澳洲我很遗憾买第一套房时没有买小一点的，享受免印花税等优惠政策。当时我就想，要买一套长期的房子，一步到位。但事实上，生活条件总是在变化，难免需要换房。不过，以后换房子...

澳洲如果你看一下官网的说明，上面写着自住业主是免税的，而且土地税是对超过起征点的综合应税土地价值征收的，而不是对个人土地征收的。这里的综合应税土地不包括自住业主吗？ 比...

澳洲看房子确实是一件很辛苦的事。当你看到图中所示位置的房子时，这算不算抢路？谢谢！ 添加道路地图。这条街会有很多车经过吗？ 评论 尽量不要买，晚上路上车灯让lz心烦 评论 就看...

澳洲如图，人能站在上面吗？我们可以爬到屋顶上。它有一个平屋顶。不知道这块从大门出来的能不能承受负载？我能离开吗？我想安装一个摄像头。 评论 老房子还可以，新房子小心别踩...

澳洲我最近去PD建房，招标告诉我白马区要求新房连接雨水管到议会的雨水坑，而最近的坑在离我四栋房子的邻居家后院。因为这些邻居都有的老房子没有管道，这意味着他们必须挖开四个邻...

澳洲各位朋友，我刚买了一套土地面积670平方米的房子，准备重建。它位于怀特霍斯议会的邻里住宅区 3。有希望建两栋联排别墅吗？政府文件说，地块必须至少320平方米，如果要细分，至少...

澳洲我有点想从海外购买海康威视。我更关心安全而不是隐私。 希望功能更全面，最好是360度监控。 我真希望我在澳大利亚买不到海康威视。 我想知道这些东西在中国和澳大利亚的价格差...

澳洲当中介敲门，告诉你附近的一套房子已经卖高价，并问你是否要卖房子时，这是一个什么样的市场？我认为是因为可用的房子不多。并不是说市场真的有那么好。正是因为房源紧缺，个...

澳洲论坛上有很多关于悉尼和墨尔本的讨论。请问有人对在珀斯买房有什么想法吗？ 我和我丈夫刚刚抵达珀斯。我们在网上做了一些研究，决定在Bull Creek买房居住，主要是因为该地区治安良...

澳洲除了5米x6米的大卧室。我们来说说一个小卧室，大约10平方米左右，比如3米×3.5米。我可以放置一张大号床或一张双人床和一张床头柜吗？放在床头柜上不是很好吗？ 双人床对于女生来...

澳洲现在买房的律师费是多少？拍卖前检查合同需要付费吗？以前第一次检查合同是免费的。 评论 点赞 评论 律师费是打包的，一般包括拍卖前多次审查合同的费用。如果次数过多，律师将...

澳洲如果你不明白，就问吧。您可以先看房、买房，然后再卖房。应该注意什么？ 评论 好像六个月内或者多久也可以得到cgt折扣 评论 什么是 cgt?你能告诉我 评论 资本利得税 评论 过桥贷款...

澳洲我想把餐厅外的阳台（约12平米，3.5X3.5M）通过加墙的方式改造成书房，主要包括顶部、两面半墙和地板。因为餐厅里一半的墙都是法式门，所以不需要建墙。材料越经济实惠，预约越好...

澳洲我打算另开一篇文章来谈谈怪异建筑商为我建造的格兰尼公寓。今天想请教大家有没有更好的办法？ 现在就出现这样的问题，OC下载一个多月了，Builder不安排洗墙。墙壁现在覆盖着砖砌...

澳洲我想更换家里的旧门锁。哪里可以买到门锁？ DIY可以吗？ 另外，您对更换智能门锁有何建议？ 评论 Bunnings 评论 我选择Bunnings 评论 Bunnings 评论 我在EBAY上买了一把三星智能锁。它易于使...

澳洲昨天上午，周六去看房子拍卖，晚上发现一具20多岁男子的尸体。 评论 我用谷歌搜索了新闻，它说它就在这条街上。你知道事故发生在哪栋房子吗？ 评论 评论 评论 糟糕 评论 被拍照后...

澳洲房子安顿后，原房东会解除合同，房子会断电吗？ ？ ？我想在租房前安装一个抽油烟机。我需要为此签署 1 或 2 周的电力合同吗？ ？ ？ 评论 房屋一般不会停电，除非指定挨家挨户停...

澳洲经过两年多的拖延，1 号铁路路的建设终于即将开始。考虑到周边的商住房数量，整体房价会下降很多。 会比罗德岛更拥挤吗？ 评论 没有 评论 为什么房价会下跌。 评论 Meadowbank的购物...

澳洲蚂蚁还会在墙缝里筑巢吗？里面没有食物，为什么不在花园里筑巢呢？ 每次我喷它都会变得更好，但过了一段时间它就会消失。 评论 今年雨水较多，蚂蚁需要寻找干燥的地方。沿墙角...

澳洲O.P. 无条件购买后进行建筑和害虫检查有什么好处吗？我更倾向于把它完成，以便我们在搬进去之前充分了解潜在的问题。 房子很旧，但状况很好。它自始至终都是业主占用的，并且根...

澳洲O.P.这篇文章已编辑 正如标题所示，我们正在考虑租用我们的 PPoR 来做一些州际工作合同，以期在未来（比如 3-5 年的时间）搬回来。以前从未出租过房产。房子是一栋普通的 4 床单层现...

澳洲估计下降减速器的使用寿命已经到期。我应该更换下降减速器或马桶座圈吗？ 网上找不到同样的减速器，也找不到取出来的方法 评论 更换马桶座圈，bunnings很便宜，更不用说比人工成本...

澳洲我对远西北郊区的一栋小房子感兴趣。 269地块，卖家出价125-135。我们付了125之后，代理打电话给我们说加到126，签完付了定金后，今天代理又打电话说房东要128卖，还说要过来聊聊，我...

澳洲请问大家，如图所示，靠近底层入口处有一个托梁。感觉像白蚁。这所房子是20世纪60年代的。遇到这种情况该如何处理呢？ 还有一个窗框已损坏。看起来像是被鸟啄过、被猫抓伤过。...

澳洲不含卫浴材料费 点评 从这里可以看出什么。 。 。标准不同 如果是最基本的那种，价格也差不多。 如果是高端的，对你来说就很便宜了 评论 我至少能赚你六万到七万，你觉得好就行...

澳洲我的家人计划翻新浴室。卫生间一共有两间，每间约8-10平米。在不改变现有布局的情况下，我收到了报价。请帮我看看项目和价格是否足够好。合理的。两居室总价45000，不含材料可以...

澳洲如题。房子的屋顶和车库有一个蘑菇头通风口。它们通常会自己转身，非常可爱。最近我发现它突然停止工作了。不知道有没有过了年龄限制。 请告诉我，雇人来做这项维修或更换工作...

澳洲问题：如果您使用 Volume Builder，您会聘请第三方项目经理来为您管理吗？如果是的话，2层楼的房子要多少钱？如果您不要求，只需使用建筑商的项目经理即可。我不明白，我真的很不确...

澳洲O.P. 接到我的物业经理的电话，租客问我是否仍在考虑出售我的房子。 背景，房子位于墨尔本，是 PPOR，但我们于 2021 年 12 月将其出租当我们搬到州际州际城市工作时。 2023 年 12 月更换...

澳洲最近，家里的热水器晚上加热时，加热一小会儿就跳闸。热水器有一个单独的开关。我请了电工检查电路，没有发现问题。我丈夫检查了恒温器，没有发现任何问题。我想问问大家有没...

澳洲旧门是木制手动门。我想把它换成带有全套电机的b&d门。我想更换其中两个。我会拆掉旧的，安装新的，包括扔掉垃圾。现在多少钱 评论 2-3K 评论 你要的牌子很贵，5000起。 我安装了同...

澳洲O.P. 早上好， 我有一个关于租金收入分割的问题，以及这如何影响您应该在纳税申报表上申报的内容。 因此，我们有一处房产，其所有权由3个兄弟姐妹平分，并将出租。由于上述兄弟姐...

澳洲O.P. 我们正在进行翻修，并将在已有 100 年历史的地板上铺设新地板。不幸的是，现有的木板无法打磨和修补，所以它是新地板。我想知道在新地板进来之前将每块板都拧到托梁上是否值...

澳洲O.P.这篇文章已编辑 大家好， 经过与妻子的多次讨论，我们决定出售我们在新南威尔士州霍姆布什的公寓，我们已经拥有了不到 3 年的时间，因为我们不能再使用它了。证明每季度在分...

澳洲O.P. 需要一些关于如何看待这一点的想法。 我们已经在当前的地方租了 6 年。我们将在接下来的两个月内腾出这个地方。地毯至少有 10 年的历史（通过查看该地方的销售和装修历史）。...

澳洲O.P. 大家好 第一次搬进公寓，但出现了一个问题。如果这个问题对某些人来说似乎微不足道，但我之前没有住在公寓的经验，我深表歉意。 尝试给 OC 打电话，但他们在试图进入时没有拿...

澳洲O.P. 大家好， 这里需要一些建议。 https://imgur.com/CNqJqMJ 邻居降低了地面的一侧并建议他去除圆圈区域中的“多余混凝土”，并渲染底部，使其看起来干净整洁。 我有点担心这些混凝土可...

澳洲O.P. 业主出售，2600万澳元，2公顷，正在报价中？！ https://www.realestate.com.a u/property-residential+land-nsw -bradfield-203797612 为什么这一小块土地值这么多？ 评论 帕克兰城。（一站到机场）。 这...

澳洲我对这方面了解不多。我在论坛上搜索了一些帖子，了解了一些信息。我把案例分享一下，看看有没有人有经验： 1. 我的邻居在一块土地上有一栋破旧的房子。现在他打算把土地一分为...

澳洲我刚搬进二楼的联排别墅，换成了方太抽油烟机。我在一楼开始做饭，打开抽油烟机。二楼卧室浓重的油烟味应该是来自空调管道。有朋友遇到同样的问题吗？现在大家都很担心。先谢...

澳洲嘿大家。 我想询问有关管道加热主机更换的报价。家里的管道供暖设备已经有20年的历史了。原设备为BRIVIS Wombat 30KW，建于2004年。 我现在已经收到好几个报价了，不过只是主机变了，管...

澳洲我刚把前院的雨水管换了，凌晨正好下大雨。我看了看新换的坑，发现水不流了。而且，积水在排水口3/4处也不会排出。这是正常的吗？谢谢！ 评论 清除淤泥？ 评论 我不明白 评论 看...

澳洲O.P. 您好，我可以向您寻求一下关于买房的阻碍因素有哪些吗？房子周围有灌木丛，在悉尼很安静。房子本身部分是瓷砖，部分是挡风板。我们喜欢它。然而，根据市议会的初步评估，部...

澳洲O.P. 大家好，我有一处期房，预计将于 2024 年 5 月交房。 开发商没有按照约定的布局建造公寓，与约定的布局有很大不同合同里有。 我是2021年订的，等了3年多才在交房前检查时发现这...

澳洲O.P. 我的投资单位很糟糕。过去几年我一直忍受着它。但租户现在要离开，所以如果可行的话我可以灵活采取行动。 详细信息 贷款 = 340k 价值 = 280k 收入（租金）-支出（p&i 贷款、保险、...

澳洲O.P. 我需要一些关于购买地毯的建议。我获得了二等质量的 Tuffmaster 地毯。 我有两种地垫可供选择：Stepmax by Airstep 10mm 或 Underlay King Integrity10 Green（也是 10mm）。 Underlay King 便宜 500 美元...

澳洲O.P. 团队您好， 我正在努力计算出购买和构建的成本。但问题是，我有点想倒退，似乎到处都是“买一块土地”，然后在上面盖房子。而我想要一个特定的家居设计，然后想找到符合该...

澳洲O.P. 晚上好。 我正在租房，本周一（4 月 15 日）是我新租金金额的开始。我设置了从银行提取的新金额，但没有意识到旧金额先出来，比新金额少了 75 美元。我以为自己资金短缺，就转...

澳洲O.P. 大家好。 防水证书上需要包含什么内容（在新南威尔士州，如果这有影响的话）。 大约 2 个月前，我对衣物进行了防水处理，并提供了防水证书证书。在不知道它应该是什么样子的...

澳洲O.P. 你好， 我想讨论很多事情。从独立房屋开始，与业主公司旗下的公寓、联排别墅或单元开始。 让您居住在每种房屋的优点和缺点中，然后进行投资。 除了成本之外购买价格风险保险...

澳洲图为我的挡土墙（在我的地产范围内）。我的邻居正在盖房子，正在挖掘以降低地面高度。邻居告诉我，他打算将图中红圈处的水泥彻底清除，并重新渲染底部部分，使其看起来更好看...

澳洲评论 他们把单价提高了很多，打折后和其他店没有打折的价格差不多。 评论 别被愚弄了。折扣越高，价格就越贵，最终不划算。 前几年，EA给我电费和煤气费27%的折扣，我就跑了。...

澳洲我在这家公司名下有一家公司和一套房子。假设这套房子是2020年100万买的，2022年被估价师估价80万，然后卖给我个人。然而，没有资金流动。我只是交了印花税，然后从公司转过来的。...

澳洲假设面积相同且各方面都相同。 一座宽10m，深35m 一座宽13m，深27m 两者都不足以覆盖复式公寓。 我个人觉得宽度决定户型？ 深度决定了后院的深度。 不知道是什么样的 评论 当然广度很...

澳洲原来房东用的是厨师送的旧煤气灶，烧得不好。使用几十年后也没有出现故障。听说澳洲气压低，就忍了 最近装修，先要求燃气公司更换了新的水表和压力阀 然后我就下去看了煤气铜管...

澳洲家里有一台大金中央空调，安装了7年左右。空调打开后，房间里的风很小，几乎没有，但客厅风很大。遇到这种情况该如何处理呢？需要找人过来检查吗？ 感谢上帝。 评论 出风口调整...

澳洲如题。谢谢 评论 好 评论 太好了 评论 如果ct 10km一圈是内环那就是内环最便宜但最差的地区，一分钱一分货，这在澳大利亚是非常正确的 如果LZ刚来悉尼不久，建议你自己去那里感受一...

澳洲我们搬进了新家，有一个旧游泳池。最近天气转凉后，LG每隔几天就把图中的东西放下来进行日常维护。随后泳池里的水变得极其浑浊，持续了好几天。它看起来比没有维护时更糟糕。还...

澳洲O.P. 嗨，我的妻子拥有两套并排的单位，在试图出售其中一套的过程中，我发现22年前建造和细分时，信箱被放在了错误的房子前面（即单元 1 的信箱显示单元 2)。我正在更新燃气、水、...

澳洲O.P. ...向联邦银行申请贷款！ https://www.commbank.com.au/ articles/newsroom/2024/04/Mi llennials -active-property-in vestors.html#:~:text=根据 ng%20to%20the%20data%2C%2046 ，购买%20throughout%20the%20calendar%20year。 数据显...

澳洲O.P.这篇文章已编辑 大家好， 在我的出租屋（墨尔本北郊）进行了最低标准检查。 物业配有照明和电源断路器，但他们没有标记 RCD。从 SASS 得到的报价约为 1495 美元（我认为过高），另...

澳洲O.P. 考虑在纽卡斯尔地区购买房屋。对弗莱彻郊区特别感兴趣。一位朋友向我指出，它位于一个我以前从未听说过的沉降区。显然，如果我们付了押金，律师会和我们一起检查所有这些事...

澳洲O.P. 邻居单位的漏水和分层管道公司的疏忽（他们挖了两个洞，然后在使漏水情况变得更严重后决定离开三天假期）导致我的单间公寓和整个楼层被洪水淹没，我不得不在酒店住四天（我...

澳洲O.P. 我去悉尼马里克维尔的一所房子进行了公开考察。这是 2022 年全面翻修的重建项目，后面有一个车库，上面有一个工作室。它的质量非常好，饰面完美无瑕。 但是当我试图在内西区...

澳洲我准备把电视挂了，可是之前的房东没有留插座。在墨尔本请个电工加个插座要多少钱？ 你可以爬到地板下面。 有电工可以看一下吗？ 评论 150 评论 无论层数或距离如何，增加约 150。...

澳洲门对面的邻居最近雇用了一位拥有三辆车的新房客。其中一个人总是把他的车停在房子前面的停车位上。事实上，邻居后面的房子一侧有一个空停车位。他告诉租客他可以把车停在那个...

澳洲作为一个来自Campsie的老人，在搬到这个地方之前我很害怕。毕竟这里距离邻近的Lakemba只有两公里，是一个艰难的地方。后来搬进去（租了房子），觉得还可以。这里有很多农民工。黑人...

澳洲21年卖170万 有谁知道2024年这次卖了多少钱吗？ 评论 220万元，按价格排序就知道了。 http://www.realestate.com.au/so... 250000-in-west+ryde,+nsw+2114/list-1?maxSoldAge=12-monthsource=refinement 评论 无法发布链...

澳洲O.P. 您好，我现在正值这个年纪，我想购买我的第一个投资房产，以获得更美好的未来。我希望在区域内购买 400-500k IP 财产。我选择这个有多种原因；避免土地税，更好的租金回报率，...

澳洲O.P.这篇文章已编辑 我会保持简短，只是寻求一些生活建议。 情况： 珀斯850平方米的街区，距离沃里克CBD约10-15公里。 我和妻子有一所房子（妻子在遇见我之前就拥有了它），这是一项...

澳洲O.P. 我很容易丢失租来的钥匙，想知道是否有人知道最好的保险政策，涵盖房屋和包括钥匙在内的物品。例如，仅更换 FOB 的费用为 250 美元。 我可以看到 AAMI 没有。 评论 大多数保险超...

澳洲例如，投资物业的旧煤气灶坏了，需要雇人更换。 师傅让我看看旧煤气灶是手动电火还是电子点火。 如果旧炉子是手动点火的，则需要提前请电工安装好电源。 我请租客拍了一张照片...

澳洲我们是一栋小楼，有十多户人家。今天，我正在与委员会的一位人士交谈。我问一位想申请加入委员会的业主，为什么后来没有行动。另一个人说，不缴纳物业费的人不能成为委员会成...

澳洲我位于昆士兰州，居住的社区是一家物业管理房屋租赁企业。我去年5月份租的房子续签了半年，又快到期了。我目前计划在半年内买房，但物业公司提供的新续租期限是一次一年。是否...

澳洲最近租房子，遇到两个问题想请教大家： 1.由于线路问题，房子无法使用NBN，只能使用HOME WIFI。信号一般，人多的时候信号不太稳定。我可以用这个理由让中介要求房东修理吗？之前电...

澳洲能解释一下为什么这个房子这么贵吗？ 3M 是卡灵福德的复式公寓。 http://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi-detached-nsw-carlingford-144016168 评论 我以为是 3M 胶带 评论 Duplex 现在供应过剩，...

澳洲O.P. 大家好 我想知道如果澳大利亚公民与非澳大利亚公民以配偶关系购买自住房产，我们是否仍然需要申请外国投资审查委员会的批准？我们还计划让我们俩成为房屋所有权的联名租户...

澳洲O.P. https://imagizer.imageshack.com/img924/9559/J4jmEa.jpg 嗨，我们最近搬进了一栋 1960 年的石棉屋檐房子。它们是新油漆的，除了电缆附近的这个孔外，总体状况良好。 不确定是否拆除屋檐并更换...

澳洲O.P. 经过一些一般性的思考。我们刚刚购买了房产。我们希望保持灵活性，并多次通过电子邮件和电话告诉我们的新物业经理，我们只想提供 6 个月的租约。 6个月的租赁期限已传达给租...

澳洲O.P.这篇文章已编辑 在维多利亚州，房东/租赁提供商不能拒绝 转租 的许可。 无论如何，在获得许可后，我现在发现很难获得房东保险，因为该房产内居住着无关的人。 合租租户签署了...

澳洲O.P. 大家好， 在墨尔本东区进行 KDRB，因此需要将我们的开销切换为地下电源。 Citipower 的报价为 17,000 美元！ 一直在查看其他有关此问题的论坛帖子，据报告，最近两年前的成本为 7-...

澳洲O.P. 您好， 一位朋友必须腾出他的公寓，他刚刚安装了全新的地毯和地板。实际上，我正在市场上为我的公寓安装新地毯和地板，我的朋友说我可以拿走他的。 我需要一个技工来撕掉他...

澳洲找了几天，太贵了，有的报价3-4000 最后，我不得不退而求其次，只买建筑，里面没有任何内容 2000超额 保底价70万 最后通过au post搞定了，每年花费1600美元 大家买的时候就对比安联、...

澳洲如果我邻居的树篱很高，挡住了我家的阳光，我可以要求他们把树篱改短吗？ 我的邻居在我家的北边。因为我的房子比邻居的房子地势高，所以我的邻居种了树篱以保护隐私。然而，树...

澳洲请问大家，这个房子是马路冲的吗？ 评论 路冲 评论 冲 评论 好的，我明白了，谢谢大家！ 评论 是的。不过如果是安静的小街那就无所谓了 评论 谢谢回复。我对房子还是比较满意的。...

澳洲我真诚地寻求建议。如果游泳池长期处于这种状态，我丈夫说他打算几年后把水排掉，然后清洁并油漆底部。可行吗？ 。 。 ？ 评论 你不怕蚊子 评论 看来蚊子还好。 。也许附近有树林...

澳洲O.P. 大家好， 我们最近搬到州际公路（到维多利亚）并找到了房子出租。在检查过程中，我们喜欢这所房子，唯一的缺点是它闻起来有点旧，但我们认为我们可以对其进行除臭，我们只...

澳洲O.P.这篇文章已编辑 https://www.news.com.au/fina nce/business/other-industrie s/horror-9m-early-christmas- present-for -33-apartment-own ers/news-story/660c61f3fa9c2977015eba9abad3929a 在公寓中检测到问题： - 居民了解到，安...

澳洲O.P. 您好， 我正在考虑在伊普斯威奇地区购买第一套房子。我正在使用规划方案地图（https://maps.ipswich.qld.gov.au/weave/planscheme.html），以及我感兴趣的地方（https://www.realestate.com.a u/propert...

澳洲O.P. 购买我的第一套房子时，各种存款计算器都有“土地转让费”作为印花税的单独费用。与印花税一样，该金额似乎基于财产的价值，并且也支付给州政府。有人可以帮助我了解这项费...

澳洲O.P. 你好， 我想要一些有关确保租金的建议。 在某些情况下，我有一个数据注释角色，我为了钱而随意做这个角色，并且也收到中心链接。从技术上讲，这是一个自由职业者角色，而且...

澳洲O.P. 您好， 我目前居住在英国，正在招聘南澳州和昆士兰州政府工作。 正在做我的研究和可能的地点作为南澳州，我可能会得到一份工作，我正在尝试在工作范围内找到我想要居住的地...

澳洲O.P. 我的妈妈去年不幸去世，留下了我们和她的孩子们在悉尼 Maroubra 的家。 此房产有 4 间卧室、2 间浴室、2 个汽车、2 个起居区、复式公寓。土地约460 平方米。 不幸的是，该房产掌握...