标签:房地产 - 澳大利亚华人论坛

证券外汇

投资性房地产的税收优惠-现收现付收入

O.P. 大家好, 当我们打算购买我们的第一个投资房产时,我既兴奋又焦虑。几天前,我对税收制度如何运作的了解为零,但现在我提高了 5% :) 简化数字的场景: 我们最近为住房贷款再融...澳洲华人论坛

房产房屋

房地产没有正确设置水

O.P.这篇文章已编辑 所以我已经在墨尔本的房产里住了大约一年了,住在这里期间没有遇到任何重大问题。然而,本周,我们发现我的房地产经纪人没有正确设置我们的水账户。 他们没...澳洲华人论坛

中文新闻

ISPT 将出售其部分房地产投资组合

投资者正在测试市场对标杆资产的兴趣,基金管理公司 ISPT 在悉尼和墨尔本提供了价值约 6 亿澳元的零售和办公物业投资组合。 最著名的是历史悠久的墨尔本 GPO 是快时尚品牌 H Wakefi...澳洲华人论坛

中文新闻

澳大利亚房地产:房地产市场先跌后繁荣

澳大利亚房地产市场今年一直很火爆,但随着早春期间有更多房产挂牌出售,已经开始失去一些动力。 各首府城市的拍卖清盘率一直在上升。从今年年初到 6 月份,这一比例达到了 7...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼房地产:电信大亨坎宁·霍克 (Canni

香港电信大亨霍建宁 (Canning Fok) 和他的妻子伊丽莎 (Eliza) 在经过 18 个月的销售活动后出售了位于沃克吕兹 (Vaucluse) 的房屋,起价超过 4,000 万美元。 这对夫妇已成为热门消息。这座三层...澳洲华人论坛

中文新闻

澳大利亚人揭露房地产经纪人墨尔本房屋

一位华而不实的房地产经纪人因在郊区的一处房屋上挨打,同时与一辆比房产本身还要贵的迈凯轮摆姿势,而遭到无情的嘲笑。 哈立德·萨瓦里 (Khalid Sarwari) 是位于墨尔本中央商务区东...澳洲华人论坛

中文新闻

中国恒大:全球负债最重的房地产开发商

本月,中国恒大似乎即将与其离岸债券持有人达成重组协议,直到中国当局对其亿万富翁创始人展开调查。 现在,债务重组正处于危险之中,有可能推翻全球最大的企业负债累累的房地...澳洲华人论坛

中文新闻

布里斯班房地产经纪人被迫解释每周 30

一位澳大利亚房地产经纪人被迫解释为什么他们的一处出租房产看起来像“牢房”。 布里斯班的单卧室房产设有起居区和厨房,周围是深色、灰色混凝土墙和抛光的黑色地板。 该房产...澳洲华人论坛

中文新闻

邦多拉 (Bundoora) 顶级房地产经纪人约书亚

一名房地产经纪人因秘密拍摄年轻女性而被判入狱近五年,尽管他的律师表示,由于患有“偷窥症”,他的罪责较轻。 42 岁的约书亚·艾利森 (Joshua Allison) 在墨尔本东北部郊区邦多拉...澳洲华人论坛

中文新闻

邦多拉 (Bundoora) 顶级房地产经纪人约书亚

一名房地产经纪人因秘密拍摄年轻女性而被判入狱近五年,尽管他的律师表示,由于患有“偷窥症”,他的罪责较轻。 42 岁的约书亚·艾利森 (Joshua Allison) 在墨尔本东北部郊区邦多拉...澳洲华人论坛

中文新闻

Sydney Ray White 房地产经纪人 Augusto Gerocar

Augusto Gerocarni,29 岁,被列为 Ray White 在 Woollahra 的经纪人,在 Bondi Junction 的家中被捕  独家 一名房地产经纪人在他在悉尼富裕的东部地区出售价值数百万美元的豪宅,因涉嫌在几个月...澳洲华人论坛

中文新闻

澳大利亚房地产:房价几乎回到峰值,加

全国房地产市场的价格反弹,在短短三个月内使澳大利亚房屋和土地的价值增加了​​ 3360 亿澳元,这给储备银行行长米歇尔·布洛克 (Michele Bullock) 带来了通胀头痛,她将在领导该机构...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼房地产:五年来房价下跌的郊区

悉尼房地产市场整体回暖,但一些郊区的单价中位数低于五年前。 在新公寓开发速度超过需求的社区,价格面临压力,域数字显示。 Rushcutters Bay 的单价中位数低于五年前。 图片来源:...澳洲华人论坛

中文新闻

随着租金危机恶化,房地产经纪人正在使

房地产经纪人向租房者发出最后通牒:向第三方网站提交大量个人信息,否则将面临无家可归的境地。 议会委员会将于周三在墨尔本举行听证会,继续审查国家租赁危机日益恶化的影响...澳洲华人论坛

中文新闻

艾米·马什(Aimee Marsh):房地产经纪人因

一位房地产经纪人上个月因嘲笑陷入困境的房客而被解雇,现在她找到了一份新工作,并声称自己“激励了年轻女性”。 30 岁的艾米·马什 (Aimee Marsh) 在布里斯班北部格里芬 (Griffin) 附...澳洲华人论坛

中文新闻

房地产经纪人因北领地首席部长娜塔莎·

一名知名房地产经纪人被指控涉嫌将奶油薄饼塞到北领地首席部长娜塔莎·菲尔斯的脸上。 周日上午 11 点 40 分左右,45 岁的菲尔斯女士在达尔文西北部的奈特克利夫市场 (Nightcliff Mar...澳洲华人论坛

房产房屋

房地产经纪人持有保证金以索取赎金

O.P.这篇文章已编辑 嗨,我正在寻求有关房地产经纪人的问题的建议,该经纪人扣除了他们认为不正确的金额。我现已提交通知,他们现在想要收取他们认为自 2023 年 5 月以来未付的租金...澳洲华人论坛

中文新闻

澳大利亚房地产:首次购房者活动在上次

最近的房地产繁荣导致首次置业者活动出现 20 年来最大幅度的下降之一,这表明随着价格飙升,负担能力急剧下降。 向首次置业者发放的新贷款金额CoreLogic 对 ABS 数据的分析显示,在...澳洲华人论坛

中文新闻

金皮房地产经纪人凯伦·罗宾逊(Karen Rob

一名澳大利亚房地产经纪人被指控向自住业主兜售专属高尔夫球场住宅区,同时解雇租客后,给租户贴上了“二等公民”的标签。 周三在 Property Shop Australia 的 TikTok 页面上分享了一段视...澳洲华人论坛

证券外汇

房地产投资公司倒闭

O.P. 随着澳大利亚房地产市场的崩溃,我们很快就会看到越来越多的此类事件发生,毫不奇怪的是,各种移民社区将因此而彻底崩溃,因为他们被告知关于房地产市场的绝对是无稽之谈。...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼房地产:房屋价格创历史新高

悉尼十几个郊区的房价已经创下历史新高,随着房地产市场的反弹,预计会有更多郊区效仿。 18 个郊区的房价已超过之前达到的价格峰值新数据显示,在上一次市场繁荣期间,市场迅速...澳洲华人论坛

中文新闻

蒂姆·古纳:百万富翁对失业言论“深感

房地产开发商蒂姆·古纳 (Tim Gurner) 在引发全球愤怒后,收回了他在本周峰会上发表的有关失业和生产率的言论。 在周四下午的一份声明中,这位百万富翁房地产开发商表示,他对自己...澳洲华人论坛

中文新闻

我是一名房地产估价师,这些危险信号将

房产估价师列出了她从未拥有过的房产类型,以及她在虚线上签字之前要采取的步骤。 来自悉尼的 Belinda Botzolis 知道买房时要寻找什么,并鼓励其他买家要“挑剔”,不要“满足”因为...澳洲华人论坛

房产房屋

租赁期间的房地产重新铺设地毯

O.P. 我是新来的,所以请友善。 我和我的伴侣一起租一套房子(我们在这里已经快两年了,没有任何问题),最近被告知该地方正在出售(我们的租期到明年初,我们正在考虑购买,但...澳洲华人论坛

中文新闻

珀斯房地产经纪人 Mavin Real Estate 的 Bron

一名房地产经纪人在向租户发送种族主义电子邮件后被吊销执照,她在电子邮件中比较了澳大利亚人和印度人的清洁程度,并因押金纠纷而发生争议。 继两年前发生纠纷之后,西澳州行...澳洲华人论坛

生活百科

投资性房地产和自用房地产

我目前有一套自有的房子,正在购买另一套。我打算把新的改成自住房,但是我父母都在,我打算让父母住现在的自住房。两栋房子都是以我的名字命名的。这种情况怎么处理税比较好...澳洲华人论坛

房产房屋

房地产经纪人未发送销售合同

O.P. 大家好, 我正在墨尔本北郊看一栋面积约 640 平方米的房子。 房源信息于 8 月发布在 realestate.com 上14 号,此后我多次要求代理商将 s32 发送给我,但代理商一直说合同尚未准备好。...澳洲华人论坛

中文新闻

奥马尔·拉巴比迪:顶级雷·怀特房地产经

一位“渴望金钱”的悉尼顶级房地产经纪人被指控三项强奸罪,外加一项未经同意对他人实施性行为的罪名,以及 12 项指控。 奥马尔·拉巴比迪 (Omar Lababidi) 是位于该市西部的雷·怀特...澳洲华人论坛

中文新闻

如何赢得房地产拍卖:您需要知道的一切

今年春季销售旺季,在全国各地的房地产拍卖会上进行正面交锋的购房者需要记住一件关键的事情:信心是关键。 虽然买家无法以更多资金击败竞争对手,专家表示,在面对预算相似的...澳洲华人论坛

澳洲新闻

国防打开了豪华房地产富矿的大门

英国《金融时报》:国防打开了豪华房地产富矿的大门 随着澳大利亚国防部计划对其价值超过 300 亿澳元的房地产投资组合进行全国性审查,澳大利亚一些最珍贵、最昂贵的房地产可能...澳洲华人论坛

中文新闻

利率上升如何影响房地产投资者:看看投

利率上升,对于想要购买房产或搬到新房的人们来说,变化的影响越来越大。 因此,在这个艰难的时期,生活成本和不断上升的利率主导了整个国家的情绪 - 但并不是每个人都失去了一...澳洲华人论坛

中文新闻

房地产:为什么家庭电梯越来越受欢迎?

家庭电梯是什么时候开始出现的?刚刚爬楼梯怎么了?虽然这可能还远未达到常态,但越来越多的人花费数千美元在他们的多层住宅中安装电梯,尤其是那些希望尽可能长时间留在一个...澳洲华人论坛

中文新闻

爱岛的亚历克斯·乔治博士在推出房地产

爱情岛的 Alex George 博士凭借他的房地产帝国每天赚得令人瞠目结舌的 5,000 英镑。 这位 32 岁的真人秀明星在担任 NHS 医生的同时,还开展了利润丰厚的副业 Newgale Property,现在身价 200...澳洲华人论坛

中文新闻

雷·怀特布里斯班的“No. 1' 房地产经纪人

一名房地产经纪人因嘲笑年收入 50,000 美元的租房者并声称她的税单支付了 Centrelink 的费用而被解雇。 艾米·特蕾莎·马什 (Aimee Therese Marsh) 是布里斯班北部格里芬附近雷·怀特·阿斯普利...澳洲华人论坛

房产房屋

房地产经纪人取消我的车位

O.P.这篇文章已编辑 如果 Raywhite 在 Raywhite 网站以及域名和房地产网站上列出了我的租金包括自己的车道、街边停车位的广告,但没有在我的租赁协议中列出,我直到今天。这算不算虚假...澳洲华人论坛

中文新闻

共和酒店以 4000 万美元出售

私人房地产开发商 Virtical 收购了悉尼市的共和酒店 (Republic hotel),斥资 4,000 万澳元购买了这栋位于黄金地段的四层楼高的酒店,这是今年迄今为止最大的酒吧交易之一。 买家是由董事...澳洲华人论坛

生活百科

房地产交易和银行贷款接受电子签名吗?

大家好! 现在很多情况都可以使用电子签名,比如网上提交的申请~~那么,买卖房屋、银行贷款你们接受电子签名吗? 否则,那些远程房产交易是如何进行的呢?因为我打算回国内探亲...澳洲华人论坛

证券外汇

外国继承/房地产/税收

O.P. 嗨,我的情况有些复杂,需要一般建议。 归根结底,我在中国的岳母正在卖掉她的房子,给我们买房的钱在澳大利亚。我想知道我们如何才能最大限度地减少税费等。 我们的情况。...澳洲华人论坛

中文新闻

澳大利亚房地产经纪人在房屋检查期间佩

房地产经纪人通过佩戴随身摄像头来保护自己免受可能心怀不满的房客的伤害。 这一重大举措的出台是因为租金飙升和房产空置率较低,给租户和物业经理之间本已紧张的关系带来了压...澳洲华人论坛

中文新闻

滑铁卢房地产计划重新调整以容纳更多社

根据新南威尔士州政府提出的修订计划,滑铁卢公共住房重建第一阶段建造的 3000 套公寓中,有一半将是社会住房或经济适用房,该计划旨在为弱势和低收入居民提供近 500 套额外住房...澳洲华人论坛

中文新闻

莱莉·克奥 (Riley Keough) 在洛杉矶房地产办

莱莉·克奥一直在为她即将推出的新迷你剧《桥下》而努力工作,她在该剧中担任女主角和执行制片人。 现在,在这部真实犯罪剧的后期制作阶段,摇滚偶像埃尔维斯·普雷斯利的女演...澳洲华人论坛

中文新闻

橄榄球运动员 Israel Folau 出售更多房地产

Israel Folau 和他的妻子 Maria 列出了他们位于昆士兰州布里斯班远郊价值 200 万美元的度假胜地。 这位 34 岁的橄榄球明星于 2021 年以 150 万美元的价格从矿业高管 Nathan Tinkler 手中买下了这...澳洲华人论坛

中文新闻

澳大利亚房地产:利率接近峰值,住房贷

固定利率住房贷款开始再次变得有吸引力,但住房借款人和购房者被警告不要急于进行不适合他们的交易。 平均短期、澳洲联储数据显示,6 月份固定利率贷款利率降至 5.68%,低于平均...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼房地产经纪人吹嘘在澳大利亚租金危

一位房地产经纪人因吹嘘她如何说服房东在该国住房供应危机中提高租金而受到猛烈抨击。 Brooke El Hakim 是 LJ Hooker Bankstown 的持牌房地产经纪人,她经常在她的 Instagram 帐户上发布悉尼西...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼房地产经纪人吹嘘在澳大利亚租金危

一位房地产经纪人因吹嘘她如何说服房东在该国住房供应危机中提高租金而受到猛烈抨击。 Brooke El Hakim 是 LJ Hooker Bankstown 的持牌房地产经纪人,她经常在她的 Instagram 帐户上发布悉尼西...澳洲华人论坛

中文新闻

伊甸园机密:备受争议的房地产大亨克里

直到最近,他还是一个拥有一切的人 - 他自己的徽章、双胞胎儿子、苏格兰占地 48,000 英亩的体育庄园,以及最引人注目的 他还被劳合社保险市场开除,受到证券交易所理事会的谴责,...澳洲华人论坛

证券外汇

房地产资本利得税和开发

O.P. 各位金融专家大家好:-) 只是想粗略地了解我需要为最近处置的投资房产支付多少资本利得税: 购买房产: 2009 年(总成本 47 万美元)租至 2015 年细分为 2 个地段并建造了一套双人用...澳洲华人论坛

房产房屋

向房地产支付最终定金

O.P. 嗨, 我已签署合同并支付了 0.25% 的首期定金,在悉尼购买一套公寓,我们的产权转让师已协商了 10 个工作日的冷静期,该冷静期将于今年结束周五COB。不幸的是,供应商没有在销售...澳洲华人论坛

中文新闻

新南威尔士州房地产:小型住宅可能是解

Dang Nguyen 博士和她的家人多年来没有抵押贷款。 与丈夫和女儿在大篷车里生活了 18 个月后 - 旅行时的生活方式很有趣,但太小了,不适合永久居住- 她设计了两个9.5米长的小房子单元。...澳洲华人论坛

房产房屋

房地产租金偿还

O.P. 大家好 这处房产正在出租我父母的房子,他们说他们每周支付 800 美元减去 5.5% 他们已经分享了付款日历,并且我曾询问他们是否错过了额外的年化付款,他们说如下 “日历以每月...澳洲华人论坛