澳大利亚地产投资

AustraliaArtarmon 买投资房靠谱吗

澳洲看了一个公寓,两室的房子建议房租才500左右的样子。 不知道真实情况怎么样?那边适合购买投资房吗? 一定是在public school的catchment里面。 评论 这几年的投资回报跟2013年以前的房价...

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Australia实在太好奇了上来问一下

澳洲https://www.domain.com.au/proper ... nue-turner-act-2612 堪村这个一房小公寓5月份的时候49万卖掉了,然后现在39.5万出售,我炒鸡好奇为啥5月份能卖出这么个价格,同小区的一房在36-40万之间。。。...

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AustraliaLand Tax Exemption

澳洲在网上更新LandTax的资料 自住房,请问有个选项是Exemption End Date,应该怎么填? 不太明白这个什么意思,谢谢 评论 你房子卖了,那就写settle日期? 或者你什么时候搬出,那你就些搬出...

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Australia房产中介的代理费是多少?

澳洲准备找中介代理卖房,一家要1:5%,另一家1:8%。 评论 我之前找的中介是2%, 这个我觉得还是一分价格一分货,价格高中介会花更多时间,更上心。 评论 网上找的: 独立机构澳大利亚房...

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Australia租客要养蜜蜂

澳洲house出租有人申请,收入算稳定,但提出要在院子里养蜜蜂 对房子会有什么影响吗 评论 你要是acreage就没问题,否则邻居们都会被得罪 评论 是因为吵还是蛰人? 评论 https://www.9news.com...

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Australia地鐵2056年建成 房價必漲

澳洲地鐵開建 抓緊投資 只要咬牙挨到2056年 將迎來新生活 現在的苦 是為了2056年的福 或者2080年的福 若地錢廷期 通常都會 评论 评论 到那时候论坛不少人应该都不在了 评论 2056年,人类都...

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Australia大家看看马来西亚的房子

澳洲感觉水平比土澳新房高啊,还以为东南亚和印度差不多呢 评论 YouTube上有个叫70后慢生活的channel挺有意思,一个上海阿姨在马来西亚定居女儿澳洲念书 评论 猪肉都不敢摆在明面卖的国...

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Australia房价是不会(能)跌的理由

澳洲房价是不会(能)跌的理由 很多人都在谈论,担心或者希望房价会跌,但不会的,房价是不会跌的,因为 1,房价标志着改革开放的成果:过去三十年的改革开放是否成功,只需要一个衡...

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Australia基本的投资以及理财知识

澳洲本来不想发帖,想做一个潜水的人,慢慢回帖,慢慢混够50分。这样就可以跟一些大神私下请教下 好了,sydnewcomer 和 天涯浪客给我回帖加分了,我膨胀了。决定大胆系统地白话文版的梳...

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Australia如何赶走无赖租客

澳洲签了两年合同,2021年10月结束。今年4月租客严重违规,我们告上了VCAT, (具体就不详述了,但是一旦VCAT 受理,他们90%败诉)。谁知因为疫情,一直拖到现在VCAT 也不处理。 然后上月,租客...

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Australia请问怎么换成fix rate

澳洲现在的贷款申请的暂停付利息, 问了银行,现在不可以fix rate. 请问如果我暂停利息到期,马上打电话fix rate, 然后过1,2天重新申请暂停付利息, 这样需要付的利息是按那几天算? 还是...

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Australia房东要出未交的电费吗

澳洲前一个房客搬走就把电牵走了,中间空了3天 新房客搬了进来。 搬来的时候房子里自带电,好像是没有立刻找电力公司申请,过了一直才申请。 现在新房客给我一封信”至resident”,说...

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Australia买什么样的商业物业好?

澳洲1m以内的预算,买什么样的商业物业好? 本来想买个生意,但是本人有个很一般工作,现在疫情不敢冒这个险,买个商业物业以后也可收回自己做。 但是预算有限,买不了大的,先请教...

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Australia600K 悉尼投资房

澳洲想请教各位,如果只有600K总额,悉尼去哪买投资房好? 评论 Penrith 评论 不贷些? 评论 包括贷款了。确实是很低,没什么余地。 评论 Penrith的租房市场好像不怎么样吧? 评论 都要600...

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Australia国内墓地只有20年使用权?

澳洲这是真的吗?到期不续款会怎么样? 评论 不用他们回答,我都能脑补出来了。 简单,打电话通知你们续费,过期没收到款,就迁墓,把原来的迁到一个暂放地,空出来的换下家。 评论...

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Australiahouse and pest report

澳洲现在一看房中介就会提供房东准备好的house and pest inspection report, 请问这个靠谱吗?签了房子后还需要自己找另一家重新做report 吗? 评论 我也很好奇这个问,这个报告会不会有诈 评论...

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Australia硅谷房市的性价比远超悉尼

澳洲我今天没事搜了下硅谷的房市,这种疗养院一样的2b公寓月租2600,同样装修水平的2b在悉尼city周租至少要8 900,而且住起来哪有度假村舒服,而且我发现美帝的装修用料明显扎实很多,就...

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Australia老terrace的building insurance

澳洲我刚买了个老terrace,现在的owner告诉我说是1895年建的,但是他翻修过(他自己是个builder,自己住在里面),所以里面比较现代。我在看房屋保险的时候发现很多保险公司对1900年之前建...

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Australia今天维州的清空率

澳洲REIV想说:我真的编不下去了 2020-9-5 19:58 上传 下载附件 (80.85 KB) 评论 还是中介网站给力 2020-9-5 20:05 上传 下载附件 (35.91 KB) 评论 刚才收到Domain的邮件,它们统计的是33% 评论 保命要紧,...

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Australia悉尼效区房子将迎来大涨

澳洲我几个专业界工作的朋友 经过几个月的在家工作 爱上了这工作 虽然其中几个被降薪20% 到30%, 但工作保住了, 虽然有时星期天也要无薪工作,但他们认为以后是希态, 这样效区房价必...

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Australia请推荐昆州买房律师

澳洲最近闲的无聊做了一些研究,准备买一套昆州的投资房看看,好像现金流应该不错。 请昆州的同学推荐靠谱的买房律师,多谢~ 评论 我这两天 主要是在看北昆州,尤其是凯恩斯的房子。...

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Australia请教六年法则

澳洲想买一个投资房 在上研究了一下六年法则,是不是要求必须第一年搬进去住一年,那么六年之内卖才有可能免掉CGT,否则连免的可能性都没有? 我问了会计 ,说不一定第一年就必须得...

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Australia警惕你的律师

澳洲刚刚settle了新房子,但却经历了一场折磨,特发帖提请大家警觉。 我的律师是多年前买前一处房产时用过的,一个澳洲人,态度认真,收费公平,所以卖房子时就还是找他。虽然这次的...

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Australia租客的要求我要不要答应

澳洲维州的, 这个租客一家已经租了2年半了, 最近提出来说屋子太大不暖和, 夏天也不够凉爽, 这两个月煤气费就交了1000多, 说能不能装4个分体空调, 前厅和客厅两个, 另外两个睡房...

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Australia今年抢厕纸 明年抢房子

澳洲新冠创新了经济学 叫待家发银纸 大家不用工作 天天上网 央妈拼命印银纸 钱多无处去 只能进股市楼市 现在不用看什么 经济分析 什么价值投资 因为无上限印纸 反正手上一大捆纸 反正...

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Australia卖楼花销售的朋友圈

澳洲卖楼花销售的朋友圈的话能相信吗?今天看到一个楼花销售的朋友圈发了几张拍卖成功的房子的现场图片,说是前一阶段没买房子的都错过了这一轮抄底的机会了。 我看他发的今天卖的...

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Australia墨爾本Mortgagee sale

澳洲今天開車路過Burwood, 看到路邊立了兩塊牌子,是Mortgagee sale的,感覺有點象回到了2008年。 评论 大萧条来了 评论 不是可以银行暂停还贷吗? 评论 可是价格依然坚挺。 评论 随时都能看到...


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