澳洲有感隔壁帖子关于想买castle hill R3 的房子 我们有一个CH R3的地 房子一般 ，花个15万 左右 也能捯饬成伪豪宅的样子。 不知道现在是不是卖的好时机？如果要卖不知道值不值得去折腾？还...

澳洲悉尼已經封城一個多月了， 省長已經預計至少1個多月， 連唯一的娛樂休閒： 看房子都不行， 人真的快要瘋了 评论 可以看啊，private inspection 评论 但是想捡漏的可能会失望，但凡有好...

澳洲房子去院子有6级台阶，只有一面有扶手，如图。考虑到孩子安全准备把另一面也装上。网上没找到现成的，因为准备三年后把房子重建，定制也不值当。请教简单便宜的方案，能凑合三...

澳洲Gas heating 在客厅，烟筒通到屋外房顶那种。老公嫌每次打开gas heating 都特别麻烦，就想夜里不关，调到最小，第二天早晨用的时候调大就行了。我看那火苗是蓝色的，而且大冬天晚上，...

澳洲今天家里真是各种坏，热水器是vulcan的牌子，外面水阀已经关好了，指针也没有动了，但是烧水的声音一直没有停。 评论 把最高温度调低点就行了。 评论 Gas 的热水器还是电的 评论 煤...

澳洲足友们好. 请教一下布里斯班的情况 南区1.2m预算还能买到新一点的两层house吗 (改善自住想稍微带点装修的, 然后主要考虑小孩在楼下玩时噪音小, 地小一点也无所谓500+有院子就行) 去年...

澳洲目前用Origin 的LPG罐装煤气，之前买房时前屋主留下两个罐子，入住后注册Origin时要求缴纳年费100多澳币，当时没有多想，就付了。Origin将他家煤气罐留下并将之前的罐子运走了。现在想...

澳洲最后更新 搬走好多年了。时不时还能看到有网友的装修不幸，想想稍微总结一下 我遇到的这是一个人的团队，后来还带上老婆，说啥都会做。这时就要小心了。叫福 清装修 好像姓黄...

澳洲家里长期没有人住需要关闭天然气总阀吗？ 评论 关呗，关了也没坏处 评论 谢谢!想问问，如果关了总阀，回来后天然气取暖设备需要重新点火吗？燃气热水器是要点火，这个知道。谢谢...

澳洲其实我没打算那么早买房子的，我计划应该是到澳洲2年后才买房子，或者至少，至少等两个人都有工作了以后才买房子。可是计划不如变化，我们竟然在登陆9个月的时候就买下了房子。...

澳洲不用说什么逻辑了，也不用说分析。那些等待疫情捡漏的将来必然后悔。刚需会发现市面上的house几乎都带有缺憾。但这就是现实。“好房”的房东都知道要涨价，所以继续持有。等待...

澳洲厨房的 2021-7-26 18:50 上传 下载附件 (174.31 KB) 评论 换新的啊，装修好借口 这个板已经涨了，没得弄的，换门都不好...

澳洲首次置业资金有限，但是买个townhouse又不甘心，请问一下这个size的地盖个单层的大概要花多少钱？经济适用就可以 评论 我猜40万 评论 70%容积率，能盖150平，2500一平，再加点花园车道，...

澳洲搬了一个新家，感觉还不错。忽然发现一个问题，这个区，主要居民是中国人，鬼佬，韩国人和越南人。 为什么附近一条街的邻居，几乎都装上了卷帘门，即使是二楼一个小厕所的窗户...

澳洲后院有很多以前砍树时留下的树枝 最近lockdown没事想把树枝处理处理 以前用过链锯发现不是很好用，链子经常掉，不知道大家有没有推荐什么样的锯适合我图片中的树枝，谢谢 评论 如...

澳洲想问一下 想重新自己砌一次花园边，但这种貌似水泥固定的砖头如何铲除拿走呢感谢 2021-7-26 23:13 上传 下载附件 (1.37 MB) 2021-7-26 23:12 上传 下载附件 (1.44 MB) 还有这个水管头是用一个钉子...

澳洲这个位置并不是很好。 但是地蛮大的。 不知道怎么判断这个售价。 290万卖掉了。 20 Warrimoo Avenue, St Ives, NSW 2075 http://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-136806770 评论 这块地不错啊 可以建du...

澳洲http://www.youtube.com/watch?v=96QFK7C4zO0 非中介，只是刷到视频单纯分享下，摄像师估计是足控= = 评论 室内还不错，智能家居，还有鸟飞来飞去过分了，LOL 评论 这个styling估计上万了吧 评论...

澳洲家里的房子出现了很多裂缝，有大有小。 想请一个靠谱的结构工程师来看一下，有没有人可以推荐一个自己用过的靠谱的结构工程师? 谢谢！ 评论 哪州 评论 忘记留坐标了，维州，谢谢...

澳洲大金中央空调，ducted系统，两台外机，两个区，楼上正常，楼下出口没风出来。 评论 租的房子? 评论 每个出风口后面是有马达的，一个正常 一个不正常，那外机本身应该没问题。。可...

澳洲请教各位大哥大姐！ 本人买了一栋未建完的房子，打算把他建好。其中窗户/推拉门 (windows sliding doors)已经装好了，但是我无法找到是谁安装的 （前房东已过世），也没有form 16。现在...

澳洲房子是九十年代初建的，当时建的时候户型就很怪（至少在我看来）。想拆掉一个小房间，这样能增大客厅的面积，采光也会变好，不知道需不需要跟康嫂申请？ 附上房子最初建的时候...

澳洲Lockdown在家无所事事，简单写点关于人造草坪的信息，仅供参考，不喜勿喷。 优点：打理简单，使用度高，脚感舒适，隔绝花园常见害虫，使用周期较长。 缺点 ：夏天较热，初期安装成...

澳洲收到Red电费单，但相比上季度贵了20%； 单子写了是estimated 是根据去年同时间的电量； 但去年是合租肯定比现在用多了；请问大家电费单也是这样吗？今年同期使用比去年少了；反而单...

澳洲刚才惊讶发现mount druitt R2地价已经接近2m.过去以为这个区都是60多万左右的。最多也不会超过一百万。现在那边大地破房都涨到这么离谱了 20 Derwent st, mount druitt 评论 大流行让偏远低密度...

澳洲坐标墨尔本，看中了一个Unit，是一块地后面的unit，将来应该没有建房的可能，房子本身各方面都挺好的，唯一的问题是我看到图纸上在后院有Easement和sewer，虽然没有manhole，但是当年建...

澳洲住的是house。今天早上起来两个卫生间里一直听到流水的声音。然后去洗衣房也是听到。 2021-7-27 11:13 上传 下载附件 (52.47 KB) 去前院看，发现红色的指针一直在转，感觉是漏水了，可是屋...

澳洲各位友好，想请教一下大家，这个预算在山区选哪套房子好。 家里领导坐不住了， 怕封城解除之后房价暴涨，一定要在封城期间把买房搞定，现在看了几套房子 犹豫不决中，上来请教...

澳洲上次在chadstone, 看到一家可以换LED的公司， 五个灯就可以免费上门换， 但忘了那家了。 有谁知道么。 谢谢。 评论 是不是很多这种的 我记得几年前看到这些好亏的 评论 facebook，gumtre...

澳洲如题，悉尼山区。 如果有好的builder也请推荐。。 谢谢 评论 前阵子刚弄的 师傅挺靠谱 ye10271986 评论 做之前先问一下市政，这两个一般都需要permit的。Builder可以网上发，然后看报价做比...

澳洲我家是铁皮平顶， 屋子地势很低， 周围很多树， 冬天屋里都很难见到太阳。 这种情况， 我怎么能估算出 装太阳能是否划算？ 日照时间，强度，怎么估计。 谢谢。 评论 盆地 树荫 角...

澳洲有知道行情或者原因的大神来分享分享吗？想在sa和wa各投资一套house，但是不知道为什么wa在15-18年间空置率这么高。。甚至担心未来是否还会出现。 2021-7-25 19:19 上传 下载附件 (305.57...

澳洲如题，感觉Metricon的房子还是挺吃香的，中介还特地放在介绍里了，怎么论坛里Metricon这么不受待见呢？这个房子除了新，哪都不挨着，确实卖的挺贵的。现在城堡山没有230万已经卖不到...

澳洲今天看Prime video偶然发现的， http://en.wikipedia.org/wiki/Luxe_Listings_Sydney http://www.imdb.com/title/tt14344354/ 里面房子确实很牛逼。。都是中介自己出演 评论 这个还不错，缺点是拍卖场景太少，吹...

澳洲洗澡房规定都得装磨砂玻璃。但是不是就万事大吉了呢？ 特别是住公寓的，请看这个故事。 http://www.news.com.au/lifestyle/real-life/news-life/neighbour-left-redfaced-after-receiving-an-embarrassing-note/news-...

澳洲请教论坛里的专家，看上了一个房子，但是房子是在坡上，从合同中看房子的结构图，发现房子的地基好像是由5块水泥基座拼凑而成，不知道这样的房子可以安心购买吗？未来会不会发...

澳洲NSW去年12月卖了一套house的投资房。买家自主的。settle在2020圣诞节前 1. 我们交了2020年year ending 2019的 land tax for settlement for settlement 2. Clearance Certificate 交给了买家。land adj on contract ticked...

澳洲因为政府比较操蛋的新规定 请问各位有没有专业做这个gas electricity smoke alarm complliance check的人推荐啊 中间推荐的好贵的 有的话麻烦短信我 加分请教 谢谢 评论 Not sure how cheap your are lo...

澳洲还都是Pacific Highway大马路上的， 那个摩托车，重型卡车低频噪音不用我说， 大家都知道吧。救护车， 消防车那是一天到晚不停的高频噪音。 反正一天24小时高低频噪音齐了。 还有，不...

澳洲关于skyview castle hill那个楼盘，今天building commissioner 取消了禁令。skyview楼花准业主，如果想加入group讨论（已有准业主组织，不是我组织的），请私信我或者email：[email protected] 如果有...

澳洲我家打算今年装修浴室，主浴室可能要打乱重新摆格局。我贴了两个摆法，大家看看哪种好，或者有什么更好的意见？主要的原则就是实用和美观 左图：淋浴房会大一些，但是一进门就...

澳洲如题，有朋友需要贷款，在broker那里不尽人意，，想换成banker，，有负责任的推荐么？ 评论 去年给我做的 挺顺利的也够负责 发你了 做的好请加分 评论 多谢多谢 评论 Banker做成一单，...

澳洲厕所水箱有些漏水，怀疑是出水的垫圈需要更换。出水的装置还有垫圈如下图。 水箱的牌子可能是Paco Jaanson。有谁知道在哪里能买到可以更换的垫圈吗？谢谢 2021-7-24 20:49 上传 下载附件...

澳洲$4.75m sold. 换了中介以后卖掉了。 http://www.realestate.com.au/so ... w-killara-136350814 评论 怎么感觉现在killara 价钱还不敌 Ryde / St Ives / Turramarra 评论 之前是哪家中介？ 评论 房子造的比较一般，...

澳洲1.4-1.5的预算现在买Baulkham Hills, Castle Hill和Kellyville的house基本很困难了，又不想买那种300平的小地房子。大家觉得Kings Langley和Glenwood可以考虑吗？Kings Langley地比较大，Glenwood貌似学校好一...

澳洲rt 是因为部分epping的房子太靠主路吗 还是大部分房子比较旧 还有epping火车站东西哪边好啊 评论 错觉 评论 Ryde是建duplex标准改革了后涨的这波比较猛，尤其是大地破房。比epping贵？看看...

澳洲就是把冰箱放到柜子里面，柜子门和冰箱门连在一起，开柜子门就是开冰箱门。 好处肯定是颜值高，上档次，还有别的好处吗？坏处是什么？新房子我看这么弄的很少，为什么？ 评论...

澳洲http://www.realestate.com.au/pr ... trathfield-nsw-2135 以前关注过这房， 房东去年4.42m 买的，前几个周挂牌子拍卖，还开玩笑说这估计这房子有问题，不能住。 昨天5.65m卖掉，一年啥都不干，躺赚...

澳洲昨天查看了2014年在好市围卖了的两个apartments, 当年价格卖得不错，但7年过去，恰好发现这些房子刚又转手了，价格基本没涨。七年过去在别的地方上涨了一轮的情况下，在好市围的ap...

澳洲买的新的duplex, 这个想要加盖一部分是不是要征求邻居同意？ 评论 duplex能加建？ 评论 额。。。你想建啥？ 评论 炮楼还是地堡？ 评论 听说过duplex后院盖了个granny flat的。 评论 这个是可...

澳洲坐标南澳，veranda sheet被damage了，目测随时会掉下来，风大也可能吹走造成further damage，lockdown期间，handyman接这种抢修的工作，算essential service吗？ 评论 sa 不知道，nsw是safety 相关的维修...

澳洲http://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-136734758 房主终于不再坚持2.7 的目标，果断出售，直降15万，连拍卖都不进行， 看来‘封城’对交易心态还是影响很大。 但是，单从房子看不如20 Bou...

澳洲如图，是个两层楼的。 这个照片是masterroom的 二楼 的 隔壁就是卫生间浴室一处有点黑 （擦不掉） 另外一处是软软的 不知道怎么会变黑的 评论 屋顶漏了 评论 说了两层楼房子，却不说...

澳洲悉尼的华人区House房价，何去何从？ Eastwood 上一波高点在2017，均价1.8m，2021年5月均价1.94m ，已经出了低谷，回到平均涨幅线上。 Hurstville 上一波高点在2017，均价1.6m，2021年5月均价1.55...

澳洲建仓库是大概多少钱一平方米？， 水泥仓库 评论 取决与你的面积和结构形式，从6，7百到1000多都可能。要具体看要求的 评论 一千平方米左右吧。 5,600/平方米这个造价有点贵啊 评论...

澳洲打算建17米fence，金属的要多少钱？木的要多少钱？麻烦大家给推荐个墨尔本东南区的builder 谢谢先 评论 大概1700 评论 这个不用麻烦builder了，找专门做fence的人，或者任意的handyman都可以...

澳洲手上有一套估价1.7m左右的房子，贷款还剩一些，但有足够现金在对冲账户抵利息，可以选择还完贷款。另手头还有部分现金，但远远不够支付新房的首付。 最近想要升级自住房，预算...

澳洲先感叹一下，每天起早摸黑抓紧回帖，终于回满50个帖子，变成了草鞋党，有权限在这发帖了。 最近买到了合适的房子，打算推倒重盖。 了解了Metricon，homestead ，meadowbank. 基本排除了...

澳洲http://www.realestate.com.au/pr ... roseville-136857442 我已经不好奇这房子能卖多少钱了，刷新一下周边物业的最高纪录，或者排个前几名，应该不成问题吧。我更好奇的是接收的买家会是什么样...

澳洲最近2个洗手间都换了马桶， 冲水之后屋顶的水管会轰隆一声震动。 有朋友说是因为水压问题， 没有什么问题的。 请问一下， 有没有其他解决方法了， 谢谢。 评论 装个阀门可以减轻...

澳洲最好是不要太远的区，好一些的区最好。如果能把哪个区的哪一片具体一点最好。谢谢啦。 评论 dockland 评论 这个不算好区吧 评论 海景，因为是西人的大爱，价格都上去了。 并且距离...

澳洲如题 地上时不时出现暗红痕迹 用水能冲洗掉 感觉是鸟吃了某种果子拉的？ 评论 澳洲大蝙蝠的粪便，高压水枪很容易去掉 评论 万万没想到居然是蝙蝠 哎 谢谢回复 评论 possum 评论 也不...

澳洲Off market卖房。 中介说，有一个买家，肯付的价格，和我们的预期相差五千，（其实他那那个offer 我也觉得ok了） 我说 我要多五千。我心里其实觉得，少五千也凑合了。落袋为安。 中介...

澳洲坐标维州，上网比较一下价格，家有太阳能，排名第一的是dodo. 大家有用过dodo吗？好不好？ 价格如下： Supply charges 88.58 ¢/day Flat First 11.18 kWh per day 24.66 ¢/kWh Balance 26.39 ¢/kWh Premium Fee...

澳洲家里的墙是plasterboard wall，安窗帘会钉到墙里面的电线吗？要怎么定位墙里的木头？宜家那款3.6v的电钻可以用来安窗帘吗？谢谢！ 评论 Stud Finder找可以检测电线的型号。 评论 安装窗帘...

澳洲家里原有的旧梳妆台有点老气，但木质还不错，看着像wallnut timber，舍不得扔，最后决定改造再利用一下，放到浴室里使用。 下面是改造的过程： 剪裁面盆的模板： 2021-1-15 11:16 上传...

澳洲builder通知涨价近10%，相当于100万的房子要110万，砍价砍得下来吗？ 评论 我觉得涨价挺合理。看看涨的原材料和人工就知道了。 我不是builder. 我也是个想造房子的人 评论 你一砍价，建...

澳洲看到合适的房子，砖房，虽说是老房子，但是结构和房型都不错，唯一不足的就是不够高，就是一般的高度。也不想推到重建，希望买来后，加高个几十厘米，是否可行？ 是否划算？...

澳洲看中一个40年历史的老房子东北高西南低，验房师说南边和西边部分外墙近地面处有泛霜现象，又叫盐析，是土壤潮气上升引起的，说还在早期，可以防治。还说西边理论上有西晒，极少...

澳洲关于建HOUSE6-7年后的维修费用，查了保险公司的网站，上面第一页的免责条款就写着： Home Building Insurance PDS General exclusions Wear, tear and gradual deterioration any part of the building that has wear, tea...

澳洲Cranbourne的投资房，出租了6.5年， 现在发现Ensuite和Bathroom严重漏水，把Hallway的地毯全部浸湿发霉。 Agency请了专业人员查看后给出了如下维修报价，楼主是门外汉，请教万能的大神，这个...

澳洲现在好多新房都看不见室外天线了，是不是因为smart Tv的缘故，那些以前一定要用天线的台现在网上都可以收到？ 评论 如果你不看本地数字频道，就可以不装天线。只用网络 评论 没几...

澳洲昨天刚DIY把后院的blue stone砖铺好，现在问题来了，砖的间隙应该用gap sand 还是普通的paver sand? 大家可以给个建议吗？我想用GAP sand，可是听说gap sand不下水，如果坡度没做好，水就走不了...

澳洲如图，新买的房子感觉层高很矮，可能只有2.4-2.5米这样子。可惜，资金有限，想开几个老虎窗可能感觉是就会没那么显矮了。不知道成本如何？加建老虎窗申请复杂吗？ 2021-7-23 13:23 上...

澳洲同个牌子的家具怎么在eBay和其他零售商那里价格差距一半以上呢？eBay买家具靠谱吗？求过来人讲经验 评论 ebay上你买的就很多是卖家在天朝，出现问题你退货返修都很麻烦 小家具无所...

澳洲家里有个很老的gas water heater，估计有20年了吧，反正买房子的时候就看着已经很久了，而且挺大的，是安在室内的。 最近水管接到这个unit的那个地方有点漏水，滴滴答答的，现在不知道...

澳洲各位大侠请帮忙看看我家二楼天花板出现的裂缝。几个月前还是很小一条，现在慢慢发展成很多条。这个出现裂缝地方的地板之间的缝隙也比正常的宽了。房子是老房子，前房主卖房之...

澳洲如题，房顶瓦片的小裂缝用什么修复比较好？ 用silicon还是哪种防水的gap filler 呢？ 评论 漏水的话敲出来换一块。二手瓦不贵的。 评论 roof 专用silicone 评论 http://www.bunnings.com.au/dunl ......

澳洲家里的房子是1911年的，ceiling不知道历任房主有无维修过。若干地方下垂，甚至有裂缝（白天能透过夹层的光 ）。2020年2月找人上门，也谈价格和进场时间了。后来疫情封城了。就一直拖...

澳洲看了几个最近卖出的的价格，这么热的市场下真的很失色 http://www.realestate.com.au/so ... -beecroft-136389390 http://www.realestate.com.au/so ... -beecroft-136573926 http://www.realestate.com.au/so ... -beecroft-1365951...

澳洲要装太阳能在屋顶，公司让准备瓦片 请问各位大神，哪里可以买到啊？ 评论 开车转一转 说不定谁家在拆房子 你就可以去捡点免费的 评论 gumtree有的是，水泥瓦 评论 1D Burwood Hwy, Wanti...

澳洲请问有人知道flood risk map 墨尔本的哪里可以看到吗？这个有点难找 感觉很多是业界人士才可以看得到的？ 评论 melbourne water 试试看 评论 悉尼墨尔本根本没啥flood的地方，大多都是很大的...

澳洲各位大神，想问问如果墨村白马council不申请DA自己在后院造个 25m2的pergola (2面靠墙) 如果被发现了再申请DA可行吗？会不会有大麻烦？ 比较担心的是对面邻居的房子准备最近推倒重造，会...

澳洲最近在看一个属于parramatta council 的房子，在eastwood, 跟火车站很近，位置很好。 Tricky之处在于加建部分（三室一厅）没有DA没有OC。 中介主动披露这一情况，说可能需要拆除或者补DA。加...

澳洲布里斯班宣布开奥运会，房价会大涨么？ 比如买个投资房什么的，趁现在便宜点 评论 长期趋势应该还是会涨的，毕竟现在价格还没有虚高。。。但是如果是希望一夜暴富还是比较难，...

澳洲http://m.realestate.com.au/sold ... orth+ryde-136506202 这个3.43m的新房，挂租金2000/w 5天秒租掉 用现金流算法，80%贷款 2.5%利率一年是85,750 租金收入一年是104,000 正现金流18,250 用租售比算法，104,0...

澳洲之前发过一个帖子，关于门口的人行道垃圾，和草地上树枝的问题。 有网友让我发一些图，我今天收集了一些；真心是为了做一个有道德的守法市民来请教。哈哈哈 比如图中： 1）散落...