标签:请教 - 澳大利亚华人论坛

税务

房子在一人名下的报税问题请教

想讨教下各位懂的足友:去年买了一个投资房,由于当时不懂,想手续简单点,房子买在自己名下(没有写太太名字)。原以为反正都是家庭财产,报税啊什么的应该都是分摊的。现在...澳洲华人论坛

税务

请教一下报个人所得税的年度问题

我家有自己的生意(有限公司),所以每年的个人收入总额都是在财政年度完结算后才能算出来,也就是说每个财政年度中头三个季度都是预估自己的收入,只有3-6月份的收入才根据会...澳洲华人论坛

汽车

沃尔沃XC90 B6 R设计价格

想请教一下论坛的前辈,你知道这款车的价格吗?经销商有一辆500公里的演示车。售价12万元。价格合理吗?坐等回复,谢谢 点评 没有空气悬架和按摩椅,其他配置都有。没有空气悬架...澳洲华人论坛

个人理财

Term deposit 定期存款

请教一下各位,现在哪家银行的term deposit利率比较好? 打算把手里的闲钱放term deposit 一年。谢谢 评论 macquarie, amp 一年都有4以上 评论 这些银行靠得住吗?应该不会倒闭吧? 另外Inter...澳洲华人论坛

新西兰汽车

斯巴鲁xv还是本田CRV

请教大神2023明年入手斯巴鲁xv还是本田CRV? 评论 我选择crv,crv空间确实大 评论 你是入手23年款的Crosstrek,还是现在款的XV啊?如果跟CRV比,XV比CRV小,对标应该是本田的HRV,而Crosstrek就...澳洲华人论坛

新西兰汽车

请教挡风玻璃

谢谢大家了,车车最近要过wof了,但是上周挡风玻璃给石子打到有条十几二十厘米的裂痕,请问这样可以过wof还是需要换了玻璃再做。 评论 去vtnz说不定就可以过。。他们很水的。。 评...澳洲华人论坛

新西兰汽车

Exlease的车能买吗?

请教大家,买ex-lease的车有啥需要注意的吗?另外orix车行怎么样?联系了他们说是有full service history.实际打交道的时候怎么样? 评论 商务用车高公里数 v.s. 年头新且价格比私家车便宜不...澳洲华人论坛

中学教育

请教一下,如果其他州的学生,去悉尼读

悉尼是中学的最后二年才计算分数吗?还是10年级,就开始计入考大学的分数了 评论 从11年级的第四学期开始. 评论 10,11,12年级均可考 评论 如果11年时,去找个就近入学的公立高中的话...澳洲华人论坛

中学教育

墨尔本女校VS混校(私校)

请教有女儿的父母会觉得女校没有机会和boys接触,而放弃女校吗? 另外看到有人说女校bully比混校严重,有送孩子去女校的说说这点? 坐标墨尔本,这里说的都是指私校 评论 其实都是...澳洲华人论坛

小学教育

请教了解情况的同学,artarmon的oc班怎么样

请教了解情况的同学,artarmon的oc班怎么样?多谢大家。 去参加了orientation,老师和校长感觉都比较严厉,学校强调作业多而且难,孩子需要一个学期才会适应,一开始会要求回旧学校和...澳洲华人论坛

生活百科

想请教各位:寄文件到香港哪家快递公司

我需要把重要文件从悉尼寄到香港。不知道哪个快递比较靠谱。 除了Auspost的国际快递,还有别的推荐吗? 你用过哪些?感谢您分享您的体验! 评论 dhl我在国内用过,邮寄丢了 后来用...澳洲华人论坛

房产房屋

请教我如何拯救门口的树篱

最近发现入口处的篱笆墙每隔一段时间有点发黄,如图。请问有什么好的方法可以处理吗?我在园艺页面问了也没有回复,希望这里的大神们指点一下。 评论 如果这部分枝叶干枯了,只...澳洲华人论坛

补习信息

请教大家hills athletic fencing club 如何

我们去过一次 觉得教练是按照中式教育方式在教学 我不是很喜欢 这个俱乐部如何 在山区的还有另外一家 Olympia fencing club 不知道这家还开不开 打电话没人接 发邮件直接被退回 说是收件...澳洲华人论坛

证券外汇

股票Loss的报税问题

请教大家,如果一年下来整体上即使考虑到dividend是亏损的话,如何报税。谢谢! ato说明loss是可以carry over to further. 这个carry over的数量是减掉dividend之后的loss吗?Franking credit可以carry...澳洲华人论坛

证券外汇

国内交行卡的问题请教

想起来我有张交行卡上还有几万块钱澳币,我在想能不能在澳洲的中国银行里取出来,或者换成人民币在这里的中国银行取出来那? 评论 不能从澳洲中国银行取,不同的银行账户不相连...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教从国内换钱过来方法

请问大家是用家人朋友身份证的方法,还是通过正规换汇公司? 打电话给换汇公司,他们多收0.2点。 也没有多少钱,就是看汇率还不错,换过来缓解这边的贷款压力,请各位支招!!!...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教前辈

如题,收到 NZ TRANSPORT AGNECY 发来信函,大意是要扩容道路,计划需要用到我家地块里面的一部分(前院大约15平米,实际影响不大),发了一封Notice of Requirement (designation), 请房东与交通...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

请教关于木工专业

请问下如果想要进入木工这个行业,最后目的拿LBP木工证。那么读UNITEC和BCITO有什么区别啊?哪个更好一些?哪个更快一些?各都需要读什么课程啊? 我看除了这俩好像还有一个SKILLS...澳洲华人论坛

新西兰汽车

2022 swift sport疑问

请教各位大神,今天试驾了新的swift, 感觉sport版和普通版完全是两个车,sport用的是6速自排,但发动机是1.4 turbo, 请问铃木这款turbo发动机稳定吗? 评论 一款新出的小排量涡轮增压发动...澳洲华人论坛

房产房屋

请教大神:老房子,旧砖墙,如何翻新?

反转录。 40年的房子老砖头,尤其是外墙,怎么装修?翻了一下帖子,找到了render,但缺点是和砖的膨胀率不一样。时间长了就会出现裂痕。塔盘呢?做整个房子的工作太多了,对吧?...澳洲华人论坛

小学教育

请教女校VS混校私校

请教有女儿的父母会觉得女校没有机会和boys接触,而放弃女校吗? 另外看到有人说女校bully比混校严重,有送孩子去女校的说说这点? 坐标墨尔本,这里说的都是指私校 评论 优先考虑...澳洲华人论坛

园艺

求助!请教这是什么树,需要除掉吗?突

院子里有一颗苍天大树,每到春天会开一树的大白花,很漂亮。 然后最近几年开始叶子越来越少,今年已经不开花了,感觉形式很不妙。 发现从树根里长出一根竹子一样的植物,直接窜...澳洲华人论坛

房产房屋

持分请教:想装dux的heat pump热水器,又担

如题,热水器方面的小白,现有的这个热水器,已经20多年的历史了,最近坏了之后,想装一个heat pump 的Dux的热水器。 但是,因为是两个品牌的,而且,旧的这个还是那么久远以前的东...澳洲华人论坛

签证办理

请教大家一下 864 BVA问题

还大概30天,目前的600的stay到期(无8503),然后刚刚前两天把864的申请寄出去了 理论上是应该自动在材料收到以后会下来BVA的,但是听说处理时间普遍超过30天了 想请教如果快到600的...澳洲华人论坛

地产投资

请教大家房贷付清了需要把房产证拿回来

预计明年年底offset 的数额就要超过贷款的数额了。想知道大家都是怎么操作的。想了解一下利弊。请大家多多指教。 评论 再买一套 评论 银行安全 评论 现在都是电子版的了。 评论 最...澳洲华人论坛

园艺

请教大神 什么样的玫瑰抗性好

前年和去年随手买了一些Bunnings和bigW的裸根,有最便宜10元左右的那种,也有类似DA贵一些的牌子,一共六株。 上个夏天总下雨,所以黑斑没完没了,我有给rose gun因为下雨,感觉也没什...澳洲华人论坛

签证办理

请教一个去美国的签证问题

现在是澳洲pr,中国护照,曾经有美国绿卡,但是多年没去,估计已经失效不让入境,所以考虑申请签证。 请问现在申请美国签证全部是网上预约操作?布里斯班由于没有大使馆,要去...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教关于净水系统

请问如果想装家庭净水系统,是不是可以装一个过滤器?但是这种滤芯好像要经常更换? 如果想过滤雨水喝的话是不是只能装个雨水管收集雨水? 谢谢各位指点。 评论 很多层过滤,紫...澳洲华人论坛

新西兰房产

hail activity和site是什么意思?

请教专家们,在relab看到个别房源有这样的标记,是这个土地有持续性污染的意思吗?还是已经探测无污染了? 谢谢~ 评论 HAIL是有潜在危险物污染风险的土地,不存在清除一说。 就是...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

请教CM, QS 和幼教的选择 请不吝赐教

各位前辈和大佬请不灵赐教和分享经验 本人男,30+研究生毕业,现在对CM QS和幼教选择困难症。 在英语和学习能力都没有问题的情况下: 1. 我自己是不太喜欢做幼教工作的,如果是为了...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

请教父母探亲签证填表几个问题

请教父母探亲签证填表几个问题 houshold registration 是指什么啊,房产证还是居住地址证明信? 是否还需要旅行计划?大家这个部分是上传什么文件啊? 他们自己有存款担保,好像没看到...澳洲华人论坛

汽车

请教一个camry的修理问题

有年头的佳美,近日在停车等红灯时明显出现噪音,去修车的看了看,噪音来自于alternator 和临近的water pump,要换的话,分别是$500和$250. 想问的是,这2个必须马上换还是可以拖到不行再...澳洲华人论坛

园艺

请教无花果每年春天就会接一次果

请教无花果每年春天就会接一次果,这个季节果也大了,但每年这次的果都不能吃,要夏天接的果才能吃。这是怎么回事? 冬天剪枝了 每年都这样 评论 同问,我家的大无花果树去年一...澳洲华人论坛

个人理财

国内银行汇澳元给子女账户

请教:国内父母银行账户需要汇澳元给在澳洲子女的银行账户,需要提交什么文件给国内银行证实亲子关系吗?还是自己网上操作,做个说明即可转成。 评论 65岁以上的好像只能去柜台...澳洲华人论坛

地产投资

请教租房怎么提高暗拍的成功率?

看到一套不错的房子,工作日开放,结果一起来了快15家人来看。据中介说收到好几份申请。我就在想谁都不知道别人给的offer,是不是和买房时的暗拍差不多了?有没有啥办法提高成功...澳洲华人论坛

房产房屋

邻居油烟机排风问题请教

最近发现邻居油烟机排风正对侧院客厅窗户 差不多只有4,5米远吧 邻居是华人 用的是那种大排量的油烟机 应该是图方便 直接在厨房侧面墙上开了个洞 然后每次炒菜做饭 油烟机的排风口...澳洲华人论坛

地产投资

难道墨尔本房价已经跌了10%了?

请教各位,我看最近Domain上许多房子要价下调,有些下调10%,Sold Price低于预期,降了10%或更多。难道墨尔本房价已经跌了10%了? 评论 没有也快了 评论 10-15%普跌 ,到明年6月高峰期...澳洲华人论坛

福利政策

请教medcare申请的问题

我刚刚长登,正在申请medicare,MS004表格我填好了,有两个问题不明白: 1、网站上说表格填好发邮件之前,要签名,我没在表格里找到签名的地方啊,签名是要打印出来手写签名吗?然...澳洲华人论坛

汽车

请教下车停路边给撞了。

我车停路边给撞了。交换了信息。问他有没有保险。他说有。第二天发信息找对方要索赔号码。对方说不提供保险。可以帮我修车。我车现在开不了论坛歪了。我现在应该怎么做? 还有...澳洲华人论坛

签证办理

请教大家,澳洲上游轮去新西兰拿中国护

如题急问,谢谢大家。 评论 过期绿卡还不简单,出去了就回不来了呗。海外申请rrv成功才可以回来。 评论 还没走,12月份走,想了解一下走之前需要办理什么手续?护照和签证都需要...澳洲华人论坛

房产房屋

持分请教:是否有必要安装独立的safety

如题,前几天来了一个电工,建议给每一个闸安装独立的safety switch.类似于下图中蓝色的那个按钮。 我自己的感觉不是很必要,因为他想安装独立safety switch的起因,是要排除短路的问题...澳洲华人论坛

房产房屋

持分请教:Rinnai热水器,通电后控制面板

如题,已经是比较老的热水器了,通电后,控制面板还是不工作, 不确定会不会要大修,如果大修花的钱很多的话,是否值得换其它热水器? 目前3个浴室,外加厨房和其它地方的热水...澳洲华人论坛

房产房屋

请教:高压清洗房顶后下雨漏水了,谁的

刚刚看到匿名贴一个不敢投诉小红书洗房顶的,我这里有一个很类似的情况,不知道该如何处理。 情况是:清洗前是不漏水的,清洗后发现下雨就开始房顶漏水。 找了那个当时做清洗的...澳洲华人论坛

房产房屋

请教近来加息对房价的影响可以假设每加

RT 评论 这个要有大数据才行 评论 感觉过得去的房子都没降价 评论 这是个博士论文 评论 存款利息加到4%,贷款利息6%的话,刚加上去一个月,跟维持一年,房价是完全不同的。 房价不...澳洲华人论坛

生活百科

请教一下悉尼有没有好的墓地推荐

大家好,在搜了一下这个话题,搜到的几个帖子几乎都是几年前的讨论,而且好像没有什么太有帮助的信息,所以重开一贴,希望了解这方面的朋友能建议一下在悉尼购买墓地的话有什...澳洲华人论坛

证券外汇

请教一个银行外币账户的问题

我看到澳洲银行里是可以开设外币账户的,比如美元账户。我有个问题,在我本身的澳币和美元账户之间,可以通过银行本身的汇率自由转换吗?还是说只能与外方交易或汇款的时候使...澳洲华人论坛

小学教育

持分请教,布村west end小学和Brisbane Cent

想问一下,布村west end小学和Brisbane Central state小学,大家有了解的吗?家里老二马上要搬去布村读四年级,是女孩。需要找学校。持分请教一下。 评论 小学无所谓,就近读就好 如果追...澳洲华人论坛

签证办理

请教 600签证 certified copy

第一次帮妈妈网上申请600签证,要求上传护照和身份证的certified copy,这是必须要公证护照和身份证吗? 疫情以前申请过好几次签证,都是在签证中心递交纸质的,没有需要公证护照和身...澳洲华人论坛

房产房屋

请教关于plantation shutters

家里一直用的窗帘都是旧的老式blinds, 家中LD想换成 Plantation Shutters, 找了几家有鬼佬也有华人,但是我个人偏向华人,就想问问这家有人做过吗?amhomes.com.au 因为之前听说好些tradies都收...澳洲华人论坛