新西兰奥克兰男子的困惑:房子只售1纽币,为啥卖不出


在新西兰


  网12月3日报道 援引nzherald消息 奥克兰Mt Roskill区的屋主Iliyas Adam从9月份开始将自己的房屋挂在Trade Me交易网站上出售,售价只有1纽币。3个月过去了,这宗交易依旧没能成交。为什么只售1纽币的房屋,却

  网12月4日报道 援引nzherald消息  奥克兰Mt Roskill区的屋主Iliyas Adam从9月份开始将自己的房屋挂在Trade Me交易网站上出售,售价只有1纽币。3个月过去了,这宗交易依旧没能成交。为什么只售1纽币的房屋,却迟迟卖不出去呢?

  原因是,Adam只卖房不卖地,虽然屋子卖1纽币,但需要买家将房子原地拆除后到别处另建。

  Adam在那里住了14年,他拥有隔壁的杂货店。他说近年来自己的健康状况变差,因此想建一个全新的养老房屋。“建一栋全新的房屋至少需要花费10万纽币,加装防水板只要1万纽币。所以你可以把这个屋子的砖拆了,再加个防水板。”

  Adam说打算在原有住房的地块内建造一个更现代化的房屋用于退休养老。因此买家需要自己将当前的旧房屋搬走——虽然只要1纽币,但拆迁和重建的费用却不菲。

  据此间媒体报道,这个待售的房屋包含厨房、三个卧室、电炉、热水器等。房屋的课税价值为15.5万纽币,加上土地价值60万纽币。砖房通常只能留在原地,但如果将砖拆除,房子搬到新地址后,可以再将砖砌回去。纵观房屋的状态,还是有利润可图的,比如一个热水罐,拆下来以后也值50纽币。

  Adam称,自己也曾想过直接把旧屋拆掉,但能给需要的人继续使用岂不是更好?况且拆除房子还要花费3300纽币。

  据Trade Me的数据,奥克兰房地产在过去3个月间的平均售价为918,153纽币。

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