澳大利亚O.P. 大家好， 请多多指教。 我从事公共服务工作超过 15 年，现在我找到了一份新工作，并搬到了一家主要的保险公司公司。正常的职业发展变动，新工作预计将于 3 月下旬开始。 我一 ...

澳大利亚O.P. 您好，我对房屋报价有几个问题 如果已经完成此过程的人可以提供帮助，我们将不胜感激 如果我们可以，交割日期应该是什么时候目标是 30 天结算。假设我今天提出的要约包含 2 ...

澳大利亚O.P. 子女抚养费是否在他们计算子女抚养费时包括了牺牲工资的电动汽车（因此 FBT 为零）的税前扣除？ 或者他们是否使用所得税金额？ 评论 此帖子已编辑 FBT 被认为是可报告的，因为 ...

澳大利亚O.P.这篇文章被编辑了 嗨， 正如帖子所建议的那样，哪个在性能方面更好，最后，在我说过的第二种情况下，BT super 中的管理费被省略了（我我不付钱） 从短期来看，BT super 的表现会很 ...

澳大利亚O.P. Evening all， 寻找将我的 PPOR 转换为 IP 并购买另一个 PPOR 的策略（太多该死的孩子） 当前 PPOR 的价值为 170 万美元，并且45万美元的贷款。新的 PPOR 的购买价格约为 120 万美元 我认为我 ...

澳大利亚O.P. 我正在为我的基本 40:40:20 投资组合选择国际 ETF（已选择的是 40% VAS，20% VBND），并且我的目标是股息收入优先于资本收益。 奇怪的项目一：在40%的国际配额里，我做了一些研究。在 ...

澳大利亚O.P. 本组会计师的问题。 确实有些运营维修不能计算为运营维修成本，但必须计算为“资本改善”并作为折旧而不是作为财政年度的运营成本？ 例如： 某物业的冷气机坏了，因为他们的 ...

澳大利亚最近看到ASX的BSE IMA 低市盈率，分红率高。发现都是生产锆英砂。 稍作搜索。好像如果未来的固态电池能够量产。氧化锆含量高达20%。 不知道足友们怎么看固态电池和锆英砂呢？ http: ...

澳大利亚O.P. 对于 NAB 与 Macquarie 的住房贷款和信用卡有何看法？ 评论 此帖子已编辑 The Macquarie 提供“免费”信用卡，每年 250 美元（这似乎很昂贵，而且如果您拥有自己的银行账户和免费信用卡 ...

澳大利亚O.P. 大家好 我们的孩子现在要求我们将她每周的零用钱转入预付卡，而不是给他们现金。 我们不想要银行卡需要帐户。 此外，它应该能够通过银行帐户/Bpay 接受每周存款 除了澳大利亚 ...

澳大利亚Leo哥和中庸都走了，投资版现在好冷清，没人出来高呼一句，房价要涨么？ 评论 因为Leo哥卖房了，中庸侠买房了 评论 每周标题长长长长长的大空头上周末没来开帖子，以至于我以为新 ...

澳大利亚请教ETF定投的division or interest，选择reinvent的情况下，需要交税吗？ 评论 看你的个人税务状态，reinvest dividend是你指你把收入再投资，所以澳洲税民要按自己情况交税或退税。 评论 比如 ...

澳大利亚国内身份证取消无任何银行账户所以不能用微信付款 评论 听过西联吗？就是听说汇率不好！数额不大找认识人转呗！ 评论 金额不大，走熊猫呗，或者支付宝上 汇入中国，可以看到五六 ...

澳大利亚有一张common wealth银行的DEBIT CARD，一次都没有拿出去用过，因为都用信用卡。 突然发现今天这张卡被扣取了将近800刀，分了很多笔，每一笔在60到120刀之间，明细是microsoft store TOKYO。还是 ...

澳大利亚家人来澳洲旅游的时候开了两个账号，我是授权人，他们转了一些钱过来，准备将来孩子中学留学的花费。 没想到因为疫情，孩子在国内读中学，留学的事延期到大学再说。原来澳洲银 ...

澳大利亚目前这家已经已经用了一年，想换另外一家银行，可行吗？没有通过broker，直接自己找银行。应该还有cash back. 谢谢。 评论 只要贷得出，没有问题吧? 评论 现在refin最大的问题就是估值 ...

澳大利亚前一阵子买了打折的The Restaurant Choice Gift Card 今天收到信用卡账单的时候发现被收了Cash Advance Interest 打电话给银行后发现给这个饭卡付钱是要收利息的 买过这个卡的，如果是使用信用卡 ...

澳大利亚请问有人类似的事情吗？ 只是偶尔用paypal买东西 但是大概一二个月前账号被黑 拿回来了当时也是被乱扣钱 现在又出问题了 好像是上次同一个人反复的要求退钱 我都糊涂了 好像是账号 ...

澳大利亚如题，父母不想买房产因为不打算常住，但希望在这里存点钱。或者应该考虑不贷款买房在小孩子名下吗？都有什么考虑吗？ 评论 澳洲报税需要报全球的收入 评论 中国澳洲数据不互通 ...

澳大利亚出国消费用什么卡比较好？老空姐都是用revolut，up，我以前用citibank没有手续费。大家用的什么？谢谢分享 评论 这个问题是不是太专业了。。。大家出国不选没手续费的卡吗？ 评论 信 ...

澳大利亚一个月前从facebook私人手上买了一些仓库二手货架，提前转账支付了$500货款，约定第二天送货，送到再付$50送货费。 但是卖家以各种理由一周都不能送货，一会说车坏了，一会说太忙了 ...

澳大利亚从国内合法进口来的酒直接就可以卖给餐厅或者经销商了吗？ 还是额外需要澳洲的酒类销售许可或者酒牌什么的？ 评论 你说呢？ 暗地里卖可以 不少人干这种事 自己进口货柜夹带各种 ...

澳大利亚一个20多的小公寓，大家都想合同到期后换掉现在的物业。本想换个物业，之前看到帖子有人提过。像这种小的公寓可以业主自己做物业。想了解一下流程和手续都需要怎样的？ 评论 首 ...

澳大利亚Comm 银行 已经不再能使用 Albert eftpos 机了。 被换成了Essentail Plus. 根本不适合我们咖啡店使用。 想更新成Smart Eftpos 机。 不知道用过Smart 机的朋友觉得性能如何？谢谢 评论 以前用过Alb ...

澳大利亚在澳洲读完研究生之后意外地进入了商业地产领域，作为甲方代表历经商业地产（主要是office / retail）资产管理，财务分析，投资分析，项目开发和管理直到现在和领导一起负责一个基 ...

澳大利亚小小网店里卖点小东西，被ACCC通知，个头太小，容易对小朋友误吞，造成危险。 要求做安全评估，需要找个product safety specialist来做， 请问各路大神，有做这个的华人给推荐个吗？ 非常 ...

澳大利亚本地有一个四星级motel ， 订房管理都是委托一个呼叫管理中心。电话咨询、定房、退款等事情都是呼叫中心处理，客房清洁委托的是当地的清洁公司，割草花园管理都是请人，有早餐餐 ...

澳大利亚我们公司被当地的快递公司乱收费 他们八九月时候发的invoice只说明要多收钱 但没说原因和具体哪个job要收钱 我们argue后他们十二月22已发给我们invoice 这次就包括了具体job和信息 我们在 ...

澳大利亚个人认为,选奶吧应该选12K/W+的店.不说上升空间,至少这样的店耐跌...不说所有的奶吧都跌.但是小生意走下坡那是必然趋势 奶吧所处的位置基本两种情况,一种是独栋的小区店,一种是小商 ...

澳大利亚2年以上公司，有至少6次海运进口纪录 任何进口海运货物 有国内提单，澳洲税单，澳洲海关单 有人会卖这种公司吗 评论 看你愿意出多少钱 评论 一直沒找到人賣的 评论 我这里应该有 ...

澳大利亚这是我咨询了几个报税会计之后的结果 如果你是solo，或者psi形式 就是和个人报税者是一样的 当然有了abn之后买了东西后折扣会方便一点，但一般不会有本质性的区别 想要获得税务优 ...

澳大利亚收到账单发现对方公司pty ltd abn是没有注册gst， 但账单上写着收10% gst 请问我可以拿着退gst？ 对方这样是否违法？有何惩罚？ 评论 没有注册GST是不能开带GST的tax invoice的。 如果invoice已 ...

澳大利亚请教足友下述案例资本利得税的计算，先谢了！ 一． 计划买个破房，先出租，过几年后推倒重建，以后作为我唯一自住房。如果这房产将来变卖，以下资本利得税计算规则哪个是正确的 ...

澳大利亚多年前我朋友移民澳洲，后来回国创业，所以一直在澳洲交税(作为non tax resident),现在想卖掉一部分股份把钱转回澳洲养老，这部分钱是否要交税？谢谢大家的建议。从以下来看，似乎海 ...

澳大利亚如果PAYG收入在250k以上，concessional cap也打满了，再放钱入super也是要交division 293税的。但是算下来是不是交division 293 (15＋15＝30%)也比交PAYG 45%要好？ 评论 Concessional打满了你再contribute的都 ...

澳大利亚PTY LTD自有公司，TRADEMAN, 家里无专门的办公场所，手纸，超市购物，孩子眼镜都可以走公司账吗？ 电网路，我之前按照20%报税，水和煤气可以报不？ 评论 应该不行，只能与生意有关的 ...

澳大利亚为了重新Refinance Homeloan，把原先的Fixed Home Loan提前终止产生的费用可以做Tax Deduction吗？如果可以的话，算在哪个分类？谢谢！ 评论 目前这个情况，基本上break固定贷款不会有罚款的 评 ...

澳大利亚主业之余打算成立个小公司弄点额外收入，主要业务是提供一些consulting服务和简单的物业维护施工，年收入大概5w左右，不知道成立哪种公司比较好。 个人ABN还是Pty Ltd，两者主要区别是 ...

澳大利亚发现会计师有一个地方搞错了，抵税项少报了一千多，请问还能更正吗？已过了今年报税期限。谢谢！ 评论 加加减减 评论 2年内都可以无限次修改。别说会计师了，你自己报的也是可以 ...

澳大利亚每年的个人报税的截止日期是十月底，找会计师报税的话是第二年五月份。 想问下大家，找会计师报税，是否要让会计师告知ATO？ 因为十月已经过去了我还没有报税，打算在明年五月之 ...

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子，但很快就受到中庸之师的影响，以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道，一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

澳大利亚四种风格的房产中介，哪种更靠谱？ 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静，不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内，有的稍微 ...

澳大利亚租给这个房客是痛苦的一年。租户从事物业管理，年薪10w多，育有3个孩子，最小的是toodler 房租每个月都拖欠，但他会控制在2周以内，继续修东西。一直扬言要告房东。终于一年了，书 ...

澳大利亚线对线， 悉尼、纽约、伦敦、巴黎、法兰克福 国与国 英国和美国农村地区总租金的8-10% 澳大利亚 5%？ 抛开持有成本，还是低很多， 经济制度、种族、消费习惯、文化应该都差不多， ...

澳大利亚作为墨尔本的租户，我今天查看并签署了condition report，发现在Information Reforming Safety部分，所有项目（smoker detector、electrical safety、gas safety）的last check date都填N/A。这是个问题吗？一般房 ...

澳大利亚记得听人说用房子贷款，再贷款自住，再贷款不能超过自住评估价的数额，不占个人收入的可贷数额？请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

澳大利亚感觉空军一直期盼的低息固定地主到期后的大规模杀戮和抽奖不一定会发生，因为好像很多知道的人都受不了已经止损离场。我在网上看到三套。 评论 我估计明年房价下跌10-15%是正常的 ...

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W，不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg （169.97 KB，下载次数：0） 下载附件 于20 ...

澳大利亚有个投资房的房客很麻烦。自从她搬进来后，我就告诉中介，租约到期后我不会与她续约。结果上个月租约到期agent没有发邮件通知我（又是个好东西，租客合约到期了，来问我要不要续 ...

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面，很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗？ 转来转去好麻烦。不想转账的话，四大银行哪家利率最低？ 评论 我8月转ANZ，当时拿 ...