标签:房子 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

房子的朝向重要吗?

最近在墨尔本看房子,想问一下:这里房子的朝向重要吗?比如卧室朝北是不是更好?部分卧室朝西。夏天会很热吗?谢谢。 备注 非常重要 备注 卧室是晚上睡觉的,朝向并不重要,客...澳洲华人论坛

房产房屋

老房子有什么好?

我经常听到人们说老房子更好更坚固。我现在的房子已经有70年历史了。它能保存这么久,说明它的品质很好。可能比这两年盖的一些质量较差的房子要好一些,但强度不够。 砖的使用...澳洲华人论坛

房产房屋

墨尔本新买的房子需要更换地毯怎么办?

我最近买了一个小单位来住。两间卧室和楼上楼梯的地毯已被原主人使用了18年。它们像抹布一样脏,必须更换。我以前在易易网上找地毯安装师傅,报价很低。除了人工和材料之外,...澳洲华人论坛

房产房屋

关于理事会评估价格

请问房子的最终成交价一般是高于还是低于理事会评估的价格? 评论 高 评论 议会评估的土地价值通常远低于市场价值。 评论 一般来说,一定要高一些,否则就会失去增值潜力。 但这...澳洲华人论坛

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厨房下水道的水从房子旁边的水管漏出来

最近下水道被堵塞了,水排得很慢。我用大量的水冲洗,发现水从房子一侧的水管里流出来。问题是什么?地下管道是否堵塞?有什么办法可以处理吗? 评论 是的。被封锁。打电话给水...澳洲华人论坛

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家庭平整

O.P. 正在考虑将我的房子(已经在混凝土树桩上)夷为平地,并收到了 2 个截然不同的报价。一位建议用千斤顶包装整个房子(便宜得多),另一位建议用千斤顶包装并仅在下沉的区域添...澳洲华人论坛

房产房屋

我想买靠近Hurstville学校的房子,请给我一

这个怎么样?学校对面 评论 http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hurstville-143156068 评论 评论 你想要公寓还是房子 我们那里有两居室公寓出售,价格不到100万 评论 http://www.realestate.com.au...澳洲华人论坛

房产房屋

天窗容易漏水吗?

我的老房子装修时,设计师在大厅里设计了六个天窗和一个走廊厕所。我担心屋顶现在是瓦片,挖完几年就容易漏水。设计师表示,找正规的、有经验的公司是没有问题的。家里有天窗...澳洲华人论坛

房产房屋

墨尔本老房子装修求助

我想把一栋有50年历史的房子的客厅和房间的地毯换成瓷砖。地毯下面有木板。谁能告诉我是否可以在木板上铺瓷砖?鼓会不会是空心的,不耐用?或者说应该用多厚的水泥来铺瓷砖?谢...澳洲华人论坛

房产房屋

如果房子出租几年然后转为自住,会产生

如果你买一套二手房,出租几年,然后自己搬进去住,这样操作会对税务产生什么影响? 我的理解是,在租赁期间可以作为投资性房产进行负扣减。几年后,你搬进去住。只要符合6年...澳洲华人论坛

新西兰房产

想请问这个房子asking price 和cv差这么多

各位大佬我想请问一下这个brownsbay 的房子CV也才是1.07m 其他第三方网站估价都是1.1左右,为啥要价这么高 虽然室内也是近新装修的,但是1.5 和1.07差的也太远了,难道是cv价标太低了?谢...澳洲华人论坛

新西兰房产

油性漆味道

旧房子撕墙之后刷了油性漆底 三个月了味道还是很大 是正常的吗 一直有开窗通风 评论 省钱的结果只可能是当了大头 评论 好奇为什么要用油性的刷墙?有什么特别的原因吗? 评论 问...澳洲华人论坛

新西兰房产

房子30米内有手机基站,有多大影响?

有一套房子,不到30米内有手机基站,对身体和房价,以及以后买卖有多大影响? 大家介意吗? 评论 新西兰人没那么叼 评论 影响太大了,信号太好,完全没有了不接电话的借口。 评论...澳洲华人论坛

新西兰房产

最近看的幾個房子 都有些漂

43 Forrest Hill Road, Milford. 4房 估價1.33m CV 1.82m 拍賣 1.6m 61 Fairview Ave, Fairview Heights 4房 估價1.31m CV 1.45m 拍賣 1.6m 11 Fearnley Grove, Albany 4 房 估價1.17m CV 1.22m 拍賣 1.6m 1 Altair PL, windsor Park 4 房...澳洲华人论坛

新西兰房产

急,房子买卖问题。

请问各位大神们,关于DEADLINE SALE的房子, 是直接跟LIST AGENT 谈 还是找个中介帮我去跟他谈? 评论 当然是找人了 因为你啥也不懂 花钱就行呗 评论 最好直接跟LIST AGENT,因为LIST AGENT是一...澳洲华人论坛

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房屋内部房间的高度

介意房子室内高度是2.4米吗,还是必须2.7米 评论 2.7是最低要求,客厅必须三米以上 评论 2.4 太短了。 2.7其实刚刚好。 3. 气场够了,但住起来其实感觉有点空。这取决于个人喜好。 评论...澳洲华人论坛

房产房屋

关于更换房屋木窗的问题

挡风板 老房子的窗户都是木头的,有的窗户打不开、关不上,窗框上的油漆都剥落了。有四扇小窗户和三扇落地窗。我找到了两句话。落地窗都是双层玻璃的,其他都是最便宜的。以下...澳洲华人论坛

房产房屋

夫妻俩名下有两套房子。如果他们离婚并

两个人名下有两栋房子。离婚时删除对方的名字以便夫妻双方各得一套房子要花多少钱? 评论 找律师,一起搞定。离婚分割财产产权转换无需缴纳印花税 评论 2栋房子,每栋占1栋。对...澳洲华人论坛

房产房屋

问一个白痴问题,你怎么知道房子的实际

合同上好像没写,律师可以查一下吗? 没有出售的历史,也许是我自己建造的,并住在里面。那么怎样才能知道这栋房子的建造年份呢?问康嫂? 评论 土地所有权搜索 评论 onthehouse....澳洲华人论坛

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在最怪异、最狂野的房子里长大:COSMO

当我还是 20 世纪 60 年代的青少年时,人们会透过我们客厅的窗户盯着看。有些人甚至没有试图隐藏他们的好奇心 - 我曾经发现一个男人一边喝着茶,一边欣赏着美景。 那为什么不'我只...澳洲华人论坛

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您的房子在市场上但没有出售吗?以下是

现在出售房屋并不容易。 一年多前,由于房地产市场火热,卖家占据了上风,大量买家竞相争夺每处可用房产,并在此过程中抬高了价格。 买家采取“观望”态度,而卖家必须更加努...澳洲华人论坛

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在伦敦西北部的房子发生“重大事件”后

老大哥老板们在房子发生“安全漏洞”后发布了严厉的镇压行动。 重新启动的 ITV 节目由 AJ Odudu 和 Will Best 主持,自 2015 年首次重新推出以来,吸引了很多关注。 尽管位于伦敦西北部花...澳洲华人论坛

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邻居的房子着火时,房主用水管冲洗自家

一位房主在拍摄了一段自己在后院浇水的视频后,在一场猛烈的大火吞没了邻居的财产时,她在社交媒体上受到了奇怪的猛烈抨击。 周三中午,新南威尔士州某处房产发生了可怕的火灾...澳洲华人论坛

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一名悉尼女子被袋鼠撞到一所房子后,被

一名司机的 iPhone 上的一项鲜为人知的功能可能挽救了她的生命,当时她为避免撞上袋鼠而转向车子并撞上了栅栏。 10 月 2 日,30 岁的悉尼妇女艾米·利 (Amy Leigh) 从东 Kurrajong 的家中开...澳洲华人论坛

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如果卖的房子没有达到你想要的价格,中

如果你卖的房子没有达到你想要的价格而无法成交,中介会如何收费? 评论 只要结算上架和营销的钱就可以了,不会有任何其他费用。 评论 您不需要支付代理费,但需要支付广告费,...澳洲华人论坛

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逆变器故障

O.P. 嗨, 我的房子配有 JFY5000 逆变器(不确定有多少面板,但假设 5kw 左右)。大约7岁了。在阳光最高峰期间,设备不断地循环开关,并出现“DCInj 故障”。早上/下午不是问题,只是中...澳洲华人论坛

新西兰房产

房间冷的问题

第一个房子外墙是砖结构,住了一冬天屋里什么都不开 都感觉很暖和。 现在住的第二个房子是年初买的,外墙是weatherboard。 白天都还行,就是晚上感觉很凉,一点暖的感觉都没有。 客...澳洲华人论坛

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为什么有些房子照片漂亮却与实物不符

最近在看房,发现有的房子上传的图片堪比五星级酒店,都有家具,甚至床也铺得很漂亮,为什么卖的时候除了whiteware其他什么都没有?那些家具是被运走拍下一个房子的照片了吗? 评...澳洲华人论坛

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这房子超过cv这么多,最近房价看不懂了

38 Helvetia Drive Browns Bay这房子cv才157万拍了188万3000还有一个没ccc的房子拍了160大宇宙中心的房价还是坚挺 评论 你看的都是豪宅啊 评论 但不确定是昙花一现 还是出现反转,就这个利率,...澳洲华人论坛

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Shower dome 是不是坏房子?

浴室排风扇和shower done 做选择的时候,有个康嫂的邻居说,shower dome 坏房子,水蒸气会从缝里渗透到内墙。最好的是开放shower box 加排风扇。可是我目前就是这样,房顶依然有霉。 评论...澳洲华人论坛

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大家看看11 Fearnley Grove, 这房子卖了161.6万

11 Fearnley Grove, Albany 这个房子4房2卫,离高速这么近,哪位明白人说说,为什么有人出这么高的价? 评论 这房子虽然我觉得很贵,附近类似的一般都在140万左右 但这个离高速很远啊 评...澳洲华人论坛

房产房屋

卖房子的时候,我聘请了一个经纪人来做

是该地区成交量较大的主流机构 预估3-3.5 50万的范围?感觉有点。 。 。 。说不出来,好像没有什么指导意义 后来我把房子卖给了另一个经纪人,我通知了之前的经纪人。然后我就问,...澳洲华人论坛

房产房屋

太变态了,我觉得我买不起这些房子!

第一个是超级缺陷: 1、监狱、墓地、教堂、高压线、医院N公里以内。每个人的N标准都不一样。一般来说,墓地距离越远越好。监狱、医院、高压线、教堂一般距离1-2公里; 2. 房子位...澳洲华人论坛

房产房屋

老房子全部拆除翻新后如何找到靠谱的承

我没有太多经验,找人一一做还是有点望而却步。找一个可靠的建筑商比较现实。请问有经验的朋友如何找到靠谱的builder? 评论 朋友可以推荐一下,但是Builder确实不便宜,不知道靠谱...澳洲华人论坛

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悉尼圣约翰公园的这套房子以近100万澳元

一栋大部分屋顶缺失的房屋在拍卖会上售价接近一百万美元。 位于悉尼中央商务区以西约37公里处的St Johns Park布里斯班路51号的房产9月份以96.5万元的价格售出。 这栋三居室住宅坐落在...澳洲华人论坛

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被困屋顶漏水

买房子的时候遇到了延期的问题。加建的小厅漏水,造成一个大洞。我雇了人修屋顶,付了3000块钱。一个月前还没有泄漏。现在雨很大。外面下着大雨,里面下着小雨。技工我联系不上...澳洲华人论坛

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fttn 获取 fttb

O.P. 所以,老房子得到了全新的连接 ISP 告诉我们他们需要在开始 fttb 之前首先连接 fttn 不确定物流,主要关心的是他们打算如何完成这一切 任何人都可以阐明该过程,显然 ISP 的信息有...澳洲华人论坛

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自己动手建个斜坡

我在这房子里住了好几年了,卖掉的时候,有一个台阶,非常危险,很容易绊倒人。之前的车主告诉我,他没有修过,卖的时候也是这样,还被平衡车绊倒了。 以前只是凑合着修个斜坡...澳洲华人论坛

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想请教一下大家,给房子安装大门(Gat

如题,今天收到报价吓死了T_T 是个自动滑轮的门,院子也不需要什么大的改动,咋这么贵呢。。详细报价在下面 是个洋人联系我的,因为我在基督城实在找不到华人公司,说是全包,我...澳洲华人论坛

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这两个房子选哪个

13b dunkirk road 这个在panmure,房子本身都挺好的,就是很担心panmure这个区密密麻麻的政府房(虽然这个房子靠近golden triangle) 4c rydal drive 这个交通很方便也很安静,但房子本身略小看起来...澳洲华人论坛

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房子跌破入手价,各种合伙纠纷都要显露

听朋友说,近期突然很忙,之前合伙买房开发的,最近开始单方面咨询合伙合同如何利己了。 感觉大逃杀快要开始了 评论 厉害了 评论 现在的bgm放的应该是 哈利路亚 评论 没听说有人让...澳洲华人论坛

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这个房子的cladding有什么缺点吗

大家好,今天open home看了这个房子,发现楼上窗户里面的frame有腐烂的痕迹,很好奇是因为这种cladding的问题吗? https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/unsworth-hei...澳洲华人论坛

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哪个网站查找房子贷款信息的?

大家好, 有没有哪个网站里查找 某个房子 买的时候贷了多少钱,首付多少钱? 这些是公开的信息吗? 谢谢。 评论 还有。这里面哪个可以查到房子名字的? 谢谢 评论 屋主名字的查里...澳洲华人论坛

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房子旁边有大树,被大树挡阳光的那一侧

房子旁边有大树,被大树挡阳光的那一侧的房间内部会容易发霉吗? 评论 这问题问的,房间照不到太阳肯定不好啊,阴暗潮湿 至于会不会发霉,这个因素就太多了 评论 肯定会的,所以...澳洲华人论坛

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检测房屋漏水

感觉下雨时候房子有嘀嗒声音, 找谁来检查? roof guy? 评论 天花板上面能进人的话最好下大雨的时候自己上去看,会看得很清楚,找人来看说实话不下雨不一定能找到问题,下雨人家...澳洲华人论坛

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这房子卖得不低啊

https://www.barfoot.co.nz/proper ... nehill/house/850779 现在这个市场能卖到3.05也不算低了吧?CV 2.475。 这是为啥? 评论 我是欣赏不来, 这个房子好丑啊 评论 比你还丑? 评论 这个房子好丑啊 1...澳洲华人论坛

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烦人的房子,卖还是留?

投资房,贷款了一小部分,出租中。。。收的租金刚好还银行的利息+本金,看上去很完美。 可是,每年都会有一些麻烦事情,不是有东西坏了,就是有东西要修。 算了算,每年的这些...澳洲华人论坛

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这栋房子有什么问题吗?为什么这么便宜

这栋房子有什么问题吗?为什么这么便宜,谁能帮分析一下? 890平方 方正平地 才卖了93W ,捡到漏了吗? 13 Miro Road, Mangere Bridge, Auckland 评论 https://homes.co.nz/address/auck ... /13-miro-road/YaD...澳洲华人论坛

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这房子150W卖出去的??我愣了、

啥原因啊,这房子再有怎么问题也看不出来150W能买到啊。。谁捡了这个大漏???? https://www.oneroof.co.nz/estimate/21a-seascape-road-remuera-auckland-city-1390257 评论 确实不错 房子如果可以recladi...澳洲华人论坛

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求助~八十年代老房子 每次大雨 车库有

各位大佬好 1980年的房子 不是平地 有一处地方比较低 然后最近发现车库出现了渗水的迹象 每次下大雨的时候 是从砖墙下方流了出来 这个砖墙是处于进入房子下方的地方 砖墙上面是门...澳洲华人论坛