置顶推荐 分享如何办理出售国内房产的委托手续

置顶推荐 2020年11月降息和量化宽松是澳洲贫富差距的开始

置顶推荐 被房客告上法庭

置顶推荐 澳洲疫情控制好,给很多人一种错觉房地产要起

置顶推荐 華人的It能托起華人區的房價嗎

澳大利亚地产投资

Australia砖房和板房的优缺点

澳洲看到一个可心的房子, 但是是板房, 楼下老板房, 楼上是加盖的新的, 也是板子的。 请教大牛们, 板房到底有啥不好。。。。 砖房和板房的优缺点 谢谢。 评论 砖的除了贵, 啥都是...

澳大利亚地产投资

Australia楼花估值低于90%可以毁约?

澳洲假如买楼花交割时银行估值只能到合同价的80% 可否放弃首付取消合同? 评论 是否找律师解决? 是否以后贷款会有麻烦? 评论 如果是这样,买楼花还有什么风险 评论 美 评论 想什么呢...

澳大利亚地产投资

Australia讨论一下

澳洲1. 三月份 JOB KEEPER 如果取消了, 对于地产的直接影响有限,领福利的人相对少买房子。 但是人口外流,外围租金上涨, 导致一部分低收入人群被逼削减日常开支来支付租金的上涨差额...

澳大利亚地产投资

Australia请求删帖

澳洲请求删帖请求删帖请求删帖请求删帖请求删帖请求删帖 评论 有沒有給收據? 可能是我見識不夠,在澳洲沒聽過付中介小定然後讓中介談價錢的 ..... 评论 有收据的,我这个1000刀中介让转...

澳大利亚地产投资

Australia怎么没人讨论乡下房子

澳洲最近乡下房子都涨疯了,怎么没人探讨一下乡下房子投资,其实回报率很高的。 评论 比如说哪里 评论 因为都只关心自己住的地方。 以悉尼为例,东区只关心东区,北岸只关心北岸,...

澳大利亚地产投资

Australia租客的水电使用量惊人

澳洲自己出租的公寓,水费一直挂我自己名下。近日我发现两个人的公寓季度用水量一直是40+kL,我自己住house三口人加上花园浇水也就20~30kL。之前交接电之前也是,转电之前一天用电量就...

澳大利亚地产投资

Australia在mount colah 买了套房子

澳洲人生地不熟,不知道买的对不对,当地除了个小学好像啥都没有,真担心买错了 谢谢大家的意见,买的是独立屋,不是楼花。别的区独立屋买不起,只找到这个区有可以负担的房子 只...

澳大利亚地产投资

Australia50-100W 现金的投资建议

澳洲邻居富婆小姐姐离婚了,问我投资建议,感觉今年买啥都有点晚啊,你们说呢 评论 比特币或者特斯拉,抗通胀双骄 评论 这是对小姐姐的建议,对于楼主我建议投资隔壁小姐姐 评论 2...

澳大利亚地产投资

Australia2021 虛似世界投資的狂歡年

澳洲什麼股神 什麼投資者 什麼七年翻一翻 全是loser 2021年的王者挾比特幣 特斯拉歸來 一個比特幣換一座海邊大屋 不是夢 评论 可惜梦总有醒的一天。 评论 技术分析,比特幣 特斯拉划线都...

澳大利亚地产投资

Australia请教关于建房成本

澳洲在犹豫买建好的还是自己建,所以请教一下建房成本。 以这个房子为例,57.07sq (530.4sqm),装修不好说,没有去看过,假设样本房加上比较基本的选项/升级。大概需要多少成本? https:...

澳大利亚地产投资

Australia关于贷款选择 CBA or St. george

澳洲求助万能的~ 分别拿到了CBA和STG的home loan offer, CBA fixed rate是2.49,STG是2.39。 由于长期在国内工作,将来到期之后换银行refinance不是很方便, 所以请教一下各位,从长期使用的角度来看...

澳大利亚地产投资

Australia房东保险求推荐

澳洲刚整了个投资房,贷款银行推荐的房东保险,保的内容如下:1.房屋保险,2.租金保险,3.公共区域保险。看了下隔壁的帖子,貌似出问题的话不够用啊。公共区域保险是说如果有人在前...

澳大利亚地产投资

Australia投资房折旧求科普:)

澳洲逛论坛才知道有折旧一说。请问折旧是必须要做吗?税务居民没有收入,只有一个投资房出租。我理解的是交税的时候把折旧扣掉再交对不对? 评论 一般是收入税减免你,你没有收入...

澳大利亚地产投资

Australia投资房的几个疑问

澳洲小白一枚,先说一下我的情况,目前自住房还有贷款没还完。感觉最近附近房子出的很快,offset还有些钱个想着拿出来买投资房增值,因为想着offset里那2点几的利息不如买个房子投资,...

澳大利亚地产投资

Australia恒大: 不要钱!

澳洲2021-1-5 21:18 上传 下载附件 (37.45 KB) 评论 製得過 评论 每年 复利7%的利息? 评论 多还是少? 评论 感觉是要倒闭前圈钱的节奏 评论 这是标准的旁氏骗局了 评论 市中心旺區現舖低於市價...

澳大利亚地产投资

Australia2020年中国城市房价排行榜

澳洲2021-1-4 13:29 上传 下载附件 (38.73 KB) 2021-1-4 13:29 上传 下载附件 (42.35 KB) 评论 还好吧,不是很高。。。 评论 上海太低了… 评论 厄 看不清阿 评论 投资深圳三亚的有眼光 深圳这十年疯狂...

澳大利亚地产投资

Australia悉尼60几万的公寓

澳洲因为工作的原因要在悉尼和布里斯班两头跑,想在悉尼入一套60几万的2房的公寓,主要考虑是过来悉尼工作时自住,其次父母过来的话也有房间住,请教一下大神们买什么区比较合适。...

澳大利亚地产投资

Australia讨论下维州投资房地税

澳洲有木有人知道 维州自住房是不交土地税的 但是自住房的土地价值会累积进去吗?算在维州投资房土地税划分区间里面吗?还是只累积投资房的土地价值?比如有一百多万自住和90万投资...

澳大利亚地产投资

Australia楼花不能settle被开发商索偿

澳洲因无法settle悉尼某盘楼花,被m某开发商索偿。 寻找同盘买家,共同商量对策,交流情况。 谢谢 欢迎留言 评论 哎,这个时机很重要呀,去年疫情严重的时候,好的楼花不settle,陪个首...

澳大利亚地产投资

Australia降低信用卡额度

澳洲请教各位: 如果把信用卡额度从中档水平降低到最低限度, 贷款额度大概可以增加多少呢? 评论 要买房最好把信用卡关了 有啥用么? 评论 完全关掉挺不方便的,平时买点小菜什么的。...

澳大利亚地产投资

Australiaholiday house

澳洲halls gap这个小镇怎么样?大家有住那附近的吗 评论 离海太远了。光有山不够 评论 自用? 评论 嗯 评论 就是靠近grampians 就可以 评论 那很好。什么时候我们可以交换度假。 评论 屯子小...

澳大利亚地产投资

Australia先感谢足迹各大神们指导

澳洲看来自己问题要自己去考虑,先感谢各大神们 评论 好奇两个人一年9万怎么5年时间填满的52万的房贷? 评论 这个收入怎么弄出两个贷款的 评论 两人合计年薪9万,5年过去了,offset加存款...

澳大利亚地产投资

Australia请问关于pesth和building检查

澳洲有几个问题 1) 一般house 的pesth和building检查多少钱呀 2) 一般在小定之前做检查吧? 律师帮我看检查结果吗? 评论 大家有推荐的pest and building检查吗? 多谢了 评论 1) 最近的两年前做...

澳大利亚地产投资

Australia国内的房子怎么出租?

澳洲坐标长三角。中介说可以把钥匙留在他处,如果有其他中介来看,从他处拿钥匙 请问这样可行吗?会有什么纠纷吗? 评论 没啥问题吧,我爸也是这样做的 评论 换密码锁,现在密码锁都...

澳大利亚地产投资

Australia房产选择??

澳洲楼主两夫妻父母,在国内都是普通市民,房产上不会找他们帮忙,我们现在自住apt,一套投资房apt,不知道是保持这样的状态好?还是把两套都卖了,买一套house自住?楼主又想说,有套...

澳大利亚地产投资

Australia投资房怎么收邮件呢?

澳洲最不济有康嫂费通知发到投资房吧?房子租出去了还怎么收呢? 评论 如果自己管理,改地址到你自住房。中介管理,到中介地址。 评论 登记你自住房地址呗。我投资房是中介管理的,...

澳大利亚地产投资

AustraliaVIC 投资房保险公司的选择

澳洲圣诞快乐哈!请教各位前辈,明年二月份投资房(House) settle,因为房东保险是强制性购买而且我觉得也非常必要,请问大家有保险公司推荐吗?房东保险公司的选择和自住房保险公司的选...

澳大利亚地产投资

AustraliaRefinance能Again一次吗?

澳洲如果房子今年REFINANCE了,然后五年后房价上涨了,可以再Refinance吗? 评论 那当然,很多人一年就refinance的 评论 当然可以,这是最基本的玩法了 评论 都是牛人咯。 评论 可以的 评论...


子栏目 :