澳洲目前主要二选一： Quiet-Step Combi-Lay Accoustic 2mm Regupol Sonus Core 5mm 有了解的朋友吗？ 这是用于apartment里，所以其他品牌不考虑了。 另外如果用于house二楼，大家有何建议与推荐？地板是l...

澳洲各位大神好， 请教一下： 前任房东留下了这么个东西，是个烧gas的heater，出厂日期是1996年。 中介说，房屋出租之前，必须把这个heater拆掉，并且报了1300元的价钱。 我很纳闷，为啥一...

澳洲最近悉尼雨水多， 公寓阳光房------就是窗外没有房檐那种-----靠窗的屋顶窗帘盒和墙面有不同程度的霉点 。请问是否是漏水？应该怎么处理？有没有一劳永逸的方法？ 谢谢各位。所有...

澳洲今天一个拍了 4.25 地下有黄金吗 评论 天气太好 评论 能發個地址參考一下嗎？ 评论 5 号 街名E开头 具体我不记得了 评论 5 Edmund Street, Chatswood, NSW 2067 评论 近期Chatswood的好房子不多，沒...

澳洲因为前一阵子下雨太多，没有窗户通风不好的一个房间开始发霉。怎么能解决这个问题？ 先谢谢了！ 评论 Dehumidifier http://www.sleepsolutions.com.a ... ant-dehumidifier-7l 评论 7L 400多 太贵了。 我...

澳洲感觉后者交通和上班之类好太多了不是吗？ 是因为前者学区好吗？还是别的什么原因？ 评论 也只是某一块区域贵，很多地方ryde比上北贵 评论 没觉得 评论 为什么悉尼比墨尔本贵？ 评...

澳洲求悉尼山区做retaining wall的师傅， 地基是shale，比较硬，按找设计要求做0.6米左右的timeber retaining wall。求推荐 评论 六十厘米高的上油管找几个视频自己做了 那种水泥大block一块块叠上去...

澳洲新买的房子40多年楼龄，一直假设二楼地板是木头准备交接了就把旧地毯掀了打磨一下，谁知今天问起房东才知二层地板是concrete slab。这样是否只有重新铺一层木地板或复合地板了？大...

澳洲如题，请看图。多谢，分分伺候！ IMG_2966 (Medium).JPG (418.46 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-18 21:41 上传 IMG_2967 (Medium).JPG (347.97 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-18 21:41 上传 评论 抹灰，打磨，...

澳洲http://www.domain.com.au/22-tripod-street-concord-nsw-2137-2017811345 SOLD - $7,700,000 22 Tripod Street Concord NSW 2137 这是新的楼王诞生了吗？ 评论 洗钱的 评论 卖七百万我还是觉得丑，虽然我买不起， 评论...

澳洲家里厨房台面挺旧的，但是柜子还是很好。主要是前房主留下的，一直都是自住的，所以维护得还好，但是台面是黑色的。 现在想换成浅色的，先用几年，然后装修厨房的时候再一起换...

澳洲请了个工人维护一下ducted cooler，爱搭不理的三请四请不来，收700多还，感叹人工比往昔不可同日而语。 有人总幻想人工涨，材料涨的前提下，房价会因为“地价跌”而大跌。 其实我感...

澳洲房子settle前，卖家有义务把挂在墙上的电视那些洞修补吗？ 评论 我们买房子的时候，卖家都给我们补了 评论 我当初卖房后，很多小修小补就随手做了。 将心比心，给人家进门第一感觉...

澳洲从 AGL 换到 GloBird，收到发票，GAS 的 heating value 变了，原来是38.6245，现在是38.885 这个好像是计算用气量相乘时需要用到的系数。 但是我翻了AGL以前的发票，貌似也是经常变。请问这个是...

澳洲请教各位NSW Schemes for LED Upgrades 如何？能否分享一下经验。多谢。 评论 同问 评论 给我安装的东西比较普通，后来我又自费找电工重新换了。 我自费的电工给我说，手艺好的电工自己活...

澳洲大家觉得公寓接下来的走势是跌????还是涨????啊？ 评论 哪个城市？ 评论 看看拍卖清空率，看看市场上的在售公寓数量。再用脚指头想想，答案应该显而易见吧。 评论 你现在卖公寓是为...

澳洲AHD是澳洲水平面？那blood certificate 里面说RL 26 meters AHD到底是好还是不好啊？属于啥风险？是这个数字越高越好还是越低越好？好迷惑啊 我说RL既然是reduce level，那肯定越低越好，但我老...

澳洲电气供应商大幅涨价，打算要转到别的家了，各位近期有什么好的deal吗？如果有邀请码，也欢迎私信。先感谢了。 评论 墨尔本的也想知道。 评论 同问，坐标悉尼 评论 referral link is: ...

澳洲新装的outdoor blinds有很多压痕，窗帘公司的人说很正常，等天热了太阳晒晒就会慢慢消失的。是这样的吗？我散步经过别人家的窗帘都很平整啊。 麻烦有经验的说说看。 评论 应该自己...

澳洲这种tile cutter好用吗? tile cutter.JPG (141.79 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-18 11:08 上传 如果不好用,哪种好用可以推荐一下吗? 评论 反正见工人都是这么用的 评论 要看怎么个wet法 接水管吗...

澳洲这是三合一的浴室灯，型号Mercator Domino 3-in-1 Exhaust Fan White with CCT LED Lights，说是灯光颜色可调，但是不同颜色有多少亮度厂家没有提供。我买了他们的未改进版（不能调光），感觉亮度...

澳洲（坐标悉尼） 楼下厅的天花板年久失修，变形了，产生裂缝，虽然短时间内不至于掉下来，但还是需要更换。 请教各位换掉需要多少钱？有没有推荐的师傅或公司。 两大整块Gyp rock，...

澳洲澳洲电价暴涨，已经有能源公司扛不住了，涨价100%。 下面是某电力公司客户16/05/2022 的留言. 20220516184133.png (237.42 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-16 18:44 上传 其实不能怪电力公司，是批...

澳洲http://www.domain.com.au/61-437-wards-hill-road-empire-bay-nsw-2257-2017579015 这是什么情况? 评论 以前不是有人发过几乎一模一样的吗 楼主小号？ 评论 不是我。 真心请教。 我怀疑是退休养老房，但是...

澳洲紧靠着房子有一棵树，现在越长越大，越长越粗。距离墙也就最多20公分。请问这棵树对房子是不是影响越来越大，或者某一天导致墙体出现问题。多谢回答或者指导。分分感谢。 Wech...

澳洲http://www.bunnings.com.au/berger-jet-dry-4l-heavy-duty-smoke-grey-gloss-paving-paint_p1416197 1.jpg (122.7 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-17 21:37 上传 我要配20L，是只能买5灌，还是找他们配能便宜点？ 评论 买...

澳洲物业把管理软件换掉了，新的软件没有了原来的业主交流部分 原来的管理软件有业主可以发帖类似BBS功能，很好，大家有啥安全，卫生，建议啥的都在上面交流，物业也很专业的回答大...

澳洲bunnings的人说，现在密码和指纹锁卖的比传统门锁好。出门不用带钥匙，手机或者指纹就可以了。 有什么缺点吗？ samsung1.JPG (16.63 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-17 12:04 上传 评论 没有缺...

澳洲还是要设计师去申请？ 评论 这个要看具体的Council，最麻烦的其实是画图。 你会画么 评论 设计图在plan 里 评论 有图的话你就可以试试的，给Council打个电话，问他们需要什么。。。 他...

澳洲邻居家的drive way不是直的，类似 L 型。我家和隔壁drive way之间有个隔离地带，中间有植物相隔。 最近邻居换了新的租客，可能嫌弃开车入库麻烦，于是就借用我们家车道，压过中间隔离...

澳洲室外做 Composite Decking 请问哪里便宜？看了bunnings 一根5.4m 的就要99.。。。。感觉上一根就要贴张绿的。。 评论 淘宝 评论 等不了了，而且也不好从国内运 评论 空心的便宜，review说千万...

澳洲我在CBA, 马上解冻上个2年，投资的，看到公布的利率4.4， 这个有议价空间吗，还是就这样？ 加分 ————- 考虑转贷，broker请联系 评论 浮动已经3.84了，我是投资方贷款，您是自助才...

澳洲请问一下住在Archbold这条街上怎么样，这条算不算主路。 评论 算，很吵，很多车。过了小学那条街，后面就是个很大很深的大坑，买之前实地考察一下吧 评论 跟去woollongong那个坡有的...

澳洲default (2).jpg (384.32 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-16 21:20 上传 default (1).jpg (559.65 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-16 21:20 上传 default.jpg (580.03 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-16 21:20 上传 这...

澳洲当年跟四大之一贷款了自住房，利率应该是4.7%左右，变成老客户之后，也就是跟着官方的利率下调调之，银行换不同的人打过电话，也就是想继续贷款，我说要降低我的利率，都没下文...

澳洲斜坡房而且在地平面以下的也抢，一开始是几家鬼子焦灼的叫到2.86，华人一家以为是打酱油的，谁知道突然就叫3，全部人都吓一跳，那个房子以标准就是破烂啊，全是树，下坡什么的...

澳洲1 标价1.25-1.351.4成交 2 标价1.48.1.58 1.601成交 3 标价1.5-1.6 1.35流拍 总结一下，现在成交的都是装修很好的好房子，简单说就是自住改善型住房，对房子的质量要求非常高，房子不好的，根...

澳洲需要换电和煤， quote之后发现dodo的煤气很便宜， 但是review好像不太好。 请问有人用过吗？ 谢谢 评论 建议远离dodo。 评论 dodo客服是最烂的，会套路你签合同，然后转走的时候会骂你...

澳洲预算有限，想把前厅50平米也装了，自己DIY，偏向12mm的, 现在家里小孩房是classic 8mm的，带有黑线,装的时候是闭合的，时间长了，有1-2个地方有小缝，感觉classic这个黑边不太好，可能i...

澳洲卫生间地砖尺寸一般选多大?卫生间不太大,求建议 评论 300x300 评论 300x300比较容易走水 评论 30*30最大，小的多大都可以，再大施工有难度。 评论 听说现在流行大砖 评论 的确是流行大砖...

澳洲朋友没PR。跟他吃饭，朋友说中介推荐他买西悉尼机场的新house。我问他难道不知道每年要交land tax吗，他说不知道。 中介只告诉他买房要多交8%的税，没告诉他每年2%的land tax。。。 真...

澳洲烟雾探测器可以自己装吗? 评论 这个要看情况吧 不同的烟雾探测器要求不一样，有些可能需要找电工 如果只是老的电池消耗完了需要换新的话，有底座自己买一个同类型号的插上去就好...

澳洲Laminate地板前房主铺的，估计有十几年了，脚感挺好，但几个落地窗附近褪色明显，面积也有些大，比较难遮。 复合地板不能打磨，牌子和型号也没有，有朋友看了说可能是很早前quic...

澳洲不知道谁停车在我车位，搞得我储藏室门无法打开。 我想写条警告, please note this is a private parking. 请问是这样写吗？ 评论 一般鬼佬做法是用自己车堵住他 然后纸条写你打算走的时候打...

澳洲第一次搬家是退房，当时也准备找御用的，但是人家全满了。么法只能找了之前给我们房客搬家的。当时给房客搬家的看着都挺不错的。但是到我们就确确实实恶梦一场。 说好了下午２...

澳洲求invoice可以去HV或者TGG做price match. 非常感谢。好deal分享必须加分. 想买1500带timer的现在价格499,怎么今年那么贵呢。 或者最近有没有组织团购的同学？ 评论 上周貌似特价，老婆去买的，...

澳洲非常不好意思又麻烦大家， 原帖是这个 http://www..com.au/bbs/ ... p;extra=page=1 现在council已经批了，又出来了个新问题 我这棵树旁边是公园，砍树公司砍树，掉下来的树会不会损坏公园的草地...

澳洲去年掉下个上百公斤的大树枝，今年又掉下把人砸成脑震荡。 联系邻居，态度恶劣，叫找保险。奶奶的，法律规定树主人有保障大树安全的义务。忍不了，告上法庭。 邻居是个新移民...

澳洲请问offer已经签了，验房的时候发现砖墙上有若干处细微裂纹，天花板上有一处淡淡的水痕，请问这房还能买吗？ 可不可以跟卖房加条件，保修一年之类的？ 房子地点和格局都还好 评论...

澳洲最近council来信要求做泳池的安全检查，发现按照泳池建造的年份不同，是有不同的检查标准的，这是一些材料分享给正在准备的业主： 泳池的具体分类： http://www.nationalbuildinginsp ... b...

澳洲拍卖时没想到会拍到，因此没来得及找检测师看房… 后看到这个车道上被房东用水泥糊住了的裂缝，房子整体所在地势还算平但是是稍微超车道方向倾斜的地势。车道水泥有裂缝，以及...

澳洲在准备一些换房的工作，发现公寓也涨价了不少。我熟悉的Rhodes的价格已经超过了2017年最高点不少了。 挑了几个刚成交的，同时也有过去成交历史的例子： http://www.realestate.com.au/pr ....

澳洲想买spc的地板，据说是vinyl的升级版？ 请问墨尔本哪家有spc地板的展厅，哪个品牌比较高档？ 听说spc地板，脚感不会凉，而且没有实木复合那么滑，主要喜欢这两点，防水倒是无所谓，...

澳洲DIY动手1000刀预算, 装的假石材; 1.jpg (628.99 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-13 12:03 上传 2.jpg (604.81 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-13 12:03 上传 3.jpg (338.53 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-13...

澳洲我觉得呢自己的看法是满公正的，又要买又要卖，不是那帮中介拼命喊涨，不是那帮要买房子的拼命喊跌 现在的情况就是，我想卖两套1m的，买一个2.2的，感觉真的就是买不到也卖不掉...

澳洲具体地址就不提了，反正是华人热门区好街太平洋高速西，要价是3.2，拍卖只有两组，一组华人，一组老洋人，其他围观，老洋人夫妻开价2.9，被拍卖师嫌弃，然后，继续喊价，老洋人...

澳洲如图，搬家的时候把房东的地板弄成了一个这样的划痕，擦不掉，我想哪位高手可以看一下呀。擦有点难擦掉 评论 这就是为啥房东不愿配地板给房客 评论 都已经这样了，给个解决方案...

澳洲如题·，利息预测会涨一段时间，通胀太厉害，那现在谁再买房？ 评论 我想买房 评论 保持队型我想 评论 我想买房 评论 我也想，，，而且一直想 评论 我要买 评论 等利率涨上去的就贷...

澳洲搜了很多帖子，大部分都说实木复合虽然不防水，但是触感好很多， gloss的先不说，现在不怎么流行了glossy的了。 matt的实木地板，摸起来感觉和quickstep的laminate是很像的。 如果不是细...

澳洲需要找谁检查？请各位大神指教。谢谢！ 评论 你家是是什么类型的hot water system? 有没有冷热水混合的温控阀门？ 评论 是在房外的gas hot water system. 旁边有2 条铜管。 评论 刚刚出去查看...

澳洲搬进现在这个House才几个月，跟Council打过几次交道，真得是好磨人啊，大家分享一下该怎么对付Council？ 院子外面有一颗Council的树，是那种最丑的桉树，nature strip的草地上掉了很多树叶...

澳洲前段时间买了人生第一套房子，本来挺开心的，结果找了个很不靠谱的过户律师，不仅消息回复不及时，且他就职的公司曾经有两个人的执照被吊销过，他提供的执照号码搜索出来的名...

澳洲18年建好的Duplex，地383平，无论建筑还是地，都很大。位置也没毛病。居然才卖了232万。 http://www.realestate.com.au/so ... -nsw-ryde-139079391 Google街景 那未来马上要上市的大批Duplex怎么办？ 评论...

澳洲看到很多人，都能自己建房，很佩服，我在想有没有把地基建好了后，上面部分用集成的方式来完成房屋部分，顺便把房子内部装修也完成了，这样的话就能解决重新建房的时候，有很...

澳洲刚收到从Bunnings订的入户门，下订单的时候目录上的门是白色的，收到的是绿色以及门面上打磨出来的凹槽部分和边框都是木头本色，说是实木门都是这样的，需要自己刷漆的 请教了约...

澳洲这个大区包括Concord, Concord West,Five Dock, North Strathfield, Rhodes等区。 这里有火车，位置在悉尼正中心，没有阿里巴巴，附近又有Burwood, Strathfield, Rhodes等地可以逛，为什么大家没兴趣？都在...

澳洲马斯克又搞这个box house，不知道澳洲有没有开卖？ 评论 有，我记得类似叫minihouse吧。 好像用container改造的，这个概念其实有段时间了。...

澳洲看帖那位仁兄老想买这个区，看地区离市中心快三十多公里挺远的，算远东南，咋这么热火？ 朋友在Narre Warren South,好像离这个keysborough也就十多公里，但便宜多了 评论 Glen辐射效应，加...

澳洲我刚买了一个tile over tray, 但是靠墙的两边高起来的那部分（下图圈起来的部分），厂家说要自己安装，是这样吗？我还以为买回来的就已经把边都装好了。下面第一张图是厂家的样品，...

澳洲请问下大家屋顶漏雨需要维修的话，房屋保险是不是负责因漏雨损坏了的部分，比如室内石膏板，电路等，而不保屋顶瓦片的维修？谢谢 评论 以上都应该是building insurance的范畴 评论 今...

澳洲事情是这样的。。 最近rennovate了厨房，电工过来了就帮忙relocate插座呀什么的。可是做灶台底下那个插座的时候，他们把钉子打进了我的GAS PIPE里面！！ 当时没有发现到，因为gas pipe没有...

澳洲收到了一家报价，给了两个型号，2个人住，请教各位大神，该选择哪一个？ 还有这个报价贵么？ 还有Rheem和Rinnai哪一个好？ 先行谢过了。 1.png (15.8 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-13 1...

澳洲3年的新房出现较严重漏水问题，应该属于major defects. builder找种种理由迟迟不来修。说是builder自己有保险，不用担心不来修。今天一查是hbcf,这种政府强制的保险只是保护owner当builder消失...

澳洲去年下半年买了现在住的房，之前没下雨没发现排水有啥问题，但是前段时间下暴雨水车道的积水都漫过脚踝，肯定是哪里堵了，很担心把地基或者房子泡坏。 先找了一家plumber专门勘...

澳洲所有的材料都是合法正规，没有造假的。 （贷款了28万，首付7万） 当时： 预批是50万。 单身，年收入70，000 还有一些小的额外收入， fulltime工作。现金是10万。 一直到loan settle下来，...

澳洲我家住unit2，unit3 印度人 每次开车都要压到我家前院的花园边差不多一车轮吧，不是路不够宽，他家在十几年前趁以前房主-德国大爷住医院，用砖把unit2的花园边强行铺了很多，是uni...

澳洲这就是我说的，不能在小银行贷款，太不稳定了！ 利率低，多大风险啊！ 现在citi都变成NAB了，你原来的贷款，可能要被Review了！ 你们可能光荣地成为NAB用户了 评论 http://www..com.au/bbs...

澳洲如果条件相似（朝向、layout、landsize、floor size、装修），一个是side by side的townhouse，半边共用墙；另一个是前后分的后面那个，只有车库两堵墙挨着（但不是共用墙），你们会选哪个呢...

澳洲最近自己的体验，还有听朋友说，由于人力材料价格的上涨，开发商毁约的不断增加，定金都不要了，大家是不是也经历过 评论 开发商毁约的不断增加，定金都不要了“ 评论 开发商毁...

澳洲墨尔本偏远地区的一块小地，想建个三房或四房的奶奶房，住几年后卖掉，这样可行吗？因为偏远，所以不想花大价钱建房 评论 council不会批 没见过这么难看的房子 评论 附近的房子都...

澳洲来悉尼半年，眼巴巴的看着房价一天天往上涨，追不住了考虑再三后，决定搬到布里斯班，请各位帮帮忙介绍一下那里的情况。 我们房子预算大概1m，2个孩子刚上2年级，我老公和孩子都...

澳洲看完友发的 “ gutter cleaning遭遇不良tradie，导致屋顶漏水” 帖子，非常感谢这位朋友分享的经历。 如果自己动手更换屋顶瓦片和清理排水沟，请问各位有经验的网友，需要注意哪些事项...

澳洲我家的BONAIRE heating控制面板没有反应，面板上没有电源显示，但是电板上的数据线有5V电压，请问有谁知道是什么问题？ 评论 楼主，我也有类似问题了，后来在没解决的呢 评论 我家面...

澳洲秀一下我自己刚装的厨房，风格算是现代点的， 没有把手，烤漆门，好打理 评论 缺乏配色与设计，楼主喜欢就好，恭喜 评论 很简介好看。灰色也很热门。 评论 照片尺寸问题，色彩是...

澳洲几天前还有的 家里其他地方都有水 就是厨房龙头没出水 是不是龙头坏了 A93E70BF-84A4-4EE6-B6CF-27FC73BAF341.jpeg (158.23 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-5-12 13:30 上传 评论 http://www.youtube.com/c/KEND...

澳洲假如搬到其他地方租房，把自住租出去，6年内是还认定为自住的，这时卖房不用交CGT, 如果某日又买了第二套自住然后把第一套自住卖掉，CGT的买入价是怎么算的？如果算最初买入第一...

澳洲价格好像也不贵 评论 中等偏上 评论 我就随便说说哈，以前住隔壁区。 自住挺好的没毛病。靠city近，有stockland的小shopping mall，咖啡店挺旺的。属于闹悉尼康嫂，华人少，区内的Cammer...

澳洲木窗户很多地方腐烂想换窗一般找谁换，预算多少？ 评论 至少几万 评论 要找builder吧，也算是大工程，怎么找呢 评论 准备4万起码 评论 350一个平米包工包料有人做 评论 铝合金掉价啊...

澳洲家里有中央空调，两层楼，楼下开了暖气，客厅的热气往上跑，就热得很慢 搜了下gas heater说省钱，看了下林内avenger 25，二手的500块，进气量每小时25mj，单价大概在2分钱，一小时也要...

澳洲请问像图中这种燃气灶，下方是烤箱，够不到燃气灶的底部。那怎样去调节燃气灶的进气量？ 现在打着的火苗有一半是红色，有可能是进气量不足导致 评论 突然这样吗还是刚开始就这...

澳洲请教大家，家里的ducted heater不工作了，发现他是装在夹层的，不是应该装在屋顶？装在夹层有火灾隐患吗？ 怎么启动呢，16年了是不是需要清洁一下呢？谢谢 WeChat Image_20220511112809.jpg...