新西兰2014年房产中介佣金12亿多 人多房少利润被摊薄


在新西兰


  新西兰网1月22日报道,援引nzherald消息 2014年,房产中介获得的佣金超过12亿纽币,但由于房屋交易量下滑,中介人数增多,个人平均收入被摊薄。  新西兰房地产协会的数据显示,2014年新西兰交易了74,537套

  新西兰网1月22日报道,援引nzherald消息 2014年,房产中介获得的佣金超过12亿纽币,但由于房屋交易量下滑,中介人数增多,个人平均收入被摊薄。

  新西兰房地产协会的数据显示,2014年新西兰交易了74,537套住房,这比2013年的80,188套下降了7%。但是高于2012年和2011年的74,000套和61,269套。

  在佣金为基础的行业里,去年中介的佣金应该下滑很多,不过由于房价上涨,抵消了一些佣金减少。Interest.co.nz预估,由于价格上涨,去年平均每套房屋的佣金为16,554纽币(包括GST),比2013年高出4.8%。

  2014年的总佣金数可达12.34亿纽币,照比2013年的12.66亿纽币下降了2.5%;但是依旧高于2012年的11.3亿纽币和2011年的9.19亿纽币。

  奥克兰的房价最高,平均每套交易房屋的佣金数也最高,首次超过2万纽币。奥克兰地区的佣金总数在5.918亿纽币左右。

  不过由于中介人数增加,佣金数被摊薄。房产中介监管局的数据显示,2014年中的活跃中介为13,798人,多于2013年同期的13,179人。这说明2014年平均每位中介卖掉5.4套房屋,而2013年是6.1套。

  Interest.co.nz预计,2014年每位中介的平均佣金收入为89,426纽币,低于2013年的96,072纽币。不过这些钱还是要和中介公司提成,分成后,2014年每位中介有望平均进账4.5万。

  在奥克兰,由于房价高,2014年中介的平均个人佣金有望达到50,285纽币。但还是低于2013年的53,554纽币。

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