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澳洲房产房屋

请问入口处的屋顶上是否可以站立?

澳大利亚如图,人能站在上面吗?我们可以爬到屋顶上。它有一个平屋顶。不知道这块从大门出来的能不能承受负载?我能离开吗?我想安装一个摄像头。 评论 老房子还可以,新房子小心别踩 ...

澳洲房产房屋

这是否被认为是公路高峰?

澳大利亚看房子确实是一件很辛苦的事。当你看到图中所示位置的房子时,这算不算抢路?谢谢! 添加道路地图。这条街会有很多车经过吗? 评论 尽量不要买,晚上路上车灯让lz心烦 评论 就看 ...

澳洲房产房屋

土地税应税总价值是否算作自用财产?

澳大利亚如果你看一下官网的说明,上面写着自住业主是免税的,而且土地税是对超过起征点的综合应税土地价值征收的,而不是对个人土地征收的。这里的综合应税土地不包括自住业主吗? 比 ...

澳洲房产房屋

首套房优惠

澳大利亚我很遗憾买第一套房时没有买小一点的,享受免印花税等优惠政策。当时我就想,要买一套长期的房子,一步到位。但事实上,生活条件总是在变化,难免需要换房。不过,以后换房子 ...

澳洲房产房屋

租用具有良好功能的 PPoR

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 正如标题所示,我们正在考虑租用我们的 PPoR 来做一些州际工作合同,以期在未来(比如 3-5 年的时间)搬回来。以前从未出租过房产。房子是一栋普通的 4 床单层现 ...

澳洲房产房屋

购买后的建筑和害虫检查

澳大利亚O.P. 无条件购买后进行建筑和害虫检查有什么好处吗?我更倾向于把它完成,以便我们在搬进去之前充分了解潜在的问题。 房子很旧,但状况很好。它自始至终都是业主占用的,并且根 ...

澳洲房产房屋

我家二楼外墙的缝隙里有蚂蚁爬进去。

澳大利亚蚂蚁还会在墙缝里筑巢吗?里面没有食物,为什么不在花园里筑巢呢? 每次我喷它都会变得更好,但过了一段时间它就会消失。 评论 今年雨水较多,蚂蚁需要寻找干燥的地方。沿墙角 ...


澳洲汽车

今天我也去看了坦克500。

澳大利亚路过长城经销商的时候,碰巧看到一辆坦克500真车,就进去看了看。今天时间比较紧,所以没有试驾。旁边正好停着一辆坦克300,可以直观对比一下 从外观上看,500的宽度在视觉上比 ...

澳洲汽车

车险该续保了,价格涨了近40%

澳大利亚对于 2021 年的 Wildtrak,我去年购买了 AUPost 综合汽车保险,价格为 1,000 美元。我今天收到了 1,400 美元的续约通知。 。 。 ,我已经好几年没有提出索赔了。 我刚刚去Bingle拿了报价,花 ...

澳洲汽车

汽车保险约定价值

澳大利亚你的保险费每年都在上涨,但你的汽车却在贬值。通过与保险公司在线降低约定价值获得退款或降低保费来省钱是一个不错的选择吗? 评论 当它被报废时,不要感到沮丧。 评论 在Car ...

澳洲汽车

发帖投诉解雇通知书

澳大利亚这辆车只有五年的车龄,所以在更新之前你需要做一份解雇通知书。 去之前我还在犹豫要不要换刹车片,轮胎也花了五万多元…… 结果到了车库,老板看了一眼里程表和轮胎,然后给了 ...

澳洲汽车

2024 年 25000 美元以下的最佳新车(汽车)?

澳大利亚O.P. 是的,我在谷歌上搜索过,但没有什么比个人经验和专家意见更好的了。 MG3 是最便宜的一款(18.000 美元),但评论并不十分好评。 99%的时间我在城市里开车,车里乘坐的人不超过 ...

澳洲汽车

帮我买一辆(旧)新车?

澳大利亚O.P. 我需要购买一辆(旧)新车,但根据我的预算(5000 美元)很难做出选择。我正在寻找一辆小型经济型汽车: - 1.2L 至 1.8L,4 缸发动机 - 自动变速箱 - 15 年内 - 巡航控制系统是必备的 ...

澳洲汽车

我的雅阁哪里漏水了?

澳大利亚O.P. 大家好, 我有一辆 2008 款本田雅阁 3.5 v6,它已经漏油有一段时间了。发现真相滴在车底下 + 燃烧的油味。 我认为它开始滴到我的交流发电机上,导致电池灯闪烁,即使电池已使用 ...

澳洲汽车

(VIC) 绿灯右转,没有红色箭头?

澳大利亚O.P. 我会尝试用文字来描绘这幅图画,但我现在位于维多利亚州坎伯韦尔的 Prospect Hill 路,并且想在 Burke 路右转。这个十字路口有红灯摄像头。 我在专用的右转车道上。该路口的交通灯 ...

澳洲汽车

州际汽车交通推荐

澳大利亚O.P. 只是想询问有关从布里斯班运输汽车到墨尔本的建议。周末刚从布里斯班的 Pickles 买了一辆车,得到了一些报价... 评论 neomirph 写道... 只是想询问有关从布里斯班到墨尔本运输汽车的 ...


澳洲医疗保健

有悉尼的nephrologist推荐吗?

澳大利亚我爸有糖尿病肾病,移民体检肾脏指标超出正常值,移民局要我们自己找一个nephrologist出一份未来5-10年病情可能发展状况的报告 referral letter上没有指定就说可以去healthdirect上找 healthd ...

澳洲医疗保健

如何发现早期肺部疾病

澳大利亚因为肺部基本没有神经,所以早期肺癌,肺结节都很难发现。大家又担心这个问题吗? 评论 可以在中国体检 评论 的确可以定期CT 但是不用太担心 结节不一定坏变 早期的咳嗽就去CT 评 ...

澳洲医疗保健

GP为啥要求注册为诊所的Mymedicare?

澳大利亚问个问题,GP要求patient注册为诊所的mymidicare,就是到medicare app里注册为这个诊所的patient,注册了之后会有什么影响吗?不能到其它诊所去看了吗?万分感谢 评论 还可以到别的诊所看别 ...

澳洲医疗保健

多少人退了私保的?

澳大利亚我就是退了 买了将近8年的 主要是非常讨厌它不断地涨价,已经买不起了 而且觉得可能到老的时候,不一定在澳洲养老,那么买这些私保,到了该用的时候反而不在澳洲,一辈子钱不是 ...

澳洲医疗保健

墨尔本的花粉症是不是又卷土重来了?

澳大利亚家里的娃又开始鼻子堵,喉咙堵咳嗽,墨尔本的亲们花粉症是不是又来了吗?自从上周高温转凉后特别明显。 评论 目前还没感觉 花粉一般要到春天才比较明显,但是每个人过敏源不同 ...

澳洲医疗保健

心脏过速过缓可能是什么原因?

澳大利亚不知道是不是抗抑郁药物的副作用,之前看过心脏专家,没查出什么问题,除了有点杂音之外。 心脏闷疼持续两天了,查了下华为手表这个月的记录高高低低,最高168,最低37 评论 16 ...

澳洲医疗保健

吐痰以后发现喉咙有鲜血

澳大利亚今天晚上突然觉得喉咙有痰想吐出来 走到卫生间吐了一口 马上觉得有血的味道 看了一下是带鲜红血丝的 想起来 最近没有咳嗽 只是感觉胸闷 偶尔有一丝丝刺痛 很轻微 明天想去跟GP说 ...

澳洲医疗保健

做CT检查

澳大利亚前两天做了个CT 在ASHFIELD, 职员是华人,就连CT机 提醒都是中文 服务很好, 不是做广告, 就觉得CT 提醒是中文好玩 评论 Ct机是多种语言,可以切换 评论 就像银行atm可以切换语言一样 ...


澳洲福利政策

NSW2024 Creative Voucher可以申请了吗

澳大利亚网上是开放可以申请了,输入信息后也是eligible的,但是到最后submit后就不成功让try later. 请问有人申请成功了吗 评论 开学才有 两月 评论 今年不是每个人都有了吧?是不是有family ben ...

澳洲福利政策

邮寄回国的保健品包裹卡壳在广州

澳大利亚Tracking 显示从4号开始就是在广州等待清关,都四天了到现在,还没更新。是不是出什么篓子了。有人最近也邮寄保健品回国吗。多久能清关? 评论 清个屁关啊,等通知交税,交完税立 ...

澳洲福利政策

如何申请老年养老金

澳大利亚分享Superguide的如何申请老年养老金 - Age Pension机译介绍指南, 希望对大家有帮助. 链接: https://www.superguide.com.au/in ... tralian-age-pension 我们都听说过这样的恐怖故事:人们等待 Centrelink 处理 ...

澳洲福利政策

请教养老金申请中的财产申报问题

澳大利亚给父母申请 养老金。在线填报到 财产明细部分。涉及到 国内工商银行存款。但是在填报页面的 financial institution 栏目里,输入工商银行的英文名称 icbc 或者 industrial and Commercial Bank都无 ...

澳洲福利政策

加拿大福利比澳洲更好吗?

澳大利亚未来澳洲和加拿大哪个会更宜居呢?对韭菜而言。。。 评论 有钱哪里都好过,没钱就得做选择了。。。 评论 我自己回复自己也有积分吧,开心。 评论 . 评论 韭菜当然选地肥的位置。 ...

澳洲福利政策

pension持有者卖国内房子

澳大利亚老妈在国内二线城市有一套一室一厅房子,申请澳洲pension的时候正常申报了。现在想把房子卖了,想问问会不会影响澳洲pension?卖房子的钱澳洲政府会追踪流向吗? 老妈说以前听说有 ...

澳洲福利政策

夫妻俩的centrelink家庭信息不同步咋办

澳大利亚现在状态是我的号里有两个小孩, 我老婆号里有一个, 我家之前有两个小孩, FTB, CCS之前都是在我的centrelink里申请, 去年添了老三, 分工是我继续上班, 老婆多休一点时间, 所以老婆申请了 ...


澳洲生活百科

询问中国鞋码标准

澳大利亚自从20年前出国以来,我就再也没有在国内网上买过鞋。最近,我的孩子在淘宝上买了一双运动鞋(直接发货到澳大利亚)。鞋子尺码为 40(25 厘米)。当我拿到它们时,我发现它们非常 ...

澳洲生活百科

从中国带什么回澳大利亚?

澳大利亚我想了想行车记录仪、大容量充电宝、汉服、零食,还有什么值得带回来的呢? 评论 忘掉汉服吧,它只是给孩子们穿的漂亮衣服。 评论 各种国产仿灯、钟表、花瓶 评论 视力表经常被 ...

澳洲生活百科

肺炎球菌疫苗

澳大利亚我父亲刚满70岁,医疗保险系统显示他的肺炎球菌疫苗已经过期。这是70岁老人该打的吗? 点评 肺炎球菌疫苗建议定期接种。好像五年一次。这对于老年人来说非常重要。只需询问全科 ...

澳洲生活百科

热泵热水箱尺寸

澳大利亚O.P. 我正在考虑购买热泵热水系统,销售人员推荐 Reclaim 400L。我们目前有一个 250 升的电动水箱,但我们确实发现我们经常用完。我的计划是购买一个 300L 左右的热泵系统,因为我认为这 ...

澳洲生活百科

太阳能+电池套餐报价(3相)

澳大利亚O.P. 想看看下面的套餐是否合理? 地点:墨尔本 规格:13.2kW,带 25.6kWh 电池组 晶科太阳能 Tiger Neo JKM440N-54HL4R-V Sungrow SH10RT Sungrow SBR256 STC 后约 2.9 万美元。没有回扣。可能会挤压一点。 ...

澳洲生活百科

DIY太阳能电池

澳大利亚O.P. 你们对DIY太阳能电池有何看法?唯一的缺点是这些电池的充电次数较少,但您可以随时更换电池组,因为它们很便宜。 https://www.youtube.com/watch?v=3fegpSVegw8 评论 我不会碰他使用的细胞 ...

澳洲生活百科

马厩用太阳能电池灯

澳大利亚O.P. 大家好, 我在围场里有一对马厩,我想在其中安装照明。这可以防止马匹长出冬季皮毛并变得蓬乱,因此它们全年都处于展示状态。距离最近的主电源大约 100m,因此太阳能电池系统 ...

澳洲生活百科

格兰富 Scala2

澳大利亚O.P. 我想将我的格兰富 Scala 2 泵永久设置为最高出口压力。我通过按下控制面板上的“向上”V 形按钮来增加它,然后同时按住向上和向下 V 形按钮 3 秒以锁定设置。但它似乎不断将自身 ...

澳洲生活百科

冷水管振动

澳大利亚O.P. 大家好, 我的冷水管振动有问题。我在洗衣机的冷水龙头上放置了一个避雷器。 这并没有真正产生很大的影响,也许锤子减少了,但冷管仍然产生巨大的振动。这可以通过快速打开 ...


澳洲园艺

春花秋月何时来?

澳大利亚立夏花开是春天的延续 评论 今早的阳光温柔地照在角落里几朵盛开的花朵 这些照片似乎经过了暖色调的后期处理,但事实并非如此。 秋天是舒适、轻松、温暖的 丰富的色彩,秋意渐浓 ...

澳洲园艺

问:种植辣椒有什么技巧吗?

澳大利亚在墨尔本。辣椒苗已经种好,高约6-7厘米,已移至院子里的地上。我以前也种过,但是没成功,所以心里没底。 评论 在墨尔本种植辣椒可以在有足够肥料和水的较大花盆中进行,这可能 ...

澳洲园艺

美好的小日子

澳大利亚插枝生长的攀缘藤蔓在秋天呈现出鲜艳的色彩。 评论 太粉红色了! 评论 漂亮! 评论 太漂亮了! 评论 好多彩 评论 美丽的小花 评论 美丽 我家附近的公园入口处有一棵小攀爬藤。我会 ...

澳洲园艺

秋天桃花盛开

澳大利亚今年秋天,桃花开得奇特。 评论 桃花迷失时节。 评论 今年的秋天是如此温暖和潮湿,连冬天消失的苍蝇都繁殖了第二代 评论 今年有很多奇怪的现象 我的樱花树开了几次 评论 可爱 ...

澳洲园艺

一层秋雨一层花

澳大利亚一层秋雨,一层凉意 天凉了 花不凉 评论 美丽的花朵。勤劳的双手,永恒的戒指,一切都展现着美好的生活 评论 美丽~ 评论 永恒戒指是什么意思? 评论 辛苦的海报mm,你太棒了 评论 ...

澳洲园艺

询问园林养护知识

澳大利亚我半年前刚搬进房子,断断续续地收拾了一下。下一步是照顾内部。想请有经验的人帮我解答几个问题 1、草原施肥最佳季节是什么时候?还没具体规定,一年四季都可以 2、雇人修剪树 ...

澳洲园艺

秋天的月季花

澳大利亚修剪完剩下的花,家里的小仙女又可以撒 评论 一如既往的美丽,颜色嫩 评论 漂亮! 评论 依然美丽。 评论 快乐的小仙女 评论 美丽的秋天的颜色。 评论 美丽。 评论 美丽 评论 美丽 ...

澳洲园艺

小雨后的红玫瑰

澳大利亚更加精致美丽。 评论 非常迷人迷人 评论 摄影很好,灯光巧妙 你刚刚发帖:落花不是无情之物。花做春泥,护花 大自然生生不息的生命力和对生命的渴望在这张照片中表现得淋漓尽致 ...

澳洲园艺

两天就收获了百合花

澳大利亚这些就是虎百合(虎皮百合,或称宜兴百合),四大食用百合之一。 评论 以下是朋友送的澳洲白花食用百合。我已经种了它并吃了好几年了。 评论 丰收。百合花真美丽。 评论 恭喜丰 ...

澳洲园艺

一天见你十多次

澳大利亚我家里有两个孩子都爱吃火龙果 自从火龙果开始流行 我一天巡逻你十多次哈哈哈 寄居的西红柿也开始结果了 真快 评论 太满意了! 评论 太兴奋了! 评论 这么小的盆子却产出了这么大 ...


澳洲签证办理

求助:年迈的妈妈移民

澳大利亚我想寻求帮助。我妈妈今年75岁了。她本来想在中国照顾自己,但由于与姐姐的家庭纠纷,她现在面临着养活自己的问题。我母亲只有两个孩子。我来澳大利亚很多年了。有什么办法可以 ...

澳洲签证办理

Q2 探亲签证申请坐标 墨尔本

澳大利亚大家好,我现在准备申请下半年回国的Q2探亲签证。但我突然发现,由于墨尔本的系统升级,原来的申请网站已经搬到了新的网站。然而我找了好久都没有找到。有谁知道它是哪一个吗? ...

澳洲签证办理

864过桥签证A生效后,会发邮件通知吗?

澳大利亚我给父母申请了864,然后拿到了过桥签证A,但是当时据说因为600还没有过期,所以BVA没有生效 今天我以为600好像过期了,就去VEVO查了一下。目前的状态是有效的。 这应该有效吧?他们 ...

澳洲签证办理

AOS 是否要求家长亲自前往 centerlink?

澳大利亚143申请原本是海外付费移民。我的父母不在澳大利亚,现在我需要申请 AOS。 然后我发现我不能直接在mygov注册CenterLink(需要澳洲护照),所以需要家长亲自去CenterLink申请吗? 评论 我 ...

澳洲签证办理

申请中国签证时,必须填写身份证号码

澳大利亚我刚刚发现,在填写网上申请表时,我发现申请中国签证时必须填写身份证号码。如果不提供,必须说明理由,拒签者自行承担责任。有人最近申请过签证吗?一旦填了,你的中国户口 ...


澳洲旅行风光

新加坡家庭游-分享一下旅游经历

澳大利亚继去年跑了一趟日本后,今年又继续在我们的旅游地图上增添一笔,新加坡。 时常听别人嘴里的新加坡有多好玩以及新航服务怎样好,都在脑海里面给新加坡建立起一个不错的形象。这 ...

澳洲旅行风光

我又回到了故乡

澳大利亚临飞前一天闪了腰 带着忐忑的心坐上了久违的袋鼠航空 虽然是旧的座位,但实话实说,比不符合人体工学的新航座位要舒服很多。 我就单单指座位的舒适度,宽敞,直线躺平,拯救了 ...

从温泉到历史: 2024年春 北九州五日
澳洲旅行风光

从温泉到历史: 2024年春 北九州五日

澳大利亚时隔四年,我终于捡起了2020年4月被全球大流行取消的行程,前往北九州,致敬10年前的旅行。 回顾此次旅行开端的这五天,并没有看到特别绚烂的樱花,也没有如愿见到四年前计划中 ...

【宿记】九州大分由布院 山庄无量塔
澳洲旅行风光

【宿记】九州大分由布院 山庄无量塔

澳大利亚请大家多担待,这是此行最后第2家温泉旅馆了 评论 啊啊啊你又开新帖了! 评论 快手啊 评论 不好意思 评论 要不是想着游记写完以后用来回味,才不干这种幸苦活 评论 每天我的分都不 ...

澳洲旅行风光

我的海丰之行

澳大利亚(一) 十八号结束Kumano Kodo徒步,回来,在家里呆了两个星期,又想念飞机场了,又想出去看看,想到已经有三个月没看到女儿和孙女了以及朋友们,决定去墨尔本玩几天,问过去的同 ...

澳洲旅行风光

【Y叔游记】---

澳大利亚天不亮就像往常一样自然醒了,不同的是今天不是去搬砖而是开始一个为期10天的美好旅程。 做为cheese cake控,很欣慰的发现休息室里的cheese cake,有一种老鼠掉进米缸里的赶脚。 开端 ...

澳洲旅行风光

BOOKING垃圾网站,千万别在booking订票

澳大利亚在booking定了两张机票,还特意选了FLEXIBLE TICKETS,可以免费改签那种,只要付差价。 真正要使用这个权力的时候发现,还需要每人花250奥比,即使他们网站上的价格比我买的还要低。 和 ...

澳洲旅行风光

蓝山步道新开通,笑迎客从四方来

澳大利亚评论 评论 The Grand Cliff Top Walk opened in time for Easter 2024 and is a joint project between Blue Mountains City Council and NSW National Parks. It joins a network of walking tracks from Wilson Park at Wentworth Falls right through ...


澳洲钓鱼

淘宝上的saltiga

澳大利亚这里的saltiga 10000p 1400澳币,,,淘宝上的自称行货的日本原装进口算下来933澳币,,,有啥风险?? 评论 价格都不对。自己去日亚买,不要运费都要 1100。除非是二手的,不然他就是活 ...

澳洲钓鱼

在资源面前,技术和装备都是浮云...

澳大利亚上个礼拜二在道格拉斯港等LD买菜时小钓四十分钟,连上三条Mangrove Jacks,还有一条手臂粗细的鳗鱼直接剪线,您慢走不送了... 然后,就没有然后了...飓风Jasper来袭,居然接下来一个礼拜 ...

澳洲钓鱼

风筝钓鱼

澳大利亚我曾经风筝钓过鱼。 要求: 沙滩,四驱,风筝,长鱼线,微风,风向着大海,大概就是这些要求。 操作: 因为是微风,风力微小到,靠人速度奔跑,风筝升空有点困难,所以用四驱放 ...

澳洲钓鱼

矶钓小白的疑问之只吃窝不咬饵

澳大利亚上周天去防波堤矶钓 水深3米左右 饵带的腌制的香蕉虾和鱿鱼 半游动钓法。 刚到钓点打了几勺窝料 4 5条大鱼就窜出来给我兴奋的 心想今天能上小巨物了 可是我想多了。 学着从视频看 ...

澳洲钓鱼

想在国内买个trailer,能在澳洲注册吗?

澳大利亚想在国内买个trailer,能在澳洲注册吗?好像要VIN,不知道有些从国内买过来的如何上牌的?请赐教 评论 我听说这种还想需要进口许可 import approval 如果卖给你的商家没有澳洲进口许可进 ...

澳洲钓鱼

每天真的是只能拿20条鱼吗?

澳大利亚以前一直是这样想的,直到最近某一天仔细研究规定,发现这二十条的规定后面有定语,是针对表里没列出的鱼和无脊的。 这下要颠覆很多钓鱼人的认知了。 https://www.dpi.nsw.gov.au/fish ...

澳洲钓鱼

如何用Seabreeze 查看潮汐时刻表?

澳大利亚如图,只有最高最低的潮汐,没有具体时间呀。 评论 鼠标放上去就有了,可是为啥不用willy weather 呢? app也挺好用的。 评论 潮汐我都用fishing time看 一目了然 评论 请问这个潮汐就是看 ...

澳洲钓鱼

有人要一起买个小钓鱼船吗

澳大利亚坐标悉尼,想买一个小钓鱼船,1w到1.5w左右,找个人一起买船,boat ramp可以一起合作,就在悉尼附近的内湾水域和近海活动,最好住house,能有停船的地方,我可以提供带Tow Bar的车,有 ...

澳洲钓鱼

寻鱼友

澳大利亚寻鱼友:本人住bankstown,有没有住在附近喜爱钓鱼的老年朋友。微信:Gs681008 评论 50-60? 60-70? 评论 老年。。这个词就很奇幻。。。因为50+和60+和70+基本玩儿不到一块儿去。。。。 评论 ...

澳洲钓鱼

鼓轮知识咨询学习

澳大利亚各位大佬,最近到喜欢上海钓。但就是50、60米的水深,收杆几次后,手臂就酸痛了。当然电轮是最好的方式。也看到有人用鼓轮。就想问下:鼓轮在同等钓重的时候是否摇的会更省力些 ...