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澳大利亚地产投资

Australia布村房价看来还得涨

澳洲今天下午一个房子open,本想着今天下雨,估计没啥人去看,结果到了那里把我震惊了,去了应该有20家,可能都不止,排着队进去inspection…..看来捡漏是没机会了 评论 强劲的势头,看起...

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Australia墨尔本100万预算投资房推荐

澳洲墨尔本100万预算投资房 大家有没有推荐? 评论 沿着海边一路向下。。。且买且珍惜 评论 我们已经沿着海边一路向下了. Sandringham line一个 Frankston Line 两个,但感觉100万买不到什么了 评...

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Australia多谢各位的建议

澳洲多谢各位的建议 评论 找到房子都阴性了把 评论 我估计也是 但是我老婆每天跟我吵 叫我立刻赶房客走 评论 换个角度想 都阳性了还要被逼搬家实在是太惨了。。。 评论 乘人之危不太...

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AustraliaKellyville暴跌?

澳洲22 Kinaldy Crescent, Kellyville, NSW 2155 1.65m sold by Thomas Choy 半个月前单层的卖出了2m+ 发生了什么 http://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-137906274 评论 后院大马路? 评论 可能只有400瓶...

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Australia价格讨论

澳洲假设某council 分地需800平 现有两套房分别790和800 其他条件一样 你们愿意为额外10平多付多少价格? 假设新房和旧房两种情况 评论 本来想说点啥,然后又觉得没啥好说的。。。题目太模...

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Australia这是真的?

澳洲Screenshot_20220110_185840.jpg (867.8 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-1-10 19:00 上传 http://tfiglobalnews.com/2022/0 ... arkets-at-home/amp/ 评论 sentiment是对的 但是没有数据支持也是软文 评论 待数据出来支持...

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Australia股市房市关联性

澳洲2022年只要全球股市不出现长时间持续性跌幅超过10%(可能在某个时间点美股会跌最多20%,但最终会长回来不少) 悉尼房价大概率会继续上涨 这个不以本论坛看空人数增加为转移。 评论 最...

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Australia写在2022悉尼房地产开盘前

澳洲今天看到这张图,挺有意思,市场估计以后的12个月利息上升约0.75% HOUSE买家估计要多准备10万多现金做首付,100万的贷款一年多出7500块 但是客观地说,利息依旧很便宜。待售物业的数目...

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Australia维洲80万以下投资房

澳洲大家别见笑,80万以下推荐选什么区呢? 最好是60万以下,实在没好的增到80万也行。 大致看了看,北边Craigieburn有火车有移民租房需求,远东或者东南好像80万也有得选。 请问还有什么...

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Australia现在银行投资房IO利率

澳洲请教各位,现在银行投资房IO利率能做到多少? 评论 都要接近3%了。你给私信我我根据你情况给你推荐银行。 评论 Homeloans.com.au最低2.34还有offset 大多数银行都比不了 评论 接近3,最低的...

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Australia买房250万的预算地区选择

澳洲想升级下自住房。 今年买房的话有250万的预算。 再忍一年明年买可以有350-400万预算。又怕明年房价又涨,350万只能买到今年250万的房子了。 小孩慢慢大了要读小学了想有个大...

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Australia投资房买了两个landlord保险

澳洲今天研究了一下Landlord保险,中介推荐Terrischeer。网上查了,包括Rent Default 的 Landlord insurance报价是400不到,保障了租金损失和房客对房屋的损坏。但是如果要覆盖普通天灾人祸,比如火...

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Australia很斜的山地盖房会贵多少

澳洲看上一个很斜的地,山上几乎快到山顶---对面房子是山顶。 1169m2; Location我喜欢,view可以看到远山,偶尔飞过的鸟。有一种琅琊山的感觉。想盖dream house. 但是地很斜,斜到我都不敢往下...

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Australia堪培拉公寓可以投资吗

澳洲资金非常有限,看到堪培拉的公寓价格比较低,租金回报率特别高,是不是合适投资呢? 评论 不适合 评论 计算回报时别忘了加上land tax,而且每年都涨。 评论 这么简洁 评论 公寓的...

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Australia55-60万Budget墨尔本买投资房

澳洲物价越来越高,感觉账户里的钱越来越不值钱了,工资交了那么多税,打算买一个投资房。 请问墨尔本远东南区有没有推荐55-60万左右的房子,买哪里比较划算?比较倾向于大地,房子...

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Australiabunnings的东西怎么这么贵?

澳洲前天,友人告知买根洗衣机出水管要40多块钱。 昨天,我买个50mmPⅤC的三通接头要近10块钱。 bunnings的东西怎么这么贵? 评论 不然靠什么盈利?那么大的地皮那么多员工那么大量的存货...

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Australia欠房租不给

澳洲求救!房子租给里把任的租客。到时间不给房租。一推在推。我能做些什么吗? 评论 走程序 让中介开始走程序 评论 我是自己租的 评论 合同到7月份才结束。在线急。我能怎么办. 评论...

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Australia房贷选固定利率吗

澳洲大家一般怎么选择自己的房贷利率呢?自住房会选固定两年?三年?还是更久吗?投资房会选只还利息?固定多久吗?预期利率会涨,但如果固定太久,不懂是否划算 评论 你没说利率...

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Australia2022年,你会买房吗?

澳洲2022年,你会买房吗?会小房升级大房?会大房降级小房? 投资新屋?投资旧区? 请大家各抒己见。 仅限于house 。unit暂时不去踩坑。 评论 有闲钱可以贷款就买,长期投资。但是做好风...

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Australia1.6M 在悉尼买house的选择

澳洲如题 今年决定上车自住 预算大概1.6M左右 土地不用太大200-300就行了... 大家有啥推荐吗 除了auburn bankstown punchbow leakmba这几个区。。。 评论 Lakemba 你都考虑吗 那里自住的 华人 不多吧 评...

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Australia想买房,问题很多。维州。

澳洲比如墨尔本吧。 那么大。 选哪? 大家是如何选择的? 核心问题 22年房价什么走势?钱包羞涩啊 评论 如果是买自住房,多看,看中了就买。 地点见仁见智。 现在看投资房没有头绪。谁...

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Australia关于新房的settle和验收

澳洲新房合同双方已经签好,贷款也批下来了,因为还不是PR, FIRB也批好了。可是卖方现在不能按之前说的时间settle了,说是12月,现在说2月初能settle就不错了,合同里并没有写具体settle时间...

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Australia上海外籍买房

澳洲请问各位大神,澳洲PR算外籍吗? 评论 外籍是换了护照,屁啊还是国人。 买房的事微信上加几个上海中介直接咨询吧。 评论 中国国籍没⚽️用。必须上海户口,还要有纳税记录。 评论...

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Australia贷款的事

澳洲去年贷款只付利息到期,银行转成本息同付,现在通知还完了!如果还想买房,贷款怎么做最大化?我这样说的明白吗? 评论 没 评论 没说明白 评论 银行通知货款钱已经还满了(offs...

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Australia请问贷款问题

澳洲去年买房贷款时,分成固定和浮动,大部分是固定,浮动的部分有offset account。现在offset 已存满,浮动部分不需要付利息。 我想请问一下以后有余钱时还存在offset account 有利吗?还是还...

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Australia这个卖家是什么想法?

澳洲偶然看到邻居家的房子拿出来for sale,打电话问中介指导价,中介说周四就要提交最终offer供房主选择,算算才挂了五天。 话说怎么还会有这么着急卖的房主? 这种房子属于捡漏吗?...

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Australia在中国买房

澳洲不知道板块对不对,请问本人在澳洲,需要什么手续能委托别人在中国买房呢? 谢谢 评论 限购啦,外籍要交社保才能买,中籍要看户口。真是随便能买的地方没涨幅的。 评论 不限购的...

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Australia墨大附近公寓买还是租?

澳洲孩子在墨大读书,想和同学合住一个两房公寓,离学校近一些方便。受疫情影响,现在租金好像很便宜。想请问一下大家,这种情况如果买一个2房公寓,分租一间给同学,自住几年(目...

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Australia20w临时签证的放开

澳洲请教下,01/12/21开始放开20w临时签证,都包含了哪些类别,是否包含了明年的移民数量?和疫情之前比是否总数增加了? 这个毫无疑问是利好低端的unit/apt,比如parramatta/wwp/zetland,打工...

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Australia悉尼房价明年要大涨

澳洲悉尼确诊5700,明年年初要过10000,悉尼的house价格只会一路飙升 评论 老板们弹冠相庆,又要发jobkeeper 了,真是富贵再三逼人啦 评论 之前是发钱造成的,现在政府还能有钱发? 评论 这脑回...

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Australia请教楼花相关

澳洲昆州布村。 请问,公寓楼花, 买后一年半载如果有升值,有没有可能实现不用settle直接转让而获取涨幅回报? 如果有,需要具备哪些前提条件? 另外,如果实现了这份收益,如何合理...

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Australia疫情越来越严重

澳洲不会真的下月两万多吧 评论 大家不要骂州长了,因为刚才莫里森发言了。他一再一再一再强调,政府不该强制任何人。什么该做,什么不该做,都是common sense. 你想保护自己,保护家人...

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Australia现在, 维修真是这么贵?

澳洲一友人电告, 她家马桶水箱漏水, 叫人来看过, 说修好要收$1000. 我叫她发张照片看看, 原来是进水阀坏了, 水箱满了溢出. 换个进水阀(Bunnings卖$20)就好了. 现在, 维修真是这么贵? 评论 只凭...

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Australia2012年3.8M,昨天12.15M卖出

澳洲http://www.domain.com.au/46-bea ... nsw-2093-2017449862 2012年3.8M,昨天12.15M卖出 似乎,中高端的房子,不但绝对值增长高,而且相对值的百分比也高? 评论 guide 7-8个m,最后排了12m。。。 原本10年翻...

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Australia外汇交易注意这个时段

澳洲外汇交易商经常说自己是0点差,但是往往在悉尼早上 9点---10点这个时间段,应注意,这时的点差有可能达到100点,所以有很多做交易的朋友,明明设置很好的止损,一下就打到了,但很...

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Australia贷款小知识

澳洲申明:此帖分享贷款知识要点。本人不为任何损失和责任负责。 利率锁定(Rate Lock) 首先大家需要明白的一点就是,你得到的固定利率是以你在交割当天银行给出的固定利率为准的。...

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Australia大通胀下的房产走势

澳洲最近世界各国通胀率节节攀升,尤其是美国,通胀涨幅创40年新高,这一方面是由于世界各国尤其是美国疯狂印钱,另一方面由于疫情造成了物流不畅。 现在造成的结果就是,钱存银行...

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Australia感慨一下这个板块的风气

澳洲最近看了这些年来的各种空军文章,好庆幸以前都没有看过,真的是有理有据有节,一个个俨然地产大拿,如果真的把这些文章当作投资指导的,估计没离婚也坟头草有三尺了。 评论...


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