标签：房地产 - 澳大利亚华人论坛

即使是储备银行行长 Philip Lowe 连续 10 次加息似乎也不足以阻止悉尼一些富有的市民发誓要抛售他们的房产。 金条交易商 Kurt 和 Nathalie Jaggard 有一句格言“赚钱需要花钱”，他们以当地...澳洲华人论坛

由于央行的疯狂加息，澳洲房市正经历着从顶峰快速下滑的阵痛。然而，并非所有地区都受到房价下跌的影响。 例如，在墨尔本的一些地区，房地产市场并没有任何低迷的迹象。 域数...澳洲华人论坛

屋顶上有裂口、墙壁破损或油漆剥落的房屋可能对某些人没有吸引力，但其他买家并没有因此而退缩。 尽管等待建造者的时间很长，但装修房屋正在吸引人们的兴趣以及自 COVID 房屋建...澳洲华人论坛

一位总部位于迈阿密的房地产开发商表示，当一位偏执的移民官员以怀疑他们是性工作者为由拒绝他的女朋友和她的妹妹进入巴哈马群岛时，他的求婚计划被打乱了。 64 岁的哈尔·努比...澳洲华人论坛

经济学家警告说，如果储备银行将现金利率提高到 4% 或更高，房地产市场可能会达到临界点，因为高抵押贷款成本对某些家庭来说已达到临界水平。 经济学家的看法不同关于加息对家...澳洲华人论坛

虽然大多数房地产经纪人的窗户上都挂满了播放奢华、华而不实的宣传视频的屏幕，但房地产经纪人鲍勃·奥诺弗里 (Bob Onofri) 的店面似乎停留在 1960 年代。 他没有电脑、手机、互联网...澳洲华人论坛

墨尔本一位三个孩子的妈妈在申请了超过 15 处出租物业后，上周看到一位女士在 Facebook 上为一处物业做广告时，以为自己终于淘到了金子。 “我们刚搬出去在我们寻找新的租金时，我...澳洲华人论坛

自大流行开始三年以来，澳大利亚房地产价格远高于 COVID-19 前的水平，经历了房地产繁荣和放缓，但因城市而异，可能还会进一步下跌。 全国住宅CoreLogic 的数据显示，现在的房价比...澳洲华人论坛

评论 2023 年 3 月 11 日悉尼房地产拍卖报告更新：Ryde 周边地区 评论 2023 年 3 月 11 日悉尼房地产拍卖报告更新：西北地区 点评 感谢分享，从数据来看，工薪区的价格还是坚挺的。 评论...澳洲华人论坛

CoreLogic近期数据显示，澳洲房价创历史最大跌幅，一年跌幅达7.9%，200多个郊区房价中值跌破百万。 悉尼今年跌幅最大，下跌 13.4%。 在截至 2 月的一年中，墨尔本下跌 9.6%，霍巴特下跌...澳洲华人论坛

一个普通的澳大利亚家庭将微薄的薪水和严格的预算变成了数百万美元的投资组合，现在横跨澳大利亚多个州。 36 岁的 Justin Zhu 和 35 岁的妻子 Ning 在过去十年中慢慢建立了价值 520 万美...澳洲华人论坛

如果您是媒体的常规消费者，您可能会经常收到警告某处即将发生的危机。 您很少会收到通知当前的危机。这是因为我们有支持系统在危机临近时启动。 不幸的是，有时国家会继续经...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我们一直在维多利亚州的房地产经纪人那里租房。 业主和我想绕过经纪人直接去，但是，房地产经纪人不是回应我要求澄清这一变化的请求。 业主今天早上给我发短信，也...澳洲华人论坛

一家房地产中介陷入困境，因为他们的一名代理人不小心上传了与房产清单几乎相同的照片 - 两者之间存在明显差异。 本周，LJ Hooker Southport 被发现在为黄金海岸的一处房产做广告，其...澳洲华人论坛

首都拍卖统计首都拍卖清盘率 上周，澳大利亚共有 2,050 套房屋被拍卖，比前一周的 2,979 套下降 15.6%，但仍比去年的 2,979 套低 31.2%。 在收集到的 1,634 个结果中，70.3% 的拍卖在主要省会...澳洲华人论坛

澳大利亚的拍卖市场处于“甜蜜点”，2 月份的清盘率远高于 60% 的关键门槛，但专家警告说，随着利率上升，这种情况不太可能保持下去。 另外 25储备银行董事会周二开会时预计将加...澳洲华人论坛

一位黄金海岸的房地产经纪人回击了人们指责他在列出待售房产时“肮脏”和“普遍”的做法。 南港的一处房屋于去年年底在网上发布，拥有三间卧室和两间浴室。 Kumbari Avenue 的房子...澳洲华人论坛

一位房地产经纪人指责她的房东客户过度抬高租金，惊呆了的房客对她的评论中的“残酷事实”表示欢迎。 来自布里斯班南部 Macgregor 的 Place Sunnybank 的 Ping Han 向业主发送了一份有针对...澳洲华人论坛

数百名新南威尔士州房地产经纪人因违反新的租金投标规则而受到警告，公平交易官员现在将开始参加开放日活动以杜绝非法活动。 去年 12 月，州政府禁止招租招标，即房东或中介邀...澳洲华人论坛

3月3日星期五上午，国务院新闻办公室举行“权威部门评论”主题系列新闻发布会，中国人民银行行长易纲、副行长潘功胜中国人民银行副行长刘国强出席会议并介绍金融支持实体经济...澳洲华人论坛

在他的女儿被捕以及警方突击搜查他的住宅和房地产开发公司 Toplace 之后，悉尼最丰富多彩的商业身份之一再次成为头条新闻。 Jean Nassif，他的悉尼公司曾获得这个绰号在议会特权下发...澳洲华人论坛

为了减轻每月还款压力而申请 35 年住房贷款的住房借款人将在抵押贷款期限内支付高达数十万美元的额外利息。 业主- RateCity 的模型发现，与 30 年期贷款相比，在 35 年内申请 150 万美...澳洲华人论坛

黄金海岸单价​​已达“房价新高”，同比涨幅达10.32%，而房价市场整体下跌已“失去动力”。 PropTrack 房价指数的新数据显示，澳大利亚的房价在近几个月快速下跌后，2 月份包括黄金...澳洲华人论坛

缺乏待售房产以及悉尼房价一年多来的首次上涨已经稳定了全国的房地产价值。 CoreLogic 的 Hedonic房屋价值指数录得自去年 5 月利率开始上升以来的最小跌幅，2 月份仅为 0.1%。 竞争对手...澳洲华人论坛

根据周三发布的 PropTrack 房价指数，在过去 12 个月里，澳大利亚的房地产市场在利率飙升和价格持续下跌的情况下略有好转。 报告发现，2 月份全国房价上涨 0.18%，除霍巴特外，所有首...澳洲华人论坛

本周，对明年某个时候房地产市场反弹的希望破灭了（尽管还没有完全破灭），现在至少有一位预测员预计房价将从峰谷。 新南威尔士州财政部也在关注房价。该机构预计，从 2022-23...澳洲华人论坛

悉尼房地产开发商 Jean Nassif 的律师女儿被警方指控欺诈。 昨天下午，警方搜查了 CBD 和内西区的四个商业地址以及 Chiswick 的一处住宅后，27 岁的财产律师 Ashlyn Nassif 被叫到 Day Street 警察...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，我知道我可以使用其他投资物业的股权来购买另一个投资物业，但我想知道这样做的税收影响？增加的贷款和利息支付是否会导致税收/未来资本收益问题的任何问题？ 如果...澳洲华人论坛

O.P. 我正在考虑尽快出售我在布里斯班内南区的公寓，今天早上会见了一位当地经纪人，他在出售同一建筑群的其他公寓方面取得了不错的成绩。目标售价在 260-280,000 美元之间。代理商...澳洲华人论坛

乔治河上的一处历史遗产是原住民与第一舰队早期接触的地点，可以出售给开发商，因为当地人正在努力保护列入国家信托的土地。 卢加诺 Glenlee 的业主以 1000 万美元的价格出售了这处...澳洲华人论坛

Sophie* 和她的伴侣在经历了在布里斯班市中心寻找租房的噩梦经历后，终于有了栖身之所，这让他们松了一口气。 他们的租约即将到来最后，Sophie 将所有注意力都转移到了寻找新住所上...澳洲华人论坛

随着房地产市场经历价格周期，你们都听说过繁荣与萧条的故事。 随着澳大利亚房地产市场经历价格的周期性变化，几乎不可能不听到繁荣与萧条的故事。 但是是什么推动了房地产周...澳洲华人论坛

一位有两个孩子的父亲透露了他如何在开始时仅用 82,000 美元就建立了一个价值 1050 万美元的房地产帝国。 Ryan Beck，35 岁，于 2016 年开始投资房产，并迅速建立了一个令人印象深刻的投...澳洲华人论坛

万亿级产业房地产在新发展模式的道路上又向前迈进了一步。 2月20日，证监会启动房地产私募股权投资基金试点。 《房地产私募股权投资基金试点备案指引（试行）》（以下简称《指...澳洲华人论坛

一位房地产投资者透露，他每年从国家的住房危机中赚取 200,000 美元的利润 - 这全都归功于不断上升的利率。 Investors Dream 的创始人 Sanjeev Sah 在悉尼拥有 10 处房产，包括办公室和住宅，...澳洲华人论坛

房地产开发商 Doug Gamble 以约 3500 万美元的价格将其位于凯恩斯附近的菲茨罗伊岛度假村重新投放市场，希望利用这位澳大利亚亿万富翁对昆士兰岛屿度假村的兴趣。从产生的利息中获利...澳洲华人论坛

房地产资深人士约翰·麦格拉思 (John McGrath) 表示，房价暴跌已接近尾声，自然被压抑的需求和套现外籍人士的回归将提振房地产市场。 “虽然经济环境和进一步加息的影响难以预测，我...澳洲华人论坛

澳大利亚昂贵的房地产市场一直被归咎于高人口增长、大城市稀少和蔓延的低密度郊区，而不是低利率和税收制度。 金融和房地产周二发布的研究服务公司 LongView 和 PEXA 发现，虽然利...澳洲华人论坛

在连续 16 个月下滑和中央政府的大力干预之后，中国的主要房地产市场似乎已经趋于稳定。这是否足以重新点燃中国更习惯的增长水平是另一个问题。 上周的住房数据显示，1 月份新房...澳洲华人论坛

在时尚的内城郊区的两座历史建筑之间，坐落着一座现代建筑杰作，带有一个左撇子的室内外庭院、舒适的精品酒店式主卧室和一个明亮的-充满高耸天花板的休息室。 这座令人惊叹的...澳洲华人论坛

O.P. 想购买新房产，自从我上次购买以来已经有一段时间了，情况肯定发生了变化！ 要约表格 – 这些要求潜在买家的很多个人信息。 我知道作为买家，我会在签订销售合同时提供这些...澳洲华人论坛

O.P. 希望我把这个贴在正确的地方！ 在考虑房地产投资时，有人能帮我理解资本增长与租金收益率吗？ 我试过运行一些比较简化示例的假设数字： 40 万美元的购买价格（一厢情愿，不，...澳洲华人论坛

几十年来，房地产经纪人一直在利用艺术家的印象来出售房屋和土地。 无论是将家具叠加到空荡荡的房间里，让房间充满活力，房屋和土地包的完整概念设计，或厚颜无耻的草地绿化。...澳洲华人论坛

一位悉尼房地产经纪人建议房东希望利用“十年一遇”的租金危机，他们可以赶走长期租户以迅速提高租金。 雷·怀特·邦迪 (Ray White Bondi) 发给其客户的电子邮件说，大多数房东希望“...澳洲华人论坛

距离首府城市数百公里的一个不太可能的郊区在过去一年中录得全国房价涨幅最快，其邻居也纷纷效仿。 Wagga Wagga 的 Ashmont 郊区有Domain 12 月季度的房价报告显示，去年澳大利亚所有郊...澳洲华人论坛

该机构称，悉尼一间昏暗的祖母房每周租金高达 360 澳元，该机构试图在该物业找到一名租户，这是青少年“求租”的理想场所用于私人房间'。 这套一床一卫房源位于悉尼东南部的 M...澳洲华人论坛

在涨必跌的情况下，拜伦湾的房地产价格在过去 12 个月里暴跌了 25%，因为加息开始产生影响，树木和大海的改变者又回到了城市。 根据 CoreLogic 数据，新南威尔士州 Richmond-Tw​​eed 地...澳洲华人论坛

如果夫妻双方暂时不想要孩子，往往会采取避孕套等避孕措施来防控风险。 但是有一天，当你正需要避孕套时，却发现避孕套用完了。无奈之下，你拍着脑袋算了算“安全期”，觉得应...澳洲华人论坛

即使房价在市场低迷时期下跌，澳大利亚人也需要比三年前多存入数万澳元的首付。 20% 首付所需的储蓄在大流行性房地产繁荣期间膨胀，悉尼和墨尔本的房价飙升，并且仍高于 2019 年...澳洲华人论坛

一个仅需 1 英镑即可购买房屋的新建住宅区被其首批居民誉为“改变生活”。 人们可以使用帮助购买计划在价值 3400 万英镑的伍尔弗汉普顿 Marches 庄园购买三居室和四居室的房子。 在...澳洲华人论坛