标签:O.P. - 澳大利亚华人论坛

证券外汇

租金收入

O.P. 租金收入存入公司好还是个人好?只是把它扔在那里听听不同的观点和意见。优点与缺点 任何意见、想法、建议都值得赞赏 评论 您是在谈论谁拥有该财产还是只是在哪里支付收入?...澳洲华人论坛

证券外汇

汇丰工资存款时间

O.P. 嗨, 我已转至汇丰环球日常账户,明天我的工资将存入该账户。我以前在 ING 银行办理业务,我的工资总是在上午 10 点之前到账。想知道是否有人在汇丰银行拥有 Global Everyday 账户,...澳洲华人论坛

证券外汇

老年护理合同审查。提示和技巧?

O.P. 一位亲戚要求我审查他们被要求签署的天主教老年护理居民和住宿协议。他们还没有签字。 乍一看除了一些不明确的条款外似乎还不错。 任何人都可以提供一些个人经验提示,包括...澳洲华人论坛

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卖房FTTP查询

O.P. 我有 FTTP,但不再使用它,我转移到 Optus 5g。我们做了一些翻新,取出了 NBN 接线盒,并将光纤留在墙上,并带有壁板。卖房子的时候是不是要重新连接NBN系统,还是就这样? 评论...澳洲华人论坛

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坑内的分离器

O.P. 几年前,我想从 DSL 转移到有线互联网,来安装的 Telstra 技术人员告诉我,坑已经“满”了,NBN 无法升级坑,所以我不得不留下来在 DSL 上。 后来我们装修了,当我重新连接房子时,...澳洲华人论坛

房产房屋

悉尼的房产转让

O.P. 大家好, 我们是 FHB,考虑到目前市场的竞争,我们意识到可能需要多次拍卖才能获得房产。我们注意到初步审查的产权转让成本约为 350 美元,并且考虑审查少量合同,会增加成本...澳洲华人论坛

房产房屋

建造一栋两层房屋的成本

O.P. 有人知道现在建造两层楼的成本吗?为了这样的事情? https://www.realestate.com.au /property-house-nsw-strathfield-144522772 您认为建筑商提供的金额会超过 150 万美元吗?我问的原因是,我正在考...澳洲华人论坛

房产房屋

印花税 首次购房者、供应商融资等

O.P. 如果可能的话提供帮助。 我在全权家庭信托基金中有一套房子。 我想以正确的市场价值将其卖给我的女儿。 但是,她没有钱,她需要偿还家族信托的贷款。 她有权获得首次购房者...澳洲华人论坛

房产房屋

砍倒后院的一棵树

O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核...澳洲华人论坛

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标...澳洲华人论坛

汽车

帮助使用车顶行李架

O.P. 嗨。我对我们的汽车有点陌生,我正在寻求一些有关车顶行李架的建议。 我们有一辆 2013 款日产 X-trail,最近我们开始露营。我们非常注重预算。当我在线搜索 X-trail 的车顶架时,我...澳洲华人论坛

汽车

向南澳大利亚州出售昆士兰州汽车

O.P. 大家好 我住在昆士兰州,我的表弟已经从阿德莱德飞来购买我的车,我们在尝试解决如何完成转让时遇到了一些困难,因为所有车辆都已处理完毕来自 TMR 州的文件我需要拥有有效的...澳洲华人论坛

汽车

良好行为纽带

O.P.这篇文章已编辑 我已经完成了 20 分。双扣期间发生的事情很少。等待 gbb,但不确定它是否会到来 我在网站上读到,良好行为保证金是作为一个选项提供的。我想知道获得 GBB 选项的...澳洲华人论坛

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寻找步行和睡眠追踪器的计步器

O.P. 嗨, 开始步行更长时间,并希望跟踪每天的步数。我手机上的应用程序足以实现此目的吗?拥有 Galaxy s10。不一定要非常准确,但只要做得不错就可以了。您可以推荐任何特定的应用...澳洲华人论坛

汽车

最佳入门级自卸卡车

O.P. 正在考虑一辆类似五十铃 NPR 200 或日野 300 的小型卡车。 预算 - 可能为 3 万美元,但如果价值更高,可以更高。 卡车适用于小型挖掘业务,使用1.7吨,所以卡车不能太大,否则我无...澳洲华人论坛

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屋顶瓦型号

O.P. 嗨, 我在确认图块模型方面遇到了相当大的困难。我想在 FB 市场上购买一些额外的瓷砖,因为我正在寻找太阳能。 我在沙井里查看了瓷砖的底部。它写着“Hacienda Nubrik”。 我发现...澳洲华人论坛

汽车

行车记录仪:Gopro 的替代品

O.P. 嘿大家, 所以,我有一个 Gopro 5 Hero Black(作为 Gopro 5 2018 购买并闪光)安装在我的头盔顶部,多年来一切正常,视野覆盖稳定,图像质量,但有一个大问题:电池 背景: 几年前,...澳洲华人论坛

汽车

雷克萨斯 LBX 备胎

O.P. 大家好, 我正在为雷克萨斯 LBX(为我的父母)寻找备胎选项。妈妈不再打高尔夫球了,想要一些尺寸相同但离地稍高的东西。她看了一辆 T-Roc 和一辆斯柯达斯卡拉。雷克萨斯获胜是...澳洲华人论坛

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木制梳妆台制造商

O.P. 我想在我的浴室里放一个木质梳妆台。寻找在线公司,例如墨尔本的 Bombora 定制家具 (https://www.bomboracustomfur niture.com.au/timber-vanities-melbourne-sydney-brisbane) 和悉尼的 Justinplace (https://jus...澳洲华人论坛

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米其林高压清洗机

O.P. 考虑购买米其林高压清洗机,也许是 MX 160。有人有使用这些清洗机的经验吗?那里的评论不多,但它们看起来很精致,但价格昂贵。这个模型有一个黄铜泵和软管卷盘。 我知道我可...澳洲华人论坛

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塑料汤勺?

O.P. 值得一试……有人知道我在哪里可以买到一些可重复使用的塑料汤勺吗? 我想要一把西式汤勺。到目前为止,我的搜索只提供了亚洲风格的勺子或长柄勺。 评论 看看此搜索结果中链...澳洲华人论坛

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气体泄漏探测器 Pinpoint PGT50

O.P. 嗨 我正在考虑购买煤气泄漏探测器。我们有两个45KG液化石油气罐。我一直都做肥皂水喷雾测试,但很难看到靠近墙壁的管道连接背面。 我感兴趣的探测器是“Pinpoint PGT50 50°可燃探...澳洲华人论坛

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新装修卫生间漏水

O.P.这篇文章已编辑 我聘请了一家公司(承包商)来翻新浴室。在我们搬进来之前,我支付了 21,000 美元 + 电脑用品(我支付了瓷砖、厕所、梳妆台、所有龙头和配件)来完成这项工作。...澳洲华人论坛

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租户需要维护自然带吗?

O.P. 我即将出租我的房子,想知道之后谁将负责维护自然带。我的房子位于拐角处,因此侧面有一大片自然地带需要维护。 我必须维护它吗?还是租户的责任? 谢谢 评论 租户。 它随财...澳洲华人论坛

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4g Reolink 监控摄像头的数据传输

O.P. 我订购了一台 Go PT Ultra 4K 8MP 4G 云台,虽然它还没有到达,但正在尝试评估安装位置。这里位于边缘区域,但谢天谢地,该设备可以使用 Telstra Band 28,因为它是我们的救星这里是互联...澳洲华人论坛

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交流输出(备用)最大输出电流

O.P. 哪种逆变器的“交流输出(备用)”功率/电流最高,其最大输出电流是多少? 评论 单相还是三相? 什么尺寸的逆变器(例如,3、5、8、12、15 kw)? 评论 omega99 写道.. . 哪种逆变器...澳洲华人论坛

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难以置信? 13.3kW 报价 5800 美元

O.P. 您好, 只是想确认这不是一个骗局或某种骗局。 我的产品和安装以下产品的报价为 5800 美元: 13.2kW 面板:30x440w Jinko Tiger Neo N 型 逆变器:带 wifi 的 Growatt 1 相逆变器 其他地方给了...澳洲华人论坛

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AC是否由应用程序监控?

O.P. 不确定我是否弄错了,但我正在努力找出冬季为卧室供暖的最有效方法。 SolarEdge 应用程序显示,一夜之间的总耗电仅为 1.5 千瓦时。这不可能是正确的,因为红色能源应用程序显示...澳洲华人论坛

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对热泵品牌进行排名或分组

O.P.这篇文章已编辑 大家好,可以帮我根据热泵品牌的质量和声誉进行分组吗?在这个领域相当新,我发现很难理解品牌质量指标。 在向可能想要在能源回扣下推行不合格系统的安装人...澳洲华人论坛

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太阳能建议

O.P. 我在墨尔本,收到了一些太阳能系统的报价。唯一的要求是黑色面板,以及一旦价格下降后电池的未来证明。以下价格是经过 STC 回扣后的价格,但没有其他折扣。 我倾向于选项 1,...澳洲华人论坛

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H&R 块

O.P. 嘿 有人知道 HR Block 报税要收取多少费用吗? 太多了. 您尝试过在线 Etax 吗? 它非常简单。 您只需阅读问题并在必要时回答即可。 评论 去年我的纳税申报表约为 132 美元,我可以在...澳洲华人论坛

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股票或其他投资 v super

O.P. 作为一个非常笼统的指导,我最好将额外的现金存入退休金,还是在退休金之外进行投资? 是否有一个切入点,如果有的话,那会在哪里? p> 有一段时间我一直在考虑每年花 2 万美...澳洲华人论坛

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ME 银行房屋贷款

O.P. 嗨 我刚刚注册了 ME 银行固定利率住房贷款,利率为 5.79%。 无论如何,我注意到这家银行是在还款时收取利息。因此,例如,如果贷款的偿还是每周一次,那么银行收取的利息也是每...澳洲华人论坛

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资本利得税:ATO 规定节省资本利得税

O.P. 几个月后我就将年届 60 岁了。我现在没有任何工作。 下个财政年度 7 月 0224 年初,我将出售一处投资房产,并且我必须缴纳 20 万美元的资本利得税。我和我的妻子分别拥有 75% 和...澳洲华人论坛

汽车

日本品牌安全造假!?

O.P. 这是合法来源和/或准确的情况报告吗?如果这是真的,那就太可恶了。 基本上,日本主要制造商在碰撞测试汽车上安装的安全气囊比实际提供给最终用户的车辆更好。 此外,他们还...澳洲华人论坛

汽车

现代召回检查页面

O.P. 我想买一辆 Kona,并想查看待售汽车,看看是否有任何召回通知。 我要在这里查看:https:// www.hyundai.com/au/en/owning/safety-recalls 只是想知道这是否是一个可靠的检查地点,或者是否有更...澳洲华人论坛

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治疗糖尿病

O.P. 哇,刚刚在 Wion 上看到一则关于中国正在开发糖尿病治疗方法的新闻。 虽然预防是好的,但能够永久解决问题总是受欢迎的。 希望随着越来越多的人患上糖尿病,这会得到更多的关...澳洲华人论坛

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这个红色的循环部分是做什么用的?

O.P. 这个红色循环部件是做什么用的? https://ibb.co/6m34JjW 评论 这是盆地。更具体地说,它是一个瓶子存水弯,这是一种更美观的存水弯,并且在管道暴露/可见时更常用(如本例)。 至于...澳洲华人论坛

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感应独立式烤箱

O.P. 大家好, 我正在寻求选择电磁独立式烤箱的帮助。 我正在寻找带有电磁炉的 900 毫米独立式烤箱。 我最初考虑的是 Westinghouse,但后来遇到了 falcon、smeg、belling、electrolux 等品牌。...澳洲华人论坛

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大金能源需求控制

O.P. 有人将他们的大金管道系统设置为在一天中的特定时间消耗 40% 或 70% 的能量吗?它的效果如何? 我在控制器安装手册中遇到过此功能,但我并没有意识到它。 下面是控制器安装手册...澳洲华人论坛

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天窗或屋顶窗

O.P. 我们房子朝南的部分尽管有窗户,但没有良好的自然采光。这是由于旁边的大凉棚。正在考虑使用天窗或屋顶窗。坦率地说,我们不需要它可打开,我们只需要一个自然光来源。 问...澳洲华人论坛

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如何去除泳池的灌木和装饰石

O.P. 大家好, 我正在安装一个小型水池,但存在一些挑战。 我附上了几张照片,一张是水池位置,另一张是需要移除的灌木。 为了进入挖掘区域,我们需要移除所有的灌木。天堂鸟植物...澳洲华人论坛

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哪种窗饰涂料会接触水?

O.P. 你好, 我不仅需要修理/油漆浴室的窗台,因为淋浴水溅+蒸汽弄湿了,而且窗框/装饰的外部部分也有风化相当严重(剥落、裸露的木材),因此在涂漆之前需要将其刮擦、打磨干净...澳洲华人论坛

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需要小型改装鱼缸柜。

O.P. 各位鱼缸主人或鱼缸柜制造商您好。 我需要为我的新 2 x 1 x 1 鱼缸柜制作一个小型模组。 我的旧鱼缸柜2 x 1 x 1 机柜安装我的 Aquis 1050 系列 II 罐式过滤器没有任何问题。 但看来我的...澳洲华人论坛

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新型除湿机中的电噪声

O.P. 大家好, 这周我们购买了一台新的除湿机,它工作得非常好,但是......晚上我们听到这些奇怪的嗡嗡声,我们以前在我父母的吊扇中听到过这些声音' 地方或我们自己的沃纳多。我认...澳洲华人论坛

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宜家螺丝钉叫什么?

O.P.这篇文章已编辑 我正在将桌面改装为宜家站立式办公桌,但我丢失了他们使用的原始螺钉。 它们是一件式螺钉,可拧入 10 毫米的孔中,它们是大约 12 毫米长,因此它们看起来更像是...澳洲华人论坛

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管道式交流电。代替

O.P. 我们目前有 2 个 Daiken 管道分体系统 - 楼上/楼下分开。 每个管道连接到 4 个区域。 1 号机组似乎有 20 年左右的历史,标记为 5.2 kW 冷功率和 4.4kW 热功率 2 号机组可能年轻几年,标记...澳洲华人论坛

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用于管道燃气加热的智能恒温器

O.P. 我已经使用管道燃气供暖多年了。我的加热器最近装好了,所以我买了一台新的 Braemar 加热器(专业安装)。 它配备了 2 线恒温器,就像旧的一样,显示屏上唯一的选项是温度升高...澳洲华人论坛

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使用 WiFi 电源适配器自动车库门

O.P. 当车库门打开时,如何打开 WiFi 电源适配器? 例如,车库卷门打开,它会打开厨房内的 WiFi 电源适配器。当车库门完全关闭时,wifi 适配器就会关闭。 谢谢 评论 我刚刚安装了一个新...澳洲华人论坛

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Shelly Z-wave 设备?

O.P. 购买了一堆 Aeotec 和 Fibaro Z-wave 设备,全部连接到 Zooz 800 棒,并且大部分运行良好。但我注意到 Shelly Z-wave 设备似乎都兼具: - 便宜得多 - 使用更现代的 Z-wave 协议(800 与 500) 它们...澳洲华人论坛