标签：房产 - 澳大利亚华人论坛

今日（6月10日），奥克兰人期待已久的新一轮房产估值（CV）终于发布！ 在延迟数月后，最新估值（CV）今早已上线，可在奥克兰市议会官网“查找你的地税或估值”页面查看——您现在...澳洲华人论坛

新西兰国会最近公布了最新的政界人士财务利益（截至2025年1月31日），主要是国会议员们目前拥有的地产状况。其中显示，总理去年卖掉了多套房产，拥房数量降至3处。 新西兰总理...澳洲华人论坛

对大多数新西兰人来说，出售房产并不是日常事务，可能每10年到20年才会接触一次房产中介。但选择合适的中介，往往意味着一次改变人生的交易。因此，雇佣中介可以称的上是一项挑...澳洲华人论坛

其他我就滤去了，他们提供了很多图表和数据值得参考 - 虽然GDP上来了，但是GDP PER CAPITAL还是下降，连续5年下降没有任何改变。（也许是印度和太平洋岛裔，菲律宾移民太多，没钱，拉...澳洲华人论坛

今晚正好就聊聊什么叫CONSOLIDATION STAGE，这个概念一直是在股市用得很多，但是新西兰房产最近几十年也有2次出现过CONSOLIDATION STAGE，中文我就称它为馄饨期吧。 上图是新西兰真实房价...澳洲华人论坛

本群为大家提供一个平台讨论和分享地震损坏房信息，方便大家找到适合自己房产的维修处理方案。 1.本群提倡平等礼貌的交流，积极和谐互动 2.不遵守规定、言论不当的成员会被踢出...澳洲华人论坛

Whangarei 房产4房2卫2车库Freehold,800平米。距奥克兰165公里，紧邻高尔夫球场风景优美，现自住空余房间经营民宿，每周营业额在$1500--$1700，有详细数据可查。现出售$62万，欢迎看房有意者...澳洲华人论坛

位于北岛北帕Motel， 永久产权房产+生意一起卖的Motel出售300 万. 这种带房产，加上占据一等一地理位置的Motel在市场上是很难找到的， 懂的都懂freehold具备土地和物业增值，租金回报以...澳洲华人论坛

有一套投资房一直父母住着，他们这次把国内的房子卖了，打算让他们把剩下30多万的贷款还清，再转让给他们（这是他们的第一套自住房） 因为这套房子已经买了快十年了，也增值了...澳洲华人论坛

首先恭喜选择去年6月低点入市的小伙伴，相信大家目前的房产都至少升值10万以上。这里柠檬百忙中抽出时间继续给大家带来2025主要城市房产指导手册。 首先要说的是三大城： 1.嗷坑烂...澳洲华人论坛

超级周期概率 这里有个经济概率叫康波周期，60年的“康波周期”是一种解释世界经济运行的波动周期理论。这是一个世界经济运行存在一个长周期规律，以50到60年为一个周期，循环波...澳洲华人论坛

作为新西兰政府计划的一部分，新西兰公屋署（Kāinga Ora）目前正在出售3套位于奥克兰Ellerslie的房产。买家可在这些房产合并后的地块上最多建造17套住房。 这3套房屋分别位于43、45和...澳洲华人论坛

尽管近年来有所下跌，但目前新西兰房价依旧非常高企，许多新西兰人依旧面临“买不起房”的窘境。正因如此，部分人开始考虑购买公寓，因为公寓通常较为便宜，特别是在像奥克兰...澳洲华人论坛

去年年底，奥克兰南区Pukekohe发生可疑命案，48岁男子Donnie Houben于12月30日被发现死于Times Place一处涉帮派房产内。警方最新病理报告显示，该男子生前曾遭暴力袭击，现已启动凶杀案调查...澳洲华人论坛

近日，一些房产中介透露，房产投机客（speculators）正在回归市场，他们迅速购入房产后立即转售。 今年以来，一些南奥克兰的中介在拍卖会上发现了越来越多的“房产翻新转售者”（...澳洲华人论坛

我是新西兰公民，如果在澳洲工作，那我在新西兰的房产出售以后需要向澳洲政府纳税吗？ 评论 有个什么6年的机关，值得好好研究 评论 If you are a New Zealand citizen living and working in Aust...澳洲华人论坛

上周末做义工的时候跟一个老外哥们说起房子，他说因为便宜就搬去了Invercargill, 今天我看了一下也不便宜啊，比如https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4972273124 Waikiwi是不是高尚呢？ 评论...澳洲华人论坛

这是一个互动且能学到干货的巴士之旅！* * 评论 巴士之旅* * 这是一个互动且富有教育意义的活动，保证让您更加睿智，充满行动的动力！ 巴士之旅”又回来了！* * 这是一个互动且富有...澳洲华人论坛

昨日（2月19日），Mt Roskill选区的国家党华人议员张隽浩（Carlos Cheung）博士表示，旨在保障奥克兰长期投资基金，惠及当前及未来市民的《奥克兰未来基金地方法案》Auckland Council (Auckl...澳洲华人论坛

2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币，...澳洲华人论坛

最新消息，在奥克兰Avondale地区一处房产内发现一名女死者后，警方逮捕了一名35岁男子，并指控其谋杀。 现场的警察。（Source: 1News） Armstrong探长表示：“现场调查正在进行中，预计将...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好 不确定这是否应该放在房地产部分或金融部分，但会在这里尝试。我将获得专业的财务建议，因此对这里提供的建议没有压力。 我们在家里已经住了大约 20...澳洲华人论坛

随着夏季气温的升高，还有什么比在后院泳池里消暑更好的方法呢？ 在这里，您可以在澳大利亚各地或已经拥有泳池的地方以不到 150 万澳元的价格购买一套带泳池的房屋。 新南威尔士...澳洲华人论坛

随着高利率和经济逆风给悉尼更广泛的住宅市场带来压力，超级富豪今年似乎过着截然不同的现实，他们在豪华住房上的支出比以往任何时候都多，而且经常使用现金来这样做。 悉尼的...澳洲华人论坛

O.P. 我 40 多岁，最近离婚，年收入约为 12 万美元。离婚后，我同意让前任保留家庭住宅，但我收到了 20 万美元的和解金，并另外投资了 10 万美元海外房产。 40% 的时间我都有孩子并且想...澳洲华人论坛

精英们每周花费高达 25 万美元，在悉尼的六居室顶层公寓度过暑假，这是观看除夕夜烟花的理想场所。 当代酒店的 The Residence 位于悉尼中央商务区的中心地带适合好莱坞明星、皇室成...澳洲华人论坛

如果您考虑明年登上房产阶梯，可能会感觉比以往任何时候都更难以实现，因为对于许多澳大利亚人来说，即使是一套公寓的成本也远远超出了承受能力。租房者的情况也好不到哪儿去...澳洲华人论坛

想要今年夏天在自己的家中醒来欣赏一览无余的海景吗？或者通过您专属的海滩通道漫步到沙滩上？澳大利亚一些最好的海滨别墅正好满足您的需求，但您需要雄厚的财力才能购买这些...澳洲华人论坛

澳大利亚人喜欢房地产上的粘嘴，甚至不一定是好看的那种。 澳大利亚人对这座僵尸豪宅的兴趣超过了 2024 年任何其他房产——它是浏览次数最多的房源。 Domain.com.au 上的年份。 650...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 嗨，从这个论坛学到了很多东西。我非常乐意听取建议和选择。 我在维多利亚州持有房产投资组合，如果使用对冲账户现金，则无需贷款。但有时这会让我的处境变...澳洲华人论坛

新数据显示，如果澳大利亚房主在九月季度出售房屋，他们比平常更有可能获利。 但全国形势的改善得益于珀斯和珀斯的房地产繁荣。布里斯班掩盖了悉尼和墨尔本地区的一些弱点。...澳洲华人论坛

O.P. 我目前住在自己的房子里，这是我的 PPR。我希望最终能卖掉这栋房子，搬到离城市更近的地方，住在更小的联排别墅之类的地方。 如果能提前购买那个新地方就太好了，这样我就知...澳洲华人论坛

O.P. 我计划在我的房产上安装一个车库和车道，希望获得一些有关最佳方法的建议。 安装车库的主要原因是为未来的电动汽车提供掩护，它的充电站。目前，车道由两条旧混凝土条组成...澳洲华人论坛

O.P. 希望在我的房产的一个角落种植一棵约 8m（或更高）的常绿特色树，其树冠有良好的树冠。我发现的所有好的选择都是落叶的。对我有什么建议吗？ 评论 “甜美” Tristaniopsis： htt...澳洲华人论坛

无论是湖景还是山景、海景还是城市天际线，没有什么比美丽的景色更能为房屋增添价值的了。 一些房地产专家估计它的价值实际上可以翻倍。 如果您不相信他们，只需研究一下康沃...澳洲华人论坛

一边是房价低位躺平，一边则是买家灵魂发问： 现在到底是不是买房好时机？ 专家在回答这一问题时很容易遭人诟病，被喷空打嘴炮，没有实际行动，俗称大忽悠。 不过房产投资公司...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 不确定以前是否有人问过这个问题，但我曾尝试询问税务代理人，但他无法回答或没有直接回答我。希望有同样经历的人可以告诉我。我替某人问 一位女士，她是澳大利亚居民...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我面临着一个艰难的决定，希望得到一些建议。我儿子目前在一所普通公立学校上二年级。他获得了在布里斯班文法学校开始五年级的机会，我认为这是布里斯班目前...澳洲华人论坛

根据新西兰房地产管理局（Real Estate Authority）公布的一项裁决，一名Harcourts中介买下了由他负责挂牌出售的一处房产，然而5个月后将其出售净赚22.5万纽币。根据裁定，他的行为违反了中...澳洲华人论坛

花了很长时间，几乎 下一代 都会受益，但帮助购买共享住房净值立法最终成为法律意味着首次购房者又迈出了一步。 它以最初提议的形式通过，所以让我们看看谁可以得到它，他们可...澳洲华人论坛

一位拥有 100 多处房产的房地产投资者在一次豪华游艇派对上为庆祝自己的成就而播放的一段夸夸其谈的视频进行了辩护。 澳大利亚 Property Scout 创始人兼董事，34 岁的 Sam Gordon 上周邀请...澳洲华人论坛

这几个月把国内房产清仓了，总共赔了两百万人民币，明年报税时是不是可以申报capital loss 国内买房时已经是澳洲citizen。 10月15日更新 刚才花了400刀咨询了会计师（包括其他一些税务...澳洲华人论坛

O.P. 我和妻子拥有多处房产（单位和房屋），但有些是以个人名义（她的名字或我的名字），有些是以我们自己的联名（我的名字和她的名字） 如果财产的名字不同（我的名字、妻子的...澳洲华人论坛

为了应对疲软的房地产市场，总理阿尔巴内斯将德威山 (Dulwich Hill) 投资房产的指导价下调至 175 万澳元。上周他从巴西G20峰会返回澳大利亚。 9月初，这套三居室联排别墅的指导价为19...澳洲华人论坛

O.P. 对于 PPOR，第一个家，唯一真正的需求是前往帕拉/城市工作和上网的交通，哈哈，我很想听听别人的想法。 Gravnville ~$630K https:/ /www.realestate .com.au/property-townhouse-nsw-granville-146333388 我...澳洲华人论坛

继新西兰总理Christopher Luxon卖三套房后，副总理Winston Peters曾拥有的一处房产也入市，并且位于丰盛湾“最豪”地段。 \ Winston Peters位于丰盛湾的这套房产。供图 据媒体报道，新西兰副总...澳洲华人论坛

不久前，基督城一名租户在花园小屋中偶然发现了一个骨灰盒，这让她感到不安，但也感到好奇：骨灰属于谁？如何找到它的主人？受善心和好奇心的驱使，她开始了寻找之旅。 这位女...澳洲华人论坛

O.P. 我最近交了知识产权税，令我惊讶的是，即使我的折旧表已到位（大约 32 万美元）、PM 费用、费率、水费、贷款利息等，我实际上得到的回报却很少 在将财产转变为知识产权之前，...澳洲华人论坛

猎人山 (Hunters Hill) 海滨有一座宏伟的欧洲别墅式豪宅，最后一次以 2012 年 908 万美元的价格售出，成为该郊区当年最高的售价，并为商人 Ma Kin Kwan 提供了令人印象深刻的悉尼住宅。 猎...澳洲华人论坛

由于一些悉尼人在生活成本危机中拖欠抵押贷款，有一个郊区的每个人都设法跟上。 克洛夫利 (Clovelly) 的每一位房屋借款人都了解最新情况还款——在这个社区，买家通常担任投资银行...澳洲华人论坛