标签:O.P. - 澳大利亚华人论坛

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还款计算器帮助

O.P. 有人能帮我吗,我真的很困惑 贷款条件: 金额- 350000 利率:6.08 可变 年限:30 On墨尔本银行网站的还款计算器它吐出每周还款 530 pw 在 cbas 网站上同期,它吐出 489 pw(这与除 westpa...澳洲华人论坛

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由贷方提供将 IP 转换为 OO 贷款

O.P. 所以当我最近一次向 ANZ 进行再融资时,有人向我提供了一些有趣的东西。 因为我的贷款金额不大(大约 30 万美元)而且我的薪水很高,所以我被告知我可以选择将我的新住房贷款...澳洲华人论坛

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“简单”的遗嘱信托回报

O.P. 我妻子的姐姐于 2014 年去世,留下 10 万美元作为遗嘱信托给她年幼的儿子,直到他 25 岁,我妻子是受托人。我的妻子听取了法律和财务建议,并将其投资于提供 6 个月报表的基金。...澳洲华人论坛

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股票与投资物业贷款

O.P. 我不知道如何为自己计算这个,所以这里是: 是持有 ETF 更好还是卖掉它们来偿还投资房产的抵押贷款? 贷款的利率为 5%,由于是投资,因此可以免税。 ETF 的长期税前回报率为 8...澳洲华人论坛

房产房屋

淋浴轴周围密封

O.P. 大家好, 我是个 DIY 菜鸟,但考虑到水管工修理漏水水龙头的收费很高,我很想亲自尝试一下。 我的淋浴龙头漏水。不断地。我知道很可能是垫圈需要更换,而且我很熟悉这个过程...澳洲华人论坛

房产房屋

昆比恩究竟是什么样子?

O.P. 我可能有理由在接下来的几个月里搬到 Queanbeyan 地区,并且想知道它到底是什么样的。 我一直在查看其他页面上的评论,似乎从“最适合居住的地方”到“你离开前门会被抢劫”。...澳洲华人论坛

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无家可归者露营

O.P. 我想这是正确的部分。生活方式? 长话短说,租金支付到本月底。之后就付不起了。从去年就业到失业,最近在求职者上。来龙去脉和他们为什么以及如何真正无关紧要。因此,随...澳洲华人论坛

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安定处方问题

O.P. 几年来,我一直在服用少量地西泮来控制一系列相关的健康障碍,例如惊恐发作、焦虑和睡眠障碍。我一天内通常不需要超过 5 毫克。最近我的全科医生退休了,我无法从任何医生那...澳洲华人论坛

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私人医疗保险值得吗?

O.P. 我正在考虑购买私人医疗保险,因为我患有自身免疫性疾病。我还想看眼镜和牙科。 私人医疗保险值得吗? 评论 clementine101 写道.. . 私人医疗保险值得吗? 是的。 评论 clementine101...澳洲华人论坛

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帮助,通过 kikuyu 的路径不断超限

O.P. 我家的前任主人在基库尤草的草坪上开辟了一条小路,很快就被那些匍匐的跑步者覆盖了。我尝试使用电池磨边机,但它会像子弹一样射出小的骨料。其中一些有木边,但没有凸起,...澳洲华人论坛

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邻居的拆迁工作打破了我的屋顶

O.P. 我们邻居的房子正在被拆除以建造单元。在今天的这项工作中,他们损坏了我们的屋顶,至少有 12-15 块瓦片被破坏,其中一根支撑梁也被破坏(这是我从外部看到的)。由于个人原...澳洲华人论坛

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维克池检查

O.P. 大家好 Vic 现在需要您每 4 年进行一次泳池安全检查。 我有一些整治区域。 玻璃围栏和大门完全没问题。我需要移动一些家具,一切都很好。 我这边的边界围栏高度 – 很好。 绝大...澳洲华人论坛

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需要有关集成洗碗机的紧急建议

O.P. 我们的橱柜制造商即将在我们的水槽台下方安装我们的 120 毫米浮板。我们在最后一刻决定购买一台完全集成的洗碗机,希望它也能放在 120 毫米踢脚板上。 DW 的空腔宽度将是标准的...澳洲华人论坛

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Evap漏水修复推荐

O.P. 我的 Brivis Evap 冷却器出现了针孔泄漏。想知道我是否可以使用某种 selant 来阻止泄漏,而不是费力地拆除和寻找设备的更换部件。 希望在 18 个月内搬家,所以真的不想进行昂贵的维...澳洲华人论坛

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如何为角磨机安装多边形圆盘?

O.P. 我买了用于 125mm 角磨机的 poly strip 圆盘,但在安装它们时遇到了一些挑战,请帮忙: - 如何正确安装圆盘?角磨机内法兰(带有一对相互平行的直槽的法兰)有点厚,如果使用多条...澳洲华人论坛

汽车

拖车损坏了我的车

O.P. 一家拖车公司严重损坏了我的车。来回发送了几封电子邮件后,他们承认了错误并同意承担维修费用。 在我收到几份维修报价后,他们说只有在我修好损坏后才会付款。现在我没有...澳洲华人论坛

汽车

在过失事故

O.P. 您好, 我的搭档最近卷入了一起“轻微”车祸,他们有过错。 轻微的,我们的车几乎没有损坏, 我们的基本自付额是 1,000 美元。 在决定我们是否应该提出索赔并让我们的保险 (R...澳洲华人论坛

汽车

起亚 Rio GT-Line(2019 款–)

O.P.这篇文章被编辑了 看起来 Rio GT-Line 已经出来了。 https://www.caradvice.com.au /697547/2019-kia-rio-gt- line-australia/ 获得 1.0 Turbo 88kW/171Nm,7sp DCT。 中档 Sport 还配备 6 速自动变速箱。但是,所有型...澳洲华人论坛

汽车

2021 年 T 型交叉

O.P. 似乎对这里的 T-Cross 没有任何喜爱,明天得到我的 - 只是有点兴奋。 评论 非常令人兴奋!你买了哪个型号? 上次我维修 GTI 时借用了一个,非常惊讶我对它的喜爱程度! 评论 Doub...澳洲华人论坛

汽车

Ampol 汽油将于 2020 年回归。

O.P. 加德士与美国石油巨头雪佛龙的许可协议破裂。它将振兴这家拥有 83 年历史的石油公司。雪佛龙终止了与加德士在全国范围内使用其品牌的长期协议。加德士将要求股东同意在明年...澳洲华人论坛

汽车

洗车除油剂

O.P. 前几天我在洗车场洗了我的拉紧式半挂车,白色的窗帘非常脏,洗车场建议在窗帘上使用脱脂剂,他们为此额外收取了 150 美元。 不过,它做得非常好,真的把它们清理干净了,有人...澳洲华人论坛

汽车

汽车电池太阳能电池板充电器

O.P. 你好, 我要把我的车停很长时间,我不希望电池没电了。 我知道你可以得到这些太阳能eBay 和 Super Cheap Auto 等处的带有鳄鱼夹的面板。 这些是如何工作的?他们不会给电池过度充电...澳洲华人论坛

汽车

帕萨特 118 TSI 机油

O.P. 我儿子刚买了这辆车(不幸的是这是他的第一辆车),它在 3 周内出现了 3 个 EPC 问题。它每周流过大约一升油,迄今为止,2 号和 3 号中的塞子必须拆下并清除 4 次油。 这是一个柠...澳洲华人论坛

汽车

70%城市驾驶的SUV?

O.P.这篇文章被编辑了 嗨 寻找有 4 个座位的 SUV 和 1 个 >450L 行李箱 2 我们每周大约 1-2 次双向行程约 50 公里,大约每三个月可能偶尔去露营一次,有时会持续好几天,所以总共可能有...澳洲华人论坛

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2020 年及以后的项目管理认证

O.P. 您好, 最近有一些项目管理认证很安静。 我被推荐了 PMI 协会的 PMP – 项目管理专业认证。如果这有任何好处,有什么建议吗? Prince 2 是另一个,但大多数人说 PMP 每天都打败它并...澳洲华人论坛

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英国财产转按

O.P. 15 年前移居国外,此后一直在英国出租我们的房子。 看起来所有常规银行都需要您是英国居民才能以更好的价格进行转按。 任何人知道如何更改英国的抵押贷款交易,还是我只能使...澳洲华人论坛

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CBA 停用多次转账和 BPAY

O.P. 大家好, 有人注意到您不能再进行多次 BPAY 付款和转账了吗?我与 CBA 的一位客户服务人员进行了交谈,他表示,“CBA 已停用多次转账和 BPAY 功能”。她还表示,呼叫中心的工作人...澳洲华人论坛

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信托文件审查:会计师或律师

O.P. 父母在新西兰去世,留下几处房产。由于家庭情况复杂,决定将房产放入信托,由其他兄弟姐妹共同管理。 (多年来与父母没有任何关系,也不想与它有任何关系) 现在,我有一些...澳洲华人论坛

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储蓄账户的简单规则

O.P. UBank 和 AMP 有简单的规则来获得红利。您需要做的就是存入固定金额。 许多其他账户都有规定,例如不得提款、余额需要增加或需要设定交易次数。 除了 UBank & AMP 是否有任何其他银...澳洲华人论坛

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VDHG 通过 Vanguard 个人投资者

O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我希望有人能用简单的术语解释我实际上打算如何投资 VDHG EFT,我已经建立了一个 Vanguard 个人投资者账户,已经在我的现金账户中存入了一些钱。 然后当我...澳洲华人论坛

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联系公司回复:股价不佳

O.P. 在过去的一年里,我有过两次糟糕的 IPO 经历,两家公司的交易价格都远低于标价(一年内下跌 60-80%)。两家公司都没有联系投资者,也没有任何信息确认投资者中心的股价表现。...澳洲华人论坛

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预付 Amex & Diner's Club

O.P. 您好。 请问有谁知道怎么办Prepaid AMEX 或Prepaid Diners Club 卡吗? 市面上有很多Visa, MC Prepaid 卡,可以买在 Colesworth,但我想要一张 AMEX 预付卡。 我在美国沃尔玛的货架上看到过它们,...澳洲华人论坛

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NBN 奥斯本 SA (5OSB)

O.P. 开始一个关于 5OSB 的新线程,因为我找不到。 5OSB 最近被添加到 Semaphore、Ethelton、Semaphore Park、West Lakes 地区的构建开始列表中、West Lakes Shore、Semaphore South 等。 我的 SAM (5OSB-23) 周围...澳洲华人论坛

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持续停电

O.P. 我在 Internode 工作了 20 年,从 2016 年左右开始使用有线 NBN。在过去的几个月里,我们经常断电,以至于无法播放电视节目。我不断收到有关该地区 NBN 维护的短信。 Whlist all this is...澳洲华人论坛

房产房屋

代理人可以私吞保证金吗?

O.P. 这可能是一个简单的是或否问题。但在听到一些故事后,我想知道代理是否有可能在租赁保证金发生的事情上误导业主并将钱收入囊中,因为代理是诉讼程序中的中间人? 举例来说...澳洲华人论坛

房产房屋

第 32 条的披露

O.P. 嗨, 我在 3 年前(2020 年)购买了一套单元房,假设所有内容都在第 32 节中披露。快进到今天,供应商添加了许可协议或 2020 年完成的某种协议在我购买之后但在结算之前,关于共...澳洲华人论坛

房产房屋

北墨尔本最佳投资郊区

O.P.此帖已编辑 大家好, 小伙伴们,你们认为墨尔本北部最好的投资区是哪里。我说的是未来的租金收入和资本收益。我的最大预算是 550K。明白这还不够。但是,我想在 Wallan 买一个...澳洲华人论坛

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如何使带轮垃圾箱的轮子静音

O.P.这篇文章已编辑 寻求任何帮助或想法 - 非常感谢。我已经成为我们当地社区花园的成员。我把一个装满多余绿色垃圾的蓝色小垃圾箱带到那里的堆肥箱,因为在这些初始阶段他们很难...澳洲华人论坛

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带完全关闭区域的管道空气

O.P. 我们休息室的主空调几乎没电了,其他设备也很旧,我们正在考虑换成管道式空调。 我主要担心的是我们通常只在什么地方开空调我们需要它——温暖的日子里我们在家的休息室,...澳洲华人论坛

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Autonomous.ai办公椅

O.P. 大家好,有谁知道在哪里可以买到 Autonomous.ai 办公椅。 我似乎找不到任何可靠的信息。甚至昨晚给公司发了推文,他们所做的就像我的推文一样。 提前致谢。 评论 不知道为什么你...澳洲华人论坛

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智能吊扇

O.P. 在这方面看不到任何线索。 今年将安装一些吊扇,并希望安装“智能”风扇。不过我只找到了一个似乎已获得澳大利亚认证。 智能 WiFi Bahama 吊扇 – https://www.brilliantsmart.co m.au/smar...澳洲华人论坛

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逆变器错误?

O.P. 我的 Orion 2kW 逆变器只用了大约两周,但自从使用 Pro control 进行监控后,我注意到它每天出现一两次频率故障,仅关闭一两分钟。这是错误历史报告显示的内容: Error 10/10/10 16:01:5...澳洲华人论坛

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越大越好吗?

O.P. 嘿,伙计们,想要在混合太阳能系统上拉动大头针。根据上一份账单,家庭平均每天 15 千瓦时。大多数时候我有 2 个年幼的孩子和一个伴侣在家,但希望在接下来的 3 年里他们能上...澳洲华人论坛

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如何找到热泵供应商和安装商

O.P. 我想将我的储气 HWS 升级为热泵储热 HWS,不知道如何在墨尔本东南郊区找到供应商和安装商,尝试过谷歌搜索但没有成功,您的最佳建议是什么? 评论 mehr writes... 我想将我的储气...澳洲华人论坛

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伏能士应用程序

O.P. 大家好,我最近安装了带有 Fronius 逆变器的太阳能电池板。 面板正在工作,我可以看到逆变器上的输出,安装人员还设置了我作为主管的应用程序。 我的应用程序可以很好地显示实...澳洲华人论坛

汽车

把电子设备放在手套箱里炸

O.P. 如果我想在炎热的天气里把电子设备放在手套箱里,我想得到如何避免电子设备被炸的建议? 例如。相机/摄像机。 或者我可以将它放入什么?还是被包裹着? 评论 把它拿出来 停在...澳洲华人论坛

汽车

更换高压清洗机

O.P. 为新线程道歉,最后几个我发现有点旧所以我想我会重新开始 我正在寻找一个新的高压清洗机,我的旧 Gerni 需要一个新软管& handle,而且泵还在漏水——它已经使用了大约 8 年,并...澳洲华人论坛

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大众捷达水泵

O.P. 由于水泵问题,我正面临 VW jetta 故障,需要论坛上的指导,了解解决此问题的最佳方法以及在澳大利亚涉及的费用。 评论 vdanwar 写道... 水泵问题 问题是什么? Google 快速显示捷达安...澳洲华人论坛

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场景和保费

O.P.这篇文章被编辑了 好的。 邻居的亲戚倒车进入我的车(在我的公司注册),我还有另一辆车在公司名称中,不同的保险公司。 Quote修理是私人的 3000 美元,或者天知道通过保险会发...澳洲华人论坛

汽车

需要有关选择二手车选项的建议

O.P.这篇文章被编辑了 目前驾驶斯巴鲁 XV 并希望购买二手 7 座。大多数时候我们使用 XV 和 7 座使用是偶尔的。 (比如每年 5k~8k 公里)。对于我的情况,是公里数更多的新车还是公里数...澳洲华人论坛