新西兰地震后 基督城Northlands Mall购物中心客流不减反增


在新西兰


  尽管基督城最近发生的地震导致Northlands Mall的三层停车场部分损毁,但该商场的销售额继续保持强劲表现。  商场所有者Kiwi Incomei Property Trust (KIPT;新西兰证券交易所股票代码:KIP——Luuloo注释)表示

Mall的三层停车场部分损毁,但该商场的销售额继续保持强劲表现。

  商场所有者Kiwi Incomei Property Trust (KIPT;新西兰证券交易所股票代码:KIP——Luuloo注释)表示,自三月以来,该商场的每月销售额一直保持在20~40%的同比增长速度。由于基督城的其它零售商关门停业,购物者纷纷涌向Northlands Mall。

  KIPT行政总裁Chris Gudgeon表示,在12月24日遭遇5.8级和6级强震后,商场于12月24日(周六)重新开张,销售额表现一直十分良好。

  公司已经对商场的结构和整体建筑展开检修,公司将采取措施确保购物中心的安全运营。

  商场的三层停车场可以容纳300辆汽车,处于保险期间,该停车场一直处于停用状态。

  Gudgeon表示,停车场的启用要等到对其它明显遭受结构损害的区域的详细调查结束后。

  由于三月份的地震导致基督城很多零售中心暂时停业,包括Eastgate、The Palms以及中央商务区,Northlands Mall明显从中获益,KIPT预计12月商场的客流量将达到90万人次。

  Northlands Mall经独立评估后市值19.8亿纽元,占资产总值的不到2%。

  由保险公司牵头的在地震中损毁的普华永道中心的拆除工作预计将于1月份或2月份启动,耗时8至10个月。

  KIPT和在普华永道中心工作的九名员工一直在与保险商展开密切合作,包括主要保险商Vero,公司将在一段时间后决定该中心日后的用途,因为该公司拥有使用权利。理论上,公司应该会重建一座规模相当的建筑。

  KIPT还十分关注基督城中心区的发展规划,市议会最近刚通过了相关规划,但还未获得坎特伯雷地震重建负责人Gerry Brownlee的正式签署。

  Northlands Mall和普华永道中心都获得了完整的地震保险,包括三年的潜在租金损失。

  Northlands在2011年3月底获得估值2.07亿纽元,较去年少了2000万纽元。

  KIPT将在明年三月对公司的所有资产进行进一步评估,包括在基督城的资产,这些资产的估值存在上调的可能性。

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