现在的地税付钱,直到2012年新地税开始。”他说。 居住在Sandringham的Mary-Ellen Hinton说,她的房产估价上涨了10%,但是面积却是错的。“他们告诉我说我的3房面积129平米,但实际上我们是4房140平米。”她说。 奥克兰居民Paul Magill则说,市议会已经告诉他了,要重新估价需要等待,因为他们手上有太多待重估的房产了。 “他们希望在2012年7月之前完成因房主反对而需要重做的估价,所以他们会在8个月里回来重估。我们只能等,就像你找人修东西时一样,他说两周,你就要做好四周的打算。”
重磅!最新GDP数据公布 NZ经济正式进入“技术性
新西兰今日,新西兰统计局公布2023年一季度GDP(国内生产总值)数据,GDP下降了0.1%。 这意味着新西兰正式陷入技术性衰退,由于疫情和飓风的持续影响,近六个月来新西兰的经济正呈现出“ ...
致人重伤!基督城一恶犬被警方击毙
新西兰基督城警方昨晚(6月14日)在一户人家中击毙了一条恶犬,理由是它此前袭击了一名当地居民。 警方证实,受害居民目前身受重伤。 事发现场。Photo / George Heard 当天下午6点左右,Bryn ...
NZ企业声誉指数发布!纽航再次登顶
新西兰根据最新发布的Kantar企业声誉指数(Kantar Corporate Reputation Index),新西兰航空公司(以下简称纽航)“以微弱优势”位居第一,蝉联新西兰声誉最佳公司桂冠。 这项企业声誉指数通过衡 ...
帮派成员与武警对峙 Luxon批工党“不作为”
新西兰周三(6月14日)上午,Mongrel Mob Barbarians帮派成员为其头目Steven Rota Taiatini举行了葬礼,期间他们与武警发生了对峙。对此,国家党党魁指责工党政府对帮派势力“无所作为”。 Source: ...
使用中国生产的未经认证产品,基督城建造商被
新西兰最近,一名基督城建筑商因使用未经许可的中国制造的屋顶材料并发生质量问题,被认定需承担责任,遭到罚款。 目前当地议会正在调查有多少房屋受此影响。根据一份名单,数量可能 ...
奥克兰91汽油最高差价61纽分 这个地方的油价最便
新西兰奥克兰各地区的油价差异很大,91汽油每升竟然能差61纽分,油价最便宜的地方是西区的Costco。 随着燃油税补贴在六月底结束,民众的燃油花费不可避免都会上升。但目前的问题是,为什 ...
新西兰连续两个季度GDP萎缩 或推高明年失业率
新西兰周四(6月15日),新西兰统计局公布2023年一季度GDP(国内生产总值)数据,GDP下降了0.1%。这是继去年四季度GDP下降0.7%之后连续第二个季度出现负增长,证明新西兰经济陷入“技术性衰 ...
价值2.5亿纽币!新西兰边境查获史上最大规模冰
新西兰据报道,新西兰警方在海关查获了价值约2.5亿纽币的冰毒。这些毒品当时被藏到了装枫糖浆的瓶子内。警方称,新西兰边境破获的有史以来的最大规模冰毒走私案。 在新西兰、澳洲和加 ...
新西兰GDP连降:财长称“有韧性” 国家党批“亮
新西兰周四(6月15日)发布的统计数据显示,新西兰经济陷入技术性衰退,一季度GDP萎缩0.1%,标志着经济已经连续下降了六个月。 Photo: RNZ/ Jean Bell 对此,新西兰财长Grant Robertson周四表示,今 ...
走私“红双喜”进入新西兰 3名外国人被捕
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“拔羊毛了”!NZ最大保险公司大幅上调汽车和
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新西兰经济进入“技术性衰退” Kiwibank:央行不
新西兰在新西兰正式进入“技术性经济衰退”后,Kiwibank发文称,情况会变得更糟,“新西兰央行做得太多了。” Kiwibank表示,新西兰经济再次萎缩,第一季度有0.1%的小幅下降。但去年最后一 ...
新西兰食品价格继续攀升 业内人士给出超市“省
新西兰最近公布的数据显示,新西兰的食品价格继续攀升,而经济又陷入了“技术性衰退”。为此,业内人士向新西兰家庭提出了如何减少超市消费的建议。 视频截图。 新西兰统计局周三( ...
教育部将向教师补发3800万纽币“拖欠”工资 最多
新西兰新西兰教育部本周宣布,从本月底开始向数以千计的学校教职工支付10年来少付的假期工资,第一批付款总额为3800万纽币,预计全国超过70%的教职工将可以分得这笔钱。 教育部本周通知 ...
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新西兰周四(6月15日)发布的统计数据显示,新西兰经济已连续两个季度负增长,并陷入“技术性衰退”。然而,当被问及工党是否会因此而丢掉大选时,新西兰总理Chris Hipkins表示,工党将以 ...
新西兰“金领公务员”薪酬榜发布:最高年薪1
新西兰随着疫情防控的结束,新西兰不少公共部门负责人和高阶公务员迎来了又一轮涨薪。据悉,其中收入最高的已经突破140万纽币。 新西兰先驱报对过去三年公共部门CEO薪酬分析后发现,由 ...
驾驶者注意!奥克兰南部高速公路因事故发生严
新西兰今天(6月16日)早些时候,奥克兰南部高速公路上发生了一起卡车引起的撞车事故,应急服务部门对事故做出了回应,并提醒驾车者注意可能会遇到交通堵塞的情况。 photo/NZTA 早上6:40左右 ...
今晨,但尼丁一酒吧发生火灾,事故原因还在调
新西兰周五(6月16日)凌晨,但尼丁一家酒吧发生火灾。建筑内所有人员均被找到。 photo/1news 消防和紧急事务发言人告诉媒体,他们在凌晨3:50,被叫到Caversham郊区的Mitchells酒馆,当时消防员看 ...
新西兰珍稀企鹅遭狗攻击,宠物主人们被警告!
新西兰新西兰宠物狗攻击野生动物的事件逐渐增加,新西兰环保部门(DOC)警告狗狗主人们,遛狗时请管好自家“毛孩子”! 据了解,在过去的六个月里,新西兰有好几只珍稀的 “黄眼企鹅” ...
沙滩被埋男孩生命维持系统被关闭 另一男孩还在
新西兰上周日,Great Barrier岛一处沙滩发生险情,两名男孩挖沙隧道时一座沙丘坍塌,将他们埋在里面。周四(6月15日),不幸的消息传来,其中一名男孩被取下了生命支持系统,不幸离世。 ...