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澳洲证券外汇

体育裁判“爱好”免税?

澳大利亚O.P. hi, 我的青少年儿子裁判每周两晚,每周赚取100美元。他已经填写了爱好表格,因此他的薪水没有任何税款。他最近还宣布了一项学徒制,每年赚取约4万美元,因此将要缴税。 我的 ...

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我会收取资本利得税吗?

澳大利亚o.p. 我想知道在以下情况下我是否会收取任何资本收益税.... 我于1993年购买了一家物业(房屋)。 我在2012年作为我的主要住所搬进了那所房子。不是吗? 我是否在这种情况下是否有任何 ...

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扣押唯一的商人税

澳大利亚O.P. 嗨, 在财政年度的开始时,我创建并使用了ABN作为独资商(有史以来第一次使用ABN)。我在社区中心短暂地担任导师。我为他们工作的时间开了900美元,他们将钱转移到了我的银行 ...

澳洲证券外汇

将4财产再融资成1贷款或单独

澳大利亚O.P. HI目前在四个不同的银行(A,B,C和D)中拥有四个投资物业,我正在考虑将它们全部合并到一家银行(E)。银行E已通知我,根据他们的初步审查,所有四个物业都属于同一类别,即 ...

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Australiansuper Balance Booster

澳大利亚O.P. 所以我读到了澳大利亚人现在拥有的余额助推器。不确定我是否记得这是一件事情,但可能是我的记忆。由于缺乏任何数字或示例,因此阅读它听起来有些模糊。他们提到的“在线平 ...

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私人公司买房

澳大利亚O.P. 大家好,我需要一些建议。目前,我们有一个PPR,贷款还剩300,000美元。我们需要升级我们的家庭住宅,但房屋希望大约为1.4-170万。 长话短说,我们想尝试将当前的房屋保留并出租, ...

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Stake broker

澳大利亚请问有人用Stake买股票的吗,建议用吗.我看broker fee不是很贵 评论 我用了几年了,还不错,之前用commsec, 现在澳股全转stake了,手续费便宜很多, 不过美股的话还是Interactive broker最便宜 ...

澳洲证券外汇

是付款不安全的

澳大利亚O.P. 并不是说这已经发生了,而是希望看看PayPal的实际安全性。 假设我获得了健身房会员资格,他们将其直接从我的Westpac信用卡上借记。我取消会员资格,并担心更多的直接取款(假设 ...

澳洲证券外汇

投资物业借贷费用 - 消费

澳大利亚o.p. 嗨, 希望每个人都很好。 有一个问题。您只是立即要求上一家银行借贷费用的余额吗?还是您必须在剩余的3年中散布它们? 谢谢您,我希望我的措辞有意义。 orwerethey写道... 根据 ...


澳洲个人理财

养老金的自我投钱,

澳大利亚一般是让雇主把工资的一部分, 扣下直接存到Super帐号里, 还是自己把钱打进super帐号呢? 前者是税前的工资, 还是税后的工资呢? 评论 自己研究一下吧。雇主可以在你的工资里面做税前扣 ...

澳洲个人理财

Super亏了四万,现在应该改投资组合吗?

澳大利亚这个世界已经被川普搞疯了,我还有十年退休,可是现在super大部分在股市里,很怕接下来几个月继续跌跌不休,今天手痒了几次想改投资组合,把钱转到保守投资,现在操作太晚了吗? ...

澳洲个人理财

关于信用卡盗刷泛滥的质疑

澳大利亚???? 我有几个关于信用卡盗刷与支付安全的问题,想请教一下大家: 1️⃣ 是不是澳洲的盗刷大多都是和实体卡有关? 像是实体卡被复制、卡号被泄露这种?感觉 Apple Pay、PayPal 这些反而 ...

澳洲个人理财

saving放在哪好

澳大利亚想请教大家都怎么做的。saving放入super,可以tax return,而且以后没有CGT,但是60岁之前拿不出来。要是投资股票,有divident tax,CGT, 但是可以随时交易套现。哪一种方式更好一些。 SMSF不考虑 ...

澳洲个人理财

自雇人士养老金

澳大利亚自雇人士给自己转养老金,第一次转Australia super,钱已经在直接在银行账户扣掉了,但是网站的账户一直没有显示是怎么会事?扣完钱有一两天了。 评论 就是慢吧,再等一两天。 评论 ...

澳洲个人理财

给自己养老账户里打钱,能用现金吗?

澳大利亚如题,怎么做到用现金交? 评论 先找一个银行存到账户里,然后通过银行账户转到养老金账户 评论 你说的现金指的是摸得着看得见的钞票吗?自管的话直接到银行柜台存。 评论 银行 ...


澳洲生意种种

澳洲用硬币的法律。

澳大利亚有顾客拿了一大把五分、10分的硬币来买东西,能不能据收啊?刚刚查了一下好像不超过5块都不可以据收,那对收银员很不公平,5分的要数一百个。 评论 我都是让客人一边呆着自己数 ...

澳洲生意种种

新公司去哪个银行开户?

澳大利亚查了下四大,貌似ANZ和Nab的business account用户比较多,请问用过的坛友们,推荐哪个? 评论 nab 评论 ANZ。应该四大都没啥区别 评论 如果Business要定期存现金 比如零售业每周存现金的话, ...

澳洲生意种种

这生意转让算是个坑吗

澳大利亚如图,world square附近美食广场里的马来西亚中餐,说是店主退休生意转让,大神们说说这里是否有什么深坑? 谢谢 评论 真是好商机的话你没有机会 这么说 明白了吗? 任何普通人能接 ...

澳洲生意种种

申请ABN

澳大利亚想申请一个ABN,已经ONLINE 申请了几天了,还没消息 请问这个号通常几天能下来,谢谢 评论 当时就下来 评论 当时就下来(大概率) 评论 up to 28天吧。 你也可以ABN LOOKUP上面搜一搜,打 ...

澳洲生意种种

餐饮店收银系统和POS机怎么选?

澳大利亚如题,接手了一家小型快餐店,请问收银机选系统选哪一家的方便可靠?还有EFTPOS选哪家的便宜? 谢谢 评论 square,你这2个问题都解决了。officework,costco都有卖的。 评论 上家沒把系統留 ...

澳洲生意种种

成立澳洲公司控股中国的公司

澳大利亚想成立一家澳洲工作用来控股国内的公司,想请教一下澳洲方面会有什么法律上的限制吗?是否需要额外的资质。 谢谢。 评论 这需要什么资质,普通的有限公司就可以。我就有个,在 ...

澳洲生意种种

5090抢到就赚到?

澳大利亚听人说这个卡抢到肯定是赚到了,属于电子茅台类的产品,真的? 评论 问题只在买不到 店家不是加价就是不单卖 评论 澳洲哪里可以预购啊,子弹都已经准备好了 评论 那就是真的是抢 ...


澳洲税务

有做个人所的税报税的会计吗?急

澳大利亚需要问公司performance rights 的税务问题,公司现在给vest,但是要预扣税,但我想等到明年excerise,这样明年税率可能会低一些。这个具体怎么操作的,谢谢。withhold tax的税率是多少?如果 ...

澳洲税务

黄金交易CGT问题

澳大利亚如果个人买了金条,赠与别人,这个人再去卖回的时候,差价就不需要交CGT了吗? 评论 理论上,这个人应该交的CGT是他卖的时候价格和收到礼物当天的市场价格的差值吧 评论 那任何人 ...

澳洲税务

国内卖房,国内再买房,需要申报吗?

澳大利亚国内卖了一套二线城市的房子,比十几年前买的时候涨了两倍多,同时在南方沿海二线城市买一套给母亲过冬住,房产证名字挂我的名字,基本没有差价,中间税费我估计还要倒贴20多万 ...

澳洲税务

多交Super: salary sacrifice vs personal contribution

澳大利亚大家好。今年开始打算用满super的concessional cap并且逐步填掉过去五年unused concessional cap。想问一下salary sacrifice和personal contribution有什么区别吗?我的理解是税率都是15%没区别,但是sala ...

澳洲税务

用SMSF买房

澳大利亚请教大家如果用SMSF买房子 SMSF是放在公司名下还是个人名下 各有什么利弊吗 请大侠指点迷津 谢谢 评论 差不多,公司名每年要交年费,个人不需要。 评论 smsf设立的时候不是就确定是按 ...

澳洲税务

Employee Share Scheme的问题,急

澳大利亚公司给的share,要3个月内exercise,请问个人所得税是什么时候收的,是在vesting的时候,还是excercise的时候? 评论 excercise是taxing point。然后出售的时候按照gain or loss去做capital gain or loss ...

澳洲税务

back pay 打税问题。

澳大利亚收到公司的back pay有10万多吧。是过去7年累积的。这部分back pay的钱是按照这些钱所在的年份打税,还是归入今年的收入来打税。 如果算是今年的收入,我现在就请假休息了leave w/o pay,或 ...

澳洲税务

估价报告应该要什么样的

澳大利亚投资房做了个估价报告,会计师说报告太简单了,要符合ATO的大致要求,有下面这些内容,大致需要Full length的报告,太简单的不行,是这样吗? Valuation reports Valuation reports should contai ...


澳洲地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

澳洲地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

澳洲地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

澳洲地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

澳洲地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

澳洲地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...