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澳洲房产房屋

第 32 节中缺少文档

澳大利亚O.P. 大家好, 我在维多利亚州并已签署合同,但发现第 32 条缺少《建筑法规》第 51 (2) 条,例如https://www.manningham.vic.go v.au/property-and-developmen t/when-do-you-need-permit/bu ilding-permit-process/reque ...

澳洲房产房屋

公共住房与反社会租户共谋

澳大利亚O.P. 我代表一小部分人写信,其中之一是住房部(维多利亚州)的“现货购买”。他们的房产中有一名反社会租户,住房部 (DHS) 与他的反社会行为串通一气,以至于向业主委员会 (OC) 发 ...

澳洲房产房屋

搬进我们目前租用的房产的最佳方式

澳大利亚O.P. 我们拥有两栋房子,一栋是我们自己住的,另一栋是出租的。 我们想卖掉目前居住的房子,然后在建造新房时搬进出租屋(我们已经买了土地,但需要卖掉这栋房子才能负担建筑费 ...

澳洲房产房屋

建筑工程挡住了我的公寓停车位

澳大利亚O.P. 大家好。寻求知情人士的一些意见和建议。 我拥有一套公寓,目前租给一位优秀的长期租户。租户渴望继续留在公寓里,我也是如此。 最近,更换建筑物外部易燃覆层的工作已开始 ...

澳洲房产房屋

路上有液压工程师吗?免费咨询

澳大利亚请水利工程师付费咨询,或者有类似经历的网友可以分享 主要是雨水管理和吸收沟, 霍恩斯比的一套独立的祖母房被拆除并重建。 我的主屋可以将雨水排到前街。奶奶公寓建在后面。 ...

澳洲房产房屋

更换热水器后,打开热水时有声音。

澳大利亚我刚刚更换了一个长期使用的热水器。新的装好后,我就打开了屋里的热水。连接室外机的水管发出声音。水管工说这是从内墙水管中的锤子发出的。除非把墙打开修好,否则没有别的 ...

澳洲房产房屋

梅尔的实际建筑成本?

澳大利亚O.P. 我正在考虑在墨尔本东郊设立 KDRB。需要一些建议来估算在一块约 700 平方米的平坦土地上建造一栋约 30 平方米的单层住宅的总成本吗?考虑使用Volumn Builder 评论 我假设你的意思是 ...

澳洲房产房屋

莫纳什树砍伐

澳大利亚我想问一下莫纳什砍伐树木的规定。我在网站上看到“ 莫纳什市议会树木修剪和清除法。 如果您不在蒙纳士 VPO 区内,那么您不需要议会许可即可修剪或移除树木。” 这是否意味着 V ...

澳洲房产房屋

池叶钓鱼神器

澳大利亚自动泳池撇渣器清洁机器人绝对是泳池清洁的神器。 24小时不间断运行,保持水面清洁,您不再需要每天掀起叶子。 评论 它是什么型号,是否易于使用? 评论 在亚马逊上购买。花了两 ...


澳洲汽车

滑轮/皮带噪音不良? 1.6TDI

澳大利亚O.P. 嗨, 我给自己买了一辆 1.6TDI CAYB AUDI A1。 最近它开始标记这种噪音: https://youtube.com/ Shorts/q yvqhXmD7tg?si=8RI6u4MwY9P_dOff (注意高音调噪音) 查看发动机并询问队友后,他认为这是皮带 ...

澳洲汽车

拖车和接线问题

澳大利亚O.P. 大家好, 我刚刚在我的 BA Falcon 上安装了一个电动制动控制器,这样我们就可以拖曳我们的浮马了。 今天是我们第一次开车,我注意到了一些事情; 1)刹车时,我的仪表灯会亮起。 ...

澳洲汽车

看到煤气小偷

澳大利亚去7-11加油, 我前面有一个年轻人,加满了油箱,回头看了我一眼。他也跟我打了声招呼,就上了车。 我觉得这个年轻人很不错。他似乎给我换了个座位,然后付钱给我。 结果看到外面 ...

澳洲汽车

在停车场看到小鹏G6

澳大利亚我刚刚在一个购物村的停车场看到了一辆橙色的SUV。车前面的x用黑色胶带封住了。它不会被注意到。但这实际上让我更感兴趣了一点。 这款车目前还没有正式上市。 如果你了解或者有 ...

澳洲汽车

获得票审审核的几率大吗?

澳大利亚白天我正常开车,被???拦住了,他说我刹车灯没亮,并开了罚单。他们说我没有违规记录,可以申请复核。这次审核免罚的几率大吗? 评论 应该是可以的,但是一开始一定要真诚,承认 ...

澳洲汽车

Metro优质柴油问题。

澳大利亚O.P. 我住的路上有一家 Metroservo,他们声称有优质柴油,比 BP 便宜近 30c。我有一台重新映射的 530D,想尝试一下,但有疑虑。以前有人用过吗?或者是什么让它如此优质? 谢谢 评论 它的 ...

澳洲汽车

邮局付费 Rego -- 问题

澳大利亚O.P. 我昨天在邮局支付了 6 个月的 rego。我收到了附上的收据,上面写着“Dot — 车辆登记”。 但是,我今天检查了我的 DOT 在线帐户,发现它尚未得到处理。我给 DOT 打电话,被告知通过 ...

澳洲汽车

车道过滤器和点击运行

澳大利亚O.P. 大家好, 今天早上我在悉尼进行车道过滤。 以步行速度,我的后视镜敲击了SUV后视镜。这辆SUV有黑色塑料后视镜边缘,所以我确信没有油漆脱落。 我没有/无法安全停车。 后来上班 ...

澳洲汽车

维修灰色进口/日本进口汽车

澳大利亚O.P. 对于那些拥有日本进口汽车的人(例如 Supras、Skylines、S13、EP3 Type-R 等,基本上是所有在澳大利亚未出售的新车);并且不要自行进行维修和修理。 我想知道你们是否使用专门从事此 ...


澳洲医疗保健

chiropractor 和 care plan

澳大利亚找医生开了一个care plan,五次,为期一年,这个是日历年份还是financial year还是开始为准? 有一部分能报Medicare ,剩下的部分,是不是可以再刷 Medibank? 谢谢,有分加 评论 好像不可以 ...

澳洲医疗保健

求推荐拔智齿的牙医。悉尼

澳大利亚这个智齿有些困难,大部分都埋在下面。想找个经验丰富的。 评论 上周五在BURWOOD DENTAL266 高医生处拔了一颗类似的牙齿。 评论 那么巧, 听说过他, 两口子是不是 评论 费劲吗? 听说 ...

澳洲医疗保健

上海乳腺开刀要多少红包

澳大利亚副主任医师,这个专家一开始说是团队开刀,然后叔叔说我们70岁了能不能请这个专家开刀。专家说那好吧我来开。 想问一下红包大概送多少?手术就是切掉一边。 评论 还有麻醉师什么 ...

澳洲医疗保健

经常左腿大腿肌肉酸痛

澳大利亚因为有椎间盘突出(5),一直怀疑是压迫了控制左腿的神经所致。 GP推荐的理疗师,顺着大腿肌肉按摩以后,推翻了我的认为,说与椎间盘突出无太大联系。 不知以后每周必须去按摩? ...

澳洲医疗保健

Epping 附近有啥矫正牙齿的好医生

澳大利亚牙医都说,等牙再换换然后去矫正。但是我家牙已经长的乱七八糟了,牙床还小。我就想找个矫正科牙医咨询一下。大家有推荐不?听说Ashfield 有个华人医生不错,原来在Burwood。就是一 ...

澳洲医疗保健

medibank members’ choice

澳大利亚到底和其他的有什么不同?以前常去的一家按摩师,去年开始不再是Medibank members‘ choice了。 还有一件 上次的那家说,有的时候Medibank 可以把这年没用完的额度转到下一年?有这么好的 ...


澳洲福利政策

Age pension的10年连续居住条件如何定义?

澳大利亚从pr批准,入境那一天开始十年,还是把中间出境的时间扣除的,累加在境内居住时间的十年呢? 如果把中间时间扣除的算法,那为什么又提其中五年连续居住呢? 只要把居住时间扣除 ...

澳洲福利政策

无法提供出生证明咋办?

澳大利亚最近要申请Age Pension了,看了表格有一项需要提供出生证明,在中国六十年前,哪有出生证明,这咋办? 评论 没有被要求提供出生证明,真需要的话,当年办移民的时候不是有出生公证 ...

澳洲福利政策

父母养老金申请

澳大利亚父母养老金申请已提交四个月了,至今没有一点消息息,想问下有最近申请养老金的吗,一般要多长时间批下来? 评论 递交申请时有没有说大约会什么时间审核完? 评论 關注 评论 听 ...

澳洲福利政策

请问养老金领取连续5年居住涵义

澳大利亚请问请问养老金领取连续5年居住的条件是不是指每年离境时间不能超过6周呢? 评论 这个官网好像没有很具体的规定到底怎么才算连续 评论 要求没有细化,但不会刻意刁难你。 评论 ...

澳洲福利政策

Child support Q&As

澳大利亚child support 是澳洲政府对于分开后的孩子的父母, 制定了特别的法律条款, 具体可参详child support guide 1989. 根据法律规定, 和双方的收入, care level, 需要支付对方或从对方收取的赡养费, 如果 ...


澳洲生活百科

伏能士停电

澳大利亚O.P. 昨天(周日)早些时候,我们和附近近 1500 个家庭遭遇了 Jemena 所说的“意外停电”。 事情确实发生了。 大约 90 分钟后电力恢复,各个系统逐渐得到了解决。 包括伏能士。 没有什 ...

澳洲生活百科

闭路电视系统和软件推荐

澳大利亚O.P. 大家好, 我曾经在这里做过很长时间的海报,但已经好几年了……很高兴回来! 我正在考虑设置为我的大家庭准备一个家庭闭路电视系统。 目标是在 4 个不同家庭的前门安装一个摄 ...

澳洲生活百科

家庭助理泳池加热器

澳大利亚O.P. 想知道以前是否有人这样做过...一直无法找到有关此的太多信息。 评论 我有一个 madimack 精英 v3。 评论 我有一个 madimack 精英 v3。 p> 它有一个涂鸦应用,我已经通过涂鸦本地将其添 ...

澳洲生活百科

Arlo Pro 3 + Homehub 本地录制

澳大利亚O.P. 大家好, 我有 3 台 Arlo Pro 3 设备,我正在从存储中取出这些设备,因为我现在买了房子(移民到布里斯班时租了大约一年半的房子) )。 我真的不想支付订阅费用,所以想知道我失 ...

澳洲生活百科

那家伙在前面停了几个小时!

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 嘿,漩涡爱好者们只是需要一些建议。 我住在一栋小公寓楼里,我在这里住了将近一年,有时我注意到会有一个男人在一个房间里。汽车停在车道入口旁边,只是坐 ...

澳洲生活百科

在水池周围涂上鹅卵石

澳大利亚O.P. 我们的泳池周围有卵石混凝土类型的东西,它看起来有点暗淡。 在它上面涂上一些东西让它看起来更好是个好主意吗?类似于石板上使用的涂层,还是将来某个时候看起来会更糟? ...

澳洲生活百科

水下泳池灯光闪烁

澳大利亚O.P. 我有 3 个水下泳池灯,都有大约 3 年的历史。其中一个最近在打开时开始出现轻微(且令人烦恼)的闪烁。我已询问过,供应商已发送有关如何拆卸和测试变压器以及使用万用表围绕 ...

澳洲生活百科

新型鞭打​​剪

澳大利亚O.P. 嘿伙计们,我正在寻找一个新的鞭子狙击手。让我对我的旧琴弦感到抓狂的一件事是需要经常更换琴弦。然后,随着敲击地面,头部会随着时间的推移而损坏,使得更换琴弦变得困难 ...

澳洲生活百科

珀斯屋顶

澳大利亚O.P. 您好,我正在寻求建议和屋顶承包商的建议。 我们有一栋 2 层的房子,屋顶是瓦片,屋脊瓦片需要重新定位。我还想买一些不太容易接近的山墙端部木材的装饰部分,要么重新涂漆 ...

澳洲生活百科

白蚁诱饵/处理系统建议

澳大利亚O.P. 大家好, 我在布里斯班,想知道您会推荐哪种白蚁诱饵系统。我知道花园里有白蚁,希望里面没有白蚁。我的房子是错层式的,位于斜坡上。只要系统能正常工作,就不介意稍微贵 ...


澳洲园艺

蒙娜丽莎

澳大利亚蒙娜丽莎在玫瑰丛中,首次种植。 你有迷人的笑容吗,哈哈 评论 花姐好美 评论 美得惊人! 评论 美丽! 评论 等待蒙娜丽莎著名的微笑。她真的笑了。看来以后送玫瑰花还是会选择这 ...

澳洲园艺

酒娘的容貌回归

澳大利亚平时很傻 今天我在花园里散步 剪掉剩下的花 插条马上就安排好了 评论 反正我没闻到八角的味道 评论 没有八角味,但一定有酒味,因为她被称为酒娘 点评 好漂亮,好好看! 评论 优雅 ...

澳洲园艺

负鼠来到后院

澳大利亚负鼠来到后院,先毁掉柠檬树,然后把李子树的叶子全部吃掉。葡萄树一个花蕾都没有剩下,还吃掉了不少玫瑰花蕾和豆芽叶。没办法,我只好把它们全部用网罩起来。我想知道这是否 ...

澳洲园艺

孤挺花盛开的日子

澳大利亚评论 评论 评论 评论 评论 评论 走路时看到邻居家 评论 绚烂的花朵,惊艳亮相!主人家的花开得正艳,每天看到它们我都很高兴。 评论 这是我见过的各种颜色的孤挺花最美丽的组合 ...

澳洲园艺

请帮我看看这棵树

澳大利亚这棵树光秃秃的,没有叶子。它死了吗?旁边那个就正常了。 评论 看起来不像。叶子是否感染了白粉病而无法生长?树枝有芽吗?折断看看是枯枝还是健康的树枝 评论 是的,折断树枝 ...

澳洲园艺

玫瑰花正盛开或即将绽放

澳大利亚评论 评论 春天的超大花 评论 好漂亮 评论 评论 评论 评论 非常好:)你的院子有多大?我喜欢你的花这么多 评论 评论 春花开得真浓 看看这棵开花的树 评论 游行开始爆炸 树枝上的花 ...

澳洲园艺

菜园子长得很开心

澳大利亚评论 绿色蔬菜免费! 评论 种菜达人 评论 看着这些青菜瓜瓜,嫩嫩可爱,祝它们茁壮成长,带来丰收的喜悦给海报 评论 种得真好! 评论 大丰收~ 评论 等有大收获我再发图,呵呵:) ...

澳洲园艺

如何解决老树不断膨胀、长出新根的问题

澳大利亚家里有一棵梅树。目前的问题是它叶子茂盛,却没有果实。最大的问题是,周围的地底不断长出新的树根,根本无法消灭。 怎么才能不让这棵树长出枝条而不结果子(枝条很粗,我怕砍 ...

澳洲园艺

我该如何修复这片水牛草?

澳大利亚如图,有些地方的草应该死了吧?是因为缺乏造成的吗?之前租给租客的时候应该是因为缺货吗?在这种情况下我们应该做基层工作吗?但听说水牛不能割草根。只需将割草机推至最低 ...

澳洲园艺

一年一度的绣球花盛宴开始了

澳大利亚先从新娘开始吧 评论 两个包子 评论 金庆 评论 美丽 评论 漂亮~ 评论 绣球花比莫村早开 评论 漂亮。 评论 好看 评论 如此美丽!请问你叫什么名字? 评论 萨默夫人和裘德 评论 都很好 ...


澳洲签证办理

申请Q2五年多次往返中国签证被拒

澳大利亚昨天,我和我女儿递交了申请,签证费也已经付了。工作人员还告诉我们周五可以领取签证。结果下午就收到邮件说: 你好, 根据中国驻悉尼总领馆通知,*****的签证申请****无法办理 ...

澳洲签证办理

珀斯父母签证中心

澳大利亚864表上写的签证中心地址是珀斯。我寄了特快专递。经过检查,三天后就送到了珀斯。但几乎没有停留,我很快就被重定向到一个新地址。两天后,它被送往墨尔本维多利亚港。 这是怎 ...

澳洲签证办理

最新要求:10月7日起,必须注销账户

澳大利亚10月7日,阿德莱德中国签证申请服务中心有人被要求提供账户注销证明,请问还有其他中国人被要求提供账户注销证明吗? 最新要求:10月7日起,必须注销账户!一名澳大利亚网友提问 ...

澳洲签证办理

到哪里举报可疑犯罪分子

澳大利亚有他们儿子的名字和手机号码。儿子是一名小工。儿子可能刚刚被公关女孩引诱上岸。父母很有可能是黑帮。我可以在哪里举报 评论 不要这样做... 评论 这两个黑老头真是恶毒又凶狠。 ...

澳洲签证办理

143过桥B签证可以续签吗?

澳大利亚我妈在海外申请了143,然后疫情期间在国内办了旅游签证(600子类)。她获得了 A 桥的批准,然后她申请了 B 桥以便离开该国。 她现在人在澳大利亚,过桥 B 的“不得到达”日期已经过 ...


澳洲旅行风光

我的第二次Camino: Camino Frances

澳大利亚13/9 Day 0 已是傍晚,坐在St. Jean Pied de Port 的一个bar restaurant 前,吃一点,喝一点,因为St Jean是Camino Frances的传统起点。 过去几个星期,我一直在找徒步的地方,从加拿大到南美,看了好 ...

澳洲旅行风光

桂林散记

澳大利亚一 “十里画廊”应犹记 说到桂林风光,我第一念及的,就是阳朔的“十里画廊”。 “十里画廊”其实只是一条山路,弯弯曲曲的在数重青山中绕来绕去,颇有一种扑朔迷离之感。但让 ...

去年美东记 - 旧金山在34楼
澳洲旅行风光

去年美东记 - 旧金山在34楼

澳大利亚拜山贴来啦~~~~~ 最近因为房子的事情很纠结,望着节节攀升的房价,叹气之余,还是把去年也是因为买房不成,负气出走美东的旧事翻出来回味一下,好慰籍一下自己百无聊赖的 ...

澳洲旅行风光

带仨娃北京游的经验

澳大利亚刚到仨娃北京游回来,娃分别女孩11岁,9岁,男孩2岁。在北京待了八晚,赶在了十一假期之前,总体来说还是比较好玩的,说说经验。最重要的经验先放在这里,就是舍得花钱,住好的 ...

澳洲旅行风光

大家去巴厘岛用什么信用卡?

澳大利亚大家去巴厘岛用什么信用卡 比较划算, 省一点international fee. 评论 跟巴厘岛有啥关系? 你要是想省一点international fee 那就直接标题:求推荐没有international fee的卡 当然,依旧是伸手党, ...


澳洲钓鱼

渔猎不分家,请推荐一个打猎论坛,谢谢

澳大利亚如题 评论 体育世界 户外活动那边 评论 谢谢!请教具体怎么搜索? 评论 https://www..com.au/bbs/ ... displayfid=154 就在本论坛 评论 本版块只有特定用户组可以访问------请教要啥资格? 评论 不 ...

澳洲钓鱼

最近刚学矶钓,请教大师们一些问题

澳大利亚学了一个月两周,上过一条26 brean 25青衣 22鲳鱼。说一下我的几点疑惑吧。钓点在kurnell公园里,基本上十去九龟。主线2.5PE 5000轮 1.5PE 3000轮 子线碳5号20lb 阿波0.4和0.8 3号或7号千又,每次 ...

澳洲钓鱼

菲利普湾渔获

澳大利亚邻居给的菲利普湾渔获。不怎么认识,有大神掌掌眼吗?怎么吃? 评论 乌头 评论 厉害!这鱼好吃吗? 评论 mullet,据说小刺多 评论 一般,胜在个大,可以做熏鱼或者红烧 评论 谢提醒 ...

澳洲钓鱼

请教个问题,阿波线组

澳大利亚绑完钓完鱼后,只要拆掉线组吗?还是直接从棉线节那剪掉?还是直接就放渔轮鱼竿上? 评论 回来后尽量把轮子和鱼竿用清水冲洗一下。至于是否把阿波取下来完全看个人偏好,我看到 ...

澳洲钓鱼

大蓝获得救赎

澳大利亚新南威尔士州政府正在采取措施保护新州的标志性鱼类Blue Groper,宣布了禁止以任何方式捕捞Blue Groper的新规定。 虽然Blue Groper自 1969 年起就禁止鱼叉捕捞,自 1980 年起禁止商业捕捞,这 ...

澳洲钓鱼

yellowtail jig

澳大利亚看到有人在jetty夜钓yellowtail,线上套着一截会发荧光的类似硅胶套的东西,在水下很亮,似乎还有些浮力,上鱼又快又多,请问有谁知道这个东西的名称吗? 评论 夜光珠和夜光管,淘宝 ...

澳洲钓鱼

抓螃蟹的好地方

澳大利亚以前在维州只能抓到沙蟹,这次圣诞节到南澳,抓到的是蓝蟹,收获满满,玩得很开心,吃的更开心。 评论 看来大家对抓螃蟹没有兴趣,居然没有一个人评论。 评论 好赞! 评论 赞 ...