澳洲《港版国安法》仍在6月30日晚间11点火速刊宪实施，再次引起大批香港人上街抗议；而自2019年反送中运动至今，香港便持续出现脱港潮，如今人数更是直线上冲，有移民机构指出，6月...

澳洲這次澳洲說的發放簽證本來以為是給香港人的技術移民或者TR之類的。沒想到是發放這種難民類簽證 https://www.google.com.au/amp/s/ ... security-law-passes 也就是說這些人來這邊不用工作納稅，就...

澳洲700万人，光英国就答应收300万，澳洲能分多少？ 关键是来了干什么？ 所以，预计不会有太多人跑出来，人，都是适应性动物， 大陆很多边远山区的人，zf想把他们迁移出来，很多人不愿...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... west+ryde-133813982 大家觉得这个房子怎样？ 有预估价格的吗？ 评论 拍卖啊。。。狭路相逢勇者胜。 评论 大概要多勇？ 评论 这个地太小了，肯定不会超过2m...

澳洲作为一个专业与半专业人士（不解释），随口聊几句。 首先，澳洲如果出政策，香港人真的会大批来吗？ 观点：不会，但会有一小部分选择性的过来。 理由：英国政策已出。有BNO基本...

澳洲请勿用个体来推导全局。讨论请用官方数据。 之前发帖提到过几个区以及疫情后的可能，来看一下表现（realestate地区数据）： 2019.12（疫情前） 2020.6 最新数据 涨幅 Auburn 797k house 830k...

澳洲想问问大家，如果全贷款买投资房，然后给父母住。 若免费给父母住的话，能不能claim negative gearing 评论 ATO网站有专门解答。 评论 可以父母拒付房租，这个主意怎么样。 评论 Got the...

澳洲所以房價是不是又要漲了？ 來源： https://www.afr.com/property/res ... pse-20200630-p557iw One in 10 off-the-plan apartment sales have fallen over during the past three months as lower valuations due to weaker demand and oversup...

澳洲今天才发现CBA投资房利息给自动降了。信息是6月30号的，63万贷款从之前的3.46到现在的3.21，浮动利息PI。正准备看看要不要固定呢才发现默默地降息了。 评论 pi，3.21 还是高，再打电话...

澳洲7月1日，作为市场主要权重之一的地产股集体上涨。两市10多只地产股涨停，房地产开发指数日涨幅超过5%。 房企上半年经营收官，销售额及销售面积、拿地数量、融资额等指标陆续出炉...

澳洲夫妻有一方名下没有房产，可以享受首套房补贴吗？ 评论 不可以 评论 可以啊 离婚申明搞起来 评论 不可以。 我同事，她先生在结婚前，墨尔本有一处房产，她没有房产， 两个人结婚...

澳洲就跟89年一样接一大批过来落地就是难民签领福利，然后把香港的棺材房一卖来买澳洲的大别墅。 评论 首先暂且不说住惯香港，英文有限的人能不能移民英文环境。香港人10%抛售房子，...

澳洲这套房子之前中介标 2-2.19M 这种地形简直是疯的离谱 还好买家都不傻 话说现在敢写SOLD价格的 应该已经是卖到高过Vendor和中介的心理价位很多了吧 还是学区房保值啊 2020-7-2 14:03 上传...

澳洲过去3个月，一成的楼花公寓销售出现崩溃。需求疲软和供应过剩导致估值下降，促使银行最终拒绝批准贷款，也导致大批购房者不得不放弃数千万澳元的定金。 Digital Finance Analytics的一...

澳洲纯粹觉得晚上走路声音很大所以这次盖房子想铺地砖。Real Estate给推送的最近上市的好房子一半以上都是铺的地板。 有朋友解释说冬天比地砖暖和：可澳洲的夏天更长呀。 PS.装了地暖的...

澳洲Carlingford, 拥有最好的澳州中学 拥有最好的交通 轻轨将在2023年完成 将秒杀所有的华人宇宙中心 此地是状元之地 好多此地读书的学生将会成为医生大律师 各行各业的上等人想想北京上...

澳洲天时：嗯，，，这个条件不能明说（说了会被认为没同情心）。 地利：各种政策+低利率 人和：买房的人不多，部分人口失业丧失购买能力。 有兴趣的自行看今天当地council是否有公告。...

澳洲这个关键的报告终于出来了，前 Telstra 老总David Thodey 牵头众多专家耗时一年才完成的NSW Review of Federal Financial Relations 报告。结果不出意外，紧急废除印花税，同时还提到了提高 GST 税率...

澳洲这是6月份的statement，昨天刚收到的，看到statement上有一项In Hand，这是什么意思啊？ 2020-7-1 15:32 上传 下载附件 (15.91 KB) 评论 每个 agent 都有不同的 system, 你要问问你的 Agent 这个代表什么...

澳洲在悉尼豪宅，一个月内下降了0.8％，而墨尔本下降了1.1％。 悉尼的公寓价格下跌0.6％，至中位价761,792澳元，而房价下跌0.6％，至1,016,726澳元。 https://www.smh.com.au/politics/ ... 0200701-p557v1....

澳洲Don’t buy Aussie property now! By David Llewellyn-Smith in Australian Propertyat 9:20 am on June 30, 2020 | 67 comments https://www.macrobusiness.com.au ... ussie-property-now/ 2020-7-1 16:06 上传 下载附件 (116.9 KB) 2020-7-1 16:06 上...

澳洲投资房在开放，遇到一个申请者：单身妈妈，2孩，无宠物，医院做社工10年了，partime，之前租房记录良好。 值得考虑吗？ 评论 能租出去就不错了 你还挑？你不要pass给我们 评论 记录良...

澳洲还是需要等到明年7月才能退呢？ 评论 物业费还能退税吗？ 评论 投资房 可以抵收入 楼主的问题： 不可以， 就是4个季度物业费抵扣 评论 原来如此 评论 看invoice的，现在预付也不能算...

澳洲最近听说很多中介用online auction 因为作假成本低 也听好几个朋友说现在周末都忙着帮朋友去出出价托托市 生活real艰难 自己也去看了VIC 东区一个拍卖 大概数了一下超过35个人 看起来真...

澳洲具体数据面，美国5月成屋签约销售指数环比增长44.3%，创历史上（2001年有数据记录以来）最大单月增幅 北京时间30日凌晨，美股周一尾盘维持涨势，大幅攀升。美国5月成屋签约销售指数...

澳洲足友们， 我请教个问题。 由于搬家， 忘了通知 body corp 我们的新地址。。 拖欠了大概一年的 body corp fee.Body corp 找了 律师for collection, 然后律师貌似发到了 court. 前几天， 中介找我们说...

澳洲这几天自己的房子需要出租。 广告之后一周内七个有兴趣，三个看房，两个想要租，一个想租但要求降价租。 挑了一个感觉不错的。 本来开始还担心目前的情况下不好出租，结果真是...

澳洲周六去看了一些房子，话说现在疫情期间，但是怎么看的人还是那么多，不明白，看不懂了。 不是空军也不是多军，就是不太明白为啥，还是说大家都是因为疫情没有其他事闲的都转转...

澳洲10天前的数据 2020-6-29 12:51 上传 下载附件 (10.93 KB) 今天的数据 2020-6-29 12:52 上传 下载附件 (74.04 KB) 各位验证一下2017年买入到现在2020年最近几个月卖出的实列价格，买入和卖出跨度为4年...

澳洲但问题是也没看到很多人能从中得到了实惠。 其一，疫情之下价格下跌是必然的。但绝大多数房东选择坚守不卖。因为大家都明白疫情会过去，而且地产原本就是长期投资的产物。眼前...

澳洲据澳洲新闻集团报道，悉尼Opal Tower的业主对Sydney Olympic Park Authority及新州政府提出了新的诉讼，据称，在该公寓2018年出现的裂缝上，又发现了“约500处新缺陷”。 业主法团主席Shady Es...

澳洲一个帖子说某人家里2500万的房产，然后楼下一堆人说2500万在京沪深很普遍。 这又继承了中国人爱吹牛逼的传统。 我对深圳很了解。大部分人家都是一套便宜房子自己住。一套或者两套...

澳洲华人有多少储蓄? 大部分人不太多，华人喜欢投资，买很多房子，借了很多钱。 借款，对冲账户里offset里的钱，是储蓄吗? 显然不是。 offset里的钱，是借来的钱，包括refinance top up的钱，...

澳洲昨天友人夫妇请吃饭。饭酒几巡，友人妻子谈起其儿子正交结的西人女友，说她对其儿子一见钟情。说，有人处了几年朋友，就是下不了决心，有人一见当即铁了心，找房子也是一样。...

澳洲现在装修的风潮此起彼伏，到处都是蚂蚁一样辛勤的人们在装修，很多人喜闻乐见，以为房地产的春天来了，那只能说你们太短视了，这恰恰正说明一个残酷的事实-房地产快彻底完了！...

澳洲朋友业内人士说现在很多2E的学区house都是印度人买的，印度中产应该比华人中产更加精英点，他们很多夫妻都是大公司管理层，一年保守都在35万以上，过40万的很普遍，他们特别喜欢华...

澳洲2020-6-28 07:20 上传 下载附件 (26.64 KB) 2020-6-28 07:20 上传 下载附件 (24.93 KB) 2020-6-28 07:21 上传 下载附件 (25.87 KB) 评论 不高不低 评论 真实清空率是多少？ 评论 其实房价跌的时候，清空率越...

澳洲评论 还有这个版本，我也很喜欢。 评论 沙发，收下 评论 喜欢，谢谢 评论 好听，谢谢 评论 谢谢！每次唱K必点曲目啊…… 娱乐贴的“娱乐”点在哪里？是暗示现在的租房行情，房客...

澳洲我签了买房合同 nab banker说让我取消两张信用卡 还要有closure letter 信用卡机构出cancell letter写了 Your agreement with us will end once you have paid all amounts owing on your account. Until then, all the terms of...

澳洲人在悉尼，因为墨尔本的公寓比较便宜，而且回报率也比悉尼高。被一个中介说的有点心动，诚心求教墨尔本的友人，现在投资墨尔本的公寓还可行吗？ 评论 楼主是认真的吗 评论 非亲...

澳洲现在行情就是，房东期望1.2-1.8m的大众房，买家竞争激励，很多最后都高出房东最高预期30-40万， Price Withheld是怕吓到其他的买家，他们不敢出offer了，毕竟还是希望越多买家出offer越好，...

澳洲中介的世界：房事依旧火爆.... 现实中：今天看了几场VIC 东区的拍卖都是PI+VB 肉眼可见的房东满满求生欲 加上被中介忽悠后的高期望值 的尴尬拍卖现实 2020-6-27 15:00 上传 下载附件 (49...

澳洲今天在好事围卖房子，一个客户都没有，中介里里外外跑了几次，感觉很凄惨 评论 估计你是看错了，在都是房价暴涨的 买房的人不需要看房，网上直接转账了。 评论 没看新闻吗？现...

澳洲最近有不少唱衰华人区的帖子，有点看不下去了，发帖统一回复一下，有理有据，只写干货！！ 先上结论，华人区房子是不可能暴跌的，特别是2E。唱衰2E想捡漏的可以洗洗睡了。 第一...

澳洲我有一套2B+1MPR+2b+1C 位于West End的公寓要转手，需要的朋友PM我，详谈。 评论 布里斯班公寓，还在发帖。楼主我觉得你应该直接找中介吧 评论 来找接盘的？还要接布里斯班这里的公寓？...

澳洲这个房子看着还行，买块地自己建都要70W+，1.9M房东就考虑出了，坐等大家给这个房子查缺补漏 2020-6-24 10:57 上传 下载附件 (285.56 KB) https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-133833198 评论 14...

澳洲打算租一个商铺做长期生意 像这种情况，一般租约前多少年呢？ 想问一下，如果租约并没有签那么多年，如果业主想要要收回铺面怎么办？ 评论 一般5+5，3+3之类的，你要做长期的，可...

澳洲正当大家不知死活地去乱逛街，以为风平浪静的时候，单日全球增18万病例，给不服的人上了一课~！ 目前看，留学生回澳的希望渺茫，只能继续上网课，这样导致的结果就是家长会选择...

澳洲据Domain网站报道，疫情导致澳洲的留学生大减，而悉尼和墨尔本的房东也因此受到很大影响。据估计，房东每个月损失的租金收入达到了6000万澳元左右。 中国房地产网站居外网估计，悉...

澳洲今天看到我所在的区有一整栋UNIT出手，一共9套，不知是不是和银行有关，如果能单套购买，我估计那周边的房价一定会受到影响了。 https://www.realestate.com.au/pr ... -mortdale-133839046 评论 应...

澳洲今天拿到了锁，发现内部一个部件断了，从断口看应该是新的。而且断下来的部分不见了，所以房客应该打开过，想自己修一下。网上查了一下，这种锁原产于英国。类似的新的要100多...

澳洲有钱人太多太多，房东期望也高，房源少，买家都着急，10月后到明年年底，悉尼中价位很可能翻倍，全世界都在QE印钱 最好的入手时间就是剩下的3个月了 评论 我觉得你不如先去找新的...

澳洲最近固定贷款的利率这么低，90多万的贷款可以固定到2.29%，一年可以省给1万多，但是在两年还是三年上犯难了，不知道应该选哪一个，选两年吧怕失去固定低利率的好机会，固定三年吧...

澳洲想请问一下，商铺现有租户，那么settle当天的房租应该属于卖家还是买家还是一人一半?下午2点settle的，政府有什么文件吗?还是双方协商，谢谢 评论 如果是投资房，settle当天房租归卖家...

澳洲墨村～现在房市行情，大家讨论下投资哪个区收出租回报率比较稳 ？ 大家现在觉得回报率是多少才算客观 如何算 如何分析预测市场走势？ 评论 近期我倒是看到一个house，前面一个3房...

澳洲已经拖欠很多房租了，今天中介发邮件给我了 Additional Note: 1) Your tenants are not keeping to their Specific Payment Order issued at NCAT. We suggest termination of the tenancy and application to NCAT should they not vacat...

澳洲Full Circle Property维权组织的负责人Rob German表示，在疫情期间，许多自筹资金的退休人员没有得到政府的真正帮助。 他补充称，那些拥有商业地产的人受到的打击尤其严重。Collings Real E...

澳洲The NSW Building Commissioner has revealed an apartment tower in western Sydney, which he says is probably the worst he's inspected, compelled him to convince the state government to give him the powers to clean up the industry. The tower i...

澳洲近期看到房市有冷下来的节奏，虽然今年有好多不确定性，但是长期还是看好悉尼的房地产投资，所以如题：90万澳币的预算想投资悉尼的房地产，想看看各位大神有什么推荐。个人初步...

澳洲Apartment for sale listings are surging across capital cities, led by Sydney with a 39 per cent jump in new stock during the past four weeks, in a sign investors may be offloading properties in a weakening rental market. Domain data shows t...

澳洲两个贷款都在westpac目前都是IO到2030年，2045年要还完。 前两天westpac降了点利率。自住房IO 3.59%，投资房IO 3.44%。 自住的offset满了不去管了，主要是投资房还有65W贷款。看了下固定1年IO...

澳洲刺激经济，继续补贴，房价上涨完全停不下来啊 想9月后房东破产捡漏的还是洗洗睡吧 至少悉尼是这样 评论 楼主要不要换个id 评论 泡沫总会有破的一天。。。 评论 专业点 多注册几个...

澳洲家里有个公寓投资房，算是热门华人区wolli creek。离city不远，离机场近。 租客搬走开始空置了。 现在自己这边house要重盖，需要搬出去找个地方租个房子住，是不是还不如，先搬去这个...

澳洲我自己感觉算是平安度过了，租金是减了一些，但是房贷利率也降了不少，总体净现金流还是差不多。 疫情让家庭支出也少了，度假购物都不如以前，本来也比较佛系，几个月内现金存...

澳洲因为看中一纸“包租协议”，华女Naya（化名）说，她当年以高于市场价的价格买下楼花。不料交房后恰逢疫情，包租变“空头”，协议被房产中介通知取消。 “租金保障协议就是预防任...

澳洲今天收到一通电话，自称从gumtree看到我的租房信息，自报是family with three kids。因为急着找房，从nsw搬到Victoria，家人在墨尔本有security business。要回来帮忙生意。只看了房子广告的照片...

澳洲卖家两位老人准备搬养老院，打算卖房。我3月份看好后给了offer，由于养老院要排队我同意6月份交割。到了交割日期前一天对方过户师问能否推迟但是不确定时间。我觉得很搞笑，不可...

澳洲一个朋友好开一心宣布 经过忆苦思甜 一轮比惨大会 终于 感动到房客 不要不要 终于口头答应重新开始交租了当然 一切重新开始的 忘记过去 评论 有人从三月份就拒绝交租了 评论 还好...

澳洲位置： 35 merivale st, south brisbane, QLD 4101 ■ 楼高:30层 ■ 户数:190户 ■ 户型:一房;两房;三房;四房大平层 ■ 车位: 251个 ■ 配套: 游泳池; 健身房; 桑拿房; 私人影院; 观景天台; 餐厅; 瑜伽室...

澳洲看看domain这密密麻麻的出租房 还有很多估计没放上来。 朋友说Rhodes等于半个空城了，这太夸张了。这疫情搞得所有人头都大了。 当然房东还是吃着龙虾，不受影响。 希望疫情快点过去...

澳洲最近的形势你们都看到了，只要你和中国有点关系，或者为中国说点好话，你就等着被抄家吧。 要说以前澳洲本地社区仅仅是仇华，那现在估计都是恐华了，仇华和恐华并存。大家不要...

澳洲1978年的公寓 设施比较老了想做折旧报告 BMT $770 需要到现场看 Washingbrown $440 不到现场看 有没有足友了解哪种情况比较好 ？ 评论 多年前经会计师忽悠请某公司做过一个花了数百元，一直...

澳洲家庭税前收入20万，小孩私校学费每年支出35000，付6年就不再付了。 银行说只能贷60万。 但是如果没有私校学费这个支出，可以贷120万，感觉差别也太大了吧。 有没有有经验的人来说说...

澳洲个人估计，房价明显跌幅，应该是在9月后，很可能是在圣诞节之后。 肺炎席卷全球，这一点无可否认。而基于封锁政策，全球经济遭受重击。澳洲还算受影响轻的。 目前，澳大利亚大...

澳洲昨天听两个朋友聊天，其中一个是做中介的，他讲，如果你的房客不交房租，同时中介失职没有足够的follow up，那么你就有权利向fair trading告他去。我问如何认定是否失职？他讲，比如...

澳洲第一次在发帖 去年开始一直想买首套自住房，但是看的区都比较贵拿不到首套房印花税减免 疫情开始之后一直wfh估计年底也不会回到办公室，最近想着反正要在家干脆买一个65万以下的...

澳洲Bankstwon House不是跌了6%吗？ 2020-6-21 18:05 上传 下载附件 (44.92 KB) 公寓的租金也是一路下跌，不是这样吗？ 2020-6-21 18:09 上传 下载附件 (23.45 KB) 评论 Bankstown ABS 2011 年人口统计 穆斯林比例...