新西兰价格战搅乱市场 基督城震后拆迁市场“风光不再


在新西兰


图片来源:网络  网2月11日报道 援引stuff消息 根据数据显示,基督城震后房屋拆除市场的繁荣景象已渐渐不再。此前,近9000万纽币的政府大合同曾让这里成为淘金的热土。  在高峰期,大约有150家拆迁公司在基

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  网2月11日报道 援引stuff消息 根据数据显示,基督城震后房屋拆除市场的繁荣景象已渐渐不再。此前,近9000万纽币的政府大合同曾让这里成为淘金的热土。

  在高峰期,大约有150家拆迁公司在基督城为这项业务而竞争,但当拆除工作渐渐被重建而取代,许多都选择退出或者转而去做其他项目。

  坎特伯雷震后重建委员会(Canterbury Earthquake Recovery Authority,简称Cera)提供的最新财务审查显示,在过去的四个财政周期内,该委员会共签下了482个总价值8915万纽币的拆迁合同,这一数字还不包括私人拆除或对红区住宅物业的处理。

  在2011-12财政年度时,CERA签署的拆迁项目达到了顶峰,超过一半以上(276份)的合同,是在当时签下的。那一年,基督城共完成了总耗资超过4310万纽币的拆除项目。

  其中,最大单合同之一、总价值1165万纽币的Hotel Grand Chancellor的Hotel Grand Chancellor的拆除项目,被交付给了Fletcher Construction。

  Southern Demolition公司是曾成功竞得政府重建项目的建筑商之一,但其老板Alan Edge表示,这只是“一时兴盛”,而其他一些公司的状况则更差。伴随着竞争日益激烈,竞标越来越难,不少建筑公司都不幸破产清算,“我们大概为此(政府拆迁项目)忙了大约四五个月,随后,这种势头就开始渐渐趋缓。”

  据称,起初,Southern Demolition和另外几家是震后拆迁的“中流砥柱”,不过,由于利润丰厚,不少人开始筹建公司,抢夺这块“拆迁馅饼”。而由于大打价格战,许多公司的这项业务难以维系,而那些曾竞得Cera大合同的大公司,现在也已经开始减设厂房和设备,逐渐离开基督城。

  当Edge的公司在基督城的拆迁业务也渐渐萎靡时,冒险开始了在Dunedin老橄榄球场的清理业务。他说:“繁荣盛世结束了。”

  Cera的一位发言人表示,“价格成本”是招标过程中的一个重要组成部分。据了解,Cera负责管理的167个整体或部分拆迁拆除业务(Civil Defence在早期负责了1497个)预计将在八月结束。

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